حجم درخواست‌های تسهیلات وام مسکن در ایالات متحده در هفته‌ای که تا 25 آوریل به پایان رسید، با کاهش 4.2٪ نسبت به هفته گذشته رو به رو شد و ادامه کاهش 12.7٪ ایجاد کرد که بزرگترین کاهش در شش ماه گذشته بود. این کاهش تند در حجم درخواست‌ها به وقوع پیوست، با وجود کاهش کمی در نرخ‌های مرجع وام مسکن، که نشان‌دهنده تأثیر عدم اطمینان اقتصادی و شواهدی از نرم شدن بازار کار در ایالات متحده بر تقاضای مسکن بود. درخواست‌های وام برای خرید یک خانه جدید در هفته 4٪ کمتر و در ماه 7٪ کمتر بودند، حتی اگرچه نرخ‌های وام از اواخر مارس به شدت کاهش یافته‌اند. به عبارت دیگر، درخواست‌های تجدید نظر در وام مسکن، که حساس‌تر به تغییرات کوتاه‌مدت نرخ‌های بهره‌وری هستند، در هفته 4٪ کاهش یافت.

درخواست‌های تسهیلات مسکن در ایالات متحده در هفته پایانی 21 فوریه 2025 نسبت به هفته گذشته 1.20 درصد کاهش یافت. درخواست‌های تسهیلات وام مسکن در ایالات متحده از سال ۱۹۹۰ تا ۲۰۲۵ میانگین ۰.۵۷ درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۱۱۲.۱۰ درصد در نوامبر ۲۰۰۸ و کمترین مقدار آن -۴۰.۵۰ درصد در ژانویه ۱۹۹۳ بوده است.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-04-23 11:00 AM
MBA درخواست رهن
Apr/18 -12.7% -8.5%
2025-04-30 11:00 AM
MBA درخواست رهن
Apr/25 -4.2% -12.7%
2025-05-07 11:00 AM
MBA درخواست رهن
May/02 -4.2%


گذشته قبلی واحد مرجع
متوسط اندازه وام مسکن 381.92 397.52 هزار تومان Mar 2025
شاخص بازار وام مسکن MBA 223.70 233.50 امتیاز Apr 2025
شاخص بازپرداخت وام مسکن MBA 649.00 673.60 امتیاز Apr 2025
شاخص خرید MBA 146.60 153.40 امتیاز Apr 2025
MBA درخواست رهن -4.20 -12.70 در صد Apr 2025
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.89 6.90 در صد Apr 2025

ایالات متحده - درخواست وام مسکن
در ایالات متحده، نظرسنجی هفتگی درخواست وام مسکن MBA بررسی جامعی از بازار وام مسکن در سراسر کشور است که تمام نوع بانک تجاری، نهاد نجات و شرکت های بانکداری وام را پوشش می دهد. کل بازار توسط شاخص بازار که تمام درخواست های وام در طول هفته را بررسی می کند، بیان می شود، آیا برای خرید یا تغییر وام است. این نظرسنجی بیش از ۷۵٪ از تمام درخواست های وام مسکن خرده فروشی در ایالات متحده را شامل می شود.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
-4.20 -12.70 112.10 -40.50 1990 - 2025 در صد هفتگی
SA


اخبار
کاهش درخواست‌های تسهیلات مسکن در آمریکا برای سومین هفته
حجم درخواست‌های تسهیلات وام مسکن در ایالات متحده در هفته‌ای که تا 25 آوریل به پایان رسید، با کاهش 4.2٪ نسبت به هفته گذشته رو به رو شد و ادامه کاهش 12.7٪ ایجاد کرد که بزرگترین کاهش در شش ماه گذشته بود. این کاهش تند در حجم درخواست‌ها به وقوع پیوست، با وجود کاهش کمی در نرخ‌های مرجع وام مسکن، که نشان‌دهنده تأثیر عدم اطمینان اقتصادی و شواهدی از نرم شدن بازار کار در ایالات متحده بر تقاضای مسکن بود. درخواست‌های وام برای خرید یک خانه جدید در هفته 4٪ کمتر و در ماه 7٪ کمتر بودند، حتی اگرچه نرخ‌های وام از اواخر مارس به شدت کاهش یافته‌اند. به عبارت دیگر، درخواست‌های تجدید نظر در وام مسکن، که حساس‌تر به تغییرات کوتاه‌مدت نرخ‌های بهره‌وری هستند، در هفته 4٪ کاهش یافت.
2025-04-30
کاهش بیشترین درخواست‌های تسهیلات مسکن آمریکا در ۶ ماه گذشته
حجم درخواست‌های تسهیلات مسکن در ایالات متحده در هفته‌ای که تا ۱۸ آوریل به پایان رسید، با کاهش ۱۲.۷٪ نسبت به هفته گذشته رکورد تندترین کاهش از ماه اکتبر سال گذشته را ثبت کرد و افت ۸.۵٪ از هفته گذشته را تداوم داد، طبق داده‌های جمع‌آوری شده توسط انجمن بانکداران تسهیلات مسکن. این کاهش همخوانی با افزایش نرخ‌های مرجع تسهیلات مسکن بود که پس از تشدید تعرفه‌های ایالات متحده علیه شرکای تجاری اصلی، باعث فروش فوری اوراق خزانه‌ای بلندمدت و اوراق اختصاصی دارایی شد. درخواست‌های تسهیلات برای تجدید تسهیلات مسکن، که حساس‌تر به تغییرات کوتاه‌مدت نرخ‌های بهره است، با کاهش ۲۰٪ در هفته روبرو رو به رو شد. به همین ترتیب، درخواست‌های تسهیلات مسکن برای خرید خانه جدید با وجود شواهد افزایش موجودی، ۷٪ کاهش یافت.
2025-04-23
درخواست‌های تسهیلات مسکن آمریکا در سال جاری بیشترین کاهش را تجربه کرد
حجم درخواست‌های تسهیلات مسکن در ایالات متحده در هفته دوم آوریل با کاهش 8.5٪ نسبت به هفته گذشته به نقطه‌ای کاهش یافت که تندترین کاهش از آغاز سال بود تا افزایش 20٪ از هفته قبل را کاهش دهد، طبق داده‌های جمع‌آوری شده توسط انجمن بانکداران تسهیلات مسکن. این کاهش همخوانی با نرخ‌های تسهیلات مسکن مرجع بالاتر بود که پس از افزایش تعرفه‌ها توسط ایالات متحده علیه شرکای تجاری اصلی، منجر به فروش فوری اوراق خزانه‌ای بلندمدت و اوراق اختصاصی دارایی شد. درخواست‌های تسهیلات برای تجدید تسهیلات مسکن، که حساس‌تر به تغییرات کوتاه‌مدت نرخ بهره هستند، با کاهش 12٪ در هفته کاهش یافت. به همین ترتیب، درخواست‌های تسهیلات مسکن برای خرید خانه جدید با کاهش 5٪ همراه بود، با وجود شواهدی از افزایش موجودی.
2025-04-16