میانگین قیمت‌های خانه‌های تک خانواده‌ای با وام‌های تضمین شده توسط فنی مه و فردی مک در ایالات متحده در آوریل 2025، با کاهش 0.4٪ نسبت به ماه قبل، از انتظارات بازار برای افزایش 0.1٪ عقب ماند. این بزرگترین کاهش از ژوئیه 2022 بود. برای نه بخش شمارشی، تغییرات قیمت ماهانه از -1.3 درصد در بخش‌های غرب جنوب مرکزی و جنوب اقیانوس اطلسی تا +1.2 درصد در بخش میانه اطلسی متغیر بود. در مقایسه با سال گذشته، قیمت خانه‌ها در آوریل با 3٪ افزایش یافت، کاهشی از 3.9٪ ماه قبل. تغییرات 12 ماهه از +0.5 درصد در بخش اقیانوس آرام تا +7.4 درصد در بخش میانه اطلسی متغیر بود.

شاخص قیمت خانه‌ها ماه به ماه در ایالات متحده از ۰ درصد در مارس ۲۰۲۵ به -۰.۴۰ درصد در آوریل کاهش یافت. شاخص قیمت خانه ماهانه در ایالات متحده از سال ۱۹۹۱ تا ۲۰۲۵ میانگین ۰.۳۶ درصد بوده است، که در اوت ۲۰۲۰ به بیشترین مقدار تاریخی ۱.۸۰ درصد رسید و در نوامبر ۲۰۰۸ به کمترین مقدار رکورد -۱.۸۰ درصد رسید.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-05-27 01:00 PM
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
Mar -0.1% 0% 0.1%
2025-06-24 01:00 PM
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
Apr -0.4% 0% 0.1%
2025-07-29 01:00 PM
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
May -0.4%


گذشته قبلی واحد مرجع
نرخ وام مسکن 15 ساله 5.89 5.96 در صد Jun 2025
نرخ وام مسکن 30 ساله 6.77 6.81 در صد Jun 2025
میانگین قیمت خانه 522200.00 511200.00 USD May 2025
متوسط اندازه وام مسکن 379.21 376.99 هزار تومان May 2025
جواز ساختمان 1394.00 1422.00 هزار May 2025
(تغییرات ماهیانه)مجوزساخت -2.00 -4.00 در صد May 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 امتیاز Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 در صد Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 در صد Apr 2025
تغییرات ماهیانه هزینه ساخت و ساز -0.40 -0.80 در صد Apr 2025
فروش خانه موجود 4030.00 4000.00 هزار May 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن موجود 0.80 -0.50 در صد May 2025
نرخ مالکیت مسکن 65.10 65.70 در صد Mar 2025
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن -0.40 0.00 در صد Apr 2025
شاخص قیمت خانه (سالانه) 3.00 3.90 در صد Apr 2025
شاخص قیمت مسکن 434.90 436.70 امتیاز Apr 2025
خانه های مسکونی نوساز 1256.00 1392.00 هزار واحد May 2025
شروع ساخت و ساز مسکن (ماهیانه) -9.80 2.70 در صد May 2025
مسکن چند خانواده را شروع می کند 316.00 454.00 هزار واحد May 2025
شروع مسکن یک خانواده 924.00 920.00 هزار واحد May 2025
شاخص بازار وام مسکن MBA 250.80 248.10 امتیاز Jun 2025
شاخص بازپرداخت وام مسکن MBA 713.40 692.40 امتیاز Jun 2025
شاخص خرید MBA 165.20 165.80 امتیاز Jun 2025
MBA درخواست رهن 1.10 -2.60 در صد Jun 2025
ریشه های وام مسکن 425.63 465.35 میلیارد - دلار Mar 2025
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.88 6.84 در صد Jun 2025
NAHB شاخص بازار مسکن 32.00 34.00 امتیاز Jun 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 امتیاز Apr 2025
فروش خانه جدید 623.00 722.00 هزار واحد May 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن نوساز -13.70 9.60 در صد May 2025
تغییرات سالیانه پیش فروش مسکن 1.10 -2.50 در صد May 2025
تغییرات ماهیانه پیش فروش مسکن 1.80 -6.30 در صد May 2025
نسبت قیمت به اجاره 134.20 133.60 Dec 2024
قیمت املاک مسکونی 3.44 3.57 در صد Dec 2024
قیمت فروش خانه‌های موجود 422800.00 414000.00 USD May 2025
کل موجودی مسکن 1540.00 1450.00 هزاران نفر May 2025

