فروش خانه‌های موجود در ایالات متحده در فوریه ۲۰۲۶ به میزان ۱.۷٪ نسبت به ماه گذشته افزایش یافت و به نرخ سالانه ۴.۰۹ میلیون رسید، در حالی که پیش‌بینی‌های بازار نشان می‌داد که این رقم به ۳.۸۹ میلیون کاهش خواهد یافت. با وجود این افزایش، موجودی خانه‌های فروخته‌نشده به میزان بیشتری ۲.۴٪ افزایش یافت و به مجموع ۱.۲۹ میلیون رسید که معادل ۳.۸ ماه عرضه در نرخ فروش اخیر است. قیمت فروش خانه‌های موجود به میزان ۰.۳٪ نسبت به سال گذشته افزایش یافت و به ۳۹۸,۰۰۰ دلار رسید، با وجود کاهش نرخ وام‌های مسکن از آن زمان. دکتر لورنس یون، اقتصاددان ارشد nar گفت: "دسترس‌پذیری مسکن در حال بهبود است و مصرف‌کنندگان پاسخ می‌دهند." او افزود: "با این حال، هنوز راه زیادی برای بازگشت به سطوح فعالیت معاملاتی قبل از پاندمی وجود دارد. بیش از ۶ میلیون شغل بیشتر از سال ۲۰۱۹ وجود دارد، اما فروش خانه‌ها در سال به میزان یک میلیون کاهش یافته است. با وجود افزایش اندک در فروش خانه، تقاضای واقعی مسکن نسبت به رشد دستمزد و افزایش شغل‌ها همچنان ضعیف است."

فروش خانه‌های موجود در ایالات متحده در فوریه به ۴۰۹۰ هزار افزایش یافت که نسبت به ۴۰۲۰ هزار در ژانویه ۲۰۲۶ است. فروش خانه‌های موجود در ایالات متحده از سال ۱۹۶۸ تا ۲۰۲۶ به طور متوسط ۴۰۶۵.۱۱ هزار بوده است، که در سپتامبر ۲۰۰۵ به بالاترین سطح تاریخی ۷۲۵۰ هزار و در مارس ۱۹۷۰ به پایین‌ترین سطح تاریخی ۱۳۷۰ هزار رسید.

فروش خانه‌های موجود در ایالات متحده در فوریه به ۴۰۹۰ هزار افزایش یافت که نسبت به ۴۰۲۰ هزار در ژانویه ۲۰۲۶ است. فروش خانه‌های موجود در ایالات متحده امریکا قرار است تا پایان این ربع 4100.00 هزار تا باشد، طبق مدل‌های ماکرو جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت، فروش خانه‌های موجود در ایالات متحده امریکا قرار است تا در سال 2027 به اندازه 4000.00 هزار تا حرکت کند، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2026-02-12 03:00 PM
فروش خانه موجود
Jan 3.91M 4.27M 4.18M
2026-03-10 02:00 PM
فروش خانه موجود
Feb 4.09M 4.02M 3.89M
2026-04-13 02:00 PM
فروش خانه موجود
Mar 4.09M

Last Previous Unit Reference
قیمت فروش خانه‌های موجود - United States 398000.00 395000.00 USD Feb 2026
کل موجودی مسکن - United States 1290.00 1260.00 هزاران نفر Feb 2026

گذشته قبلی واحد مرجع
جواز ساختمان 1386.00 1455.00 هزار Jan 2026
فروش خانه موجود 4090.00 4020.00 هزار Feb 2026
تغییرات ماهیانه فروش مسکن موجود 1.70 -5.90 در صد Feb 2026
شاخص قیمت خانه (سالانه) 1.60 1.90 در صد Jan 2026
شاخص قیمت مسکن 440.99 440.68 امتیاز Jan 2026
خانه های مسکونی نوساز 1487.00 1387.00 هزار واحد Jan 2026
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.57 6.43 در صد Mar 2026
تغییرات سالیانه پیش فروش مسکن -0.80 -0.40 در صد Feb 2026
تغییرات ماهیانه پیش فروش مسکن 1.80 -1.00 در صد Feb 2026


فروش خانه‌های موجود در ایالات متحده
در ایالات متحده، فروش خانه‌های موجود زمانی رخ می‌دهد که وام‌ها بسته شوند. بسته شدن وام معمولاً 30-60 روز پس از انعقاد قرارداد فروش اتفاق می‌افتد. این شامل خانه‌های تک خانواده‌ای، آپارتمان‌ها و همکاری‌ها می‌شود.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
4090.00 4020.00 7250.00 1370.00 1968 - 2026 هزار ماهیانه
SA

