نرخ متوسط یک وام مسکن 30 ساله با پشتوانه فردی مک، از هفته گذشته به میزان 4 امتیاز پایه (bps) کاهش یافت و در تاریخ 26 ژوئن به 6.77٪ رسید، که از سطح بالاترین خود در حدود چهار ماه قبل که چهار هفته پیش مشاهده شد، بیشتر آسان شد. سام خاتر، اقتصاددان ارشد فردی مک، گفت: "وام‌گیرندگان باید از پایداری نرخ‌های وام مسکن اطمینان حاصل کنند، که از اوایل آوریل تنها در محدوده 15 امتیاز پایه نوسان کرده‌اند. اگرچه داده‌های اخیر نشان می‌دهد که فروش مسکن همچنان پایین است، اما موجودی موجود انتخابات گسترده‌تری را برای خریداران مسکن فراهم می‌کند تا در ورود به بازار در نظر بگیرند."

نرخ وام مسکن ۳۰ ساله در ایالات متحده از ۶.۸۱ درصد در هفته گذشته به ۶.۷۷ درصد در ۲۶ ژوئن کاهش یافت. نرخ وام مسکن ۳۰ ساله در ایالات متحده از سال ۱۹۷۱ تا ۲۰۲۵ میانگین ۷.۷۱ درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۱۸.۶۳ درصد در اکتبر ۱۹۸۱ و کمترین مقدار آن ۲.۶۵ درصد در ژانویه ۲۰۲۱ بوده است.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-06-18 04:00 PM
نرخ وام مسکن 30 ساله
Jun/19 6.81% 6.84%
2025-06-26 04:00 PM
نرخ وام مسکن 30 ساله
Jun/26 6.77% 6.81%
2025-07-03 04:00 PM
نرخ وام مسکن 30 ساله
Jul/03 6.77%


گذشته قبلی واحد مرجع
نرخ وام مسکن 15 ساله 5.89 5.96 در صد Jun 2025
نرخ وام مسکن 30 ساله 6.77 6.81 در صد Jun 2025
میانگین قیمت خانه 522200.00 511200.00 USD May 2025
متوسط اندازه وام مسکن 379.21 376.99 هزار تومان May 2025
جواز ساختمان 1394.00 1422.00 هزار May 2025
(تغییرات ماهیانه)مجوزساخت -2.00 -4.00 در صد May 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 امتیاز Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 در صد Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 در صد Apr 2025
تغییرات ماهیانه هزینه ساخت و ساز -0.30 -0.20 در صد May 2025
فروش خانه موجود 4030.00 4000.00 هزار May 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن موجود 0.80 -0.50 در صد May 2025
نرخ مالکیت مسکن 65.10 65.70 در صد Mar 2025
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن -0.40 0.00 در صد Apr 2025
شاخص قیمت خانه (سالانه) 3.00 3.90 در صد Apr 2025
شاخص قیمت مسکن 434.90 436.70 امتیاز Apr 2025
خانه های مسکونی نوساز 1256.00 1392.00 هزار واحد May 2025
شروع ساخت و ساز مسکن (ماهیانه) -9.80 2.70 در صد May 2025
مسکن چند خانواده را شروع می کند 316.00 454.00 هزار واحد May 2025
شروع مسکن یک خانواده 924.00 920.00 هزار واحد May 2025
شاخص بازار وام مسکن MBA 257.50 250.80 امتیاز Jun 2025
شاخص بازپرداخت وام مسکن MBA 759.70 713.40 امتیاز Jun 2025
شاخص خرید MBA 165.30 165.20 امتیاز Jun 2025
MBA درخواست رهن 2.70 1.10 در صد Jun 2025
ریشه های وام مسکن 425.63 465.35 میلیارد - دلار Mar 2025
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.79 6.88 در صد Jun 2025
NAHB شاخص بازار مسکن 32.00 34.00 امتیاز Jun 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 امتیاز Apr 2025
فروش خانه جدید 623.00 722.00 هزار واحد May 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن نوساز -13.70 9.60 در صد May 2025
تغییرات سالیانه پیش فروش مسکن 1.10 -2.50 در صد May 2025
تغییرات ماهیانه پیش فروش مسکن 1.80 -6.30 در صد May 2025
نسبت قیمت به اجاره 134.20 133.60 Dec 2024
قیمت املاک مسکونی 2.50 3.37 در صد Mar 2025
قیمت فروش خانه‌های موجود 422800.00 414000.00 USD May 2025
کل موجودی مسکن 1540.00 1450.00 هزاران نفر May 2025

