میانگین قیمت خانه‌های تک خانواده‌ای با وام‌های پشتیبانی شده توسط فنی مه و فردی مک در فوریه 2025، با افزایش 0.1٪، پس از افزایش بازبینی شده به 0.3٪ در ژانویه و کاهش نسبت به انتظارات بازار برای افزایش 0.3٪، افزایش یافت. در میان نه بخش شمارشی ایالات متحده، تغییرات قیمت ماهانه تنظیم شده فصلی از کاهش 0.8٪ در بخش اقیانوس آرام تا افزایش 1.3٪ در نیو انگلند بود. در سالانه، قیمت خانه‌ها در فوریه 3.9٪ افزایش یافت، که از افزایش بازبینی شده 5٪ در ژانویه کاهش یافت. تمام مناطق افزایش‌های سالانه را اعلام کردند، با افزایش‌هایی که از 0.9٪ در اقیانوس آرام تا 7.0٪ در منطقه میانه‌ای می‌رسید.

شاخص قیمت خانه ماهانه در ایالات متحده در ماه دسامبر بدون تغییر با درصد 0.40 باقی ماند. شاخص قیمت خانه ماهانه در ایالات متحده از سال ۱۹۹۱ تا ۲۰۲۴ میانگین ۰.۳۶ درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۱.۸۰ درصد در اوت ۲۰۲۰ و کمترین مقدار آن -۱.۸۰ درصد در نوامبر ۲۰۰۸ بوده است.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-03-25 01:00 PM
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
Jan 0.2% 0.5% 0.2%
2025-04-29 01:00 PM
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
Feb 0.1% 0.3% 0.3%
2025-05-27 01:00 PM
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
Mar 0.1%


گذشته قبلی واحد مرجع
نرخ وام مسکن 15 ساله 5.94 6.03 در صد Apr 2025
نرخ وام مسکن 30 ساله 6.81 6.83 در صد Apr 2025
میانگین قیمت خانه 497700.00 487100.00 USD Mar 2025
متوسط اندازه وام مسکن 381.92 397.52 هزار تومان Mar 2025
جواز ساختمان 1467.00 1459.00 هزار Mar 2025
(تغییرات ماهیانه)مجوزساخت 0.50 -1.00 در صد Mar 2025
شاخص قیمت مس‍‍کن Case Shiller 335.08 332.72 امتیاز Feb 2025
S&P/Case-Shiller تغییرات ماهیانه قیمت مسکن 0.70 0.10 در صد Feb 2025
S&P/Case-Shiller تغییرات سالیانه قیمت مسکن 4.50 4.70 در صد Feb 2025
تغییرات ماهیانه هزینه ساخت و ساز 0.70 -0.50 در صد Feb 2025
فروش خانه موجود 4020.00 4270.00 هزار Mar 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن موجود -5.90 4.40 در صد Mar 2025
نرخ مالکیت مسکن 65.60 65.60 در صد Sep 2024
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن 0.10 0.30 در صد Feb 2025
شاخص قیمت خانه (سالانه) 3.90 5.00 در صد Feb 2025
شاخص قیمت مسکن 437.30 436.70 امتیاز Feb 2025
خانه های مسکونی نوساز 1324.00 1494.00 هزار واحد Mar 2025
شروع ساخت و ساز مسکن (ماهیانه) -11.40 9.80 در صد Mar 2025
مسکن چند خانواده را شروع می کند 371.00 371.00 هزار واحد Mar 2025
شروع مسکن یک خانواده 940.00 1096.00 هزار واحد Mar 2025
شاخص بازار وام مسکن MBA 233.50 267.50 امتیاز Apr 2025
شاخص بازپرداخت وام مسکن MBA 673.60 841.90 امتیاز Apr 2025
شاخص خرید MBA 153.40 164.20 امتیاز Apr 2025
MBA درخواست رهن -12.70 -8.50 در صد Apr 2025
ریشه های وام مسکن 465.35 448.31 میلیارد - دلار Dec 2024
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.90 6.81 در صد Apr 2025
NAHB شاخص بازار مسکن 40.00 39.00 امتیاز Apr 2025
شاخص ملی قیمت مسکن 330.25 329.41 امتیاز Feb 2025
فروش خانه جدید 724.00 674.00 هزار واحد Mar 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن نوساز 7.40 3.10 در صد Mar 2025
تغییرات سالیانه پیش فروش مسکن -3.60 -5.20 در صد Feb 2025
تغییرات ماهیانه پیش فروش مسکن 2.00 -4.60 در صد Feb 2025
نسبت قیمت به اجاره 134.44 133.75 Dec 2024
قیمت املاک مسکونی 3.44 3.57 در صد Dec 2024
قیمت فروش خانه‌های موجود 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
کل موجودی مسکن 1330.00 1230.00 هزاران نفر Mar 2025

