فروش خانه‌های جدید تک‌خانواده‌ای در ایالات متحده در فوریه ۲۰۲۵ با ۱.۸٪ افزایش به نرخ سالانه فصلی تنظیم‌شده ۶۷۶,۰۰۰ واحد رسید، که بخشی از کاهش ۶.۹٪ اصلاح‌شده در ژانویه را جبران کرد اما کمی کمتر از انتظارات بازار که ۶۸۰,۰۰۰ واحد بود، باقی ماند. هوای گرم‌تر و کاهش نرخ‌های وام مسکن برخی خریداران را به بازار بازگرداند، اما انتظار می‌رود فروش تحت فشار باقی بماند به دلیل عدم قطعیت‌های اقتصادی جاری. به صورت منطقه‌ای، فروش در غرب (-۱۳.۶٪ به ۱۴۰,۰۰۰) و شمال‌شرق (-۲۱.۴٪ به ۲۲,۰۰۰) کاهش یافت اما در جنوب (۶.۶٪ به ۴۳۸,۰۰۰) و غرب‌میانه (۲۰.۶٪ به ۷۶,۰۰۰) افزایش یافت. قیمت میانه خانه به ۴۱۴,۵۰۰ دلار رسید، با قیمت متوسط ۴۸۷,۱۰۰ دلار. در همین حال، موجودی مسکن در سطح بالایی باقی ماند با ۵۰۰,۰۰۰ واحد، که نشان‌دهنده ۸.۹ ماه عرضه با سرعت فروش فعلی است.

فروش خانه‌های جدید در ایالات متحده از 734 هزار واحد در دسامبر 2024 به 657 هزار واحد در ژانویه کاهش یافت. فروش خانه‌های جدید در ایالات متحده از سال ۱۹۶۳ تا ۲۰۲۵ میانگین ۶۵۶.۱۰ هزار واحد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۱۳۸۹.۰۰ هزار واحد در ژوئیه ۲۰۰۵ و کمترین مقدار آن ۲۷۰.۰۰ هزار واحد در فوریه ۲۰۱۱ بوده است.

فروش خانه‌های جدید در ایالات متحده از 734 هزار واحد در دسامبر 2024 به 657 هزار واحد در ژانویه کاهش یافت. فروش خانه‌های جدید در ایالات متحده امریکا قرار است تا پایان این ربع به میزان 670.00 هزار واحد برسد، طبق مدل‌های ماکرو جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت، فروش خانه‌های جدید ایالات متحده به تعداد 610.00 هزار واحد در سال 2026 و 680.00 هزار واحد در سال 2027، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما، پیش‌بینی می‌شود.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-02-26 03:00 PM
فروش خانه جدید
Jan 0.657M 0.734M 0.68M
2025-03-25 02:00 PM
فروش خانه جدید
Feb 0.676M 0.664M 0.68M
2025-04-23 02:00 PM
فروش خانه جدید
Mar 0.676M


گذشته قبلی واحد مرجع
نرخ وام مسکن 15 ساله 5.82 5.89 در صد Apr 2025
میانگین قیمت خانه 487100.00 510000.00 USD Feb 2025
جواز ساختمان 1459.00 1473.00 هزار Feb 2025
(تغییرات ماهیانه)مجوزساخت -1.00 -0.60 در صد Feb 2025
تغییرات ماهیانه هزینه ساخت و ساز 0.70 -0.50 در صد Feb 2025
نرخ مالکیت مسکن 65.60 65.60 در صد Sep 2024
خانه های مسکونی نوساز 1501.00 1350.00 هزار واحد Feb 2025
شروع ساخت و ساز مسکن (ماهیانه) 11.20 -11.50 در صد Feb 2025
مسکن چند خانواده را شروع می کند 370.00 330.00 هزار واحد Feb 2025
شروع مسکن یک خانواده 1108.00 995.00 هزار واحد Feb 2025
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.61 6.70 در صد Apr 2025
فروش خانه جدید 676.00 664.00 هزار واحد Feb 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن نوساز 1.80 -6.90 در صد Feb 2025

ایالات متحده - فروش خانه جدید
یک فروش خانه‌ی جدید با امضای قرارداد فروش یا پذیرش وجه پیش پرداخت انجام می‌شود. خانه می‌تواند در هر مرحله‌ای از ساخت باشد: هنوز شروع نشده، در حال اجرا یا به اتمام رسیده. فروشهای خانه‌های جدید حدود 10 درصد از بازار مسکن آمریکا را تشکیل می‌دهد. فروش خانه‌های تک خانواده‌ای جدید به طور ماهانه بسیار ناپایدار هستند و اعداد اولیه چون به صورت عمده از داده‌های مجوز ساخت بدست می‌آید، تحت بازنگری‌های بزرگ قرار دارد.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
676.00 664.00 1389.00 270.00 1963 - 2025 هزار واحد ماهیانه
Volume, SA


