فروش خانه‌های جدید یک‌خانواده در ایالات متحده در دسامبر ۲۰۲۵ به میزان ۱.۷٪ از بالاترین سطح نزدیک به چهار سال گذشته در ماه قبل کاهش یافت و به نرخ سالانه ۷۴۵,۰۰۰ واحد رسید که به‌طور قابل‌توجهی بالاتر از انتظارات بازار به میزان ۷۳۰,۰۰۰ بود و دومین سطح بالای این دوره را نشان می‌دهد. فروش در منطقه میانه غربی به شدت افزایش یافت (۳۱.۷٪ به ۱۰۸,۰۰۰) و در غرب (۹٪ به ۱۷۰,۰۰۰) که با کاهش شدید در شمال شرق (-۳۷.۳٪ به ۳۷,۰۰۰) و جنوب (-۶.۷٪ به ۴۳۰,۰۰۰) جبران شد. با وجود کاهش جزئی، موجودی مسکن به میزان ۲.۷٪ از ماه قبل کاهش یافت و به ۴۷۲,۰۰۰ رسید که معادل ۷.۶ ماه عرضه در آخرین دوره فروش است.

فروش خانه‌های جدید در ایالات متحده در دسامبر به ۷۴۵ هزار واحد کاهش یافت که از ۷۵۸ هزار واحد در نوامبر ۲۰۲۵ کمتر است. فروش خانه‌های جدید در ایالات متحده از سال ۱۹۶۳ تا ۲۰۲۵ به طور متوسط ۶۵۶.۴۶ هزار واحد بوده است، که در ژوئیه ۲۰۰۵ به بالاترین سطح تاریخی ۱۳۸۹ هزار واحد و در فوریه ۲۰۱۱ به پایین‌ترین سطح رکورد ۲۷۰ هزار واحد رسید.

فروش خانه‌های جدید در ایالات متحده در دسامبر به ۷۴۵ هزار واحد کاهش یافت که از ۷۵۸ هزار واحد در نوامبر ۲۰۲۵ کمتر است. فروش خانه‌های جدید در ایالات متحده متوقع است تا پایان این ربع به 660.00 هزار واحد برسد، طبق مدل‌های ماکرو جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت، فروش خانه‌های جدید ایالات متحده پیش‌بینی می‌شود تا سال 2027 حدود 680.00 هزار واحد را طی کند، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2026-02-20 03:00 PM
فروش خانه جدید
Nov 0.758M 0.737M
2026-02-20 03:00 PM
فروش خانه جدید
Dec 0.745M 0.73M
2026-03-24 02:00 PM
فروش خانه جدید
Jan


گذشته قبلی واحد مرجع
نرخ وام مسکن 15 ساله 5.35 5.44 در صد Feb 2026
میانگین قیمت خانه 532600.00 530200.00 USD Dec 2025
جواز ساختمان 1455.00 1388.00 هزار Dec 2025
(تغییرات ماهیانه)مجوزساخت 4.80 -1.60 در صد Dec 2025
تغییرات ماهیانه هزینه ساخت و ساز 0.50 -0.60 در صد Oct 2025
نرخ مالکیت مسکن 65.70 65.30 در صد Dec 2025
خانه های مسکونی نوساز 1404.00 1322.00 هزار واحد Dec 2025
شروع ساخت و ساز مسکن (ماهیانه) 6.20 3.90 در صد Dec 2025
مسکن چند خانواده را شروع می کند 402.00 365.00 هزار واحد Dec 2025
شروع مسکن یک خانواده 981.00 942.00 هزار واحد Dec 2025
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.17 6.21 در صد Feb 2026
فروش خانه جدید 745.00 758.00 هزار واحد Dec 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن نوساز -1.70 15.50 در صد Dec 2025


فروش خانه‌های جدید در ایالات متحده
فروش خانه جدید با امضای قرارداد فروش یا پذیرش ودیعه انجام می‌شود. خانه می‌تواند در هر مرحله‌ای از ساخت باشد: هنوز شروع نشده، در حال ساخت، یا قبلاً تکمیل شده. فروش خانه‌های جدید حدود ۱۰ درصد از بازار مسکن ایالات متحده را تشکیل می‌دهد. فروش خانه‌های جدید تک‌خانواده به شدت در ماه به ماه نوسان دارد و ارقام اولیه به دلیل اینکه عمدتاً از داده‌های مجوزهای ساخت استخراج می‌شوند، تحت بازنگری‌های بزرگ قرار می‌گیرند.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
745.00 758.00 1389.00 270.00 1963 - 2025 هزار واحد ماهیانه
Volume, SA

