فروش خانه‌های جدید تک‌خانواده‌ای در ایالات متحده با 7.4% افزایش نسبت به ماه قبل به نرخ سالانه تعدیل‌شده فصلی 724,000 واحد رسید، که افزایش 1.8% دوره قبلی را به بالاترین سطح در شش ماه گذشته گسترش داد و به‌طور قابل‌توجهی بالاتر از انتظارات بازار که 680,000 واحد بود، قرار گرفت. این فروش‌ها با رشد درخواست‌های وام مسکن در این دوره هم‌راستا بود زیرا هزینه‌های وام‌گیری معیار کاهش یافت. افزایش فروش در جنوب (13.6% به 483,000) و غرب میانه (3% به 69,000) بیشترین بود که کاهش‌ها در شمال شرق (-22.2% به 28,000) و غرب (-1.4% به 144,000) را جبران کرد. قیمت میانه خانه‌ها با 1.9% کاهش به $403,600 رسید. در همین حال، موجودی مسکن به 503,000 واحد رسید که معادل 8.3 ماه عرضه با نرخ فروش فعلی است.

فروش خانه‌های جدید در ایالات متحده از 734 هزار واحد در دسامبر 2024 به 657 هزار واحد در ژانویه کاهش یافت. فروش خانه‌های جدید در ایالات متحده از سال ۱۹۶۳ تا ۲۰۲۵ میانگین ۶۵۶.۱۰ هزار واحد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۱۳۸۹.۰۰ هزار واحد در ژوئیه ۲۰۰۵ و کمترین مقدار آن ۲۷۰.۰۰ هزار واحد در فوریه ۲۰۱۱ بوده است.

فروش خانه‌های جدید در ایالات متحده از 734 هزار واحد در دسامبر 2024 به 657 هزار واحد در ژانویه کاهش یافت. فروش خانه‌های جدید در ایالات متحده امریکا قرار است تا پایان این ربع به میزان 670.00 هزار واحد برسد، طبق مدل‌های ماکرو جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت، فروش خانه‌های جدید ایالات متحده به تعداد 610.00 هزار واحد در سال 2026 و 680.00 هزار واحد در سال 2027، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما، پیش‌بینی می‌شود.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-03-25 02:00 PM
فروش خانه جدید
Feb 0.676M 0.664M 0.68M
2025-04-23 02:00 PM
فروش خانه جدید
Mar 0.724M 0.674M 0.68M
2025-05-23 02:00 PM
فروش خانه جدید
Apr 0.724M


گذشته قبلی واحد مرجع
نرخ وام مسکن 15 ساله 5.94 6.03 در صد Apr 2025
میانگین قیمت خانه 497700.00 487100.00 USD Mar 2025
جواز ساختمان 1467.00 1459.00 هزار Mar 2025
(تغییرات ماهیانه)مجوزساخت 0.50 -1.00 در صد Mar 2025
تغییرات ماهیانه هزینه ساخت و ساز 0.70 -0.50 در صد Feb 2025
نرخ مالکیت مسکن 65.60 65.60 در صد Sep 2024
خانه های مسکونی نوساز 1324.00 1494.00 هزار واحد Mar 2025
شروع ساخت و ساز مسکن (ماهیانه) -11.40 9.80 در صد Mar 2025
مسکن چند خانواده را شروع می کند 371.00 371.00 هزار واحد Mar 2025
شروع مسکن یک خانواده 940.00 1096.00 هزار واحد Mar 2025
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.89 6.90 در صد Apr 2025
فروش خانه جدید 724.00 674.00 هزار واحد Mar 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن نوساز 7.40 3.10 در صد Mar 2025

ایالات متحده - فروش خانه جدید
یک فروش خانه‌ی جدید با امضای قرارداد فروش یا پذیرش وجه پیش پرداخت انجام می‌شود. خانه می‌تواند در هر مرحله‌ای از ساخت باشد: هنوز شروع نشده، در حال اجرا یا به اتمام رسیده. فروشهای خانه‌های جدید حدود 10 درصد از بازار مسکن آمریکا را تشکیل می‌دهد. فروش خانه‌های تک خانواده‌ای جدید به طور ماهانه بسیار ناپایدار هستند و اعداد اولیه چون به صورت عمده از داده‌های مجوز ساخت بدست می‌آید، تحت بازنگری‌های بزرگ قرار دارد.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
724.00 674.00 1389.00 270.00 1963 - 2025 هزار واحد ماهیانه
Volume, SA


