قیمت خانه‌های خصوصی در سنگاپور در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۵ به میزان ۰.۸٪ نسبت به سه‌ماهه قبل افزایش یافت که بالاتر از برآورد اولیه ۰.۶٪ و پس از افزایش ۲.۳٪ در دوره قبلی بود. این دومین سه‌ماهه متوالی رشد را نشان می‌دهد، اگرچه با سرعت کمتری، به دلیل افزایش‌های معتدل‌تر در قیمت املاک غیرزمینی (۱.۰٪ در مقابل ۳.۰٪ در سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۴)، با کاهش سرعت در تمام بخش‌ها. کاهش قابل توجهی در قیمت‌ها در منطقه مرکزی اصلی (۰.۸٪ در مقابل ۲.۶٪)، بقیه منطقه مرکزی (۱.۷٪ در مقابل ۳.۰٪)، و خارج از منطقه مرکزی (۰.۳٪ در مقابل ۳.۳٪) مشاهده شد. در همین حال، قیمت‌ها برای املاک زمینی بهبود یافتند (۰.۴٪ در مقابل -۰.۱٪). توسعه‌دهندگان ۳,۳۷۵ واحد مسکونی خصوصی (به‌جز ECها) در سه‌ماهه اول ۲۰۲۵ فروختند، در مقایسه با ۳,۴۲۰ واحد فروخته شده در سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۴. مقامات در بیانیه‌ای اعلام کردند که با وجود کاهش نرخ‌های بهره داخلی از اوج خود در پایان سال ۲۰۲۳، انتظار می‌رود که همچنان بالاتر از سطوح پایین دیده شده در دهه گذشته باقی بمانند.

شاخص قیمت خانه ماهانه در سنگاپور از ۰.۷۰ درصد در ربع سوم ۲۰۲۴ به ۲.۳۰ درصد در ربع چهارم ۲۰۲۴ افزایش یافت. شاخص قیمت خانه ماهانه در سنگاپور از سال ۱۹۷۵ تا ۲۰۲۴ میانگین ۱.۷۳ درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۲۷.۶۰ درصد در چهارمین سه ماهه سال ۱۹۸۱ و کمترین مقدار آن -۱۴.۱۰ درصد در چهارمین سه ماهه سال ۲۰۰۹ بوده است.

شاخص قیمت خانه ماهانه در سنگاپور از ۰.۷۰ درصد در ربع سوم ۲۰۲۴ به ۲.۳۰ درصد در ربع چهارم ۲۰۲۴ افزایش یافت. شاخص قیمت خانه ماهانه در سنگاپور انتظار می‌رود تا پایان این سه‌ماهه 0.90 درصد باشد، طبق مدل‌های ماکرو اقتصادی جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیلگران. در طول مدت زمان بلند، شاخص قیمت مسکونی ماهانه سنگاپور پیش‌بینی می‌شود که در سال 2026 حدود 0.90 درصد باشد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-04-01 01:00 AM
مقدماتی (تغییرات فصلی) URA شاخص املاک
Q1 0.6% 2.3%
2025-04-25 12:30 AM
URA املاک صفحه اول چهار ماهه نهایی
Q1 0.8% 2.3% 0.6%
2025-07-01 01:40 AM
مقدماتی (تغییرات فصلی) URA شاخص املاک
Q2 0.8%


گذشته قبلی واحد مرجع
نرخ مالکیت مسکن 89.70 89.30 در صد Dec 2023
URA Property Index 0.80 2.30 در صد Mar 2025
شاخص مسکن 211.50 209.40 امتیاز Mar 2025
فروش خانه جدید 729.00 1575.00 واحد Mar 2025
قیمت املاک مسکونی 4.44 6.02 در صد Sep 2024

سنگاپور - تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن
شاخص قیمت خانه ماهانه در سنگاپور از ۰.۷۰ درصد در ربع سوم ۲۰۲۴ به ۲.۳۰ درصد در ربع چهارم ۲۰۲۴ افزایش یافت.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
0.80 2.30 27.60 -14.10 1975 - 2025 در صد سه ماهه
NSA 2009Q1=100