اخبار
فروش خانه‌های جدید در آمریکا نزدیک به بالاترین سطح ۴ ساله باقی مانده است
فروش خانه‌های جدید یک‌خانواده در ایالات متحده در دسامبر ۲۰۲۵ به میزان ۱.۷٪ از بالاترین سطح نزدیک به چهار سال گذشته در ماه قبل کاهش یافت و به نرخ سالانه ۷۴۵,۰۰۰ واحد رسید که به‌طور قابل‌توجهی بالاتر از انتظارات بازار به میزان ۷۳۰,۰۰۰ بود و دومین سطح بالای این دوره را نشان می‌دهد. فروش در منطقه میانه غربی به شدت افزایش یافت (۳۱.۷٪ به ۱۰۸,۰۰۰) و در غرب (۹٪ به ۱۷۰,۰۰۰) که با کاهش شدید در شمال شرق (-۳۷.۳٪ به ۳۷,۰۰۰) و جنوب (-۶.۷٪ به ۴۳۰,۰۰۰) جبران شد. با وجود کاهش جزئی، موجودی مسکن به میزان ۲.۷٪ از ماه قبل کاهش یافت و به ۴۷۲,۰۰۰ رسید که معادل ۷.۶ ماه عرضه در آخرین دوره فروش است.
2026-02-20
فروش خانه‌های جدید آمریکا نزدیک به بالاترین سطح دو ساله است
فروش خانه‌های تک‌خانواده‌ای جدید در ایالات متحده با کاهش ۰.۱٪ نسبت به ماه گذشته به نرخ سالانه تنظیم شده ۷۳۷٬۰۰۰ واحد در اکتبر ۲۰۲۵ رسید، که از انتظارات ۷۱۵٬۰۰۰ بیشتر بود و افزایش ۳.۸٪ از سپتامبر را به طور محدود حفظ کرد، که باعث افزایش فروش به بالاترین سطح خود در بیش از دو سال شد. فروش در غرب (-۳۶.۳٪ به ۱۰۹٬۰۰۰)، شمال شرق (-۱۴.۳٪ به ۲۴٬۰۰۰) و میانه (-۹٪ به ۹۱٬۰۰۰) کاهش یافت و افزایش تند در جنوب (۱۶.۹٪ به ۵۱۳٬۰۰۰) را تعدیل کرد. تعداد خانه‌های برای فروش به ۴۸۸٬۰۰۰ تخمین زده شد، که از سطوح مقایسه‌پذیر سال گذشته جلوتر بود، تا نمایانگر عرضه ۷.۹ ماهه با نرخ فروش آخرین باشد. در عین حال، قیمت میانی فروش برای خانه‌های جدید ۳۹۲٬۳۰۰ دلار بود، که نسبت به سال گذشته ۸٪ افزایش یافت.
2026-01-13
فروش خانه‌های جدید آمریکا بالاترین از سال ۲۰۲۲
فروش خانه‌های تک خانواده‌ای جدید در ایالات متحده از ماه گذشته با افزایش 20.5٪ به نرخ سالانه تنظیم شده فصلی 800 هزار واحد در اوت 2025 افزایش یافت، بالاترین سطح از ژانویه 2022، پس از بازبینی بالا به 664 هزار در ژوئیه و پیش‌بینی‌های 650 هزار. تخفیفات و پیشنهادهای تبلیغاتی احتمالاً نیروی اصلی پشت این افزایش بودند. فروش در شمال شرقی (72.2٪ به 31 هزار)، جنوب (24.7٪ به 530 هزار)، میانه غرب (12.7٪ به 89 هزار) و غرب (5.6٪ به 150 هزار) افزایش یافت. در همین حال، تعداد خانه‌های بدون فروش در بازار 1.4٪ کاهش یافت و به 490 هزار واحد رسید، معادل 7.4 ماه از موجودی در سرعت فروش‌های اخیر. قیمت میانه فروش 413،500 دلار بود، 4.7٪ بیشتر از ماه گذشته.
2025-09-24