میانگین قیمت‌های خانه‌های تک خانواده‌ای با وام‌های تضمین شده توسط فنی مه و فردی مک در ایالات متحده در ژانویه 2025، با افزایش 0.2٪، پس از افزایش 0.5٪ در دسامبر که به صورت بالا به‌روز شده بود، با پیش‌بینی‌های بازار همخوانی داشت. در مقایسه با سال گذشته، قیمت خانه‌ها در ژانویه 4.8٪ افزایش یافت، که با خواندن بازبینی شده در دسامبر همخوانی داشت. برای نه بخش شمارشی، تغییرات ماهانه تنظیم شده به صورت فصلی در قیمت خانه‌ها از -0.8٪ در بخش اطلس جنوبی تا +1.0٪ در بخش مرکز شمالی غربی بود. تغییرات 12 ماهه همگی مثبت بودند، از +2.4٪ در بخش مرکز جنوبی غربی تا +8.2٪ در بخش اطلس مرکزی بود.

شاخص قیمت خانه ماهانه در ایالات متحده در ماه دسامبر بدون تغییر با درصد 0.40 باقی ماند. شاخص قیمت خانه ماهانه در ایالات متحده از سال ۱۹۹۱ تا ۲۰۲۴ میانگین ۰.۳۶ درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۱.۸۰ درصد در اوت ۲۰۲۰ و کمترین مقدار آن -۱.۸۰ درصد در نوامبر ۲۰۰۸ بوده است.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-02-25 02:00 PM
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
Dec 0.4% 0.4% 0.2%
2025-03-25 01:00 PM
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
Jan 0.2% 0.5% 0.2%
2025-04-29 01:00 PM
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
Feb 0.2%


گذشته قبلی واحد مرجع
نرخ وام مسکن 15 ساله 5.82 5.89 در صد Apr 2025
نرخ وام مسکن 30 ساله 6.64 6.65 در صد Apr 2025
میانگین قیمت خانه 487100.00 510000.00 USD Feb 2025
متوسط اندازه وام مسکن 397.52 403.42 هزار تومان Feb 2025
جواز ساختمان 1459.00 1473.00 هزار Feb 2025
(تغییرات ماهیانه)مجوزساخت -1.00 -0.60 در صد Feb 2025
شاخص قیمت مس‍‍کن Case Shiller 332.56 332.33 امتیاز Jan 2025
S&P/Case-Shiller تغییرات ماهیانه قیمت مسکن 0.10 -0.10 در صد Jan 2025
S&P/Case-Shiller تغییرات سالیانه قیمت مسکن 4.70 4.50 در صد Jan 2025
تغییرات ماهیانه هزینه ساخت و ساز 0.70 -0.50 در صد Feb 2025
فروش خانه موجود 4260.00 4090.00 هزار Feb 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن موجود 4.20 -4.70 در صد Feb 2025
نرخ مالکیت مسکن 65.60 65.60 در صد Sep 2024
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن 0.20 0.50 در صد Jan 2025
شاخص قیمت خانه (سالانه) 4.80 4.80 در صد Jan 2025
شاخص قیمت مسکن 436.50 435.80 امتیاز Jan 2025
خانه های مسکونی نوساز 1501.00 1350.00 هزار واحد Feb 2025
شروع ساخت و ساز مسکن (ماهیانه) 11.20 -11.50 در صد Feb 2025
مسکن چند خانواده را شروع می کند 370.00 330.00 هزار واحد Feb 2025
شروع مسکن یک خانواده 1108.00 995.00 هزار واحد Feb 2025
شاخص بازار وام مسکن MBA 292.30 243.60 امتیاز Apr 2025
شاخص بازپرداخت وام مسکن MBA 961.40 710.40 امتیاز Apr 2025
شاخص خرید MBA 172.70 158.20 امتیاز Apr 2025
MBA درخواست رهن 20.00 -1.60 در صد Apr 2025
ریشه های وام مسکن 465.35 448.31 میلیارد - دلار Dec 2024
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.61 6.70 در صد Apr 2025
NAHB شاخص بازار مسکن 39.00 42.00 امتیاز Mar 2025
شاخص ملی قیمت مسکن 329.44 327.58 امتیاز Jan 2025
فروش خانه جدید 676.00 664.00 هزار واحد Feb 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن نوساز 1.80 -6.90 در صد Feb 2025
تغییرات سالیانه پیش فروش مسکن -3.60 -5.20 در صد Feb 2025
تغییرات ماهیانه پیش فروش مسکن 2.00 -4.60 در صد Feb 2025
نسبت قیمت به اجاره 134.44 133.75 Dec 2024
قیمت املاک مسکونی 3.44 3.57 در صد Dec 2024
قیمت فروش خانه‌های موجود 398400.00 393400.00 USD Feb 2025
کل موجودی مسکن 1240.00 1180.00 هزاران نفر Feb 2025

