فروش خانه‌های موجود در ایالات متحده در ماه جولای 2025، نسبت به ماه قبل، 2٪ افزایش یافت و به نرخ سالانه تنظیم شده فصلی 4.01 میلیون واحد رسید. این افزایش تندترین افزایش از فوریه بود و بالاتر از انتظارات بازار برای نرخ 3.92 میلیون بود. با وجود افزایش فروش، موجودی مسکونی 0.6٪ نسبت به ماه گذشته افزایش یافت و به 1.55 میلیون واحد رسید، که معادل 4.6 ماه موجودی بدون فروش است. همچنین، قیمت میانی فروش خانه‌های موجود 0.2٪ نسبت به یک سال قبل به 422,400 دلار افزایش یافت. "بهبود بسیار کوچکی در قابلیت خرید مسکن، فروش خانه‌ها را افزایش می‌دهد"، گفت اقتصاددان معروف NAR، لارنس یون. "رشد حقوقی اکنون به طور قابل توجهی رشد قیمت مسکن را پیش می‌گیرد و خریداران دارای گزینه‌های بیشتری هستند. فروش آپارتمان‌ها در منطقه جنوب افزایش یافت، جایی که قیمت‌ها در سال گذشته کاهش یافته بودند."

فروش خانه‌های موجود در ایالات متحده از ۳۹۳۰ هزار واحد در ژوئن ۲۰۲۵ به ۴۰۱۰ هزار واحد در ژوئیه افزایش یافت. فروش خانه‌های موجود در ایالات متحده از سال ۱۹۶۸ تا ۲۰۲۵ میانگین ۴۰۶۴.۷۹ هزار واحد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۷۲۵۰ هزار واحد در سپتامبر ۲۰۰۵ و کمترین مقدار آن ۱۳۷۰ هزار واحد در مارس ۱۹۷۰ بوده است.

فروش خانه‌های موجود در ایالات متحده از ۳۹۳۰ هزار واحد در ژوئن ۲۰۲۵ به ۴۰۱۰ هزار واحد در ژوئیه افزایش یافت. فروش خانه‌های موجود در ایالات متحده امریکا انتظار می‌رود تا پایان این ربع به مقدار 3900.00 هزار واحد برسد، طبق مدل‌های ماکرو اقتصادی جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیلگران. در طول مدت‌زمانی بلندمدت، فروش خانه‌های موجود در ایالات متحده امریکا پیش‌بینی می‌شود تا در سال 2026 به مقدار 3700.00 هزار واحد و در سال 2027 به مقدار 4000.00 هزار واحد حول میانی شود، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-07-23 02:00 PM
فروش خانه موجود
Jun 3.93M 4.04M 4.01M
2025-08-21 02:00 PM
فروش خانه موجود
Jul 4.01M 3.93M 3.92M
2025-09-23 02:00 PM
فروش خانه موجود
Aug 4.01M

Last Previous Unit Reference
قیمت فروش خانه‌های موجود - United States 422400.00 432700.00 USD Jul 2025
کل موجودی مسکن - United States 1550.00 1540.00 هزاران نفر Jul 2025

گذشته قبلی واحد مرجع
جواز ساختمان 1362.00 1393.00 هزار Jul 2025
فروش خانه موجود 4010.00 3930.00 هزار Jul 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن موجود 2.00 -2.70 در صد Jul 2025
شاخص قیمت خانه (سالانه) 2.60 2.90 در صد Jun 2025
شاخص قیمت مسکن 433.80 434.60 امتیاز Jun 2025
خانه های مسکونی نوساز 1428.00 1358.00 هزار واحد Jul 2025
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.69 6.68 در صد Aug 2025
تغییرات سالیانه پیش فروش مسکن -2.80 1.10 در صد Jun 2025
تغییرات ماهیانه پیش فروش مسکن -0.40 -0.80 در صد Jul 2025

