قیمت‌های مسکن خصوصی در سنگاپور در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۵ نسبت به سه‌ماهه قبل ۰.۶٪ افزایش یافت، که کمتر از برآورد اولیه ۰.۷٪ و پس از افزایش ۰.۹٪ در سه‌ماهه قبل بود. این افزایش، پنجمین سه‌ماهه متوالی رشد را نشان می‌دهد، هرچند با کندترین سرعت در این دوره. این تعدیل به دلیل افزایش سریع‌تر قیمت‌های املاک زمین‌دار (۳.۴٪ در مقابل ۱.۴٪ در سه‌ماهه سوم) بود که بخشی از کاهش جزئی در قیمت‌های املاک غیرزمین‌دار (-۰.۲٪ در مقابل ۰.۸٪) را جبران کرد. برای کل سال ۲۰۲۵، قیمت‌های مسکن به ۳.۳٪ کاهش یافت که کمتر از برآوردهای قبلی ۳.۴٪ بود و کوچک‌ترین افزایش سالانه از سال ۲۰۲۰ را نشان می‌دهد. قیمت‌های مسکن در سال‌های ۲۰۲۴ و ۲۰۲۳ به ترتیب ۳.۹٪ و ۶.۸٪ افزایش یافت. این همچنین به‌طور قابل توجهی کمتر از افزایش ۸.۶٪ در سال ۲۰۲۲ و ۱۰.۶٪ در سال ۲۰۲۱ بود. کاهش قیمت‌های مسکن در سال گذشته تحت تأثیر تعدیل در قیمت‌های غیرزمین‌دار قرار گرفت که ۲.۳٪ افزایش یافت و از ۴.۷٪ در سال ۲۰۲۴ کاهش یافت، با وجود اینکه قیمت‌های مسکن زمین‌دار ۷.۶٪ افزایش یافت که به‌طور چشمگیری از افزایش ۰.۹٪ در سال ۲۰۲۴ تسریع شد.

شاخص قیمت مسکن ماهانه در سنگاپور در چهارمین فصل سال ۲۰۲۵ به ۰.۶۰ درصد کاهش یافت که از ۰.۹۰ درصد در سومین فصل سال ۲۰۲۵ کمتر است. شاخص قیمت خانه ماهانه در سنگاپور از سال ۱۹۷۵ تا ۲۰۲۵ میانگین ۱.۷۱ درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۲۷.۶۰ درصد در چهارمین سه‌ماهه سال ۱۹۸۱ و کمترین مقدار آن -۱۴.۱۰ درصد در چهارمین سه‌ماهه سال ۲۰۰۹ بوده است.

شاخص قیمت مسکن ماهانه در سنگاپور در چهارمین فصل سال ۲۰۲۵ به ۰.۶۰ درصد کاهش یافت که از ۰.۹۰ درصد در سومین فصل سال ۲۰۲۵ کمتر است. شاخص قیمت خانه ماهانه در سنگاپور انتظار می‌رود تا پایان این سه‌ماهه 0.20 درصد باشد، طبق مدل‌های ماکرو جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت زمان بلند، شاخص قیمت مسکونی ماهانه سنگاپور پیش‌بینی می‌شود که در سال 2027 حدود 0.70 درصد و در سال 2028 حدود 0.90 درصد رشد خواهد کرد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2026-01-02 12:30 AM
مقدماتی (تغییرات فصلی) URA شاخص املاک
Q4 0.7% 0.9%
2026-01-23 12:30 AM
URA املاک صفحه اول چهار ماهه نهایی
Q4 0.6% 0.9% 0.7%
2026-04-01 12:30 AM
مقدماتی (تغییرات فصلی) URA شاخص املاک
Q1 0.6%


گذشته قبلی واحد مرجع
نرخ مالکیت مسکن 90.80 89.70 در صد Dec 2024
URA Property Index 0.60 0.90 در صد Dec 2025
شاخص مسکن 216.40 215.10 امتیاز Dec 2025
فروش خانه جدید 197.00 325.00 واحد Dec 2025
قیمت املاک مسکونی 5.08 3.45 در صد Sep 2025


شاخص قیمت مسکونی سنگاپور ماه به ماه
در سنگاپور، شاخص مسکن با استفاده از شاخص قیمت تمام املاک مسکونی اندازه‌گیری می‌شود.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
0.60 0.90 27.60 -14.10 1975 - 2025 در صد سه ماهه
NSA 2009Q1=100

