نرخ بهره‌ی متوسط قراردادی برای وام‌های مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با موازی سند وام ($806,500 یا کمتر) در ایالات متحده، در هفته‌ای که در تاریخ 30 مه 2025 به پایان رسید، با کاهش 6 نقطه پایه به 6.92٪ رسید، طبق گزارش انجمن بانکداران مسکن. نرخ وام مسکن در هفته قبل به بیشترین مقدار 4 ماهه 6.98٪ رسید، زمانی که نگرانی‌های مالی رو به افزایش، نرخ های سند خزانه‌ای بلند مدت را به شدت افزایش داد. یک سال پیش، نرخ‌ها با 7.07٪ بیشتر بودند. در همین حال، نرخ بهره‌ی متوسط قراردادی برای وام‌های مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با موازی سند بزرگتر از $806,500 از 6.93٪ به 6.92٪ کاهش یافت. نرخ بهره‌ی متوسط قراردادی برای وام‌های مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با پشتوانه‌ی FHA از 6.66٪ به 6.68٪ افزایش یافت.

نرخ سود اعتبار مسکن ثابت 30 ساله در ایالات متحده در هفته پایان گرفته در 30 مه 2025، میانگین 6.92 درصد بود. نرخ رهن و اجاره در ایالات متحده از سال ۱۹۹۰ تا ۲۰۲۵ میانگین ۶.۰۷ درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۱۰.۵۶ درصد در آوریل ۱۹۹۰ و کمترین مقدار آن ۲.۸۵ درصد در دسامبر ۲۰۲۰ بوده است.

نرخ سود اعتبار مسکن ثابت 30 ساله در ایالات متحده در هفته پایان گرفته در 30 مه 2025، میانگین 6.92 درصد بود. نرخ رهن و اجاره در ایالات متحده امریکا قرار است تا پایان این ربع به 6.65 درصد برسد، طبق مدل‌های ماکرو جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیلگران. در طول مدت، نرخ رهن و اجاره 30 ساله MBA ایالات متحده به ترتیب قرار است در سال 2026 به 6.30 درصد و در سال 2027 به 6.00 درصد رسیده و در این مسیر حرکت کند، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-05-28 11:00 AM
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله
May/23 6.98% 6.92%
2025-06-04 11:00 AM
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله
May/30 6.92% 6.98%
2025-06-11 11:00 AM
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله
Jun/06 6.92%


گذشته قبلی واحد مرجع
نرخ وام مسکن 15 ساله 5.99 6.03 در صد Jun 2025
نرخ وام مسکن 30 ساله 6.85 6.89 در صد Jun 2025
متوسط اندازه وام مسکن 376.99 381.92 هزار تومان Apr 2025
شاخص بازار وام مسکن MBA 226.40 235.70 امتیاز May 2025
شاخص بازپرداخت وام مسکن MBA 611.80 634.10 امتیاز May 2025
شاخص خرید MBA 155.00 162.10 امتیاز May 2025
MBA درخواست رهن -3.90 -1.20 در صد May 2025
MBA نرخ وام رهنی ۳۰ ساله 6.92 6.98 در صد May 2025

نرخ تورم ۳۰ ساله MBA ایالات متحده
نرخ وام مسکن ۳۰ ساله MBA میانگین نرخ اعطای وام مسکن با ۳۰ ساله با قابلیت تثبیت نرخ در طول هفته گزارش شده و مورد حمایت از انجمن بانکداران رهن مسکن است.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
6.92 6.98 10.56 2.85 1990 - 2025 در صد هفتگی

اخبار
نرخ های تورمی آمریکا از بالاترین میزان چهار ماهه کاهش یافت: MBA
نرخ بهره‌ی متوسط قراردادی برای وام‌های مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با موازی سند وام ($806,500 یا کمتر) در ایالات متحده، در هفته‌ای که در تاریخ 30 مه 2025 به پایان رسید، با کاهش 6 نقطه پایه به 6.92٪ رسید، طبق گزارش انجمن بانکداران مسکن. نرخ وام مسکن در هفته قبل به بیشترین مقدار 4 ماهه 6.98٪ رسید، زمانی که نگرانی‌های مالی رو به افزایش، نرخ های سند خزانه‌ای بلند مدت را به شدت افزایش داد. یک سال پیش، نرخ‌ها با 7.07٪ بیشتر بودند. در همین حال، نرخ بهره‌ی متوسط قراردادی برای وام‌های مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با موازی سند بزرگتر از $806,500 از 6.93٪ به 6.92٪ کاهش یافت. نرخ بهره‌ی متوسط قراردادی برای وام‌های مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با پشتوانه‌ی FHA از 6.66٪ به 6.68٪ افزایش یافت.
2025-06-04
نرخ های تورمی آمریکا بالاترین سطح چهار ماه گذشته را به ثبت رساند: MBA
نرخ بهره متوسط ​​قراردادی برای وام مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با موازی سقف تسهیلات ($ 806،500 یا کمتر) در ایالات متحده در هفته پایان یافته در 23 مه 2025، با افزایش 6bps به 6.98٪ رسید، بالاترین نرخ در چهار ماه گذشته، طبق گزارش انجمن بانکداران مسکن. هزینه‌های وام گرفتن برای سومین هفته متوالی افزایش یافت که تحت تاثیر نگرانی‌های مالی رو به افزایش، باعث افزایش تند نرخ های بلند مدت اوراق خزانه دولتی شد. با این حال، نرخ کمی پایین‌تر از 7.05٪ در مقایسه با یک سال گذشته باقی مانده است. در همین حال، نرخ بهره متوسط ​​قراردادی برای وام مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با ترازهای وام بزرگتر از $ 806،500 از 6.94٪ به 6.93٪ کاهش یافت. نرخ بهره متوسط ​​قراردادی برای وام مسکن با نرخ ثابت 30 ساله با پشتیبانی از FHA از 6.6٪ به 6.66٪ افزایش یافت.
2025-05-28
نرخ وام مسکن آمریکا در بالاترین سطح ۳ ماهه: MBA
نرخ بهره متوسط قرارداد برای وام‌های مسکن با نرخ ثابت ۳۰ ساله با مانده وام‌های مطابق (۸۰۶,۵۰۰ دلار یا کمتر) در ایالات متحده در هفته منتهی به ۱۶ مه ۲۰۲۵ به میزان ۶ واحد پایه افزایش یافت و به ۶.۹۲٪ رسید که بالاترین نرخ در سه ماه گذشته است، طبق گزارش انجمن بانکداران وام مسکن. افزایش هزینه‌های وام‌گیری با افزایش بازدهی خزانه‌داری همراه بود "با نگرانی سرمایه‌گذاران از افزایش تورم و تأثیر افزایش کسری‌ها و بدهی‌ها"، گفت مایک فراتانتونی، معاون ارشد و اقتصاددان ارشد MBA. یک سال قبل، نرخ‌های وام مسکن ۷.۰۸٪ بود. در همین حال، نرخ بهره متوسط قرارداد برای وام‌های مسکن با نرخ ثابت ۳۰ ساله با مانده وام‌های جامبو (بیش از ۸۰۶,۵۰۰ دلار) از ۶.۸۵٪ به ۶.۹۴٪ افزایش یافت. نرخ بهره متوسط قرارداد برای وام‌های مسکن با نرخ ثابت ۳۰ ساله که توسط FHA پشتیبانی می‌شود از ۶.۵۹٪ به ۶.۶٪ افزایش یافت.
2025-05-21