میانگین قیمت خانه‌های تک خانواده‌ای با وام‌های پشتیبانی شده توسط فنی مه و فردی مک در ایالات متحده در مارس 2025، با کاهش 0.1٪، از انتظارات بازار برای افزایش 0.1٪ عقب ماند. در سالانه، قیمت خانه‌ها 3.7٪ افزایش یافت، که از 3.9٪ در فوریه کاهش یافت. برای سه ماهه اول 2025، قیمت‌ها نسبت به همان دوره در سال 2024 4٪ افزایش یافت و از سه ماهه قبل 0.7٪ افزایش یافت. تمام نه بخش شمارشی ایالات متحده افزایش سالانه داشتند. بخش میانه اتلانتیک با بیشترین رشد، با افزایش 6.8٪، در حالی که بخش اقیانوس آرام ضعیف‌ترین رشد را با 1.8٪ داشت.

شاخص قیمت خانه‌ها ماه به ماه در ایالات متحده از ۰ درصد در فوریه ۲۰۲۵ به -۰.۱۰ درصد در مارس کاهش یافت. شاخص قیمت خانه ماهانه در ایالات متحده از سال ۱۹۹۱ تا ۲۰۲۵ میانگین ۰.۳۶ درصد بوده است، که در اوت ۲۰۲۰ به بیشترین مقدار تاریخی ۱.۸۰ درصد رسید و در نوامبر ۲۰۰۸ به کمترین مقدار رکورد -۱.۸۰ درصد رسید.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-04-29 01:00 PM
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
Feb 0.1% 0.3% 0.3%
2025-05-27 01:00 PM
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
Mar -0.1% 0% 0.1%
2025-06-24 01:00 PM
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
Apr -0.1%


گذشته قبلی واحد مرجع
نرخ وام مسکن 15 ساله 5.99 6.03 در صد Jun 2025
نرخ وام مسکن 30 ساله 6.85 6.89 در صد Jun 2025
میانگین قیمت خانه 518400.00 497700.00 USD Apr 2025
متوسط اندازه وام مسکن 376.99 381.92 هزار تومان Apr 2025
جواز ساختمان 1422.00 1481.00 هزار Apr 2025
(تغییرات ماهیانه)مجوزساخت -4.00 1.90 در صد Apr 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 338.39 335.08 امتیاز Mar 2025
Case-Shiller Home Price MoM 1.10 0.70 در صد Mar 2025
Case-Shiller Home Price YoY 4.10 4.50 در صد Mar 2025
تغییرات ماهیانه هزینه ساخت و ساز -0.40 -0.80 در صد Apr 2025
فروش خانه موجود 4000.00 4020.00 هزار Apr 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن موجود -0.50 -5.90 در صد Apr 2025
نرخ مالکیت مسکن 65.70 65.60 در صد Dec 2024
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن -0.10 0.00 در صد Mar 2025
شاخص قیمت خانه (سالانه) 3.70 3.90 در صد Mar 2025
شاخص قیمت مسکن 436.60 436.80 امتیاز Mar 2025
خانه های مسکونی نوساز 1361.00 1339.00 هزار واحد Apr 2025
شروع ساخت و ساز مسکن (ماهیانه) 1.60 -10.10 در صد Apr 2025
مسکن چند خانواده را شروع می کند 420.00 378.00 هزار واحد Apr 2025
شروع مسکن یک خانواده 927.00 947.00 هزار واحد Apr 2025
شاخص بازار وام مسکن MBA 226.40 235.70 امتیاز May 2025
شاخص بازپرداخت وام مسکن MBA 611.80 634.10 امتیاز May 2025
شاخص خرید MBA 155.00 162.10 امتیاز May 2025
MBA درخواست رهن -3.90 -1.20 در صد May 2025
ریشه های وام مسکن 425.63 465.35 میلیارد - دلار Mar 2025
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.92 6.98 در صد May 2025
NAHB شاخص بازار مسکن 34.00 40.00 امتیاز May 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 330.38 330.25 امتیاز Mar 2025
فروش خانه جدید 743.00 670.00 هزار واحد Apr 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن نوساز 10.90 2.60 در صد Apr 2025
تغییرات سالیانه پیش فروش مسکن -2.50 -0.60 در صد Apr 2025
تغییرات ماهیانه پیش فروش مسکن -6.30 5.50 در صد Apr 2025
نسبت قیمت به اجاره 134.44 133.75 Dec 2024
قیمت املاک مسکونی 3.44 3.57 در صد Dec 2024
قیمت فروش خانه‌های موجود 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
کل موجودی مسکن 1450.00 1330.00 هزاران نفر Apr 2025

