نرخ بهره‌ی متوسط قرارداد برای وام مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با موازی با ترازوهای وام قرضی ($806,500 یا کمتر) در ایالات متحده، در هفته‌ای که در تاریخ 25 آوریل 2025 به پایان رسید، به 6.89% از 6.90% در هفته قبل کاهش یافت، طبق اعلام انجمن بانکداران مسکن. این نرخ 40 امتیاز پایه پایین‌تر از همان هفته یک سال پیش است.

نرخ سود مسکن ثابت ۳۰ ساله در ایالات متحده در هفته پایان ۲۱ فوریه ۲۰۲۵ میانگین ۶.۸۸ درصد بود. نرخ تورمنت وام مسکن در ایالات متحده از سال ۱۹۹۰ تا ۲۰۲۵ میانگین ۶.۰۶ درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۱۰.۵۶ درصد در آوریل ۱۹۹۰ و کمترین مقدار آن ۲.۸۵ درصد در دسامبر ۲۰۲۰ بوده است.

نرخ سود مسکن ثابت ۳۰ ساله در ایالات متحده در هفته پایان ۲۱ فوریه ۲۰۲۵ میانگین ۶.۸۸ درصد بود. نرخ تورم در ایالات متحده امریکا قرار است تا پایان این سه‌ماهه ۶.۸۰ درصد باشد، طبق مدل‌های ماکرو اقتصادی جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت، نرخ تورم تورم مورگیج ۳۰ ساله ایالات متحده امریکا قرار است تا در سال ۲۰۲۶ حدود ۶.۳۰ درصد و در سال ۲۰۲۷ حدود ۶.۰۰ درصد باشد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-04-23 11:00 AM
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله
Apr/18 6.9% 6.81%
2025-04-30 11:00 AM
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله
Apr/25 6.89% 6.9%
2025-05-07 11:00 AM
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله
May/02 6.89%


گذشته قبلی واحد مرجع
نرخ وام مسکن 15 ساله 5.94 6.03 در صد Apr 2025
نرخ وام مسکن 30 ساله 6.81 6.83 در صد Apr 2025
متوسط اندازه وام مسکن 381.92 397.52 هزار تومان Mar 2025
شاخص بازار وام مسکن MBA 223.70 233.50 امتیاز Apr 2025
شاخص بازپرداخت وام مسکن MBA 649.00 673.60 امتیاز Apr 2025
شاخص خرید MBA 146.60 153.40 امتیاز Apr 2025
MBA درخواست رهن -4.20 -12.70 در صد Apr 2025
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.89 6.90 در صد Apr 2025

ایالات متحده - نرخ رهن
نرخ وام مسکن ۳۰ ساله MBA میانگین نرخ اعطای وام مسکن با ۳۰ ساله با قابلیت تثبیت نرخ در طول هفته گزارش شده و مورد حمایت از انجمن بانکداران رهن مسکن است.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
6.89 6.90 10.56 2.85 1990 - 2025 در صد هفتگی


اخبار
نرخ های تورم مسکن آمریکا کاهش یافت: MBA
نرخ بهره‌ی متوسط قرارداد برای وام مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با موازی با ترازوهای وام قرضی ($806,500 یا کمتر) در ایالات متحده، در هفته‌ای که در تاریخ 25 آوریل 2025 به پایان رسید، به 6.89% از 6.90% در هفته قبل کاهش یافت، طبق اعلام انجمن بانکداران مسکن. این نرخ 40 امتیاز پایه پایین‌تر از همان هفته یک سال پیش است.
2025-04-30
نرخ وام مسکن آمریکا در بالاترین سطح ۲ ماهه: MBA
نرخ بهره متوسط قرارداد برای وام‌های مسکن با نرخ ثابت ۳۰ ساله با مانده وام‌های مطابق (۷۶۶,۵۵۰ دلار یا کمتر) در ایالات متحده برای دومین هفته متوالی به ۶.۹٪ در هفته منتهی به ۱۸ آوریل ۲۰۲۵ افزایش یافت، از ۶.۸۱٪ در هفته قبل، طبق گزارش انجمن بانکداران وام مسکن. این بالاترین نرخ در حدود دو ماه گذشته است که با افزایش بازده اوراق قرضه همگام شده است، زیرا رئیس‌جمهور ترامپ انتقاد از رئیس فدرال رزرو پاول را دوباره شعله‌ور کرد. در همین حال، نرخ بهره متوسط قرارداد برای وام‌های مسکن با نرخ ثابت ۳۰ ساله با مانده وام‌های جامبو (بیش از ۸۰۶,۵۰۰ دلار) به ۶.۹٪ از ۶.۸۴٪ افزایش یافت. نرخ بهره متوسط قرارداد برای وام‌های مسکن با نرخ ثابت ۳۰ ساله که توسط FHA پشتیبانی می‌شوند به ۶.۵۶٪ از ۶.۵۲٪ افزایش یافت.
2025-04-23
افزایش نرخ وام مسکن در آمریکا: MBA
نرخ بهره متوسط قرارداد برای وام‌های مسکن با نرخ ثابت ۳۰ ساله با مانده وام‌های مطابق ($766,550 یا کمتر) در ایالات متحده در هفته منتهی به ۱۱ آوریل ۲۰۲۵ به ۶.۸۱٪ افزایش یافت، از ۶.۶۱٪ در هفته قبل، طبق گزارش انجمن بانکداران وام مسکن. این بزرگترین جهش در هزینه‌های وام‌گیری از اکتبر و بالاترین نرخ از اواخر فوریه است، که به دنبال جهش بزرگ در بازده اوراق قرضه به دلیل نگرانی‌ها درباره جنگ تجاری و تأثیری که بر اقتصاد ایالات متحده خواهد داشت، سرمایه‌گذاران را وادار به خروج از دارایی‌های ایالات متحده کرد. در همین حال، نرخ بهره متوسط قرارداد برای وام‌های مسکن با نرخ ثابت ۳۰ ساله با مانده وام‌های جامبو (بیش از $806,500) به ۶.۸۴٪ از ۶.۶۵٪ افزایش یافت. نرخ بهره متوسط قرارداد برای وام‌های مسکن با نرخ ثابت ۳۰ ساله که توسط FHA پشتیبانی می‌شوند به ۶.۵۲٪ از ۶.۳۳٪ افزایش یافت.
2025-04-16