شروع ساخت مسکن در ایالات متحده از ماه گذشته به نرخ سالانه تنظیم شده فصلی 1.321 میلیون در ژوئن 2025 افزایش یافت، کاهش 9.7٪ اصلاح شده در ماه گذشته را کاهش داد و به طور مطلوب با انتظارات بازار 1.3 میلیون واحد همخوانی داشت. شروع‌ها توسط مسکن با پنج یا بیشتر واحد (30.6٪ به 414 هزار) حمایت شد، کاهش 4.6٪ در مسکن با یک واحد به 883 هزار را جبران کرد. از طریق مناطق جغرافیایی، شروع‌ها تنها توسط شمال شرق (73.3٪ به 182 هزار) حمایت شد، جایی که مسکن چند واحدی بیشترین تمرکز را دارد. به عبارت دیگر، شروع‌ها در میانه آمریکا (-5.3٪ به 179 هزار)، غرب (-1.4٪ به 286 هزار) و جنوب (-0.7٪ به 674 هزار) کاهش یافت.

شروع ساخت مسکن در ایالات متحده از 1263 هزار واحد در ماه مه 2025 به 1321 هزار واحد در ماه ژوئن افزایش یافت. شروع ساخت مسکن در ایالات متحده از سال ۱۹۵۹ تا ۲۰۲۵ میانگین ۱۴۳۱.۷۶ هزار واحد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۲۴۹۴ هزار واحد در ژانویه ۱۹۷۲ و کمترین مقدار آن ۴۷۸ هزار واحد در آوریل ۲۰۰۹ بوده است.

شروع ساخت مسکن در ایالات متحده از 1263 هزار واحد در ماه مه 2025 به 1321 هزار واحد در ماه ژوئن افزایش یافت. شروع ساخت مسکن در ایالات متحده امریکا قرار است تا پایان این ربع 1340.00 هزار واحد باشد، طبق مدل‌های ماکرو اقتصادی جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیلگران. در طول مدت‌زمانی بلندمدت، شروع ساخت مسکن در ایالات متحده امریکا قرار است تا سال 2026 حدود 1400.00 هزار واحد و تا سال 2027 حدود 1000.00 هزار واحد باشد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-06-18 12:30 PM
خانه های مسکونی نوساز
May 1.256M 1.392M 1.36M
2025-07-18 12:30 PM
خانه های مسکونی نوساز
Jun 1.321M 1.263M 1.30M
2025-08-19 12:30 PM
خانه های مسکونی نوساز
Jul 1.321M

Last Previous Unit Reference
مسکن چند خانواده را شروع می کند - United States 414.00 317.00 هزار واحد Jun 2025
شروع مسکن یک خانواده - United States 883.00 926.00 هزار واحد Jun 2025

گذشته قبلی واحد مرجع
جواز ساختمان 1393.00 1394.00 هزار Jun 2025
(تغییرات ماهیانه)مجوزساخت -0.10 -2.00 در صد Jun 2025
تغییرات ماهیانه هزینه ساخت و ساز -0.30 -0.20 در صد May 2025
نرخ مالکیت مسکن 65.10 65.70 در صد Mar 2025
خانه های مسکونی نوساز 1321.00 1263.00 هزار واحد Jun 2025
شروع ساخت و ساز مسکن (ماهیانه) 4.60 -9.70 در صد Jun 2025
فروش خانه جدید 627.00 623.00 هزار واحد Jun 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن نوساز 0.60 -11.60 در صد Jun 2025

شروع ساخت مسکن در ایالات متحده
شروع ساختمان‌های مسکونی به تعداد پروژه‌های ساخت و ساز مسکونی جدید اشاره دارد که در طول هر ماه خاصی آغاز شده‌اند. تخمین‌های مربوط به شروع ساختمان‌های مسکونی شامل واحدهایی است که در ساختارهایی که روی پایه‌ی موجود ساخته می‌شوند کاملاً بازسازی شده‌اند.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
1321.00 1263.00 2494.00 478.00 1959 - 2025 هزار واحد ماهیانه
Volume, SA