اخبار
قیمت خانه‌های خصوصی سنگاپور در سه‌ماهه اول افزایش یافت
قیمت خانه‌های خصوصی در سنگاپور در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۵ به میزان ۰.۸٪ نسبت به سه‌ماهه قبل افزایش یافت که بالاتر از برآورد اولیه ۰.۶٪ و پس از افزایش ۲.۳٪ در دوره قبلی بود. این دومین سه‌ماهه متوالی رشد را نشان می‌دهد، اگرچه با سرعت کمتری، به دلیل افزایش‌های معتدل‌تر در قیمت املاک غیرزمینی (۱.۰٪ در مقابل ۳.۰٪ در سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۴)، با کاهش سرعت در تمام بخش‌ها. کاهش قابل توجهی در قیمت‌ها در منطقه مرکزی اصلی (۰.۸٪ در مقابل ۲.۶٪)، بقیه منطقه مرکزی (۱.۷٪ در مقابل ۳.۰٪)، و خارج از منطقه مرکزی (۰.۳٪ در مقابل ۳.۳٪) مشاهده شد. در همین حال، قیمت‌ها برای املاک زمینی بهبود یافتند (۰.۴٪ در مقابل -۰.۱٪). توسعه‌دهندگان ۳,۳۷۵ واحد مسکونی خصوصی (به‌جز ECها) در سه‌ماهه اول ۲۰۲۵ فروختند، در مقایسه با ۳,۴۲۰ واحد فروخته شده در سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۴. مقامات در بیانیه‌ای اعلام کردند که با وجود کاهش نرخ‌های بهره داخلی از اوج خود در پایان سال ۲۰۲۳، انتظار می‌رود که همچنان بالاتر از سطوح پایین دیده شده در دهه گذشته باقی بمانند.
2025-04-25
کاهش رشد قیمت‌های مسکن در سنگاپور در چهارمین سه‌ماهه
قیمت‌های خانه‌های خصوصی در سنگاپور در فصل اول سال 2025 با افزایش 0.6 درصد نسبت به فصل قبلی افزایش یافت، به گزارش تخمین‌های اولیه. این نشان‌دهنده دومین فصل متوالی رشد است، اگرچه با نرخ کمتری، زیرا پیشرفت قیمت ملک‌های غیرزمینی (0.6 درصد در مقایسه با 3 درصد در فصل چهارم سال 2024) در تمام بخش‌ها کاهش یافت. کاهش قابل توجهی در قیمت‌ها در منطقه مرکزی اصلی/CCR (0.6 درصد در مقایسه با 2.6 درصد)، منطقه مرکزی دیگر/RCR (1 درصد در مقایسه با 3 درصد) و منطقه خارجی مرکزی/OCR (0.3 درصد در مقایسه با 3.3 درصد) مشاهده شد. در همین حال، قیمت‌ها برای املاک زمینی افزایش یافت (0.6 درصد در مقایسه با -0.1 درصد). مجموعه حجم معاملات فروش در مقایسه با فصل قبل 15 درصد کاهش یافت. "با وجود کاهشی در فصل چهارم سال گذشته همراه با کاهش نرخ‌های بهره‌وری آمریکا، انتظار می‌رود نرخ‌های تأمین مسکن داخلی نسبت به سطوح پایین دهه گذشته بالا بماند." مقامات در بیانیه‌ای اعلام کردند.
2025-04-01
تأیید بازگشت قیمت مسکن سنگاپور در سه‌ماهه چهارم
قیمت خانه‌های خصوصی در سنگاپور در سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۴ به میزان ۲.۳٪ به صورت فصلی افزایش یافت که با پیش‌بینی اولیه مطابقت داشت و از کاهش ۰.۷٪ در سه‌ماهه سوم بازگشت. این سریع‌ترین افزایش از سه‌ماهه سوم ۲۰۲۳ بود که با هجوم فروش در پایان سال تقویت شد. قیمت املاک غیرزمینی به شدت تسریع یافت (۳.۰٪ در مقابل ۰.۱٪ در سه‌ماهه سوم) و افزایش در منطقه مرکزی اصلی/CCR (۲.۶٪ در مقابل -۱.۱٪)، بقیه منطقه مرکزی/RCR (۳.۰٪ در مقابل ۰.۸٪) و خارج از منطقه مرکزی/OCR (۳.۳٪ در مقابل ثابت) مشاهده شد. علاوه بر این، کاهش قیمت املاک زمینی به شدت کاهش یافت (-۰.۱٪ در مقابل -۳.۴٪). برای کل سال ۲۰۲۴، قیمت خانه‌های خصوصی در شهر با سرعت کمتری افزایش ۳.۹٪ داشت، در مقایسه با افزایش ۶.۸٪ در ۲۰۲۳ و ۸.۶٪ در ۲۰۲۲. سنگاپور در سال‌های اخیر اقداماتی را برای کنترل قیمت املاک انجام داده است. به ویژه، مالیات بر تمبر برای اکثر خریداران خارجی دو برابر شده و به ۶۰٪ رسیده است.
2025-01-24