قیمت‌های املاک در عربستان سعودی در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۶ نسبت به سال گذشته ۱.۶٪ کاهش یافت، در مقایسه با کاهش ۰.۷٪ در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۵. این کاهش، دومین دوره متوالی کاهش و تندترین سرعت از سه‌ماهه سوم سال ۲۰۱۹ بود، زیرا قیمت‌های املاک مسکونی به کاهش خود ادامه دادند (-۳.۶٪ در مقابل -۲.۲٪ در سه‌ماهه چهارم)، که ناشی از کاهش قیمت زمین‌های مسکونی (-۳.۹٪)، آپارتمان‌ها (-۱.۱٪) و ویلاها (-۶.۱٪) بود. علاوه بر این، قیمت‌های املاک تجاری کاهش یافتند (۳.۴٪ در مقابل ۳.۶٪)، در حالی که بخش کشاورزی (۴.۳٪) بدون تغییر باقی ماند. در میان مناطق اداری، الباحه (-۹.۲٪)، حائل (-۸.۰٪)، مرزهای شمالی (-۵.۶٪) و القصیم (-۵.۱٪) بیشترین کاهش‌ها را ثبت کردند. در مقابل، منطقه شرقی (۶.۹٪) بالاترین افزایش در قیمت‌های املاک را داشت، که به دنبال آن نجران (۳.۵٪)، تبوک (۱.۵٪) و عسیر (۱.۱٪) قرار گرفتند. به صورت فصلی، قیمت‌های املاک در سه‌ماهه اول ۰.۲٪ کاهش یافت، که از کاهش ۰.۴٪ در سه‌ماهه قبلی کاسته شده است.

شاخص قیمت مسکن سال به سال در عربستان سعودی در سه ماهه اول سال ۲۰۲۶ به -۱.۶۰ درصد کاهش یافت که از -۰.۷۰ درصد در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۵ بود. شاخص قیمت مسکن سال به سال در عربستان سعودی از سال ۲۰۱۵ تا ۲۰۲۶ به طور متوسط ۰.۱۲ درصد بوده است، که در دومین فصل سال ۲۰۲۲ به بالاترین سطح تاریخی ۱۶.۵۰ درصد و در اولین فصل سال ۲۰۱۷ به پایین‌ترین سطح رکورد ۹.۸۰- درصد رسیده است.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2026-01-20 06:00 AM
شاخص قیمت املاک و مستغلات سالانه (Real Estate Price Index - YoY)
Q4 -0.7% 1.3%
2026-04-20 06:00 AM
شاخص قیمت املاک و مستغلات سالانه (Real Estate Price Index - YoY)
Q1 -1.6% -0.7%
2026-07-20 06:00 AM
شاخص قیمت املاک و مستغلات سالانه (Real Estate Price Index - YoY)
Q2 -1.6%


گذشته قبلی واحد مرجع
شاخص قیمت خانه (سالانه) -1.60 -0.70 در صد Mar 2026
شاخص مسکن 103.30 103.50 امتیاز Mar 2026


شاخص قیمت مسکن عربستان سعودی نسبت به سال گذشته
شاخص قیمت املاک در عربستان سعودی تغییرات قیمت املاک را در سه بخش اصلی اندازه‌گیری می‌کند: بخش مسکونی (۶۵٪، شامل زمین‌های مسکونی، ساختمان‌های مسکونی، ویلاها، آپارتمان‌ها و خانه‌ها)؛ بخش تجاری (۳۱٪، شامل زمین‌های تجاری، ساختمان‌های تجاری، گالری‌ها/فروشگاه‌ها و مراکز خرید) و بخش کشاورزی (۴٪، شامل اراضی زراعی).
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
-1.60 -0.70 16.50 -9.80 2015 - 2026 در صد سه ماهه
2023=100

