نرخ بهره قراردادی متوسط برای وام مسکن با تسهیلات تطابقی 30 ساله با موازنه‌های وام ($806,500 یا کمتر) در ایالات متحده از 6.68٪ در هفته پایان گرفته در 15 اوت افزایش یافته است از یک کمینه چهار ماهه در دوره قبلی. در همین حال، حجم کل برنامه‌های وام مسکن از هفته گذشته 1.4٪ کاهش یافت. جوئل کان، یک اقتصاددان MBA در یک اطلاعیه گفت: "برنامه‌های خرید تغییر چندانی نکردند اما در طول هفته در بالاترین سرعت چهار هفته بودند و همچنان به خوبی جلوی سرعت سال گذشته را گرفته‌اند." "خریداران خانه آینده فعال‌تری نسبت به سال گذشته هستند با وجود موانع اقتصادی و عدم قطعیت و چالش‌های قابلیت پرداخت."

نرخ سود وام مسکونی ثابت 30 ساله در ایالات متحده در هفته پایان 15 اوت 2025، میانگین 6.68 درصد بود. نرخ رهن و اجاره در ایالات متحده از سال ۱۹۹۰ تا ۲۰۲۵ میانگین ۶.۰۷ درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۱۰.۵۶ درصد در آوریل ۱۹۹۰ و کمترین مقدار آن ۲.۸۵ درصد در دسامبر ۲۰۲۰ بوده است.

نرخ سود وام مسکونی ثابت 30 ساله در ایالات متحده در هفته پایان 15 اوت 2025، میانگین 6.68 درصد بود. نرخ تورم در ایالات متحده امریکا قرض‌الحسنه در پایان این ربع انتظار می‌رود 6.93 درصد باشد، طبق مدل‌های ماکرو اقتصادی جهانی Trading Economics و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت زمان بلند، نرخ تورم MBA 30 ساله در ایالات متحده امریکا پیش‌بینی می‌شود که در سال 2026 حدود 6.30 درصد و در سال 2027 حدود 6.00 درصد باشد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-08-13 11:00 AM
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله
Aug/08 6.67% 6.77%
2025-08-20 11:00 AM
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله
Aug/15 6.68% 6.67%
2025-08-27 11:00 AM
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله
Aug/22 6.68%


گذشته قبلی واحد مرجع
نرخ وام مسکن 15 ساله 5.69 5.71 در صد Aug 2025
نرخ وام مسکن 30 ساله 6.58 6.58 در صد Aug 2025
متوسط اندازه وام مسکن 372.75 376.08 هزار تومان Jul 2025
شاخص بازار وام مسکن MBA 277.10 281.10 امتیاز Aug 2025
شاخص بازپرداخت وام مسکن MBA 926.10 956.20 امتیاز Aug 2025
شاخص خرید MBA 160.30 160.20 امتیاز Aug 2025
MBA درخواست رهن -1.40 10.90 در صد Aug 2025
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.68 6.67 در صد Aug 2025

نرخ تورم ۳۰ ساله MBA ایالات متحده
نرخ وام مسکن ۳۰ ساله MBA میانگین نرخ اعطای وام مسکن با ۳۰ ساله با قابلیت تثبیت نرخ در طول هفته گزارش شده و مورد حمایت از انجمن بانکداران رهن مسکن است.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
6.68 6.67 10.56 2.85 1990 - 2025 در صد هفتگی

اخبار
نرخ های تسهیلات مسکن آمریکا کمی افزایش یافته اند: MBA
نرخ بهره قراردادی متوسط برای وام مسکن با تسهیلات تطابقی 30 ساله با موازنه‌های وام ($806,500 یا کمتر) در ایالات متحده از 6.68٪ در هفته پایان گرفته در 15 اوت افزایش یافته است از یک کمینه چهار ماهه در دوره قبلی. در همین حال، حجم کل برنامه‌های وام مسکن از هفته گذشته 1.4٪ کاهش یافت. جوئل کان، یک اقتصاددان MBA در یک اطلاعیه گفت: "برنامه‌های خرید تغییر چندانی نکردند اما در طول هفته در بالاترین سرعت چهار هفته بودند و همچنان به خوبی جلوی سرعت سال گذشته را گرفته‌اند." "خریداران خانه آینده فعال‌تری نسبت به سال گذشته هستند با وجود موانع اقتصادی و عدم قطعیت و چالش‌های قابلیت پرداخت."
2025-08-20
نرخ های تورم مسکن آمریکا به کمترین سطح چهار ماهه کاهش یافت: MBA
نرخ بهره قراردادی متوسط برای وام مسکن با مدت ۳۰ ساله و موجودی تطابقی وام (۸۰۶٬۵۰۰ دلار یا کمتر) در ایالات متحده تا پایان هفته پایان یافته در ۸ اوت با کاهش ۱۰ امتیاز پایه به ۶٫۶۷٪، کمترین میزان در چهار ماه گذشته بود، طبق گزارش انجمن بانکداران مسکن. در عین حال، حجم کل برنامه‌های وام مسکن ۱۰٫۹٪ نسبت به هفته گذشته افزایش یافت، بیشترین میزان در دو ماه گذشته. "همانطور که در انفجارهای تمويل مجدد دیگر دیده شده است، اندازه متوسط وام به طور قابل توجهی به ۳۶۶٬۴۰۰ دلار افزایش یافت. وام‌گیرندگان با اندازه وام بزرگتر همچنان به حرکات نرخ حساس‌تر هستند"، گفت جوئل کان، یک اقتصاددان انجمن بانکداران مسکن در یک اطلاعیه. "با توجه به جذابیت نسبی نرخ‌های ARM نسبت به وام‌های با نرخ ثابت، برنامه‌های وام ARM ۲۵ درصد افزایش یافت تا بالاترین سطح خود از سال ۲۰۲۲ و سهم ARM از تمام برنامه‌ها تقریباً ۱۰ درصد بود."
2025-08-13
نرخ های تأمین مسکن آمریکا کاهش یافت: MBA
نرخ بهره‌ی متوسط قراردادی برای وام مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با ترازهای وام قرضه مطابق ($806,500 یا کمتر) در ایالات متحده در هفته‌ای که در تاریخ 1 اوت 2025 به پایان رسید، 6 نقطه پایه کاهش یافت و به 6.77٪ رسید، کمترین میزان در چهار هفته گذشته، از 6.83٪ در دوره‌ی قبلی، طبق گزارش انجمن بانکداران مسکن. این مقدار با نرخ 6.55٪ در سال گذشته مقایسه شده است. "نرخ وام مسکن هفته گذشته کاهش یافت، در پی کاهش سود بندی ترزاوری، زیرا انتشارات داده‌های اقتصادی نشان داد که اقتصاد آمریکا در حال ضعف است. به عبارت دیگر، نرخ ثابت 30 ساله برای سومین هفته متوالی به 6.77 درصد کاهش یافت"، گفت جول کان، معاون معاون و معاون اقتصاددان اصلی انجمن بانکداران مسکن. در همین حال، نرخ بهره‌ی متوسط قراردادی برای وام مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با ترازهای وام جامبو (بیشتر از $806,500) از 6.74٪ به 6.65٪ کاهش یافت. نرخ بهره‌ی متوسط قراردادی برای وام مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با پشتوانه‌ی FHA از 6.56٪ به 6.47٪ کاهش یافت.
2025-08-06