شاخص قیمت خانه‌های ایالات متحده ماه به ماه
شاخص قیمت خانه FHFA (سازمان مالیاتی واحد) تغییرات ماه به ماه در میانگین قیمت خانه‌های خانواده‌های تک خانواده با مسکن تضمین شده توسط Fannie Mae و Freddie Mac را اندازه می‌گیرد.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
-0.10 0.00 1.80 -1.80 1991 - 2025 در صد ماهیانه
SA

اخبار
قیمت‌های خانه‌های آمریکا در مارس به طور غیرمنتظره کاهش یافت: FHFA
میانگین قیمت خانه‌های تک خانواده‌ای با وام‌های پشتیبانی شده توسط فنی مه و فردی مک در ایالات متحده در مارس 2025، با کاهش 0.1٪، از انتظارات بازار برای افزایش 0.1٪ عقب ماند. در سالانه، قیمت خانه‌ها 3.7٪ افزایش یافت، که از 3.9٪ در فوریه کاهش یافت. برای سه ماهه اول 2025، قیمت‌ها نسبت به همان دوره در سال 2024 4٪ افزایش یافت و از سه ماهه قبل 0.7٪ افزایش یافت. تمام نه بخش شمارشی ایالات متحده افزایش سالانه داشتند. بخش میانه اتلانتیک با بیشترین رشد، با افزایش 6.8٪، در حالی که بخش اقیانوس آرام ضعیف‌ترین رشد را با 1.8٪ داشت.
2025-05-27
قیمت‌های خانه‌های آمریکا کمتر از انتظار افزایش یافت: FHFA
میانگین قیمت خانه‌های تک خانواده‌ای با وام‌های پشتیبانی شده توسط فنی مه و فردی مک در فوریه 2025، با افزایش 0.1٪، پس از افزایش بازبینی شده به 0.3٪ در ژانویه و کاهش نسبت به انتظارات بازار برای افزایش 0.3٪، افزایش یافت. در میان نه بخش شمارشی ایالات متحده، تغییرات قیمت ماهانه تنظیم شده فصلی از کاهش 0.8٪ در بخش اقیانوس آرام تا افزایش 1.3٪ در نیو انگلند بود. در سالانه، قیمت خانه‌ها در فوریه 3.9٪ افزایش یافت، که از افزایش بازبینی شده 5٪ در ژانویه کاهش یافت. تمام مناطق افزایش‌های سالانه را اعلام کردند، با افزایش‌هایی که از 0.9٪ در اقیانوس آرام تا 7.0٪ در منطقه میانه‌ای می‌رسید.
2025-04-29
قیمت‌های خانه‌های آمریکا 0.2٪ افزایش یافته است، همانطور که پیش‌بینی شده بود: FHFA
میانگین قیمت‌های خانه‌های تک خانواده‌ای با وام‌های تضمین شده توسط فنی مه و فردی مک در ایالات متحده در ژانویه 2025، با افزایش 0.2٪، پس از افزایش 0.5٪ در دسامبر که به صورت بالا به‌روز شده بود، با پیش‌بینی‌های بازار همخوانی داشت. در مقایسه با سال گذشته، قیمت خانه‌ها در ژانویه 4.8٪ افزایش یافت، که با خواندن بازبینی شده در دسامبر همخوانی داشت. برای نه بخش شمارشی، تغییرات ماهانه تنظیم شده به صورت فصلی در قیمت خانه‌ها از -0.8٪ در بخش اطلس جنوبی تا +1.0٪ در بخش مرکز شمالی غربی بود. تغییرات 12 ماهه همگی مثبت بودند، از +2.4٪ در بخش مرکز جنوبی غربی تا +8.2٪ در بخش اطلس مرکزی بود.
2025-03-25