نرخ بهره متوسط قراردادی برای وام مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با موازی سقف تسهیلات وام ($806,500 یا کمتر) در ایالات متحده در هفته پایان یافته به 27 ژوئن، به 6.79٪ کاهش یافت، طبق اعلام انجمن بانکداران مسکن. این کمترین سطح در حدود سه ماه است و با 7.03٪ در سال گذشته مقایسه می‌شود. هزینه‌های قرض‌گرفتن همراه با کاهش سود بر اوراق خزانه، هماهنگ شدند، زیرا بازارها به طور فزاینده دو کاهش یک چهارم نقطه‌ای حداقل به نرخ صندوق فدرال توسط فدرال رزرو امسال را قیمت‌گذاری کردند. در همین حال، نرخ بهره متوسط قراردادی برای وام مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با موازی تسهیلات وام جامبو (بیشتر از $806,500) از 6.88٪ به 6.78٪ کاهش یافت. نرخ بهره متوسط قراردادی برای وام مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با پشتوانه FHA از 6.59٪ به 6.53٪ کاهش یافت.

نرخ سود وام مسکونی ثابت 30 ساله در ایالات متحده در هفته پایان 27 ژوئن 2025، میانگین 6.79 درصد بود. نرخ رهن و اجاره در ایالات متحده از سال ۱۹۹۰ تا ۲۰۲۵ میانگین ۶.۰۷ درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۱۰.۵۶ درصد در آوریل ۱۹۹۰ و کمترین مقدار آن ۲.۸۵ درصد در دسامبر ۲۰۲۰ بوده است.

نرخ سود وام مسکونی ثابت 30 ساله در ایالات متحده در هفته پایان 27 ژوئن 2025، میانگین 6.79 درصد بود. نرخ تورم در ایالات متحده امریکا قرض‌الحسنه در پایان این ربع انتظار می‌رود 6.93 درصد باشد، طبق مدل‌های ماکرو اقتصادی جهانی Trading Economics و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت زمان بلند، نرخ تورم MBA 30 ساله در ایالات متحده امریکا پیش‌بینی می‌شود که در سال 2026 حدود 6.30 درصد و در سال 2027 حدود 6.00 درصد باشد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-06-25 11:00 AM
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله
Jun/20 6.88% 6.84%
2025-07-02 11:00 AM
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله
Jun/27 6.79% 6.88%
2025-07-09 11:00 AM
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله
Jul/04 6.79%


گذشته قبلی واحد مرجع
نرخ وام مسکن 15 ساله 5.80 5.89 در صد Jul 2025
نرخ وام مسکن 30 ساله 6.67 6.77 در صد Jul 2025
متوسط اندازه وام مسکن 379.21 376.99 هزار تومان May 2025
شاخص بازار وام مسکن MBA 257.50 250.80 امتیاز Jun 2025
شاخص بازپرداخت وام مسکن MBA 759.70 713.40 امتیاز Jun 2025
شاخص خرید MBA 165.30 165.20 امتیاز Jun 2025
MBA درخواست رهن 2.70 1.10 در صد Jun 2025
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.79 6.88 در صد Jun 2025

نرخ تورم ۳۰ ساله MBA ایالات متحده
نرخ وام مسکن ۳۰ ساله MBA میانگین نرخ اعطای وام مسکن با ۳۰ ساله با قابلیت تثبیت نرخ در طول هفته گزارش شده و مورد حمایت از انجمن بانکداران رهن مسکن است.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
6.79 6.88 10.56 2.85 1990 - 2025 در صد هفتگی

