حجم درخواست‌های تسهیلات وام مسکن در ایالات متحده در هفته اول ژوئیه 2025 با افزایش 9.4٪ نسبت به هفته گذشته به رکورد بالاترین میزان ماهانه رسید، طبق داده‌های جمع‌آوری شده توسط انجمن بانکداران مسکن. این سومین رشد هفتگی متوالی در حجم درخواست‌ها بود، طولانی‌ترین دوره از اوایل دسامبر 2024، زیرا نرخ‌های مرجع وام مسکن به کمترین میزان خود از آوریل نرسیده بود. درخواست‌های برای قرارداد تجدید تسهیلات وام مسکن که حساس‌تر به تغییرات کوتاه‌مدت نرخ‌های بهره است، با افزایش 9٪ نسبت به هفته گذشته و 56٪ نسبت به دوره مشابه سال گذشته افزایش یافت. به همین ترتیب، درخواست‌های برای وام مسکن برای خرید مسکن نیز 9٪ افزایش یافت، که معادل 25٪ افزایش نسبت به سالانه است.

درخواست‌های تسهیلات وام مسکن در ایالات متحده در هفته پایان 4 ژوئیه 2025 نسبت به هفته گذشته 9.40 درصد افزایش یافت. درخواست‌های تسهیلات وام مسکن در ایالات متحده از سال ۱۹۹۰ تا ۲۰۲۵ میانگین ۰.۵۸ درصد بوده است، که در نوامبر ۲۰۰۸ با ۱۱۲.۱۰ درصد بیشینه تاریخی و در ژانویه ۱۹۹۳ با -۴۰.۵۰ درصد کمینه رکورد شده است.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-07-02 11:00 AM
MBA درخواست رهن
Jun/27 2.7% 1.1%
2025-07-09 11:00 AM
MBA درخواست رهن
Jul/04 9.4% 2.7%
2025-07-16 11:00 AM
MBA درخواست رهن
Jul/11 9.4%


گذشته قبلی واحد مرجع
متوسط اندازه وام مسکن 379.21 376.99 هزار تومان May 2025
شاخص بازار وام مسکن MBA 281.60 257.50 امتیاز Jul 2025
شاخص بازپرداخت وام مسکن MBA 829.30 759.70 امتیاز Jul 2025
شاخص خرید MBA 180.90 165.30 امتیاز Jul 2025
MBA درخواست رهن 9.40 2.70 در صد Jul 2025
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.77 6.79 در صد Jul 2025

درخواست‌های تسهیلات تحصیلی MBA در ایالات متحده
در ایالات متحده، نظرسنجی هفتگی درخواست وام مسکن MBA بررسی جامعی از بازار وام مسکن در سراسر کشور است که تمام نوع بانک تجاری، نهاد نجات و شرکت های بانکداری وام را پوشش می دهد. کل بازار توسط شاخص بازار که تمام درخواست های وام در طول هفته را بررسی می کند، بیان می شود، آیا برای خرید یا تغییر وام است. این نظرسنجی بیش از ۷۵٪ از تمام درخواست های وام مسکن خرده فروشی در ایالات متحده را شامل می شود.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
9.40 2.70 112.10 -40.50 1990 - 2025 در صد هفتگی
SA

اخبار
درخواست‌های تسهیلات مسکن در ایالات متحده افزایش یافت
حجم درخواست‌های تسهیلات وام مسکن در ایالات متحده در هفته اول ژوئیه 2025 با افزایش 9.4٪ نسبت به هفته گذشته به رکورد بالاترین میزان ماهانه رسید، طبق داده‌های جمع‌آوری شده توسط انجمن بانکداران مسکن. این سومین رشد هفتگی متوالی در حجم درخواست‌ها بود، طولانی‌ترین دوره از اوایل دسامبر 2024، زیرا نرخ‌های مرجع وام مسکن به کمترین میزان خود از آوریل نرسیده بود. درخواست‌های برای قرارداد تجدید تسهیلات وام مسکن که حساس‌تر به تغییرات کوتاه‌مدت نرخ‌های بهره است، با افزایش 9٪ نسبت به هفته گذشته و 56٪ نسبت به دوره مشابه سال گذشته افزایش یافت. به همین ترتیب، درخواست‌های برای وام مسکن برای خرید مسکن نیز 9٪ افزایش یافت، که معادل 25٪ افزایش نسبت به سالانه است.
2025-07-09
افزایش دیگر درخواست‌های تسهیلات مسکن در ایالات متحده
حجم درخواست‌های تسهیلات وام مسکن در ایالات متحده در هفته‌ی پایانی ژوئن 2025، نسبت به هفته‌ی قبل، 2.7٪ افزایش یافت و افزایش 1.1٪ در دوره‌ی قبلی را گسترش داد، طبق داده‌های جمع‌آوری شده توسط انجمن بانکداران تسهیلات وام مسکن. این افزایش با کاهش دیگری در نرخ‌های مرجع وام مسکن همراه بود، به طوری که نرخ ثابت 30 ساله وام مسکن 9 نقطه پایه کاهش یافت و به کمترین سطح سه ماهه‌ای 6.79٪ رسید. هزینه‌های اقتراض مرجع همراه با بازدهی اوراق خزانه‌ای با مدت زمان بلند همراه حرکت کردند، در حالی که نگرانی‌های کمتری از تورم بالا و تعرفه‌ها وجود داشت. درخواست‌های برای قرارداد بازپرداخت وام مسکن، که حساس‌تر به تغییرات کوتاه مدت نرخ‌های بهره‌گیری است، 7٪ افزایش یافت. به نوبه‌ی خود، درخواست‌های برای وام مسکن برای خرید خانه‌ی جدید تقریباً تغییر نکرد.
2025-07-02
درخواست‌های تسهیلات مسکن آمریکا کمی افزایش یافت
حجم درخواست‌های تسهیلات وام مسکن در ایالات متحده از هفته گذشته تا پایان 20 ژوئن با 1.1٪ افزایش، کاهش 2.6٪ در دوره قبلی را کاهش داد. این افزایش کوچک به وقوع پیوست به رغم افزایش 4bps در نرخ هایپوتک وام معیار، زیرا نگرانی ها درباره افزایش قیمت های انرژی و هزینه های مالی پایدار ناپذیر، بازدهی اوراق بهادار بلند مدت را حمایت کرد. حجم درخواست های قراردادهای تجدید تسهیلات وام مسکن، که حساسیت بیشتری نسبت به تغییرات کوتاه مدت نرخ های بهره دارند، با 3٪ افزایش یافت. در همین حال، درخواست های وام مسکن برای خرید خانه جدید تقریباً تغییر نکرد.
2025-06-25