شاخص ارزش مسکن CoreLogic در استرالیا در ژوئن 2025 با افزایش 0.6٪ نسبت به ماه گذشته افزایش یافت، که از افزایش 0.5٪ در ماه مه بالاتر بود و قوی‌ترین افزایش ماهانه از ژوئن 2024 را نشان داد. این افزایش به دلیل بهبود احساسات بازاری در میان کاهش نرخ‌های بهره‌وری بود. در میان شهرهای اصلی، پرت به افزایش 0.8٪ رهبری کرد، دنبال شده توسط بریزبین (0.7٪)، سیدنی (0.6٪) و هر دو آدلاید و ملبورن (0.5٪). از نظر سالانه، ارزش‌های ملکی ملی 2.7٪ افزایش یافت. در عین حال، رشد اجاره ادامه یافت و با افزایش 3.4٪ اجاره‌های ملی در طول 12 ماه گذشته - کم‌ترین افزایش سالانه از اوایل 2021 - افزایش یافت.

قیمت‌های مسکونی CoreLogic در ماه به ماه در استرالیا از 0.50 درصد در ماه مه 2025 به 0.60 درصد در ماه ژوئن افزایش یافت. قیمت‌های مسکونی CoreLogic در ماه به ماه در استرالیا از سال ۱۹۸۰ تا ۲۰۲۵ میانگین ۰.۵۰ درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۵.۵۰ درصد در ژوئن ۱۹۸۸ و کمترین مقدار آن -۲.۹۰ درصد در سپتامبر ۱۹۸۴ بوده است.

قیمت‌های مسکونی CoreLogic در ماه به ماه در استرالیا از 0.50 درصد در ماه مه 2025 به 0.60 درصد در ماه ژوئن افزایش یافت. قیمت‌های مسکونی CoreLogic MoM در استرالیا انتظار می‌رود تا پایان این ربع 0.40 درصد باشد، طبق مدل‌های ماکرو جهانی Trading Economics و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت طولانی، قیمت‌های مسکونی کلیتی MoM استرالیا پیش‌بینی می‌شود که در سال 2026 حدود 0.40 درصد و در سال 2027 حدود 0.80 درصد رشد خواهد کرد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-06-02 12:01 AM
CoreLogic (ماهانه) قیمت مسکن
May 0.5% 0.3%
2025-06-30 02:01 PM
Cotality Dwelling Prices MoM
Jun 0.6% 0.5%
2025-07-31 02:01 PM
Cotality Dwelling Prices MoM
Jul 0.6%


گذشته قبلی واحد مرجع
میانگین قیمت خانه 1002.50 995.60 AUD هزار Mar 2025
جواز ساختمان 15212.00 14736.00 واحد May 2025
(تغییرات ماهیانه)مجوزساخت 3.20 -4.10 در صد May 2025
اجازه و پروانه ساختمان (تغییرات سالیانه) 6.50 8.00 در صد May 2025
کار ساخت و ساز انجام شد 0.00 0.90 در صد Mar 2025
Cotality Dwelling Prices MoM 0.60 0.50 در صد Jun 2025
تغییرات ماهیانه وام مسکن 53168.90 54510.80 AUD - میلیون Mar 2025
نرخ مالکیت مسکن 66.00 66.20 در صد Dec 2020
وام سرمایه گذاری در بخش مسکن 32429.80 32514.20 AUD - میلیون Mar 2025
نرخ رهن 5.84 5.98 در صد May 2025
HIA تغییرات ماهیانه فروش خانه های نو ساز موسسه 4583.00 4583.00 واحد Jun 2025
تاییدیه خانه خصوصی (ماهانه) 0.50 5.90 در صد May 2025
قیمت املاک مسکونی 5.45 7.39 در صد Dec 2024