اخبار
بازنگری قیمت خانه‌های سنگاپور در سه‌ماهه چهارم به سمت پایین
قیمت‌های مسکن خصوصی در سنگاپور در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۵ نسبت به سه‌ماهه قبل ۰.۶٪ افزایش یافت، که کمتر از برآورد اولیه ۰.۷٪ و پس از افزایش ۰.۹٪ در سه‌ماهه قبل بود. این افزایش، پنجمین سه‌ماهه متوالی رشد را نشان می‌دهد، هرچند با کندترین سرعت در این دوره. این تعدیل به دلیل افزایش سریع‌تر قیمت‌های املاک زمین‌دار (۳.۴٪ در مقابل ۱.۴٪ در سه‌ماهه سوم) بود که بخشی از کاهش جزئی در قیمت‌های املاک غیرزمین‌دار (-۰.۲٪ در مقابل ۰.۸٪) را جبران کرد. برای کل سال ۲۰۲۵، قیمت‌های مسکن به ۳.۳٪ کاهش یافت که کمتر از برآوردهای قبلی ۳.۴٪ بود و کوچک‌ترین افزایش سالانه از سال ۲۰۲۰ را نشان می‌دهد. قیمت‌های مسکن در سال‌های ۲۰۲۴ و ۲۰۲۳ به ترتیب ۳.۹٪ و ۶.۸٪ افزایش یافت. این همچنین به‌طور قابل توجهی کمتر از افزایش ۸.۶٪ در سال ۲۰۲۲ و ۱۰.۶٪ در سال ۲۰۲۱ بود. کاهش قیمت‌های مسکن در سال گذشته تحت تأثیر تعدیل در قیمت‌های غیرزمین‌دار قرار گرفت که ۲.۳٪ افزایش یافت و از ۴.۷٪ در سال ۲۰۲۴ کاهش یافت، با وجود اینکه قیمت‌های مسکن زمین‌دار ۷.۶٪ افزایش یافت که به‌طور چشمگیری از افزایش ۰.۹٪ در سال ۲۰۲۴ تسریع شد.
2026-01-23
قیمت‌های مسکن سنگاپور در ربع چهارم کمترین افزایش را در 5 سهماهه داشته‌اند
قیمت‌های خانه‌های خصوصی در سنگاپور در ربع چهارم سال 2025، با افزایش 0.7 درصد نسبت به ربع قبلی، طبق برآوردهای اولیه افزایش یافت. این پنجمین ربع متوالی رشد را نشان می‌دهد، با این حال با کم‌ترین نرخ در دنباله. کاهش به عنوان افزایش سریع‌تر در قیمت‌های ملک‌های زمینی (3.5 درصد در مقایسه با 1.4 درصد در ربع سوم) به نوعی کاهش طفیف در قیمت‌های ملک‌های غیرزمینی مقابله کرد. قیمت‌های ملک‌های غیرزمینی 0.1 درصد کاهش یافت، که باعث برگشت یک افزایش 0.8 درصدی در ربع سوم شد، تحت تأثیر کاهش در منطقه مرکزی اصلی (-3.2 درصد در مقایسه با 1.7 درصد)، به نوعی مقابله شده توسط افزایش سریع‌تر در منطقه مرکزی دیگر (0.7 درصد در مقایسه با 0.3 درصد) و منطقه مرکزی بیرونی (1.0 درصد در مقایسه با 0.8 درصد). برای کل سال 2025، قیمت‌های خانه به 3.4 درصد کاهش یافت، که کمترین افزایش سالانه از سال 2020 را نشان می‌دهد.
2026-01-02
قیمت‌های خانه‌های خصوصی سنگاپور در ربع سوم تجدید نظر به سمت پایین شده
قیمت‌های خانه‌های خصوصی در سنگاپور در ربع سوم سال 2025 نسبت به ربع قبل ۰.۹٪ افزایش یافت که از تخمین اولیه ۱.۲٪ کاهش یافت و پایین‌تر از افزایش ۱.۰٪ در ربع قبل بود. این نشان‌دهنده چهارمین ربع متوالی رشد است، با این حال با نرخی نرمتر. کاهش بیشتر در قیمت‌های ملک‌های زمینی مشهود بود که ۱.۴٪ افزایش یافت مقایسه با ۲.۲٪ در ربع دوم. در عین حال، قیمت‌های ملک‌های غیرزمینی کمی شتاب گرفتند (۰.۸٪ در مقابل ۰.۷٪ در ربع دوم) که توسط یک بازگشت در منطقه مرکزی باقیمانده (۰.۳٪ در مقابل -۱.۱٪) تحریک شد. به عکس، قیمت‌ها در منطقه مرکزی اصلی (از ۳.۰٪ به ۱.۷٪) و منطقه مرکزی بیرونی (از ۱.۱٪ به ۰.۸٪) هر دو رشد نرمتری را ثبت کردند. در یک بیانیه، دولت گفت که ادامه خواهد داد به نزدیک نظارت شرایط اقتصادی و بازار ملک و اطمینان حاصل کردن از فضای مسکونی و تجاری خصوصی کافی برای تأمین نیازهای جمعیت و اقتصاد.
2025-10-24