اخبار
فروش خانه‌های جدید در آمریکا در فوریه بهبود یافت
فروش خانه‌های جدید تک‌خانواده‌ای در ایالات متحده در فوریه ۲۰۲۵ با ۱.۸٪ افزایش به نرخ سالانه فصلی تنظیم‌شده ۶۷۶,۰۰۰ واحد رسید، که بخشی از کاهش ۶.۹٪ اصلاح‌شده در ژانویه را جبران کرد اما کمی کمتر از انتظارات بازار که ۶۸۰,۰۰۰ واحد بود، باقی ماند. هوای گرم‌تر و کاهش نرخ‌های وام مسکن برخی خریداران را به بازار بازگرداند، اما انتظار می‌رود فروش تحت فشار باقی بماند به دلیل عدم قطعیت‌های اقتصادی جاری. به صورت منطقه‌ای، فروش در غرب (-۱۳.۶٪ به ۱۴۰,۰۰۰) و شمال‌شرق (-۲۱.۴٪ به ۲۲,۰۰۰) کاهش یافت اما در جنوب (۶.۶٪ به ۴۳۸,۰۰۰) و غرب‌میانه (۲۰.۶٪ به ۷۶,۰۰۰) افزایش یافت. قیمت میانه خانه به ۴۱۴,۵۰۰ دلار رسید، با قیمت متوسط ۴۸۷,۱۰۰ دلار. در همین حال، موجودی مسکن در سطح بالایی باقی ماند با ۵۰۰,۰۰۰ واحد، که نشان‌دهنده ۸.۹ ماه عرضه با سرعت فروش فعلی است.
2025-03-25
فروش خانه‌های جدید در آمریکا بیش از حد انتظار کاهش یافت
فروش خانه‌های جدید تک‌خانواده‌ای در ایالات متحده در ژانویه ۲۰۲۵ به میزان ۱۰.۵٪ نسبت به ماه قبل کاهش یافت و به نرخ سالانه تعدیل‌شده فصلی ۶۵۷,۰۰۰ رسید که کمتر از انتظارات بازار ۶۸۰,۰۰۰ بود. این پایین‌ترین سطح در سه ماه گذشته بود، زیرا نرخ‌های بالای وام مسکن همچنان تقاضا را کاهش می‌دادند، در حالی که شرایط آب و هوایی شدید، به‌ویژه در جنوب، فشار بیشتری وارد کرد. به‌صورت منطقه‌ای، فروش در جنوب (۱۴.۸٪- به ۳۹۲,۰۰۰)، غرب میانه (۱۶.۷٪- به ۷۰,۰۰۰) و شمال شرق (۲۰.۰٪- به ۲۸,۰۰۰) کاهش یافت، در حالی که غرب تنها منطقه‌ای بود که افزایش داشت و ۷.۷٪ به ۱۶۷,۰۰۰ رسید. قیمت میانه فروش برای خانه‌های جدید ۴۴۶,۳۰۰ دلار بود، در حالی که قیمت متوسط فروش ۵۱۰,۰۰۰ دلار بود. به نوبه خود، موجودی خانه‌های برای فروش ۴۹۴,۰۰۰ بود که معادل ۹.۰ ماه با نرخ فروش فعلی است.
2025-02-26
فروش خانه در آمریکا بالاتر از حد انتظار
فروش خانه‌های جدید تک‌خانواده در ایالات متحده در دسامبر 2024 به میزان 3.6٪ نسبت به ماه قبل افزایش یافت و به نرخ سالانه تعدیل‌شده فصلی 698,000 رسید که بالاترین رقم از سپتامبر است و به‌صورت قابل‌توجهی فراتر از انتظارات بازار که 670,000 بود قرار گرفت. این افزایش علی‌رغم افزایش نرخ بهره وام مسکن در این دوره بود که با نگرانی‌های بازار در مورد اینکه تورم بالا فدرال رزرو را مجبور به تداوم سیاست‌های سخت‌گیرانه می‌کند، همراستا بود. رشد فروش توسط غرب (20.3٪ به 154,000) و شمال شرق (41.7٪ به 34,000) هدایت شد، در حالیکه فروش در جنوب (-2.1٪ به 423,000) و میدوست (-3.3٪ به 87,000) کمی کاهش یافت. قیمت میانه برای خانه‌ها 427,000 دلار بود در حالی که قیمت متوسط فروش 513,600 دلار بود. به نوبه خود، موجودی خانه‌های فروشی 494,000 بود که معادل 8.5 ماه با نرخ فروش فعلی است.
2025-01-27