نرخ میانگین یک وام مسکن 30 ساله با پشتوانه فردی مک در تاریخ 3 آوریل به 6.64٪ کاهش یافت، که برای سومین هفته متوالی کاهش یافت. سام خاتر، اقتصاددان ارشد فردی مک، گفت: "در طول ماه گذشته، نرخ ثابت 30 ساله ثابت شده است و تنها حرکت‌های کمی به هر دو سمت داشته است. این پایداری اطمینان‌بخش است و وام‌گیرندگان با افزایش تقاضای برنامه خرید به بالاترین نرخ رشد از اواخر سال گذشته پاسخ داده‌اند."

نرخ وام مسکن ۳۰ ساله در ایالات متحده از ۶.۸۵ درصد در هفته گذشته به ۶.۷۶ درصد در ۲۷ فوریه کاهش یافت. نرخ تورم ۳۰ ساله در ایالات متحده از سال ۱۹۷۱ تا ۲۰۲۵ میانگین ۷.۷۲ درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۱۸.۶۳ درصد در اکتبر ۱۹۸۱ و کمترین مقدار آن ۲.۶۵ درصد در ژانویه ۲۰۲۱ بوده است.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-03-27 04:00 PM
نرخ وام مسکن 30 ساله
Mar/27 6.65% 6.67%
2025-04-03 04:00 PM
نرخ وام مسکن 30 ساله
Apr/03 6.64% 6.65%
2025-04-10 04:00 PM
نرخ وام مسکن 30 ساله
Apr/10 6.64%


گذشته قبلی واحد مرجع
نرخ وام مسکن 15 ساله 5.82 5.89 در صد Apr 2025
نرخ وام مسکن 30 ساله 6.64 6.65 در صد Apr 2025
میانگین قیمت خانه 487100.00 510000.00 USD Feb 2025
متوسط اندازه وام مسکن 397.52 403.42 هزار تومان Feb 2025
جواز ساختمان 1459.00 1473.00 هزار Feb 2025
(تغییرات ماهیانه)مجوزساخت -1.00 -0.60 در صد Feb 2025
شاخص قیمت مس‍‍کن Case Shiller 332.56 332.33 امتیاز Jan 2025
S&P/Case-Shiller تغییرات ماهیانه قیمت مسکن 0.10 -0.10 در صد Jan 2025
S&P/Case-Shiller تغییرات سالیانه قیمت مسکن 4.70 4.50 در صد Jan 2025
تغییرات ماهیانه هزینه ساخت و ساز 0.70 -0.50 در صد Feb 2025
فروش خانه موجود 4260.00 4090.00 هزار Feb 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن موجود 4.20 -4.70 در صد Feb 2025
نرخ مالکیت مسکن 65.60 65.60 در صد Sep 2024
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن 0.20 0.50 در صد Jan 2025
شاخص قیمت خانه (سالانه) 4.80 4.80 در صد Jan 2025
شاخص قیمت مسکن 436.50 435.80 امتیاز Jan 2025
خانه های مسکونی نوساز 1501.00 1350.00 هزار واحد Feb 2025
شروع ساخت و ساز مسکن (ماهیانه) 11.20 -11.50 در صد Feb 2025
مسکن چند خانواده را شروع می کند 370.00 330.00 هزار واحد Feb 2025
شروع مسکن یک خانواده 1108.00 995.00 هزار واحد Feb 2025
شاخص بازار وام مسکن MBA 292.30 243.60 امتیاز Apr 2025
شاخص بازپرداخت وام مسکن MBA 961.40 710.40 امتیاز Apr 2025
شاخص خرید MBA 172.70 158.20 امتیاز Apr 2025
MBA درخواست رهن 20.00 -1.60 در صد Apr 2025
ریشه های وام مسکن 465.35 448.31 میلیارد - دلار Dec 2024
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.61 6.70 در صد Apr 2025
NAHB شاخص بازار مسکن 39.00 42.00 امتیاز Mar 2025
شاخص ملی قیمت مسکن 329.44 327.58 امتیاز Jan 2025
فروش خانه جدید 676.00 664.00 هزار واحد Feb 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن نوساز 1.80 -6.90 در صد Feb 2025
تغییرات سالیانه پیش فروش مسکن -3.60 -5.20 در صد Feb 2025
تغییرات ماهیانه پیش فروش مسکن 2.00 -4.60 در صد Feb 2025
نسبت قیمت به اجاره 134.44 133.75 Dec 2024
قیمت املاک مسکونی 3.44 3.57 در صد Dec 2024
قیمت فروش خانه‌های موجود 398400.00 393400.00 USD Feb 2025
کل موجودی مسکن 1240.00 1180.00 هزاران نفر Feb 2025

