فروش خانه‌های تک خانواده‌ای جدید در ایالات متحده در ماه ژوئیه 2025 با کاهش 0.6٪ نسبت به ماه قبل به نرخ سالانه تنظیم شده 652،000 واحد رسید، کاهش 4.1٪ اصلاح شده در دوره قبلی را کاهش داد و بالاتر از انتظارات بازار برای 630،000 خانه فروخته شده بود. از نظر منطقه‌ای، فروش‌ها به شدت در میانه غرب کاهش یافت (-6.6٪ به 85،000) و جنوب (-3.5٪ به 388،000)، رشد در غرب را (11.7٪ به 153،00) جبران کرد. به عبارت دیگر، فروش خانه‌های جدید در شمال‌شرق بدون تغییر باقی ماند (در 26،000). در همین حال، تعداد خانه‌های بدون فروش در بازار نیز 0.6٪ کاهش یافت و به 499،000 واحد رسید، معادل 9.2 ماه از موجودی در سرعت فروش‌های اخیر. قیمت میانی فروش 403،800 دلار بود، 0.8٪ پایین‌تر از قیمت ماه گذشته بود.

فروش خانه‌های جدید در ایالات متحده از 656 هزار واحد در ژوئن 2025 به 652 هزار واحد در ژوئیه کاهش یافت. فروش خانه‌های جدید در ایالات متحده از سال ۱۹۶۳ تا ۲۰۲۵ میانگین ۶۵۶.۰۶ هزار واحد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۱۳۸۹ هزار واحد در ژوئیه ۲۰۰۵ بوده و کمترین مقدار آن ۲۷۰ هزار واحد در فوریه ۲۰۱۱ ثبت شده است.

فروش خانه‌های جدید در ایالات متحده از 656 هزار واحد در ژوئن 2025 به 652 هزار واحد در ژوئیه کاهش یافت. فروش خانه‌های جدید در ایالات متحده امریکا انتظار می‌رود تا پایان این ربع به مقدار 680.00 هزار واحد برسد، طبق مدل‌های ماکرو اقتصادی جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیلگران. در طول مدت‌زمانی بلند، فروش خانه‌های جدید ایالات متحده به تعداد 610.00 هزار واحد در سال 2026 و 680.00 هزار واحد در سال 2027، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما، پیش‌بینی می‌شود.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-07-24 02:00 PM
فروش خانه جدید
Jun 0.627M 0.623M 0.65M
2025-08-25 02:00 PM
فروش خانه جدید
Jul 0.652M 0.656M 0.63M
2025-09-24 02:00 PM
فروش خانه جدید
Aug 0.652M


گذشته قبلی واحد مرجع
نرخ وام مسکن 15 ساله 5.69 5.71 در صد Aug 2025
میانگین قیمت خانه 487300.00 505300.00 USD Jul 2025
جواز ساختمان 1362.00 1393.00 هزار Jul 2025
(تغییرات ماهیانه)مجوزساخت -2.20 -0.10 در صد Jul 2025
تغییرات ماهیانه هزینه ساخت و ساز -0.40 -0.40 در صد Jun 2025
نرخ مالکیت مسکن 65.10 65.70 در صد Mar 2025
خانه های مسکونی نوساز 1428.00 1358.00 هزار واحد Jul 2025
شروع ساخت و ساز مسکن (ماهیانه) 5.20 5.90 در صد Jul 2025
مسکن چند خانواده را شروع می کند 470.00 421.00 هزار واحد Jul 2025
شروع مسکن یک خانواده 939.00 913.00 هزار واحد Jul 2025
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.69 6.68 در صد Aug 2025
فروش خانه جدید 652.00 656.00 هزار واحد Jul 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن نوساز -0.60 4.10 در صد Jul 2025

فروش خانه‌های جدید در ایالات متحده
یک فروش خانه‌ی جدید با امضای قرارداد فروش یا پذیرش وجه پیش پرداخت انجام می‌شود. خانه می‌تواند در هر مرحله‌ای از ساخت باشد: هنوز شروع نشده، در حال اجرا یا به اتمام رسیده. فروشهای خانه‌های جدید حدود 10 درصد از بازار مسکن آمریکا را تشکیل می‌دهد. فروش خانه‌های تک خانواده‌ای جدید به طور ماهانه بسیار ناپایدار هستند و اعداد اولیه چون به صورت عمده از داده‌های مجوز ساخت بدست می‌آید، تحت بازنگری‌های بزرگ قرار دارد.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
652.00 656.00 1389.00 270.00 1963 - 2025 هزار واحد ماهیانه
Volume, SA