ایالات متحده - تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
شاخص قیمت خانه FHFA (سازمان مالیاتی واحد) تغییرات ماه به ماه در میانگین قیمت خانه‌های خانواده‌های تک خانواده با مسکن تضمین شده توسط Fannie Mae و Freddie Mac را اندازه می‌گیرد.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
0.10 0.30 1.80 -1.80 1991 - 2025 در صد ماهیانه
SA


اخبار
قیمت‌های خانه‌های آمریکا کمتر از انتظار افزایش یافت: FHFA
میانگین قیمت خانه‌های تک خانواده‌ای با وام‌های پشتیبانی شده توسط فنی مه و فردی مک در فوریه 2025، با افزایش 0.1٪، پس از افزایش بازبینی شده به 0.3٪ در ژانویه و کاهش نسبت به انتظارات بازار برای افزایش 0.3٪، افزایش یافت. در میان نه بخش شمارشی ایالات متحده، تغییرات قیمت ماهانه تنظیم شده فصلی از کاهش 0.8٪ در بخش اقیانوس آرام تا افزایش 1.3٪ در نیو انگلند بود. در سالانه، قیمت خانه‌ها در فوریه 3.9٪ افزایش یافت، که از افزایش بازبینی شده 5٪ در ژانویه کاهش یافت. تمام مناطق افزایش‌های سالانه را اعلام کردند، با افزایش‌هایی که از 0.9٪ در اقیانوس آرام تا 7.0٪ در منطقه میانه‌ای می‌رسید.
2025-04-29
قیمت‌های خانه‌های آمریکا 0.2٪ افزایش یافته است، همانطور که پیش‌بینی شده بود: FHFA
میانگین قیمت‌های خانه‌های تک خانواده‌ای با وام‌های تضمین شده توسط فنی مه و فردی مک در ایالات متحده در ژانویه 2025، با افزایش 0.2٪، پس از افزایش 0.5٪ در دسامبر که به صورت بالا به‌روز شده بود، با پیش‌بینی‌های بازار همخوانی داشت. در مقایسه با سال گذشته، قیمت خانه‌ها در ژانویه 4.8٪ افزایش یافت، که با خواندن بازبینی شده در دسامبر همخوانی داشت. برای نه بخش شمارشی، تغییرات ماهانه تنظیم شده به صورت فصلی در قیمت خانه‌ها از -0.8٪ در بخش اطلس جنوبی تا +1.0٪ در بخش مرکز شمالی غربی بود. تغییرات 12 ماهه همگی مثبت بودند، از +2.4٪ در بخش مرکز جنوبی غربی تا +8.2٪ در بخش اطلس مرکزی بود.
2025-03-25
قیمت‌های خانه‌های آمریکا بیشتر از انتظار افزایش یافت: FHFA
میانگین قیمت‌های خانه‌های تک خانواده‌ای با وام‌های تضمین شده توسط فنی میه و فردی مک در ایالات متحده در دسامبر ۲۰۲۴ افزایش ۰.۴٪ را داشتند، همانند ماه نوامبر و بالاتر از انتظارات بازار که ۰.۲٪ بود. در مقایسه با سال گذشته، قیمت خانه‌ها در دسامبر ۴.۷٪ افزایش یافت، کمی بالاتر از افزایش ۴.۵٪ ماه قبل. برای چهارمین سه ماهه، قیمت خانه‌ها ۴.۵٪ افزایش نسبت به همان دوره یک سال گذشته داشتند و ۱.۴٪ نسبت به سه ماه قبل افزایش یافت. دکتر انجو واجا، معاون مدیر عملیاتی بخش تحقیقات و آمار FHFA، توجه داشت که قیمت‌های خانه‌های آمریکا در چهارمین سه ماهه با نرخی کمی بالاتر رشد کردند پس از سه سه ماهه متوالی از رشد ضعیف‌تر، افزود که رشد قیمت‌ها به عنوان نتیجه فروش مسکونی که بیشتر فشرده شده بود، شتاب گرفت.
2025-02-25