فروش‌های مسکونی در ایالات متحده از ماه قبل در آوریل ۲۰۲۵، ۱.۸٪ افزایش یافت و کاهش ۶.۳٪ ماه گذشته را کاهش داد و با انتظارات بازار برای ۰.۳٪ کاهش متفاوت بود. این احیا به طور گسترده در سراسر کشور توزیع شد، توسط غرب (۶٪) و شمال شرق (۲.۱٪) رهبری شد، در حالی که رشد در جنوب (۱٪) و میانه غیر قابل توجه بود (۰.۳٪). "افزایش مداوم شغلی و افزایش دستمزد به طور ملایم به بازار مسکن کمک می‌کند"، گفت: لارنس یون، اقتصاددان ارشد NAR. "دستمزد ساعتی سریع‌تر از قیمت‌های مسکن افزایش می‌یابد. با این حال، نوسانات نرخ تورم اصلی تصمیمات خرید مسکن را مشخص می‌کند و بیشتر از افزایش دستمزد بر قابلیت خرید مسکن تأثیر می‌گذارد."

فروش‌های مسکونی در انتظار ماهانه در ایالات متحده از -6.30 درصد در آوریل 2025 به 1.80 درصد در ماه مه افزایش یافت. فروش‌های مسکونی در انتظار ماهانه در ایالات متحده از سال ۲۰۰۱ تا ۲۰۲۵ میانگین -۰.۰۱ درصد داشته است، که بیشترین مقدار آن ۴۰.۵۰ درصد در ماه مه ۲۰۲۰ و کمترین مقدار آن -۳۰.۳۰ درصد در ماه مه ۲۰۱۰ بوده است.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-05-29 02:00 PM
تغییرات ماهیانه پیش فروش مسکن
Apr -6.3% 5.5% -0.9%
2025-06-26 02:00 PM
تغییرات ماهیانه پیش فروش مسکن
May 1.8% -6.3% -0.3%
2025-07-30 02:00 PM
تغییرات ماهیانه پیش فروش مسکن
Jun 1.8%


گذشته قبلی واحد مرجع
فروش خانه موجود 4030.00 4000.00 هزار May 2025
تغییرات ماهیانه فروش مسکن موجود 0.80 -0.50 در صد May 2025
تغییرات سالیانه پیش فروش مسکن 1.10 -2.50 در صد May 2025
تغییرات ماهیانه پیش فروش مسکن 1.80 -6.30 در صد May 2025
قیمت فروش خانه‌های موجود 422800.00 414000.00 USD May 2025
کل موجودی مسکن 1540.00 1450.00 هزاران نفر May 2025

فروش منزل در انتظار ایالات متحده متغیر ماهانه
شاخص فروش منزل در انتظار، یک نشانگر پیشرو از فعالیت مسکن است که فعالیت قراردادهای مسکن را اندازه‌گیری می‌کند و بر اساس قراردادهای فروش ملک واقعی برای خانه‌های مستقل موجود، آپارتمان‌ها و همکاری‌ها تشکیل شده است. وقتی یک فروشنده یک قرارداد فروش برای یک ملک قبول می‌کند، به عنوان "فروش منزل در انتظار" در یک سرویس لیست چندگانه (MLS) ثبت می‌شود. اکثر فروش منزل در انتظار به معاملات فروش منزل تبدیل می‌شوند، معمولاً یک تا دو ماه بعد. انجمن مشاوران املاک ملی اطلاعات فروش منزل در انتظار را از MLS و دلالان بزرگ جمع‌آوری می‌کند. در کل، اطلاعات از بیش از 100 MLS و 60 دلال بزرگ دریافت می‌شود که نمونه‌ی بزرگی را که 50 درصد از نمونه‌های فروش منزل موجود را پوشش می‌دهد، فراهم می‌کند. این معادل 20 درصد از کل معاملات است.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
1.80 -6.30 40.50 -30.30 2001 - 2025 در صد ماهیانه
SA

اخبار
فروش‌های مسکونی در انتظار آمریکا به طور غیرمنتظره افزایش یافت
فروش‌های مسکونی در ایالات متحده از ماه قبل در آوریل ۲۰۲۵، ۱.۸٪ افزایش یافت و کاهش ۶.۳٪ ماه گذشته را کاهش داد و با انتظارات بازار برای ۰.۳٪ کاهش متفاوت بود. این احیا به طور گسترده در سراسر کشور توزیع شد، توسط غرب (۶٪) و شمال شرق (۲.۱٪) رهبری شد، در حالی که رشد در جنوب (۱٪) و میانه غیر قابل توجه بود (۰.۳٪). "افزایش مداوم شغلی و افزایش دستمزد به طور ملایم به بازار مسکن کمک می‌کند"، گفت: لارنس یون، اقتصاددان ارشد NAR. "دستمزد ساعتی سریع‌تر از قیمت‌های مسکن افزایش می‌یابد. با این حال، نوسانات نرخ تورم اصلی تصمیمات خرید مسکن را مشخص می‌کند و بیشتر از افزایش دستمزد بر قابلیت خرید مسکن تأثیر می‌گذارد."
2025-06-26
کاهش بیشترین فروش خانه‌های در انتظار آمریکا در 1 سال گذشته
فروش‌های مسکونی در ایالات متحده در آوریل 2025 نسبت به ماه قبل 6.3٪ کاهش یافت، که با پیش‌بینی‌های 0.9٪ کاهش نرم‌تر به شدت متفاوت بود و بزرگترین کاهش یک ساله را نشان داد و افزایش 5.5٪ اصلاح‌شده در مارس را کاملاً از بین برد. به گفتهٔ اقتصاددان ارشد NAR، لارنس یون، "در این مرحله حیاتی بازار مسکن، همه چیز درباره نرخ‌های رهن مسکن است. با وجود افزایش موجودی مسکن، ما فروش‌های بالاتری نمی‌بینیم. کاهش نرخ‌های رهن مسکن ضروری است تا خریداران مسکن را دوباره به بازار مسکن جلب کند."
2025-05-29
فروش‌های مسکونی در انتظار آمریکا به طور غیرمنتظره افزایش یافت
فروش‌های مسکونی در ایالات متحده در مارس 2025 نسبت به ماه گذشته 6.1٪ افزایش یافت، بزرگترین افزایش ماهانه از دسامبر 2023 و بسیار بالاتر از پیش‌بینی‌های 1٪ بود. فروش‌ها در جنوب 9.8٪ افزایش یافت و در میانه 4.9٪ گسترش یافت. در همین حال، شاخص PHSI شمال شرقی 0.5٪ کاهش یافت و شاخص غرب 4.8٪ افزایش یافت. "خریداران مسکن به حتی نوسانات کوچک در نرخ‌های مسکن بسیار حساس هستند"، گفت: "لارنس یون"، اقتصاددان ارشد NAR. "هر چند امضای قراردادها ضمانتی برای بسته شدن نهایی نیست، اما افزایش قابل توجه فروش‌های مسکونی در انتظار نشان می‌دهد که تعداد قابل توجهی از خریداران مسکن بالقوه، به دلیل رشد مستمر شغلی، در حال افزایش است."
2025-04-30