قیمت‌های خانه‌های خصوصی در سنگاپور در ربع دوم سال 2025 با افزایش 0.5 درصد نسبت به ربع قبلی افزایش یافت. این سومین ربع متوالی رشد را نشان می‌دهد، با این حال با نرخ کمتری، اصلی‌ترین دلیل آن افزایش‌های معتدل‌تر در قیمت‌های ملک‌های غیرزمینی بود (0.5 درصد در مقایسه با 1.0 درصد در ربع اول) که به دلیل کاهش در منطقه مرکزی دیگر (-1.1 درصد در مقایسه با 1.7 درصد) بود. در همین حال، قیمت‌ها در منطقه مرکزی اصلی (2.3 درصد در مقایسه با 0.8 درصد) و منطقه خارجی مرکزی (0.9 درصد در مقایسه با 0.3 درصد) هر دو رشد سریع‌تری داشتند. از سوی دیگر، قیمت‌های ملک‌های زمینی نیز شتاب گرفته و در مقایسه با ربع قبلی 0.7 درصد افزایش یافتند. بیش از 4700 واحد مسکونی خصوصی در نیمه دوم سال 2025 به فروش می‌رسد، که باعث افزایش تقریبی تا 10000 واحد از تامین لیست برای سال 2025 می‌شود، یا حدود 50 درصد بیشتر از میانگین تامین فروش زمین دولتی سالیانه در لیست تایید شده از سال 2021 تا 2023 است.

شاخص قیمت خانه ماهانه در سنگاپور از 0.80 درصد در ربع اول سال 2025 به 0.50 درصد در ربع دوم سال 2025 کاهش یافت. شاخص قیمت خانه ماهانه در سنگاپور از سال ۱۹۷۵ تا ۲۰۲۵ میانگین ۱.۷۲ درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۲۷.۶۰ درصد در چهارمین سه‌ماهه سال ۱۹۸۱ و کمترین مقدار آن -۱۴.۱۰ درصد در چهارمین سه‌ماهه سال ۲۰۰۹ بوده است.

شاخص قیمت خانه ماهانه در سنگاپور از 0.80 درصد در ربع اول سال 2025 به 0.50 درصد در ربع دوم سال 2025 کاهش یافت. شاخص قیمت خانه ماهانه در سنگاپور انتظار می‌رود تا پایان این ربع 0.50 درصد باشد، طبق مدل‌های ماکرو اقتصادی جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت زمان بلند، شاخص قیمت مسکونی ماهانه سنگاپور پیش‌بینی می‌شود که در سال 2026 حدود 0.90 درصد رشد خواهد کرد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-04-25 12:30 AM
URA املاک صفحه اول چهار ماهه نهایی
Q1 0.8% 2.3% 0.6%
2025-07-01 12:50 AM
مقدماتی (تغییرات فصلی) URA شاخص املاک
Q2 0.5% 0.8%
2025-07-25 12:30 AM
URA املاک صفحه اول چهار ماهه نهایی
Q2 0.8%


گذشته قبلی واحد مرجع
نرخ مالکیت مسکن 90.80 89.70 در صد Dec 2024
URA Property Index 0.50 0.80 در صد Jun 2025
شاخص مسکن 212.20 211.10 امتیاز Jun 2025
فروش خانه جدید 312.00 663.00 واحد May 2025
قیمت املاک مسکونی 3.92 4.44 در صد Dec 2024

شاخص قیمت مسکونی سنگاپور ماه به ماه
شاخص قیمت خانه ماهانه در سنگاپور از 0.80 درصد در ربع اول سال 2025 به 0.50 درصد در ربع دوم سال 2025 کاهش یافت.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
0.50 0.80 27.60 -14.10 1975 - 2025 در صد سه ماهه
NSA 2009Q1=100

