میانگین قیمت‌های خانه‌های تک خانواده با وام‌های تضمین شده توسط فنی مه و فردی مک در ایالات متحده در ماه مه 2025، نسبت به ماه قبل، 0.2٪ کاهش یافت، بیشتر از انتظارات بازار برای یک کاهش 0.1٪. برای نه بخش شمارشی، تغییرات قیمت ماهانه از -0.8 درصد در بخش اطلس میانه تا +0.3 درصد در بخش غرب جنوب مرکزی و نیو انگلند بود. در مقایسه با سال گذشته، قیمت خانه‌ها در ماه مه 2.8٪ افزایش یافت، کاهش یافته از 3.2٪ ماه قبل. تغییرات 12 ماهه از +0.6 درصد در بخش اقیانوس آرام تا +5.9 درصد در بخش اطلس میانه بود.

شاخص قیمت خانه ماهانه در ایالات متحده از -0.30 درصد در آوریل 2025 به 0.20 درصد در ماه مه کاهش یافت. شاخص قیمت خانه ماهانه در ایالات متحده از سال ۱۹۹۱ تا ۲۰۲۵ میانگین ۰.۳۶ درصد بوده است، که در اوت ۲۰۲۰ به بیشترین مقدار تاریخی ۱.۸۰ درصد رسید و در نوامبر ۲۰۰۸ به کمترین مقدار رکورد -۱.۸۰ درصد رسید.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-06-24 01:00 PM
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
Apr -0.4% 0% 0.1%
2025-07-29 01:00 PM
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
May -0.2% -0.3% -0.1%
2025-08-26 01:00 PM
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
Jun -0.2%


گذشته قبلی واحد مرجع
نرخ وام مسکن 15 ساله 5.85 5.87 در صد Jul 2025
نرخ وام مسکن 30 ساله 6.72 6.74 در صد Jul 2025
میانگین قیمت خانه 501000.00 522200.00 USD Jun 2025
متوسط اندازه وام مسکن 376.08 379.21 هزار تومان Jun 2025
جواز ساختمان 1393.00 1394.00 هزار Jun 2025
(تغییرات ماهیانه)مجوزساخت -0.10 -2.00 در صد Jun 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 342.97 341.55 امتیاز May 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.40 0.80 در صد May 2025
Case-Shiller Home Price YoY 2.80 3.40 در صد May 2025
تغییرات ماهیانه هزینه ساخت و ساز -0.40 -0.40 در صد Jun 2025
فروش خانه موجود 3930.00 4040.00 هزار Jun 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن موجود -2.70 1.00 در صد Jun 2025
نرخ مالکیت مسکن 65.10 65.70 در صد Mar 2025
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن -0.20 -0.30 در صد May 2025
شاخص قیمت خانه (سالانه) 2.80 3.20 در صد May 2025
شاخص قیمت مسکن 434.40 435.10 امتیاز May 2025
خانه های مسکونی نوساز 1321.00 1263.00 هزار واحد Jun 2025
شروع ساخت و ساز مسکن (ماهیانه) 4.60 -9.70 در صد Jun 2025
مسکن چند خانواده را شروع می کند 414.00 317.00 هزار واحد Jun 2025
شروع مسکن یک خانواده 883.00 926.00 هزار واحد Jun 2025
شاخص بازار وام مسکن MBA 245.70 255.50 امتیاز Jul 2025
شاخص بازپرداخت وام مسکن MBA 739.30 747.50 امتیاز Jul 2025
شاخص خرید MBA 155.60 165.10 امتیاز Jul 2025
MBA درخواست رهن -3.80 0.80 در صد Jul 2025
ریشه های وام مسکن 425.63 465.35 میلیارد - دلار Mar 2025
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.83 6.84 در صد Jul 2025
NAHB شاخص بازار مسکن 33.00 32.00 امتیاز Jul 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 326.99 327.95 امتیاز May 2025
فروش خانه جدید 627.00 623.00 هزار واحد Jun 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن نوساز 0.60 -11.60 در صد Jun 2025
تغییرات سالیانه پیش فروش مسکن -2.80 1.10 در صد Jun 2025
تغییرات ماهیانه پیش فروش مسکن -0.80 1.80 در صد Jun 2025
نسبت قیمت به اجاره 134.20 133.60 Dec 2024
قیمت املاک مسکونی 2.50 3.37 در صد Mar 2025
قیمت فروش خانه‌های موجود 435300.00 423700.00 USD Jun 2025
کل موجودی مسکن 1530.00 1540.00 هزاران نفر Jun 2025

