قیمت‌های خانه‌های تک‌خانواده در ایالات متحده که توسط فانی مِی و فردی مَک پشتیبانی می‌شوند، در نوامبر ۲۰۲۵ به میزان ۰.۶٪ افزایش یافت که بالاترین میزان از سپتامبر ۲۰۲۴ و بالاتر از انتظارات بازار برای افزایش ۰.۳٪ بود. برای نه بخش سرشماری، تغییرات قیمت خانه از ۰.۰ درصد در بخش میانه آتلانتیک تا +۱.۱ درصد در بخش شرق جنوب مرکزی متغیر بود. در مقایسه سال به سال، قیمت خانه‌ها در نوامبر ۱.۹٪ افزایش یافت. تغییرات ۱۲ ماهه از -۰.۴ درصد در بخش اقیانوس آرام تا +۵.۱ درصد در بخش شرق شمال مرکزی متغیر بود.

شاخص قیمت مسکن ماهانه در ایالات متحده در نوامبر به ۰.۶۰ درصد افزایش یافت که از ۰.۴۰ درصد در اکتبر ۲۰۲۵ بیشتر است. شاخص قیمت خانه ماهانه در ایالات متحده از سال ۱۹۹۱ تا ۲۰۲۵ میانگین ۰.۳۶ درصد بوده است، که در اوت ۲۰۲۰ به بیشترین مقدار تاریخی ۱.۸۰ درصد رسید و در نوامبر ۲۰۰۸ به کمترین مقدار رکورد -۱.۸۰ درصد رسید.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-12-30 02:00 PM
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
Oct 0.4% -0.1% 0.1%
2026-01-27 02:00 PM
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
Nov 0.6% 0.4% 0.3%
2026-02-24 02:00 PM
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
Dec 0.6%


گذشته قبلی واحد مرجع
نرخ وام مسکن 15 ساله 5.50 5.49 در صد Feb 2026
نرخ وام مسکن 30 ساله 6.11 6.10 در صد Feb 2026
میانگین قیمت خانه 498000.00 483500.00 USD Oct 2025
متوسط اندازه وام مسکن 378.06 381.40 هزار تومان Nov 2025
جواز ساختمان 1411.00 1415.00 هزار Oct 2025
(تغییرات ماهیانه)مجوزساخت -0.30 6.40 در صد Oct 2025
شاخص قیمت مسکن ۲۰ شهر کیس-شیلر (Case-Shiller) 337.27 337.37 امتیاز Nov 2025
شاخص قیمت مسکن کیس-شیلر (Case-Shiller) تغییرات ماهانه (MoM) 0.00 -0.30 در صد Nov 2025
شاخص قیمت مسکن کیس-شیلر (Case-Shiller) سال به سال (YoY) 1.40 1.30 در صد Nov 2025
تغییرات ماهیانه هزینه ساخت و ساز 0.50 -0.60 در صد Oct 2025
فروش خانه موجود 4350.00 4140.00 هزار Dec 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن موجود 5.10 0.70 در صد Dec 2025
نرخ مالکیت مسکن 65.30 65.00 در صد Sep 2025
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن 0.60 0.40 در صد Nov 2025
شاخص قیمت خانه (سالانه) 1.90 1.80 در صد Nov 2025
شاخص قیمت مسکن 439.30 436.80 امتیاز Nov 2025
خانه های مسکونی نوساز 1246.00 1306.00 هزار واحد Oct 2025
شروع ساخت و ساز مسکن (ماهیانه) -4.60 1.20 در صد Oct 2025
مسکن چند خانواده را شروع می کند 347.00 468.00 هزار واحد Oct 2025
شروع مسکن یک خانواده 874.00 829.00 هزار واحد Oct 2025
شاخص بازار وام مسکن MBA 330.80 363.30 امتیاز Jan 2026
شاخص بازپرداخت وام مسکن MBA 1269.70 1332.20 امتیاز Jan 2026
شاخص خرید MBA 165.40 193.30 امتیاز Jan 2026
MBA درخواست رهن -8.90 -8.50 در صد Jan 2026
ریشه های وام مسکن 512.15 458.28 میلیارد - دلار Sep 2025
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.21 6.24 در صد Jan 2026
NAHB شاخص بازار مسکن 37.00 39.00 امتیاز Jan 2026
شاخص قیمت خانه‌های تک‌خانواری کیس-شیلر (Case-Shiller) 330.45 329.14 امتیاز Nov 2025
فروش خانه جدید 737.00 738.00 هزار واحد Oct 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن نوساز -0.10 3.80 در صد Oct 2025
تغییرات سالیانه پیش فروش مسکن -3.00 2.60 در صد Dec 2025
تغییرات ماهیانه پیش فروش مسکن -9.30 3.30 در صد Dec 2025
نسبت قیمت به اجاره 134.04 133.46 Dec 2024
قیمت املاک مسکونی 1.66 2.45 در صد Jun 2025
قیمت فروش خانه‌های موجود 405400.00 410000.00 USD Dec 2025
کل موجودی مسکن 1180.00 1440.00 هزاران نفر Dec 2025