نرخ تورم ۳۰ ساله ایالات متحده
بررسی بازار اولیه موجودهای حوزه تامین مسکن (PMMS) بر روی وام های خانگی وام گیرندگانی که 20 درصد پرداخت اولیه و نمره اعتبار عالی دارند، تمرکز دارد. میانگین نرخ تعهد باید همراه با میانگین کارمزد ها و امتیازها گزارش شود تا هزینه های کلی اولیه حاصل از دریافت تسهیلات مسکن را منعکس کند. نرخ بهره ای که یک صاحب بانک برای قرض دادن وام به یک وام گیرنده واجد شرایط به غیر از کارمزد ها و امتیازاتی که توسط بانک مورد نیاز است، می دهد. این نرخ تعهد فقط برای تامین مالی متعارف در وام های حوزه مطابق با نرخ ارزش تسهیلات با نسبت تسهیلات به ارزش 80 درصد یا کمتر اعمال می شود.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
6.77 6.81 18.63 2.65 1971 - 2025 در صد هفتگی

اخبار
نرخ تسهیلات مسکن ۳۰ ساله آمریکا برای چهارمین هفته متوالی کاهش یافت
نرخ متوسط یک وام مسکن 30 ساله با پشتوانه فردی مک، از هفته گذشته به میزان 4 امتیاز پایه (bps) کاهش یافت و در تاریخ 26 ژوئن به 6.77٪ رسید، که از سطح بالاترین خود در حدود چهار ماه قبل که چهار هفته پیش مشاهده شد، بیشتر آسان شد. سام خاتر، اقتصاددان ارشد فردی مک، گفت: "وام‌گیرندگان باید از پایداری نرخ‌های وام مسکن اطمینان حاصل کنند، که از اوایل آوریل تنها در محدوده 15 امتیاز پایه نوسان کرده‌اند. اگرچه داده‌های اخیر نشان می‌دهد که فروش مسکن همچنان پایین است، اما موجودی موجود انتخابات گسترده‌تری را برای خریداران مسکن فراهم می‌کند تا در ورود به بازار در نظر بگیرند."
2025-06-26
نرخ تسهیلات مسکن ۳۰ ساله آمریکا برای سومین هفته متوالی کاهش یافت
نرخ میانگین یک وام مسکن 30 ساله با پشتوانه فردی مک، در تاریخ 18 ژوئن، با کاهش 3 امتیاز پایه نسبت به هفته گذشته به 6.81٪ رسید، که از سطح بالاترین خود که سه هفته پیش مشاهده شده بود، بیشتر کاهش یافت. سام خاتر، اقتصاددان ارشد فردی مک، اظهار کرد: "نرخ های وام مسکن کاهش یافته و نرخ میانگین 30 ساله به سطح پایین چهار هفته گذشته رسید. افزایش موجودی موجود برای انتخاب، همراه با کاهش نرخ های وام مسکن این هفته، ممکن است محرکی برای جلب خریداران خانه برای خروج از حالت نقطه مرزی باشد."
2025-06-18
نرخ تورم مسکن آمریکا کمی کاهش یافت
نرخ متوسط یک وام مسکن 30 ساله با پشتوانه فردی مک، از هفته گذشته 1 نقطه پایه کاهش یافت و به 6.84٪ در تاریخ 12 ژوئن رسید، که از سطح بالاترین خود که دو هفته پیش دیده شده بود، بیشتر کاهش یافت. سام خاتر، اقتصاددان ارشد فردی مک، اظهار کرد: "نرخ های وام مسکن در چند ماه گذشته در یک محدوده تنگ حرکت کرده اند و این هفته نیز متفاوت نیست. پایداری نرخ، بهبود موجودی و کاهش کندی قیمت خانه، ترکیبی انگیزنده در ماه ملی مالکیت خانه هستند."
2025-06-12