اخبار
افزایش فروش خانه‌های موجود در ایالات متحده
فروش خانه‌های موجود در ایالات متحده در فوریه ۲۰۲۶ به میزان ۱.۷٪ نسبت به ماه گذشته افزایش یافت و به نرخ سالانه ۴.۰۹ میلیون رسید، در حالی که پیش‌بینی‌های بازار نشان می‌داد که این رقم به ۳.۸۹ میلیون کاهش خواهد یافت. با وجود این افزایش، موجودی خانه‌های فروخته‌نشده به میزان بیشتری ۲.۴٪ افزایش یافت و به مجموع ۱.۲۹ میلیون رسید که معادل ۳.۸ ماه عرضه در نرخ فروش اخیر است. قیمت فروش خانه‌های موجود به میزان ۰.۳٪ نسبت به سال گذشته افزایش یافت و به ۳۹۸,۰۰۰ دلار رسید، با وجود کاهش نرخ وام‌های مسکن از آن زمان. دکتر لورنس یون، اقتصاددان ارشد nar گفت: "دسترس‌پذیری مسکن در حال بهبود است و مصرف‌کنندگان پاسخ می‌دهند." او افزود: "با این حال، هنوز راه زیادی برای بازگشت به سطوح فعالیت معاملاتی قبل از پاندمی وجود دارد. بیش از ۶ میلیون شغل بیشتر از سال ۲۰۱۹ وجود دارد، اما فروش خانه‌ها در سال به میزان یک میلیون کاهش یافته است. با وجود افزایش اندک در فروش خانه، تقاضای واقعی مسکن نسبت به رشد دستمزد و افزایش شغل‌ها همچنان ضعیف است."
2026-03-10
فروش خانه‌های موجود در آمریکا در ۴ سال اخیر بیشترین کاهش را داشت
فروش خانه‌های موجود در ایالات متحده در ژانویه ۲۰۲۶ به میزان ۸.۴٪ نسبت به ماه گذشته کاهش یافت و به نرخ سالانه ۳.۹۱ میلیون رسید که به طور قابل توجهی زیر انتظارات بازار به میزان ۴.۱۸ میلیون قرار دارد، پس از اینکه در آخرین ماه سال ۲۰۲۵ به بالاترین سطح ۳ ساله ۴.۳۵ میلیون رسید. این کاهش شدیدترین افت در نزدیک به ۴ سال و به پایین‌ترین سطح از سپتامبر ۲۰۲۴ بود. موجودی unsold به میزان ۰.۸٪ کاهش یافت و به ۱.۲۲ میلیون واحد رسید که معادل ۳.۷ ماه عرضه است. "دمای زیر حد نرمال و بارش بالای حد نرمال در این ژانویه ارزیابی محرک‌های اصلی کاهش را دشوارتر از معمول می‌کند و تعیین اینکه آیا اعداد این ماه یک انحراف هستند یا خیر، دشوار است"، گفت دکتر لورنس یون، اقتصاددان ارشد NAR. "شرایط قابلیت خرید در حال بهبود است، به طوری که شاخص قابلیت خرید مسکن NAR نشان می‌دهد که مسکن از مارس ۲۰۲۲ به این اندازه قابل خرید نبوده است. این به دلیل افزایش دستمزدها که از رشد قیمت خانه پیشی گرفته و نرخ‌های وام مسکن که نسبت به یک سال پیش پایین‌تر است، می‌باشد. با این حال، عرضه به سرعت پیش نمی‌رود و همچنان بسیار پایین است."
2026-02-12
فروش خانه‌های موجود آمریکا به نزدیک‌ترین سطح ۳ ساله افزایش یافت
فروش خانه‌های موجود در ایالات متحده با افزایش 5.1٪ نسبت به ماه گذشته به نرخ سالانه 4.35 میلیون در دسامبر 2025 افزایش یافت، که به طور قاطع بالاتر از انتظارات بازار برای تندترین افزایش در نزدیک‌ترین دو سال به بالاترین سطح در نزدیک‌ترین سه سال بود. کاهش باعث کاهش موجودی به میزان 18.1٪ نسبت به ماه گذشته به 1،180،000 شد که معادل 3.3 ماه تامین در نرخ فروش فعلی است. قیمت میانه فروش خانه‌های موجود به 405،400 دلار در این دوره کاهش یافت، که افزایش 0.4٪ نسبت به سال گذشته است. طبق گفتهٔ اقتصاددان معروف nar، لارنس یون، "سال 2025 یک سال دیگر دشوار برای خریداران خانه بود که با قیمت‌های بی‌سابقه بالا و فروش‌های تاریخیاً پایین خانه همراه بود. با این حال، در ربع چهارم، شرایط شروع به بهبود کردن کردند، با نرخ‌های تورم کمتر و رشد قیمت خانه‌ها کمتر. این پیشرفت‌ها گسترده بودند و همه چهار منطقه اصلی نسبت به ماه گذشته بهبود یافتند."
2026-01-14