شاخص قیمت خانه‌های ایالات متحده ماه به ماه
شاخص قیمت خانه fhfa (سازمان مالیات و اعتبار مسکن فدرال) تغییرات ماه به ماه در میانگین قیمت خانه‌های تک خانواده‌ای با وام‌های تضمین شده توسط فنی مه و فردی مک را اندازه‌گیری می‌کند.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
0.60 0.40 1.80 -1.80 1991 - 2025 در صد ماهیانه
SA

اخبار
افزایش قیمت خانه‌های آمریکا بیشترین در ۱۴ ماه: fhfa
قیمت‌های خانه‌های تک‌خانواده در ایالات متحده که توسط فانی مِی و فردی مَک پشتیبانی می‌شوند، در نوامبر ۲۰۲۵ به میزان ۰.۶٪ افزایش یافت که بالاترین میزان از سپتامبر ۲۰۲۴ و بالاتر از انتظارات بازار برای افزایش ۰.۳٪ بود. برای نه بخش سرشماری، تغییرات قیمت خانه از ۰.۰ درصد در بخش میانه آتلانتیک تا +۱.۱ درصد در بخش شرق جنوب مرکزی متغیر بود. در مقایسه سال به سال، قیمت خانه‌ها در نوامبر ۱.۹٪ افزایش یافت. تغییرات ۱۲ ماهه از -۰.۴ درصد در بخش اقیانوس آرام تا +۵.۱ درصد در بخش شرق شمال مرکزی متغیر بود.
2026-01-27
قیمت‌های خانه‌های آمریکا در ماه اکتبر بیشتر از انتظار افزایش یافت: fhfa
قیمت‌های خانه‌های تک‌خانواده در ایالات متحده، پشتیبانی شده توسط فنی مه و فردی مک، در ماه اکتبر 2025، 0.4٪ افزایش یافت، که بالاتر از انتظارات بازار برای یک افزایش 0.1٪ بود و پس از یک کاهش 0.1٪ بازنگری شده در ماه سپتامبر اتفاق افتاد. برای نه بخش شمارشی، تغییرات قیمت خانه‌ها از -0.4٪ در بخش مرکزی شرقی تا 1٪ در بخش مرکزی غربی جنوبی متغیر بود. در مقایسه با سال گذشته، قیمت خانه‌ها در ماه اکتبر 1.7٪ افزایش یافت. تغییرات 12 ماهه از -0.7٪ در بخش مرکزی غربی جنوبی تا 5.3٪ در بخش مرکزی اتلانتیک میانی بود.
2025-12-30
قیمت‌های خانه‌های آمریکا در ماه سپتامبر متوقف شدند: fhfa
قیمت‌های خانه‌های تک‌خانواده‌ای آمریکا که توسط فنی می و فردی مک پشتیبانی می‌شوند، در ماه سپتامبر 2025 ثابت ماندند، پس از افزایش 0.4٪ در ماه اوت. برای سومین سه‌ماهه، قیمت‌ها 0.2٪ نسبت به سهماهه قبلی افزایش یافتند، که نشان‌دهنده رشد معتدل است. در مقایسه با سال قبل، ارزش خانه‌ها بین سومین سه‌ماهه 2024 و سومین سه‌ماهه 2025 2.2٪ افزایش یافت. تقریباً تمام بخش‌های سرشماری افزایش سالانه داشتند، با نشان دادن بیشترین ارزش‌گذاری در منطقه اطلس میانی با 5.7٪. تنها استثنا منطقه اقیانوس آرام بود، جایی که قیمت‌ها 0.1٪ کاهش یافتند.
2025-11-25