اخبار
کاهش شدید بازار املاک عربستان از سال ۲۰۱۹
قیمت‌های املاک در عربستان سعودی در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۶ نسبت به سال گذشته ۱.۶٪ کاهش یافت، در مقایسه با کاهش ۰.۷٪ در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۵. این کاهش، دومین دوره متوالی کاهش و تندترین سرعت از سه‌ماهه سوم سال ۲۰۱۹ بود، زیرا قیمت‌های املاک مسکونی به کاهش خود ادامه دادند (-۳.۶٪ در مقابل -۲.۲٪ در سه‌ماهه چهارم)، که ناشی از کاهش قیمت زمین‌های مسکونی (-۳.۹٪)، آپارتمان‌ها (-۱.۱٪) و ویلاها (-۶.۱٪) بود. علاوه بر این، قیمت‌های املاک تجاری کاهش یافتند (۳.۴٪ در مقابل ۳.۶٪)، در حالی که بخش کشاورزی (۴.۳٪) بدون تغییر باقی ماند. در میان مناطق اداری، الباحه (-۹.۲٪)، حائل (-۸.۰٪)، مرزهای شمالی (-۵.۶٪) و القصیم (-۵.۱٪) بیشترین کاهش‌ها را ثبت کردند. در مقابل، منطقه شرقی (۶.۹٪) بالاترین افزایش در قیمت‌های املاک را داشت، که به دنبال آن نجران (۳.۵٪)، تبوک (۱.۵٪) و عسیر (۱.۱٪) قرار گرفتند. به صورت فصلی، قیمت‌های املاک در سه‌ماهه اول ۰.۲٪ کاهش یافت، که از کاهش ۰.۴٪ در سه‌ماهه قبلی کاسته شده است.
2026-04-20
کاهش املاک عربستان سعودی برای اولین بار از سال ۲۰۲۰
قیمت‌های املاک در عربستان سعودی در چهارمین فصل سال ۲۰۲۵ نسبت به سال گذشته ۰.۷٪ کاهش یافت و این کاهش معکوس افزایش ۱.۳٪ در فصل قبل بود. این کاهش، اولین کاهش سالانه از چهارمین فصل سال ۲۰۲۰ به شمار می‌رود، زیرا قیمت‌های املاک مسکونی به کاهش خود ادامه دادند (-۲.۲٪ در مقابل -۰.۹٪ در فصل سوم) در میان کاهش قیمت زمین‌های مسکونی (-۲.۴٪)، آپارتمان‌ها (-۲.۵٪)، ویلاها (-۱.۳٪) و طبقات مسکونی (-۰.۲٪). علاوه بر این، کاهش شدیدی در قیمت‌های املاک تجاری (۳.۶٪ در مقابل ۶.۸٪) و بخش کشاورزی (۴.۳٪ در مقابل ۱۵.۳٪) ثبت شد. در میان مناطق اداری، منطقه حائل بیشترین کاهش سالانه قیمت را با ۸.۹٪ تجربه کرد، در حالی که منطقه شرقی بالاترین افزایش را با ۴٪ ثبت کرد. در سایر مناطق، منطقه ریاض شاهد کاهش ۳٪ بود. به صورت فصلی، قیمت‌های املاک در چهارمین فصل ۰.۴٪ کاهش یافت که از کاهش ۱.۱٪ در فصل قبل کاسته شده است.
2026-01-20
کاهش تورم ملکی عقارات عربستان سعودی در ربع سوم
قیمت‌های املاک در عربستان سعودی در سومین سه ماهه سال 2025 نسبت به سال قبل با افزایش 1.3٪ افزایش یافت، که از رشد 3.2٪ در سه ماهه دوم کاهش یافت. این اصلی‌ترین دلیل آن، کاهش قیمت‌های مسکونی (-0.9٪ در مقایسه با 0.4٪ در سه ماهه دوم) و کاهش تند قیمت‌های املاک تجاری (6.8٪ در مقایسه با 11.7٪) بود. در عین حال، قیمت‌ها در بخش کشاورزی به شدت افزایش یافت (15.3٪ در مقایسه با -0.9٪). از نظر سه ماهه‌ای، قیمت‌های املاک در سومین سه ماهه 1.1٪ کاهش یافت، پس از رشد 0.1٪ در دوره قبلی.
2025-10-20