شاخص قیمت خانه 20 شهری S&P CoreLogic Case-Shiller در ماه مه 2025 نسبت به ماه مه 2024 با افزایش 2.8٪ سالانه افزایش یافت، که از افزایش 3.4٪ در آوریل کاهش یافت و کمی زیر انتظارات بازار برای یک 3.0٪ افزایش بود. این نشانگر کندترین رشد سالانه قیمت خانه از آگوست 2023 بود، که نشان دهنده تأثیر نرخ های بالاتر مسکن، شرایط مالی تنگ تر، حجم معاملات کمتر و دینامیک بازارهای محلی رو به افزایش است. نیویورک با افزایش سالانه 7.4٪، دنبال شده توسط شیکاگو (6.1٪) و دیترویت (4.9٪)، از همه شهرها رهبری کرد که حاکمیت منطقه میانه و شمال شرقی را که منظر منظر مسکن 2025 را تعریف کرده است، تقویت کرد. در مقابل، تمپا با کاهش سالانه 2.4٪ - هفتمین ماه متوالی کاهش قیمت سالانه - روبرو شد. از نظر ماهانه، شاخص قیمت خانه 20 شهری با 0.4٪ افزایش یافت، کمترین افزایش ماهانه از ژانویه بود.

شاخص قیمت خانه Case Shiller در آمریکا در طول یک سال اخیر تا آوریل از 4.10 درصد در مارس 2025 به 3.40 درصد کاهش یافت. شاخص قیمت خانه Case Shiller در آمریکا از سال ۲۰۰۱ تا ۲۰۲۵ میانگین ۵.۱۹ درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۲۱.۳۰ درصد در آوریل ۲۰۲۲ و کمترین مقدار آن -۱۹ درصد در ژانویه ۲۰۰۹ بوده است.

شاخص قیمت خانه Case Shiller در آمریکا در طول یک سال اخیر تا آوریل از 4.10 درصد در مارس 2025 به 3.40 درصد کاهش یافت. شاخص قیمت خانه Case Shiller در آمریکا در سال به سال (YoY) انتظار می‌رود تا پایان این ربع 2.50 درصد باشد، طبق مدل‌های ماکرو اقتصادی جهانی Trading Economics و انتظارات تحلیلگران. در طول مدت زمان بلند، انتظار می‌رود که شاخص قیمت خانه Case Shiller در آمریکا به نرخ حدود 3.30 درصد در سال 2026 و 3.70 درصد در سال 2027 رشد کند، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-06-24 01:00 PM
S&P/Case-Shiller تغییرات سالیانه قیمت مسکن
Apr 3.4% 4.1% 4%
2025-07-29 01:00 PM
S&P/Case-Shiller تغییرات سالیانه قیمت مسکن
May 2.8% 3.4% 3%
2025-08-26 01:00 PM
S&P/Case-Shiller تغییرات سالیانه قیمت مسکن
Jun 2.8%


گذشته قبلی واحد مرجع
Case-Shiller 20-City Home Price Index 342.97 341.55 امتیاز May 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.40 0.80 در صد May 2025
Case-Shiller Home Price YoY 2.80 3.40 در صد May 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 326.99 327.95 امتیاز May 2025

شاخص قیمت خانه Case Shiller در ایالات متحده، نسبت به سال قبل
ایندکس قیمت خانه های ترکیبی S&P CoreLogic Case-Shiller 20 شهری، تغییرات قیمت مسکن در 20 منطقه شهری در ایالات متحده را اندازه‌گیری می‌کند: آتلانتا، بوسطن، شارلوت، شیکاگو، کلیولند، دالاس، دنور، دیترویت، لاس وگاس، لس آنجلس، میامی، منیناپولیس، نیویورک، فینیکس، پورتلند، سن دیگو، سان فرانسیسکو، سیاتل، تمپا و واشنگتن دی.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
2.80 3.40 21.30 -19.00 2001 - 2025 در صد ماهیانه
NSA

اخبار
کاهش رشد قیمت خانه‌های آمریکا به کمترین میزان ۲۱ ماهه می‌رسد: کیس-شیلر
شاخص قیمت خانه 20 شهری S&P CoreLogic Case-Shiller در ماه مه 2025 نسبت به ماه مه 2024 با افزایش 2.8٪ سالانه افزایش یافت، که از افزایش 3.4٪ در آوریل کاهش یافت و کمی زیر انتظارات بازار برای یک 3.0٪ افزایش بود. این نشانگر کندترین رشد سالانه قیمت خانه از آگوست 2023 بود، که نشان دهنده تأثیر نرخ های بالاتر مسکن، شرایط مالی تنگ تر، حجم معاملات کمتر و دینامیک بازارهای محلی رو به افزایش است. نیویورک با افزایش سالانه 7.4٪، دنبال شده توسط شیکاگو (6.1٪) و دیترویت (4.9٪)، از همه شهرها رهبری کرد که حاکمیت منطقه میانه و شمال شرقی را که منظر منظر مسکن 2025 را تعریف کرده است، تقویت کرد. در مقابل، تمپا با کاهش سالانه 2.4٪ - هفتمین ماه متوالی کاهش قیمت سالانه - روبرو شد. از نظر ماهانه، شاخص قیمت خانه 20 شهری با 0.4٪ افزایش یافت، کمترین افزایش ماهانه از ژانویه بود.
2025-07-29
ارزش خانه‌ها کمترین افزایش را در 20 ماه گذشته داشت: کیس-شیلر
شاخص قیمت خانه 20 شهری S&P CoreLogic Case-Shiller در آوریل 2025 نسبت به سال گذشته 3.4٪ افزایش یافت، کاهش نسبت به افزایش 4.1٪ در ماه قبل و به طور قاطع زیر انتظارات بازار از نرخ رشد 4٪ بود. این افزایش نرمتر از آگوست 2023 بود زیرا شاخص در حال رسیدن به سال‌های پایه بالاتر است، در حالی که افزایش نرخ های تورم بلند مدت ترزوری باعث افزایش نرخ های تورم مرجع شده شده است. نرخ رشد سالانه بالاترین در نیویورک (8.0٪)، شیکاگو (6.0٪)، دیترویت (5.5٪) و کلیولند (5.2٪) بود. از سوی دیگر، هزینه‌ها در دالاس (-0.2٪) و تمپا (-2.2٪) کاهش یافت.
2025-06-24
ارزش خانه‌ها در ۱۸ ماه کمترین افزایش را داشت: کیس-شیلر
شاخص قیمت خانه 20 شهری S&P CoreLogic Case-Shiller در مارس 4.1٪ نسبت به سال گذشته افزایش یافت، کاهش نسبت به افزایش 4.5٪ در فوریه و با تضاد شدید با انتظارات افزایش 4.5٪ برای ثبت نرخ نرم‌تری از سپتامبر 2023. این افزایش کندتر به وقوع پیوست به رغم داده‌های دیگری که نشان می‌دهند نرخ‌های مسکن پایین‌تر و اندازه‌گیری‌های اخیر از عرضه کم مسکن هستند، که احتمالاً نشان‌دهنده توان خرید کمتر برای خریداران خانه است.
2025-05-27