آغاز ساخت‌وساز مسکن در ایالات متحده به طور غیرمنتظره‌ای ۱۱.۴٪ در ماه مارس ۲۰۲۵ نسبت به ماه قبل کاهش یافت و به نرخ سالانه تعدیل‌شده فصلی ۱.۳۲۴ میلیون رسید که پایین‌ترین سطح در چهار ماه گذشته بود و در مقایسه با پیش‌بینی ۱.۴۲ میلیون، به دلیل تقاضای ضعیف و قیمت‌ها و نرخ‌های وام مسکن بالا کاهش یافت. این بزرگترین کاهش در یک سال گذشته بود که پس از افزایش ۹.۸٪ در فوریه که به صورت نزولی بازبینی شده بود، رخ داد. آغاز ساخت‌وساز مسکن تک‌خانواده‌ای ۱۴.۲٪ کاهش یافت و به ۰.۹۴ میلیون رسید و آغاز ساخت‌وساز ساختمان‌های چند واحدی با پنج واحد یا بیشتر بدون تغییر در ۰.۳۷ میلیون باقی ماند. به صورت منطقه‌ای، آغاز ساخت‌وساز مسکن در غرب (-۳۰.۹٪ به ۰.۲۸۹ میلیون) و جنوب (-۱۷.۱٪ به ۰.۶۷۳ میلیون) کاهش یافت اما در غرب میانه (۷۶.۲٪ به ۰.۲۲۲ میلیون) و شمال شرق (۱.۴٪ به ۰.۱۴۰ میلیون) افزایش یافت.

شروع ساخت مسکن در ایالات متحده از 1515 هزار واحد در دسامبر 2024 به 1366 هزار واحد در ژانویه کاهش یافت. شروع ساخت مسکن در ایالات متحده از سال ۱۹۵۹ تا ۲۰۲۵ میانگین ۱۴۳۲.۱۸ هزار واحد بوده است، که در ژانویه ۱۹۷۲ با رکورد بالاترین مقدار ۲۴۹۴.۰۰ هزار واحد و در آوریل ۲۰۰۹ با کمترین مقدار رکورد ۴۷۸.۰۰ هزار واحد رسید.

شروع ساخت مسکن در ایالات متحده از 1515 هزار واحد در دسامبر 2024 به 1366 هزار واحد در ژانویه کاهش یافت. شروع ساخت مسکن در ایالات متحده امریکا قرار است تا پایان این ربع به 1300.00 هزار واحد برسد، طبق مدل‌های ماکرو جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت‌زمانی بلندمدت، شروع ساخت مسکن در ایالات متحده امریکا قرار است تا در سال 2026 حدود 1400.00 هزار واحد و در سال 2027 حدود 1000.00 هزار واحد رشد داشته باشد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-03-18 12:30 PM
خانه های مسکونی نوساز
Feb 1.501M 1.35M 1.38M
2025-04-17 12:30 PM
خانه های مسکونی نوساز
Mar 1.324M 1.494M 1.42M
2025-05-16 12:30 PM
خانه های مسکونی نوساز
Apr 1.324M

Last Previous Unit Reference
مسکن چند خانواده را شروع می کند - United States 371.00 371.00 هزار واحد Mar 2025
شروع مسکن یک خانواده - United States 940.00 1096.00 هزار واحد Mar 2025

گذشته قبلی واحد مرجع
جواز ساختمان 1467.00 1459.00 هزار Mar 2025
(تغییرات ماهیانه)مجوزساخت 0.50 -1.00 در صد Mar 2025
تغییرات ماهیانه هزینه ساخت و ساز 0.70 -0.50 در صد Feb 2025
نرخ مالکیت مسکن 65.60 65.60 در صد Sep 2024
خانه های مسکونی نوساز 1324.00 1494.00 هزار واحد Mar 2025
شروع ساخت و ساز مسکن (ماهیانه) -11.40 9.80 در صد Mar 2025
فروش خانه جدید 724.00 674.00 هزار واحد Mar 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن نوساز 7.40 3.10 در صد Mar 2025

ایالات متحده - خانه های مسکونی نوساز
شروع ساختمان‌های مسکونی به تعداد پروژه‌های ساخت و ساز مسکونی جدید اشاره دارد که در طول هر ماه خاصی آغاز شده‌اند. تخمین‌های مربوط به شروع ساختمان‌های مسکونی شامل واحدهایی است که در ساختارهایی که روی پایه‌ی موجود ساخته می‌شوند کاملاً بازسازی شده‌اند.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
1324.00 1494.00 2494.00 478.00 1959 - 2025 هزار واحد ماهیانه
Volume, SA


