حجم درخواست‌های وام مسکن در ایالات متحده در هفته اول آوریل نسبت به هفته قبل ۲۰٪ افزایش یافت و بیش از کاهش‌های سه‌گانه متوالی از دوره‌های قبلی را جبران کرد، بر اساس داده‌های جمع‌آوری شده توسط انجمن بانکداران وام مسکن. این افزایش با کاهش ۹ واحد پایه در نرخ‌های مرجع وام مسکن همخوانی داشت که به دنبال کاهش در اوراق قرضه بلندمدت خزانه‌داری و اوراق بهادار با پشتوانه وام مسکن (MBS) بود، زیرا نشانه‌های جنگ تجاری بین ایالات متحده و شرکای تجاری عمده باعث هجوم به درآمد ثابت در این دوره شد. درخواست‌ها برای قرارداد بازپرداخت وام مسکن، که به تغییرات کوتاه‌مدت نرخ بهره حساس‌تر هستند، ۳۵٪ افزایش یافت. به نوبه خود، درخواست‌ها برای وام مسکن جهت خرید خانه ۹٪ افزایش یافت.

درخواست‌های تسهیلات مسکن در ایالات متحده در هفته پایانی 21 فوریه 2025 نسبت به هفته گذشته 1.20 درصد کاهش یافت. درخواست‌های تسهیلات وام مسکن در ایالات متحده از سال ۱۹۹۰ تا ۲۰۲۵ میانگین ۰.۵۷ درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۱۱۲.۱۰ درصد در نوامبر ۲۰۰۸ و کمترین مقدار آن -۴۰.۵۰ درصد در ژانویه ۱۹۹۳ بوده است.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-04-02 11:00 AM
MBA درخواست رهن
Mar/28 -1.6% -2%
2025-04-09 11:00 AM
MBA درخواست رهن
Apr/04 20% -1.6%
2025-04-16 11:00 AM
MBA درخواست رهن
Apr/11 20%


گذشته قبلی واحد مرجع
متوسط اندازه وام مسکن 397.52 403.42 هزار تومان Feb 2025
شاخص بازار وام مسکن MBA 292.30 243.60 امتیاز Apr 2025
شاخص بازپرداخت وام مسکن MBA 961.40 710.40 امتیاز Apr 2025
شاخص خرید MBA 172.70 158.20 امتیاز Apr 2025
MBA درخواست رهن 20.00 -1.60 در صد Apr 2025
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.61 6.70 در صد Apr 2025

ایالات متحده - درخواست وام مسکن
در ایالات متحده، نظرسنجی هفتگی درخواست وام مسکن MBA بررسی جامعی از بازار وام مسکن در سراسر کشور است که تمام نوع بانک تجاری، نهاد نجات و شرکت های بانکداری وام را پوشش می دهد. کل بازار توسط شاخص بازار که تمام درخواست های وام در طول هفته را بررسی می کند، بیان می شود، آیا برای خرید یا تغییر وام است. این نظرسنجی بیش از ۷۵٪ از تمام درخواست های وام مسکن خرده فروشی در ایالات متحده را شامل می شود.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
20.00 -1.60 112.10 -40.50 1990 - 2025 در صد هفتگی
SA


اخبار
درخواست‌های وام مسکن آمریکا ۲۰٪ افزایش یافت
حجم درخواست‌های وام مسکن در ایالات متحده در هفته اول آوریل نسبت به هفته قبل ۲۰٪ افزایش یافت و بیش از کاهش‌های سه‌گانه متوالی از دوره‌های قبلی را جبران کرد، بر اساس داده‌های جمع‌آوری شده توسط انجمن بانکداران وام مسکن. این افزایش با کاهش ۹ واحد پایه در نرخ‌های مرجع وام مسکن همخوانی داشت که به دنبال کاهش در اوراق قرضه بلندمدت خزانه‌داری و اوراق بهادار با پشتوانه وام مسکن (MBS) بود، زیرا نشانه‌های جنگ تجاری بین ایالات متحده و شرکای تجاری عمده باعث هجوم به درآمد ثابت در این دوره شد. درخواست‌ها برای قرارداد بازپرداخت وام مسکن، که به تغییرات کوتاه‌مدت نرخ بهره حساس‌تر هستند، ۳۵٪ افزایش یافت. به نوبه خود، درخواست‌ها برای وام مسکن جهت خرید خانه ۹٪ افزایش یافت.
2025-04-09
کاهش درخواست‌های وام مسکن آمریکا برای سومین هفته
درخواست‌های وام مسکن در ایالات متحده در هفته منتهی به ۲۸ مارس ۱.۶٪ کاهش یافت و به این ترتیب روند نزولی سه هفته‌ای خود را ادامه داد، بر اساس آخرین داده‌های انجمن بانکداران وام مسکن. این کاهش پس از افت ۲.۰٪ در هفته قبل رخ داد. درخواست‌های بازپرداخت وام ۵.۶٪ کاهش یافت و به پایین‌ترین سطح پنج هفته‌ای رسید، در حالی که درخواست‌های خرید خانه‌های جدید ۱.۵٪ افزایش یافت که ششمین افزایش هفتگی متوالی آنها را نشان می‌دهد و به بالاترین سطح نه هفته‌ای رسید. در همین حال، نرخ متوسط وام مسکن ثابت ۳۰ ساله کمی کاهش یافت و از ۶.۷۱٪ به ۶.۷۰٪ رسید. جوئل کان، معاون و اقتصاددان ارشد انجمن بانکداران وام مسکن، گفت: "به طور کلی، فعالیت خرید بیش از دو ماه است که رشد سالانه را نشان می‌دهد زیرا موجودی خانه‌های موجود برای فروش همچنان افزایش می‌یابد، که این یک توسعه مثبت برای بازار مسکن است، علیرغم چشم‌انداز نامطمئن کوتاه‌مدت."
2025-04-02
درخواست‌های وام مسکن آمریکا برای دومین هفته کاهش یافت
درخواست‌های وام مسکن در ایالات متحده در هفته منتهی به ۲۱ مارس ۲٪ کاهش یافت، پس از کاهش ۶.۲٪ در دوره قبلی، بر اساس آخرین داده‌های انجمن بانکداران وام مسکن. درخواست‌ها برای بازپرداخت وام مسکن ۵٪ نسبت به هفته قبل کاهش یافت و به پایین‌ترین سطح در یک ماه رسید. در مقابل، درخواست‌ها برای وام مسکن جهت خرید خانه جدید ۱٪ افزایش یافت. در همین حال، نرخ متوسط وام مسکن ثابت ۳۰ ساله از ۶.۷۲٪ به ۶.۷۱٪ کاهش یافت. جوئل کان، اقتصاددان MBA، در بیانیه‌ای نوشت: "بازارها همچنان بر تغییرات احتمالی سیاست تجاری متمرکز بودند، در حالی که فدرال رزرو نرخ وجوه را در سطح فعلی خود نگه داشت." کان گفت: "فعالیت خرید هفته گذشته عمدتاً توسط افزایش ۶ درصدی در درخواست‌های FHA هدایت شد، زیرا ترکیب افزایش موجودی مسکن و کاهش آهسته نرخ‌های وام مسکن، این بخش از خریداران را با فرصت‌های بیشتری مواجه کرده است."
2025-03-26