اخبار
فروش خانه‌های جدید آمریکا کاهش یافت
فروش خانه‌های تک خانواده‌ای جدید در ایالات متحده در ماه ژوئیه 2025 با کاهش 0.6٪ نسبت به ماه قبل به نرخ سالانه تنظیم شده 652،000 واحد رسید، کاهش 4.1٪ اصلاح شده در دوره قبلی را کاهش داد و بالاتر از انتظارات بازار برای 630،000 خانه فروخته شده بود. از نظر منطقه‌ای، فروش‌ها به شدت در میانه غرب کاهش یافت (-6.6٪ به 85،000) و جنوب (-3.5٪ به 388،000)، رشد در غرب را (11.7٪ به 153،00) جبران کرد. به عبارت دیگر، فروش خانه‌های جدید در شمال‌شرق بدون تغییر باقی ماند (در 26،000). در همین حال، تعداد خانه‌های بدون فروش در بازار نیز 0.6٪ کاهش یافت و به 499،000 واحد رسید، معادل 9.2 ماه از موجودی در سرعت فروش‌های اخیر. قیمت میانی فروش 403،800 دلار بود، 0.8٪ پایین‌تر از قیمت ماه گذشته بود.
2025-08-25
فروش خانه‌های جدید آمریکا انتظارات را نمی‌رساند
فروش خانه‌های تک خانواده‌ای جدید در ایالات متحده در ژوئن 2025 به نرخ سالانه تنظیم شده 627،000 واحد افزایش یافت، کمی بیشتر از کمینه هفت ماهه ماه مه 623،000 اما همچنان کمتر از انتظارات بازار 650،000 است. داده‌ها فشار مداومی بر بازار مسکن نشان می‌دهند، زیرا نرخ‌های مهره ارزی بالا و عدم اطمینان اقتصادی باعث تأخیر تصمیمات خرید بسیاری از خریداران شده است. از نظر منطقه‌ای، فروش خانه‌های جدید در جنوب (افزایش 5.1٪ به 390،000) و میانه غرب (افزایش 6.3٪ به 85،000) افزایش یافت، در حالی که به شدت در شمال شرق (کاهش 27.6٪ به 21،000) و غرب (کاهش 8.4٪ به 131،000) کاهش یافت. تعداد خانه‌های غیرفروخته در بازار به 511،000 افزایش یافت، بیشترین میزان از اکتبر 2007، از 505،000 در ماه مه افزایش یافت. با نرخ فروش فعلی، زمانی 9.8 ماه طول می‌کشد تا تمام خانه‌های جدید موجود فروخته شوند، کمی بیشتر از 9.7 ماه ماه مه. قیمت میانه یک خانه جدید 2.9٪ کاهش یافت و به 401،800 دلار در ژوئن نسبت به یک سال پیش.
2025-07-24
فروش جدید خانه‌های آمریکا در سه سال اخیر بیشترین کاهش را تجربه کرد
فروش خانه‌های تک‌خانواده‌ای جدید در ایالات متحده با کاهش 13.7٪ نسبت به ماه گذشته به نرخ سالانه تنظیم شده 623،000 واحد در ماه مه 2025، افت شدید 9.6٪ افزایش در آوریل را از بین برد. نتیجه به شدت زیر انتظارات بود که فروش‌ها فقط زیر 700،000 واحد باشد تا نشان دهد تنزل تندترین از ژوئن 2022 بود، زیرا نرخ‌های رهن مسکن بالا و شرایط اقتصادی نامعلوم خانوارها را وادار به انتظار قبل از خرید خانه می‌کرد. فروش خانه‌های جدید در جنوب (-21٪ به 349،000)، غرب (-5.4٪ به 159،000) و میانه غرب (-7.1٪ به 78،000) سقوط کرد. قیمت میانه خانه 1.4٪ افزایش یافت به 507،000، که نشان دهنده 9.8 ماه تامین در نرخ فروش آخرین است.
2025-06-25