اخبار
کاهش رشد قیمت مسکن سنگاپور به 0.5٪ در ربع دوم
قیمت‌های خانه‌های خصوصی در سنگاپور در ربع دوم سال 2025 با افزایش 0.5 درصد نسبت به ربع قبلی افزایش یافت. این سومین ربع متوالی رشد را نشان می‌دهد، با این حال با نرخ کمتری، اصلی‌ترین دلیل آن افزایش‌های معتدل‌تر در قیمت‌های ملک‌های غیرزمینی بود (0.5 درصد در مقایسه با 1.0 درصد در ربع اول) که به دلیل کاهش در منطقه مرکزی دیگر (-1.1 درصد در مقایسه با 1.7 درصد) بود. در همین حال، قیمت‌ها در منطقه مرکزی اصلی (2.3 درصد در مقایسه با 0.8 درصد) و منطقه خارجی مرکزی (0.9 درصد در مقایسه با 0.3 درصد) هر دو رشد سریع‌تری داشتند. از سوی دیگر، قیمت‌های ملک‌های زمینی نیز شتاب گرفته و در مقایسه با ربع قبلی 0.7 درصد افزایش یافتند. بیش از 4700 واحد مسکونی خصوصی در نیمه دوم سال 2025 به فروش می‌رسد، که باعث افزایش تقریبی تا 10000 واحد از تامین لیست برای سال 2025 می‌شود، یا حدود 50 درصد بیشتر از میانگین تامین فروش زمین دولتی سالیانه در لیست تایید شده از سال 2021 تا 2023 است.
2025-07-01
قیمت خانه‌های خصوصی سنگاپور در سه‌ماهه اول افزایش یافت
قیمت خانه‌های خصوصی در سنگاپور در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۵ به میزان ۰.۸٪ نسبت به سه‌ماهه قبل افزایش یافت که بالاتر از برآورد اولیه ۰.۶٪ و پس از افزایش ۲.۳٪ در دوره قبلی بود. این دومین سه‌ماهه متوالی رشد را نشان می‌دهد، اگرچه با سرعت کمتری، به دلیل افزایش‌های معتدل‌تر در قیمت املاک غیرزمینی (۱.۰٪ در مقابل ۳.۰٪ در سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۴)، با کاهش سرعت در تمام بخش‌ها. کاهش قابل توجهی در قیمت‌ها در منطقه مرکزی اصلی (۰.۸٪ در مقابل ۲.۶٪)، بقیه منطقه مرکزی (۱.۷٪ در مقابل ۳.۰٪)، و خارج از منطقه مرکزی (۰.۳٪ در مقابل ۳.۳٪) مشاهده شد. در همین حال، قیمت‌ها برای املاک زمینی بهبود یافتند (۰.۴٪ در مقابل -۰.۱٪). توسعه‌دهندگان ۳,۳۷۵ واحد مسکونی خصوصی (به‌جز ECها) در سه‌ماهه اول ۲۰۲۵ فروختند، در مقایسه با ۳,۴۲۰ واحد فروخته شده در سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۴. مقامات در بیانیه‌ای اعلام کردند که با وجود کاهش نرخ‌های بهره داخلی از اوج خود در پایان سال ۲۰۲۳، انتظار می‌رود که همچنان بالاتر از سطوح پایین دیده شده در دهه گذشته باقی بمانند.
2025-04-25
کاهش رشد قیمت‌های مسکن در سنگاپور در چهارمین سه‌ماهه
قیمت‌های خانه‌های خصوصی در سنگاپور در فصل اول سال 2025 با افزایش 0.6 درصد نسبت به فصل قبلی افزایش یافت، به گزارش تخمین‌های اولیه. این نشان‌دهنده دومین فصل متوالی رشد است، اگرچه با نرخ کمتری، زیرا پیشرفت قیمت ملک‌های غیرزمینی (0.6 درصد در مقایسه با 3 درصد در فصل چهارم سال 2024) در تمام بخش‌ها کاهش یافت. کاهش قابل توجهی در قیمت‌ها در منطقه مرکزی اصلی/CCR (0.6 درصد در مقایسه با 2.6 درصد)، منطقه مرکزی دیگر/RCR (1 درصد در مقایسه با 3 درصد) و منطقه خارجی مرکزی/OCR (0.3 درصد در مقایسه با 3.3 درصد) مشاهده شد. در همین حال، قیمت‌ها برای املاک زمینی افزایش یافت (0.6 درصد در مقایسه با -0.1 درصد). مجموعه حجم معاملات فروش در مقایسه با فصل قبل 15 درصد کاهش یافت. "با وجود کاهشی در فصل چهارم سال گذشته همراه با کاهش نرخ‌های بهره‌وری آمریکا، انتظار می‌رود نرخ‌های تأمین مسکن داخلی نسبت به سطوح پایین دهه گذشته بالا بماند." مقامات در بیانیه‌ای اعلام کردند.
2025-04-01