فروش خانه‌های موجود در ایالات متحده
در ایالات متحده، فروش منازل موجود رخ می‌دهد زمانی که وام ها بسته می‌شوند. بسته شدن وام معمولاً ۳۰-۶۰ روز پس از بستن قرارداد فروش صورت می‌گیرد.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
4010.00 3930.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 هزار ماهیانه
SA

اخبار
فروش مسکونی موجود بهبود یافت
فروش خانه‌های موجود در ایالات متحده در ماه جولای 2025، نسبت به ماه قبل، 2٪ افزایش یافت و به نرخ سالانه تنظیم شده فصلی 4.01 میلیون واحد رسید. این افزایش تندترین افزایش از فوریه بود و بالاتر از انتظارات بازار برای نرخ 3.92 میلیون بود. با وجود افزایش فروش، موجودی مسکونی 0.6٪ نسبت به ماه گذشته افزایش یافت و به 1.55 میلیون واحد رسید، که معادل 4.6 ماه موجودی بدون فروش است. همچنین، قیمت میانی فروش خانه‌های موجود 0.2٪ نسبت به یک سال قبل به 422,400 دلار افزایش یافت. "بهبود بسیار کوچکی در قابلیت خرید مسکن، فروش خانه‌ها را افزایش می‌دهد"، گفت اقتصاددان معروف NAR، لارنس یون. "رشد حقوقی اکنون به طور قابل توجهی رشد قیمت مسکن را پیش می‌گیرد و خریداران دارای گزینه‌های بیشتری هستند. فروش آپارتمان‌ها در منطقه جنوب افزایش یافت، جایی که قیمت‌ها در سال گذشته کاهش یافته بودند."
2025-08-21
کاهش فروش خانه‌های موجود آمریکا به کمترین سطح ۹ ماهه
فروش خانه‌های موجود در ایالات متحده 2.7٪ نسبت به ماه گذشته کاهش یافت و به نرخ سالانه تنظیم شده 3.93 میلیون واحد در ژوئن 2025 رسید، کاهشی از 4.04 میلیون در ماه مه و پایین‌تر از انتظارات بازار 4.01 میلیون. این پایین‌ترین نرخ فروش از سپتامبر 2024 بود، زیرا قیمت میانه خانه به 435,300 دلار افزایش یافت، بالاترین مقدار تا به حال برای ژوئن و 24 افزایش قیمت متوالی سالانه. فروش خانه‌های تک خانواده‌ای 3٪ کاهش یافت و به 3.57 میلیون واحد رسید، در حالی که آپارتمان‌ها و همکاری‌ها ثابت ماندند و به 360,000 واحد رسیدند. از نظر منطقه‌ای، فروش در شمال شرقی (-8٪)، میانه غرب (-4٪) و جنوب (-2.2٪) کاهش یافت، اما کمی در غرب (1.4٪) افزایش یافت.
2025-07-23
فروش‌های مسکونی موجود به طور غیرمنتظره افزایش یافت
فروش خانه‌های موجود در ایالات متحده از ماه گذشته به نرخ سالانه تنظیم شده 4.03 میلیون در ماه مه 2025 افزایش 0.8٪ یافت، از کاهش 0.5٪ در ماه گذشته بازگشت و بالاتر از انتظارات بازار برای کاهش به 3.96 میلیون واحد فروخته شده بود. فروش‌ها در شمال شرق (4.2٪)، میانه غرب (2.1٪) و جنوب (1.7٪) بیشتر بودند و کاهش در غرب (-5.4٪) را جبران کردند. در همین حال، قیمت میانه فروش خانه‌های موجود 422,800 دلار بود. طبق گفتهٔ اقتصاددان سرشناس NAR، لارنس یون، "فروش‌های نسبتاً متعادل بیشتراً به دلیل نرخ‌های مسکن پایدار بالا است. کاهش نرخ‌های بهره‌وری، بیشتر خریداران و فروشندگان را به بازار مسکن جذب خواهد کرد. افزایش مشارکت در بازار مسکن، پرتاب‌پذیری نیروی کار را افزایش می‌دهد و رشد اقتصادی را تحریک خواهد کرد."
2025-06-23