اخبار
شروع ساخت مسکونی آمریکا بهبود یافت همانطور که مورد انتظار بود
شروع ساخت مسکن در ایالات متحده از ماه گذشته به نرخ سالانه تنظیم شده فصلی 1.321 میلیون در ژوئن 2025 افزایش یافت، کاهش 9.7٪ اصلاح شده در ماه گذشته را کاهش داد و به طور مطلوب با انتظارات بازار 1.3 میلیون واحد همخوانی داشت. شروع‌ها توسط مسکن با پنج یا بیشتر واحد (30.6٪ به 414 هزار) حمایت شد، کاهش 4.6٪ در مسکن با یک واحد به 883 هزار را جبران کرد. از طریق مناطق جغرافیایی، شروع‌ها تنها توسط شمال شرق (73.3٪ به 182 هزار) حمایت شد، جایی که مسکن چند واحدی بیشترین تمرکز را دارد. به عبارت دیگر، شروع‌ها در میانه آمریکا (-5.3٪ به 179 هزار)، غرب (-1.4٪ به 286 هزار) و جنوب (-0.7٪ به 674 هزار) کاهش یافت.
2025-07-18
شروع ساخت مسکن آمریکا به کمترین سطح از سال 2020 می‌رسد
شروع ساخت مسکن در ایالات متحده با کاهش تند 9.8 درصدی در ماه به ماه مه 2025 به نرخ سالانه تنظیم شده فصلی 1.256 میلیون واحد، از 1.392 میلیون واحد در آوریل که به صورت بالادستی اصلاح شده بود، کاهش یافت و به شدت زیر انتظارات بازار 1.36 میلیون واحد رسید. این نشانه‌ای از ضعف تازه‌ترین سطح از مه 2020 را نشان می‌دهد، در پیامدهای ابتدایی بیماری کووید-19، زیرا نرخ‌های بالای مسکن و تامین بالای خانه‌های برای فروش احساس سازنده و فعالیت ساختمانی را کاهش داد. شروع‌ها برای ساختمان‌های چند خانواره با پنج یا بیشتر واحد 30.4 درصد کاهش یافته و به 316,000 واحد رسید، در حالی که شروع‌های خانواده‌های تک‌خانواده، بزرگترین بخش ساخت و ساز خانه، تنها 0.4 درصد به 924,000 واحد افزایش یافت. از نظر منطقه‌ای، شروع ساخت مسکن به شدت در شمال شرقی (-40.0 درصد به 105,000 واحد)، میانه غرب (-10.2 درصد به 184,000) و جنوب (-10.5 درصد به 693,000) کاهش یافت، اما در غرب (+15.1 درصد به 274,000) افزایش یافت.
2025-06-18
بازگشت بهبود ساخت‌وساز مسکن در آمریکا
آغاز ساخت‌وساز مسکن در ایالات متحده در آوریل 2025 به میزان 1.6 درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافت و به نرخ سالانه تعدیل‌شده فصلی 1.361 میلیون رسید، که از کاهش 10.1 درصدی اصلاح‌شده در مارس بازگشت. با این حال، این رقم کمی پایین‌تر از انتظارات بازار که 1.37 میلیون بود، قرار گرفت، زیرا نرخ‌های بالای وام مسکن و سطح بالای موجودی همچنان بر بازار مسکن فشار می‌آورند. آغاز ساخت‌وساز برای ساختمان‌های چند واحدی، با پنج واحد یا بیشتر، 11.1 درصد افزایش یافت و به 0.42 میلیون رسید، در حالی که آغاز ساخت‌وساز خانه‌های تک‌خانواده‌ای، که بخش عمده‌ای از ساخت‌وساز مسکن را تشکیل می‌دهند، 2.1 درصد کاهش یافت و به 0.927 میلیون رسید. به صورت منطقه‌ای، آغاز ساخت‌وساز مسکن در جنوب (10.9 درصد به 0.76 میلیون) و شمال‌شرق (12.9 درصد به 0.158 میلیون) افزایش یافت اما در غرب‌میانه (-10.8 درصد به 0.198 میلیون) و غرب (-16.1 درصد به 0.245 میلیون) کاهش یافت.
2025-05-16