قیمت‌های خانه‌های تک‌خانواده در ایالات متحده که توسط فانی مِی و فردی مَک پشتیبانی می‌شوند، در دسامبر ۲۰۲۵ به میزان ۰.۱٪ افزایش یافت، پس از افزایش اصلاح‌شده ۰.۷٪ در نوامبر و کمتر از انتظارات بازار به میزان ۰.۳٪. در فصل چهارم، قیمت‌ها به میزان ۰.۸٪ نسبت به فصل قبلی افزایش یافت. به‌صورت سالانه، ارزش خانه‌ها بین فصل چهارم ۲۰۲۴ و فصل چهارم ۲۰۲۵ به میزان ۱.۸٪ افزایش داشت. قیمت خانه‌ها در ۴۱ ایالت افزایش یافت، با داکوتای شمالی که بالاترین افزایش را با ۶.۴٪ نشان داد. قیمت خانه‌ها در نه ایالت و ناحیه کلمبیا کاهش یافت. فلوریدا بیشترین کاهش قیمت را با ۲.۷٪ تجربه کرد.

شاخص قیمت مسکن ماهانه در ایالات متحده در دسامبر به ۰.۱۰ درصد کاهش یافت که از ۰.۷۰ درصد در نوامبر ۲۰۲۵ بود. شاخص قیمت خانه ماهانه در ایالات متحده از سال ۱۹۹۱ تا ۲۰۲۵ میانگین ۰.۳۶ درصد بوده است، که در اوت ۲۰۲۰ به بیشترین مقدار تاریخی ۱.۸۰ درصد رسید و در نوامبر ۲۰۰۸ به کمترین مقدار رکورد -۱.۸۰ درصد رسید.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2026-01-27 02:00 PM
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
Nov 0.6% 0.4% 0.3%
2026-02-24 02:00 PM
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
Dec 0.1% 0.7% 0.3%
2026-03-31 01:00 PM
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
Jan 0.1%


گذشته قبلی واحد مرجع
نرخ وام مسکن 15 ساله 5.43 5.44 در صد Mar 2026
نرخ وام مسکن 30 ساله 6.00 5.98 در صد Mar 2026
میانگین قیمت خانه 532600.00 530200.00 USD Dec 2025
متوسط اندازه وام مسکن 385.51 380.61 هزار تومان Jan 2026
جواز ساختمان 1455.00 1388.00 هزار Dec 2025
(تغییرات ماهیانه)مجوزساخت 4.80 -1.60 در صد Dec 2025
Case-Shiller Home Price Index 336.89 337.34 امتیاز Dec 2025
Case-Shiller Home Price Index MoM -0.10 0.00 در صد Dec 2025
Case-Shiller Home Price Index YoY 1.40 1.40 در صد Dec 2025
تغییرات ماهیانه هزینه ساخت و ساز 0.30 -0.20 در صد Dec 2025
فروش خانه موجود 3910.00 4270.00 هزار Jan 2026
تغییرات ماهیانه فروش مسکن موجود -8.40 4.40 در صد Jan 2026
نرخ مالکیت مسکن 65.70 65.30 در صد Dec 2025
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن 0.10 0.70 در صد Dec 2025
شاخص قیمت خانه (سالانه) 1.80 2.10 در صد Dec 2025
شاخص قیمت مسکن 440.40 439.70 امتیاز Dec 2025
خانه های مسکونی نوساز 1404.00 1322.00 هزار واحد Dec 2025
شروع ساخت و ساز مسکن (ماهیانه) 6.20 3.90 در صد Dec 2025
مسکن چند خانواده را شروع می کند 402.00 365.00 هزار واحد Dec 2025
شروع مسکن یک خانواده 981.00 942.00 هزار واحد Dec 2025
شاخص بازار وام مسکن MBA 377.50 340.20 امتیاز Feb 2026
شاخص بازپرداخت وام مسکن MBA 1637.50 1432.90 امتیاز Feb 2026
شاخص خرید MBA 158.90 149.70 امتیاز Feb 2026
MBA درخواست رهن 11.00 0.40 در صد Feb 2026
ریشه های وام مسکن 524.42 512.15 میلیارد - دلار Dec 2025
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.09 6.09 در صد Feb 2026
NAHB شاخص بازار مسکن 36.00 37.00 امتیاز Feb 2026
شاخص قیمت خانه‌های تک‌خانواری کیس-شیلر (Case-Shiller) 332.04 330.65 امتیاز Dec 2025
فروش خانه جدید 745.00 758.00 هزار واحد Dec 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن نوساز -1.70 15.50 در صد Dec 2025
تغییرات سالیانه پیش فروش مسکن -0.40 -3.00 در صد Jan 2026
تغییرات ماهیانه پیش فروش مسکن -0.80 -7.40 در صد Jan 2026
نسبت قیمت به اجاره 133.60 133.10 Dec 2024
قیمت املاک مسکونی 1.22 1.78 در صد Sep 2025
قیمت فروش خانه‌های موجود 396800.00 405100.00 USD Jan 2026
کل موجودی مسکن 1220.00 1230.00 هزاران نفر Jan 2026