ایالات متحده - تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
شاخص قیمت خانه FHFA (سازمان مالیاتی واحد) تغییرات ماه به ماه در میانگین قیمت خانه‌های خانواده‌های تک خانواده با مسکن تضمین شده توسط Fannie Mae و Freddie Mac را اندازه می‌گیرد.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
0.20 0.50 1.80 -1.80 1991 - 2025 در صد ماهیانه
SA


اخبار
قیمت‌های خانه‌های آمریکا 0.2٪ افزایش یافته است، همانطور که پیش‌بینی شده بود: FHFA
میانگین قیمت‌های خانه‌های تک خانواده‌ای با وام‌های تضمین شده توسط فنی مه و فردی مک در ایالات متحده در ژانویه 2025، با افزایش 0.2٪، پس از افزایش 0.5٪ در دسامبر که به صورت بالا به‌روز شده بود، با پیش‌بینی‌های بازار همخوانی داشت. در مقایسه با سال گذشته، قیمت خانه‌ها در ژانویه 4.8٪ افزایش یافت، که با خواندن بازبینی شده در دسامبر همخوانی داشت. برای نه بخش شمارشی، تغییرات ماهانه تنظیم شده به صورت فصلی در قیمت خانه‌ها از -0.8٪ در بخش اطلس جنوبی تا +1.0٪ در بخش مرکز شمالی غربی بود. تغییرات 12 ماهه همگی مثبت بودند، از +2.4٪ در بخش مرکز جنوبی غربی تا +8.2٪ در بخش اطلس مرکزی بود.
2025-03-25
قیمت‌های خانه‌های آمریکا بیشتر از انتظار افزایش یافت: FHFA
میانگین قیمت‌های خانه‌های تک خانواده‌ای با وام‌های تضمین شده توسط فنی میه و فردی مک در ایالات متحده در دسامبر ۲۰۲۴ افزایش ۰.۴٪ را داشتند، همانند ماه نوامبر و بالاتر از انتظارات بازار که ۰.۲٪ بود. در مقایسه با سال گذشته، قیمت خانه‌ها در دسامبر ۴.۷٪ افزایش یافت، کمی بالاتر از افزایش ۴.۵٪ ماه قبل. برای چهارمین سه ماهه، قیمت خانه‌ها ۴.۵٪ افزایش نسبت به همان دوره یک سال گذشته داشتند و ۱.۴٪ نسبت به سه ماه قبل افزایش یافت. دکتر انجو واجا، معاون مدیر عملیاتی بخش تحقیقات و آمار FHFA، توجه داشت که قیمت‌های خانه‌های آمریکا در چهارمین سه ماهه با نرخی کمی بالاتر رشد کردند پس از سه سه ماهه متوالی از رشد ضعیف‌تر، افزود که رشد قیمت‌ها به عنوان نتیجه فروش مسکونی که بیشتر فشرده شده بود، شتاب گرفت.
2025-02-25
قیمت خانه‌های آمریکا بیشتر از حد انتظار افزایش یافت: FHFA
در ایالات متحده، میانگین قیمت خانه‌های تک‌خانواده با وام‌هایی که توسط فانی می و فردی مک تضمین شده است، در نوامبر 2024 به میزان 0.3 درصد افزایش یافت که بیش از انتظارات بازار برای افزایش 0.2 درصدی بود. در نه بخش سرشماری ماهانه، تغییرات قیمت از -0.6 درصد در بخش شرق جنوب مرکزی تا 0.9 درصد در بخش‌های غرب شمال مرکزی و نیوانگلند متغیر بود. به‌صورت سالیانه، قیمت خانه‌ها در نوامبر به میزان 4.2 درصد افزایش یافت که کمترین میزان از ژوئن 2023 بود. تغییرات 12 ماهه در همه نواحی مثبت بود، و از 1.8 درصد در بخش غرب جنوب مرکزی تا 7.7 درصد در بخش نیوانگلند متغیر بود. ""افزایش سالانه قیمت خانه‌ها در نوامبر همچنان به کندی ادامه داشت، و همه نه بخش سرشماری سرعت رشد کندتری نسبت به سال گذشته نشان دادند.""، دکتر آنجو واجا، معاون مدیر بخش تحقیقات و آمار FHFA گفت. ""کندی در رشد قیمت احتمالاً به دلیل نرخ‌های بالاتر وام مسکن است که به کاهش تقاضا کمک می‌کند.""
2025-01-28