حجم درخواست‌های تسهیلات وام مسکن در ایالات متحده در هفته پایان یافته در تاریخ 30 مه 2025، با کاهش 3.9٪، سومین هفته پیاپی افت را نشان داد، پس از کاهش 1.2٪ در دوره قبلی، طبق گزارش انجمن بانکداران مسکن. درخواست‌های برای تجدید تسهیلات وام مسکن، که حساس‌ترین به تغییرات هفتگی نرخ هستند، 3.6٪ کاهش یافت و درخواست‌های برای وام مسکن برای خرید مسکن 4.4٪ کاهش یافت. «فعالیت تجدید تسهیلات به هر دو بخش معمولی و دولتی کاهش یافت و متوسط کلی اندازه وام تجدید تسهیلات از جولای 2024 کوچک‌ترین بود، زیرا وام‌گیرندگان پتانسیلی منتظر کاهش‌های بزرگ‌تر نرخ هستند»، گفت جول کان، یک اقتصاددان انجمن بانکداران مسکن. در همین حال، نرخ بهره قراردادی متوسط برای وام‌های مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با ترازهای وام مطابقتی (806,500 دلار یا کمتر) با کاهش 6 نقطه پایه به 6.92٪ بازگشت. نرخ‌های وام مسکن در هفته قبل به بالاترین مقدار 4 ماهه 6.98٪ رسید، زمانی که نگرانی‌های مالی رشد شدید نرخ‌های تزارع بلند مدت را به بالا راند.

درخواست‌های تسهیلات مسکن در ایالات متحده در هفته پایانی 30 مه 2025 نسبت به هفته گذشته 3.90 درصد کاهش یافت. درخواست‌های تسهیلات وام مسکن در ایالات متحده از سال ۱۹۹۰ تا ۲۰۲۵ میانگین ۰.۵۷ درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۱۱۲.۱۰ درصد در نوامبر ۲۰۰۸ و کمترین مقدار آن -۴۰.۵۰ درصد در ژانویه ۱۹۹۳ بوده است.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-05-28 11:00 AM
MBA درخواست رهن
May/23 -1.2% -5.1%
2025-06-04 11:00 AM
MBA درخواست رهن
May/30 -3.9% -1.2%
2025-06-11 11:00 AM
MBA درخواست رهن
Jun/06 -3.9%


گذشته قبلی واحد مرجع
متوسط اندازه وام مسکن 376.99 381.92 هزار تومان Apr 2025
شاخص بازار وام مسکن MBA 226.40 235.70 امتیاز May 2025
شاخص بازپرداخت وام مسکن MBA 611.80 634.10 امتیاز May 2025
شاخص خرید MBA 155.00 162.10 امتیاز May 2025
MBA درخواست رهن -3.90 -1.20 در صد May 2025
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.92 6.98 در صد May 2025

درخواست‌های تسهیلات تحصیلی MBA در ایالات متحده
در ایالات متحده، نظرسنجی هفتگی درخواست وام مسکن MBA بررسی جامعی از بازار وام مسکن در سراسر کشور است که تمام نوع بانک تجاری، نهاد نجات و شرکت های بانکداری وام را پوشش می دهد. کل بازار توسط شاخص بازار که تمام درخواست های وام در طول هفته را بررسی می کند، بیان می شود، آیا برای خرید یا تغییر وام است. این نظرسنجی بیش از ۷۵٪ از تمام درخواست های وام مسکن خرده فروشی در ایالات متحده را شامل می شود.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
-3.90 -1.20 112.10 -40.50 1990 - 2025 در صد هفتگی
SA

اخبار
درخواست‌های تسهیلات مسکن آمریکا برای هفته سوم کاهش یافت: MBA
حجم درخواست‌های تسهیلات وام مسکن در ایالات متحده در هفته پایان یافته در تاریخ 30 مه 2025، با کاهش 3.9٪، سومین هفته پیاپی افت را نشان داد، پس از کاهش 1.2٪ در دوره قبلی، طبق گزارش انجمن بانکداران مسکن. درخواست‌های برای تجدید تسهیلات وام مسکن، که حساس‌ترین به تغییرات هفتگی نرخ هستند، 3.6٪ کاهش یافت و درخواست‌های برای وام مسکن برای خرید مسکن 4.4٪ کاهش یافت. «فعالیت تجدید تسهیلات به هر دو بخش معمولی و دولتی کاهش یافت و متوسط کلی اندازه وام تجدید تسهیلات از جولای 2024 کوچک‌ترین بود، زیرا وام‌گیرندگان پتانسیلی منتظر کاهش‌های بزرگ‌تر نرخ هستند»، گفت جول کان، یک اقتصاددان انجمن بانکداران مسکن. در همین حال، نرخ بهره قراردادی متوسط برای وام‌های مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با ترازهای وام مطابقتی (806,500 دلار یا کمتر) با کاهش 6 نقطه پایه به 6.92٪ بازگشت. نرخ‌های وام مسکن در هفته قبل به بالاترین مقدار 4 ماهه 6.98٪ رسید، زمانی که نگرانی‌های مالی رشد شدید نرخ‌های تزارع بلند مدت را به بالا راند.
2025-06-04
کاهش درخواست‌های تسهیلات مسکن در ایالات متحده به کمترین سطح سه ماهه
حجم درخواست‌های تسهیلات وام مسکن در ایالات متحده در هفته‌ای که به پایان رسیده در تاریخ 23 مه، با کاهش 1.2٪ نسبت به هفته گذشته، به تمدید کاهش 5.1٪ از قبل رسید و به سطح پایین‌تری در سه ماه گذشته رسید، طبق داده‌های تهیه شده توسط انجمن بانکداران مسکن. این کاهش پیاپی دوم با افزایش نرخ‌های مرجع وام مسکن همخوانی داشت، با نرخ ثابت 30 ساله به سوی آستانه 7٪ افزایش یافت، زیرا ریسک‌های مالی به بودجه ایالات متحده منجر به افزایش تند نرخ‌های بلندمدت شد. درخواست‌های وام برای تجدید تسهیلات وام مسکن، که حساسیت بیشتری نسبت به تغییرات کوتاه‌مدت نرخ‌های بهره دارند، با کاهش 7.1٪ روبه‌رو شد. از سوی دیگر، درخواست‌های وام مسکن برای خرید خانه جدید، با افزایش 2.7٪ روبه‌رو شد.
2025-05-28
کاهش تند درخواست‌های تسهیلات مسکن آمریکا
حجم درخواست‌های تسهیلات مسکن در ایالات متحده از هفته گذشته تا پایان ۱۶ مه، با کاهش ۵.۱٪، بزرگترین کاهش ماهانه را تجربه کرد. این اطلاعات بر اساس داده‌های جمع‌آوری شده توسط انجمن بانکداران تسهیلات مسکن اعلام شده است. این کاهش هماهنگ با افزایش تازه نرخ‌های مرجع تسهیلات مسکن بود که به نزدیکی آستانه ۷٪ رسیده بودند، زیرا نگرانی‌های باقی‌مانده از تورم و بدهی‌های ناپایدار باعث افزایش بازدهی و اوراق قرضه‌های طولانی مدت شدند. درخواست‌های تسهیلات مسکن برای خرید خانه جدید ۵٪ کاهش یافت. همچنین، درخواست‌های تسهیلات مسکن برای تجدید قرارداد تسهیلات مسکن، که حساس‌تر به تغییرات کوتاه‌مدت نرخ‌های بهره‌وری هستند، نیز ۵٪ کاهش یافت.
2025-05-21