شاخص قیمت خانه‌های ایالات متحده ماه به ماه
شاخص قیمت خانه fhfa (سازمان مالیات و اعتبار مسکن فدرال) تغییرات ماه به ماه در میانگین قیمت خانه‌های تک خانواده‌ای با وام‌های تضمین شده توسط فنی مه و فردی مک را اندازه‌گیری می‌کند.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
0.10 0.70 1.80 -1.80 1991 - 2025 در صد ماهیانه
SA

اخبار
قیمت خانه‌های آمریکا کمتر از حد انتظار افزایش یافت: fhfa
قیمت‌های خانه‌های تک‌خانواده در ایالات متحده که توسط فانی مِی و فردی مَک پشتیبانی می‌شوند، در دسامبر ۲۰۲۵ به میزان ۰.۱٪ افزایش یافت، پس از افزایش اصلاح‌شده ۰.۷٪ در نوامبر و کمتر از انتظارات بازار به میزان ۰.۳٪. در فصل چهارم، قیمت‌ها به میزان ۰.۸٪ نسبت به فصل قبلی افزایش یافت. به‌صورت سالانه، ارزش خانه‌ها بین فصل چهارم ۲۰۲۴ و فصل چهارم ۲۰۲۵ به میزان ۱.۸٪ افزایش داشت. قیمت خانه‌ها در ۴۱ ایالت افزایش یافت، با داکوتای شمالی که بالاترین افزایش را با ۶.۴٪ نشان داد. قیمت خانه‌ها در نه ایالت و ناحیه کلمبیا کاهش یافت. فلوریدا بیشترین کاهش قیمت را با ۲.۷٪ تجربه کرد.
2026-02-24
افزایش قیمت خانه‌های آمریکا بیشترین در ۱۴ ماه: fhfa
قیمت‌های خانه‌های تک‌خانواده در ایالات متحده که توسط فانی مِی و فردی مَک پشتیبانی می‌شوند، در نوامبر ۲۰۲۵ به میزان ۰.۶٪ افزایش یافت که بالاترین میزان از سپتامبر ۲۰۲۴ و بالاتر از انتظارات بازار برای افزایش ۰.۳٪ بود. برای نه بخش سرشماری، تغییرات قیمت خانه از ۰.۰ درصد در بخش میانه آتلانتیک تا +۱.۱ درصد در بخش شرق جنوب مرکزی متغیر بود. در مقایسه سال به سال، قیمت خانه‌ها در نوامبر ۱.۹٪ افزایش یافت. تغییرات ۱۲ ماهه از -۰.۴ درصد در بخش اقیانوس آرام تا +۵.۱ درصد در بخش شرق شمال مرکزی متغیر بود.
2026-01-27
قیمت‌های خانه‌های آمریکا در ماه اکتبر بیشتر از انتظار افزایش یافت: fhfa
قیمت‌های خانه‌های تک‌خانواده در ایالات متحده، پشتیبانی شده توسط فنی مه و فردی مک، در ماه اکتبر 2025، 0.4٪ افزایش یافت، که بالاتر از انتظارات بازار برای یک افزایش 0.1٪ بود و پس از یک کاهش 0.1٪ بازنگری شده در ماه سپتامبر اتفاق افتاد. برای نه بخش شمارشی، تغییرات قیمت خانه‌ها از -0.4٪ در بخش مرکزی شرقی تا 1٪ در بخش مرکزی غربی جنوبی متغیر بود. در مقایسه با سال گذشته، قیمت خانه‌ها در ماه اکتبر 1.7٪ افزایش یافت. تغییرات 12 ماهه از -0.7٪ در بخش مرکزی غربی جنوبی تا 5.3٪ در بخش مرکزی اتلانتیک میانی بود.
2025-12-30