شاخص قیمت خانه‌های ایالات متحده ماه به ماه
شاخص قیمت خانه FHFA (سازمان مالیاتی واحد) تغییرات ماه به ماه در میانگین قیمت خانه‌های خانواده‌های تک خانواده با مسکن تضمین شده توسط Fannie Mae و Freddie Mac را اندازه می‌گیرد.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
-0.40 0.00 1.80 -1.80 1991 - 2025 در صد ماهیانه
SA

اخبار
قیمت‌های خانه‌های آمریکا به طور غیرمنتظره 0.4٪ کاهش یافت: FHFA
میانگین قیمت‌های خانه‌های تک خانواده‌ای با وام‌های تضمین شده توسط فنی مه و فردی مک در ایالات متحده در آوریل 2025، با کاهش 0.4٪ نسبت به ماه قبل، از انتظارات بازار برای افزایش 0.1٪ عقب ماند. این بزرگترین کاهش از ژوئیه 2022 بود. برای نه بخش شمارشی، تغییرات قیمت ماهانه از -1.3 درصد در بخش‌های غرب جنوب مرکزی و جنوب اقیانوس اطلسی تا +1.2 درصد در بخش میانه اطلسی متغیر بود. در مقایسه با سال گذشته، قیمت خانه‌ها در آوریل با 3٪ افزایش یافت، کاهشی از 3.9٪ ماه قبل. تغییرات 12 ماهه از +0.5 درصد در بخش اقیانوس آرام تا +7.4 درصد در بخش میانه اطلسی متغیر بود.
2025-06-24
قیمت‌های خانه‌های آمریکا در مارس به طور غیرمنتظره کاهش یافت: FHFA
میانگین قیمت خانه‌های تک خانواده‌ای با وام‌های پشتیبانی شده توسط فنی مه و فردی مک در ایالات متحده در مارس 2025، با کاهش 0.1٪، از انتظارات بازار برای افزایش 0.1٪ عقب ماند. در سالانه، قیمت خانه‌ها 3.7٪ افزایش یافت، که از 3.9٪ در فوریه کاهش یافت. برای سه ماهه اول 2025، قیمت‌ها نسبت به همان دوره در سال 2024 4٪ افزایش یافت و از سه ماهه قبل 0.7٪ افزایش یافت. تمام نه بخش شمارشی ایالات متحده افزایش سالانه داشتند. بخش میانه اتلانتیک با بیشترین رشد، با افزایش 6.8٪، در حالی که بخش اقیانوس آرام ضعیف‌ترین رشد را با 1.8٪ داشت.
2025-05-27
قیمت‌های خانه‌های آمریکا کمتر از انتظار افزایش یافت: FHFA
میانگین قیمت خانه‌های تک خانواده‌ای با وام‌های پشتیبانی شده توسط فنی مه و فردی مک در فوریه 2025، با افزایش 0.1٪، پس از افزایش بازبینی شده به 0.3٪ در ژانویه و کاهش نسبت به انتظارات بازار برای افزایش 0.3٪، افزایش یافت. در میان نه بخش شمارشی ایالات متحده، تغییرات قیمت ماهانه تنظیم شده فصلی از کاهش 0.8٪ در بخش اقیانوس آرام تا افزایش 1.3٪ در نیو انگلند بود. در سالانه، قیمت خانه‌ها در فوریه 3.9٪ افزایش یافت، که از افزایش بازبینی شده 5٪ در ژانویه کاهش یافت. تمام مناطق افزایش‌های سالانه را اعلام کردند، با افزایش‌هایی که از 0.9٪ در اقیانوس آرام تا 7.0٪ در منطقه میانه‌ای می‌رسید.
2025-04-29