اخبار
فروش خانه‌های جدید در آمریکا به بالاترین سطح ۶ ماهه رسید
فروش خانه‌های جدید تک‌خانواده‌ای در ایالات متحده با 7.4% افزایش نسبت به ماه قبل به نرخ سالانه تعدیل‌شده فصلی 724,000 واحد رسید، که افزایش 1.8% دوره قبلی را به بالاترین سطح در شش ماه گذشته گسترش داد و به‌طور قابل‌توجهی بالاتر از انتظارات بازار که 680,000 واحد بود، قرار گرفت. این فروش‌ها با رشد درخواست‌های وام مسکن در این دوره هم‌راستا بود زیرا هزینه‌های وام‌گیری معیار کاهش یافت. افزایش فروش در جنوب (13.6% به 483,000) و غرب میانه (3% به 69,000) بیشترین بود که کاهش‌ها در شمال شرق (-22.2% به 28,000) و غرب (-1.4% به 144,000) را جبران کرد. قیمت میانه خانه‌ها با 1.9% کاهش به $403,600 رسید. در همین حال، موجودی مسکن به 503,000 واحد رسید که معادل 8.3 ماه عرضه با نرخ فروش فعلی است.
2025-04-23
فروش خانه‌های جدید در آمریکا در فوریه بهبود یافت
فروش خانه‌های جدید تک‌خانواده‌ای در ایالات متحده در فوریه ۲۰۲۵ با ۱.۸٪ افزایش به نرخ سالانه فصلی تنظیم‌شده ۶۷۶,۰۰۰ واحد رسید، که بخشی از کاهش ۶.۹٪ اصلاح‌شده در ژانویه را جبران کرد اما کمی کمتر از انتظارات بازار که ۶۸۰,۰۰۰ واحد بود، باقی ماند. هوای گرم‌تر و کاهش نرخ‌های وام مسکن برخی خریداران را به بازار بازگرداند، اما انتظار می‌رود فروش تحت فشار باقی بماند به دلیل عدم قطعیت‌های اقتصادی جاری. به صورت منطقه‌ای، فروش در غرب (-۱۳.۶٪ به ۱۴۰,۰۰۰) و شمال‌شرق (-۲۱.۴٪ به ۲۲,۰۰۰) کاهش یافت اما در جنوب (۶.۶٪ به ۴۳۸,۰۰۰) و غرب‌میانه (۲۰.۶٪ به ۷۶,۰۰۰) افزایش یافت. قیمت میانه خانه به ۴۱۴,۵۰۰ دلار رسید، با قیمت متوسط ۴۸۷,۱۰۰ دلار. در همین حال، موجودی مسکن در سطح بالایی باقی ماند با ۵۰۰,۰۰۰ واحد، که نشان‌دهنده ۸.۹ ماه عرضه با سرعت فروش فعلی است.
2025-03-25
فروش خانه‌های جدید در آمریکا بیش از حد انتظار کاهش یافت
فروش خانه‌های جدید تک‌خانواده‌ای در ایالات متحده در ژانویه ۲۰۲۵ به میزان ۱۰.۵٪ نسبت به ماه قبل کاهش یافت و به نرخ سالانه تعدیل‌شده فصلی ۶۵۷,۰۰۰ رسید که کمتر از انتظارات بازار ۶۸۰,۰۰۰ بود. این پایین‌ترین سطح در سه ماه گذشته بود، زیرا نرخ‌های بالای وام مسکن همچنان تقاضا را کاهش می‌دادند، در حالی که شرایط آب و هوایی شدید، به‌ویژه در جنوب، فشار بیشتری وارد کرد. به‌صورت منطقه‌ای، فروش در جنوب (۱۴.۸٪- به ۳۹۲,۰۰۰)، غرب میانه (۱۶.۷٪- به ۷۰,۰۰۰) و شمال شرق (۲۰.۰٪- به ۲۸,۰۰۰) کاهش یافت، در حالی که غرب تنها منطقه‌ای بود که افزایش داشت و ۷.۷٪ به ۱۶۷,۰۰۰ رسید. قیمت میانه فروش برای خانه‌های جدید ۴۴۶,۳۰۰ دلار بود، در حالی که قیمت متوسط فروش ۵۱۰,۰۰۰ دلار بود. به نوبه خود، موجودی خانه‌های برای فروش ۴۹۴,۰۰۰ بود که معادل ۹.۰ ماه با نرخ فروش فعلی است.
2025-02-26