اخبار
کاهش شدید ساخت‌وساز مسکن در آمریکا در یک سال گذشته
آغاز ساخت‌وساز مسکن در ایالات متحده به طور غیرمنتظره‌ای ۱۱.۴٪ در ماه مارس ۲۰۲۵ نسبت به ماه قبل کاهش یافت و به نرخ سالانه تعدیل‌شده فصلی ۱.۳۲۴ میلیون رسید که پایین‌ترین سطح در چهار ماه گذشته بود و در مقایسه با پیش‌بینی ۱.۴۲ میلیون، به دلیل تقاضای ضعیف و قیمت‌ها و نرخ‌های وام مسکن بالا کاهش یافت. این بزرگترین کاهش در یک سال گذشته بود که پس از افزایش ۹.۸٪ در فوریه که به صورت نزولی بازبینی شده بود، رخ داد. آغاز ساخت‌وساز مسکن تک‌خانواده‌ای ۱۴.۲٪ کاهش یافت و به ۰.۹۴ میلیون رسید و آغاز ساخت‌وساز ساختمان‌های چند واحدی با پنج واحد یا بیشتر بدون تغییر در ۰.۳۷ میلیون باقی ماند. به صورت منطقه‌ای، آغاز ساخت‌وساز مسکن در غرب (-۳۰.۹٪ به ۰.۲۸۹ میلیون) و جنوب (-۱۷.۱٪ به ۰.۶۷۳ میلیون) کاهش یافت اما در غرب میانه (۷۶.۲٪ به ۰.۲۲۲ میلیون) و شمال شرق (۱.۴٪ به ۰.۱۴۰ میلیون) افزایش یافت.
2025-04-17
شروع ساخت مسکونی آمریکا به بالا می‌پردازد
شروع ساخت مسکن در ایالات متحده به طور غیرمنتظره 11.2٪ در ماه به ماه به نرخ سالانه تنظیم شده فصلی 1.501 میلیون در فوریه 2025 افزایش یافت، که بسیار بالاتر از 1.35 میلیون کاهش یافته در ژانویه و پیش‌بینی‌های 1.38 میلیون است. این افزایش پس از یک کاهش 11.5٪ در ماه قبل از آن است که طوفان‌های برفی شدید و دماهای سرد ساخت و ساز را مختل کرد. شروع‌های مسکن تک‌خانواده‌ای 11.4٪ به 1.108 میلیون و شروع‌های ساخت ساختمان‌های چند واحدی، با پنج یا بیشتر واحد، 12.1٪ به 0.37 میلیون افزایش یافت. از نظر منطقه‌ای، شروع‌های مسکن بیشترین افزایش را در شمال شرق (47.4٪ به 0.143 میلیون)، جنوب (18.3٪ به 0.815 میلیون) و غرب (5.9٪ به 0.410 میلیون) داشتند. در مقابل، فروش‌ها 24.9٪ به 0.133 میلیون در میانه کاهش یافت.
2025-03-18
کاهش ساخت‌وساز مسکن در آمریکا بیش از حد انتظار
آغاز ساخت‌وساز مسکن در ایالات متحده در ژانویه ۲۰۲۵ به میزان ۹.۸ درصد نسبت به ماه قبل کاهش یافت و به نرخ سالانه ۱.۳۶۶ میلیون رسید که از اوج ۱۰ ماهه دسامبر به میزان ۱.۵۱۵ میلیون کمتر بود و پیش‌بینی‌های بازار به میزان ۱.۴ میلیون را برآورده نکرد. طوفان‌های برفی شدید و دماهای بسیار سرد فعالیت‌های ساخت‌وساز را مختل کردند، در حالی که هرگونه بازگشت احتمالی ممکن است به دلیل افزایش هزینه‌ها از تعرفه‌های وارداتی و نرخ‌های بالای وام مسکن محدود شود. آغاز ساخت‌وساز مسکن تک‌خانواده‌ای به میزان ۸.۴ درصد کاهش یافت و به ۹۹۳ هزار رسید، در حالی که ساختمان‌های چند واحدی با پنج واحد یا بیشتر، کاهش شدیدتری به میزان ۱۱.۰ درصد به ۳۵۵ هزار را تجربه کردند. به صورت منطقه‌ای، آغاز ساخت‌وساز مسکن به طور قابل توجهی در جنوب (-۲۳.۳ درصد به ۶۸۰ هزار)، غرب میانه (-۱۰.۴ درصد به ۱۸۱ هزار) و شمال شرق (-۲۷.۶ درصد به ۱۰۵ هزار) کاهش یافت.
2025-02-19