شاخص قیمت خانه‌های ایالات متحده ماه به ماه
شاخص قیمت خانه FHFA (سازمان مالیاتی واحد) تغییرات ماه به ماه در میانگین قیمت خانه‌های خانواده‌های تک خانواده با مسکن تضمین شده توسط Fannie Mae و Freddie Mac را اندازه می‌گیرد.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
-0.20 -0.30 1.80 -1.80 1991 - 2025 در صد ماهیانه
SA

اخبار
قیمت‌های خانه‌های آمریکا کمتر از انتظار کاهش یافت: FHFA
میانگین قیمت‌های خانه‌های تک خانواده با وام‌های تضمین شده توسط فنی مه و فردی مک در ایالات متحده در ماه مه 2025، نسبت به ماه قبل، 0.2٪ کاهش یافت، بیشتر از انتظارات بازار برای یک کاهش 0.1٪. برای نه بخش شمارشی، تغییرات قیمت ماهانه از -0.8 درصد در بخش اطلس میانه تا +0.3 درصد در بخش غرب جنوب مرکزی و نیو انگلند بود. در مقایسه با سال گذشته، قیمت خانه‌ها در ماه مه 2.8٪ افزایش یافت، کاهش یافته از 3.2٪ ماه قبل. تغییرات 12 ماهه از +0.6 درصد در بخش اقیانوس آرام تا +5.9 درصد در بخش اطلس میانه بود.
2025-07-29
قیمت‌های خانه‌های آمریکا به طور غیرمنتظره 0.4٪ کاهش یافت: FHFA
میانگین قیمت‌های خانه‌های تک خانواده‌ای با وام‌های تضمین شده توسط فنی مه و فردی مک در ایالات متحده در آوریل 2025، با کاهش 0.4٪ نسبت به ماه قبل، از انتظارات بازار برای افزایش 0.1٪ عقب ماند. این بزرگترین کاهش از ژوئیه 2022 بود. برای نه بخش شمارشی، تغییرات قیمت ماهانه از -1.3 درصد در بخش‌های غرب جنوب مرکزی و جنوب اقیانوس اطلسی تا +1.2 درصد در بخش میانه اطلسی متغیر بود. در مقایسه با سال گذشته، قیمت خانه‌ها در آوریل با 3٪ افزایش یافت، کاهشی از 3.9٪ ماه قبل. تغییرات 12 ماهه از +0.5 درصد در بخش اقیانوس آرام تا +7.4 درصد در بخش میانه اطلسی متغیر بود.
2025-06-24
قیمت‌های خانه‌های آمریکا در مارس به طور غیرمنتظره کاهش یافت: FHFA
میانگین قیمت خانه‌های تک خانواده‌ای با وام‌های پشتیبانی شده توسط فنی مه و فردی مک در ایالات متحده در مارس 2025، با کاهش 0.1٪، از انتظارات بازار برای افزایش 0.1٪ عقب ماند. در سالانه، قیمت خانه‌ها 3.7٪ افزایش یافت، که از 3.9٪ در فوریه کاهش یافت. برای سه ماهه اول 2025، قیمت‌ها نسبت به همان دوره در سال 2024 4٪ افزایش یافت و از سه ماهه قبل 0.7٪ افزایش یافت. تمام نه بخش شمارشی ایالات متحده افزایش سالانه داشتند. بخش میانه اتلانتیک با بیشترین رشد، با افزایش 6.8٪، در حالی که بخش اقیانوس آرام ضعیف‌ترین رشد را با 1.8٪ داشت.
2025-05-27