اخبار
نرخ های تورمی آمریکا در حدود سه ماه گذشته کمترین میزان را ثبت کرد: MBA
نرخ بهره متوسط قراردادی برای وام مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با موازی سقف تسهیلات وام ($806,500 یا کمتر) در ایالات متحده در هفته پایان یافته به 27 ژوئن، به 6.79٪ کاهش یافت، طبق اعلام انجمن بانکداران مسکن. این کمترین سطح در حدود سه ماه است و با 7.03٪ در سال گذشته مقایسه می‌شود. هزینه‌های قرض‌گرفتن همراه با کاهش سود بر اوراق خزانه، هماهنگ شدند، زیرا بازارها به طور فزاینده دو کاهش یک چهارم نقطه‌ای حداقل به نرخ صندوق فدرال توسط فدرال رزرو امسال را قیمت‌گذاری کردند. در همین حال، نرخ بهره متوسط قراردادی برای وام مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با موازی تسهیلات وام جامبو (بیشتر از $806,500) از 6.88٪ به 6.78٪ کاهش یافت. نرخ بهره متوسط قراردادی برای وام مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با پشتوانه FHA از 6.59٪ به 6.53٪ کاهش یافت.
2025-07-02
نرخ های تورمی آمریکا افزایش می یابد: MBA
نرخ بهره متوسط ​​قراردادی برای وام‌های مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با موازی سقف تسهیلات ($806،500 یا کمتر) در ایالات متحده در هفته پایان یافته به 20 ژوئن، به 6.88٪ افزایش یافت، به گزارش انجمن بانکداران مسکن. این مقدار با 6.84٪ در دوره قبلی که کمترین سطح آن در شش هفته گذشته بود، مقایسه شده است. "ترکیبی از تضاد مستمر در خاورمیانه، شرایط اقتصادی فعلی و جلسه FOMC هفته گذشته منجر به کاهش کمی نرخ‌های خزانه‌ای به طور متوسط شد. با این حال، نرخ‌های مسکن هنوز افزایش یافته اند اما در همان محدوده باریک باقی مانده‌اند"، گفت جوئل کان، معاون رئیس جمهور و معاون اقتصاددان اصلی MBA. یک سال پیش، هزینه‌های قرض‌گرفتن کمی بالاتر بودند و به 6.93٪ رسیده بودند. در همین حال، نرخ بهره متوسط ​​قراردادی برای وام‌های مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با پشتوانه FHA از 6.57٪ به 6.59٪ افزایش یافت. نرخ بهره متوسط ​​قراردادی برای وام‌های مسکن با نرخ ثابت 15 ساله از 6.14٪ به 6.11٪ کاهش یافت.
2025-06-25
نرخ های تورمی آمریکا در ۶ هفته گذشته پایین ترین سطح را به ثبت رساند: MBA
نرخ بهره‌ی متوسط قراردادی برای وام مسکن با مدت ۳۰ ساله و نرخ ثابت با موجودی قرضه مطابق ($۸۰۶٬۵۰۰ یا کمتر) در ایالات متحده در هفته‌ای که در تاریخ ۱۳ ژوئن به پایان رسید، به ۶٫۸۴٪ کاهش یافت، طبق گزارش انجمن بانکداران مسکن. این نشان‌دهنده پایین‌ترین سطح در شش هفته گذشته است، که به دنبال کاهش در نرخ‌های خزانه‌داری بود که به دلیل بحران بین اسرائیل و ایران، باعث فرار به امان شد. «نرخ‌های وام مسکن در هفته گذشته کاهش یافت، که تحت تأثیر نوسانات بازار مالی ناشی از بحرانات جغرافیایی فعلی و عدم اطمینان از تعرفه‌ها بود. حتی با کاهش نرخ‌های متوسط وام مسکن، درخواست‌ها در طول هفته کاهش یافت، زیرا عدم اطمینان اقتصادی مداوم بر تصمیمات خرید خانه‌ی خریداران پتانسیلی تأثیر گذاشت»، گفت جول کان، معاون رئیس انجمن بانکداران مسکن. در همین حال، نرخ بهره‌ی متوسط قراردادی برای وام مسکن با مدت ۳۰ ساله و نرخ ثابت با موجودی قرضه جامبو (بیشتر از $۸۰۶٬۵۰۰) از ۶٫۹۳٪ به ۶٫۸۱٪ کاهش یافت. نرخ بهره‌ی متوسط قراردادی برای وام مسکن با مدت ۳۰ ساله و نرخ ثابت با پشتوانه‌ی FHA از ۶٫۶٪ به ۶٫۵۷٪ کاهش یافت.
2025-06-18