ایالات متحده - نرخ وام 30 ساله
بررسی بازار اولیه موجودهای حوزه تامین مسکن (PMMS) بر روی وام های خانگی وام گیرندگانی که 20 درصد پرداخت اولیه و نمره اعتبار عالی دارند، تمرکز دارد. میانگین نرخ تعهد باید همراه با میانگین کارمزد ها و امتیازها گزارش شود تا هزینه های کلی اولیه حاصل از دریافت تسهیلات مسکن را منعکس کند. نرخ بهره ای که یک صاحب بانک برای قرض دادن وام به یک وام گیرنده واجد شرایط به غیر از کارمزد ها و امتیازاتی که توسط بانک مورد نیاز است، می دهد. این نرخ تعهد فقط برای تامین مالی متعارف در وام های حوزه مطابق با نرخ ارزش تسهیلات با نسبت تسهیلات به ارزش 80 درصد یا کمتر اعمال می شود.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
6.64 6.65 18.63 2.65 1971 - 2025 در صد هفتگی


اخبار
نرخ تسهیلات مسکن ۳۰ ساله آمریکا برای سومین هفته متوالی کاهش یافت
نرخ میانگین یک وام مسکن 30 ساله با پشتوانه فردی مک در تاریخ 3 آوریل به 6.64٪ کاهش یافت، که برای سومین هفته متوالی کاهش یافت. سام خاتر، اقتصاددان ارشد فردی مک، گفت: "در طول ماه گذشته، نرخ ثابت 30 ساله ثابت شده است و تنها حرکت‌های کمی به هر دو سمت داشته است. این پایداری اطمینان‌بخش است و وام‌گیرندگان با افزایش تقاضای برنامه خرید به بالاترین نرخ رشد از اواخر سال گذشته پاسخ داده‌اند."
2025-04-03
نرخ تسهیلات مسکن آمریکا به ۶.۶۵٪ کاهش یافت
نرخ میانگین یک وام مسکن 30 ساله با پشتوانه فردی مک، در تاریخ 27 مارس به 6.65٪ کاهش یافت، پس از افزایش برای سه هفته متوالی. "نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با پشتوانه دو نقطه پایه در این هفته کاهش یافت. پایداری اخیر نرخ وام مسکن به خریداران پتانسیلی این بهار کمک کرده است، همانطور که در افزایش درخواست‌های خرید نمایان است"، گفت سام خاتر، اقتصاددان ارشد فردی مک.
2025-03-27
نرخ تورم ۳۰ ساله آمریکا برای دومین هفته متوالی افزایش یافت
نرخ میانگین یک وام مسکن ثابت 30 ساله که توسط فردی مک پشتیبانی می‌شود، در تاریخ 20 مارس به 6.67٪ افزایش یافت، از سطح پایین‌ترین میزان‌های دیده شده از اوایل دسامبر برای دومین هفته پیاپی افزایش یافت، اگرچه کمی. "وام مسکن ثابت 30 ساله تحت 7٪ برای نه هفته متوالی باقی مانده است، که بفروشندگان و خریداران پتانسیلی هر دو کمک می‌کند"، گفت: سام خاتر، اقتصاددان ارشد فردی مک.
2025-03-20