قیمت‌های مسکونی کوتالیتی استرالیا ماه به ماه
در استرالیا، شاخص ارزش خانه CoreLogic به منظور اندازه‌گیری تغییرات ماهیانه در ارزش بازار مسکن استرالیا به‌کار می‌رود. به جای تکیه صرفاً بر قیمت‌های فروش انجام شده برای ارائه اطلاعاتی درباره شرایط بازار مسکن، شاخص ارزش خانه CoreLogic بر متدولوژی 'هدونیک' استوار است که شامل ویژگی‌های ملک‌ها که در تحلیل قسمتی از آنها صورت می‌گیرد، می‌باشد. شاخص ارزش خانه ارزش‌های سرمایه‌گذاری ماهیانه را در سه نوع اصلی مسکن شامل خانه‌های مستقل، واحدها و یک شاخص ترکیبی از مسکن که هر دو از خانه‌ها و واحدها شامل می‌شود، ارائه می‌دهد. نتایج شاخص در آخرین روز کاری هر ماه به نمایندگی منتشر می‌شوند و براساس اشتراک موجودند.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
0.60 0.50 5.50 -2.90 1980 - 2025 در صد ماهیانه
NSA

اخبار
افزایش سریع‌ترین ماهانه قیمت‌های مسکونی در استرالیا در یک سال
شاخص ارزش مسکن CoreLogic در استرالیا در ژوئن 2025 با افزایش 0.6٪ نسبت به ماه گذشته افزایش یافت، که از افزایش 0.5٪ در ماه مه بالاتر بود و قوی‌ترین افزایش ماهانه از ژوئن 2024 را نشان داد. این افزایش به دلیل بهبود احساسات بازاری در میان کاهش نرخ‌های بهره‌وری بود. در میان شهرهای اصلی، پرت به افزایش 0.8٪ رهبری کرد، دنبال شده توسط بریزبین (0.7٪)، سیدنی (0.6٪) و هر دو آدلاید و ملبورن (0.5٪). از نظر سالانه، ارزش‌های ملکی ملی 2.7٪ افزایش یافت. در عین حال، رشد اجاره ادامه یافت و با افزایش 3.4٪ اجاره‌های ملی در طول 12 ماه گذشته - کم‌ترین افزایش سالانه از اوایل 2021 - افزایش یافت.
2025-06-30
رشد قیمت مسکن استرالیا در سطح بالای 9 ماهه
شاخص ارزش مسکن Cotality در استرالیا در ماه مه 2025 با افزایش 0.5٪ نسبت به ماه گذشته افزایش یافت، که از رشد 0.3٪ در آوریل سرعت بیشتری داشت. این بزرگترین افزایش از آگوست 2024 بود که پس از کاهش 25 امتیازی بانک مرکزی استرالیا در ابتدای ماه، اولین کاهش از ژانویه، که هزینه‌های قرض‌گرفتن را به کمترین سطح دو ساله انتقال داد. از میان شهرهای اصلی، پرت به بیشترین رشد 0.7٪ دست یافت، دنبال شده توسط بریزبن (0.6٪) و سیدنی (0.5٪)، در حالی که هر دو آدلاید و ملبورن افزایش قیمت‌ها را 0.4٪ دیدند. از نظر سالیانه، ارزش‌های ملکی ملی 2.7٪ افزایش یافت.
2025-06-02
ارزش‌های مسکونی استرالیا برای سومین ماه متوالی افزایش یافت
شاخص ارزش مسکن CoreLogic استرالیا در آوریل 2025 با افزایش 0.3٪ نسبت به ماه گذشته افزایش یافت، که سومین ماه متوالی رشد را نشان داد و تقریباً 2720 دلار به ارزش میانگین قیمت خانه‌ها در طول ماه افزود. تمام پایتخت‌ها افزایش قیمت را دیدند، با رهبری داروین با افزایش 1.1٪، در حالی که سیدنی و ملبورن به افزایش‌های معقول‌تری 0.2٪ دست یافتند. با وجود رشد مستمر، نرخ ملی کمی از افزایش 0.4٪ مارس کاهش یافت، با ضعف احساسات و نرخ پاک کردن حراجی در طول ماه. تیم لالس، مدیر تحقیقات، توجه داشت: "کاهش نرخ فوریه به رونقی در شرایط مسکن کمک کرد، اما اثر نرخ‌های پایین به نظر می‌رسد کاهش یافته است. در همین حال، اعتماد خانوار در آوریل به دلیل عدم قطعیت از حرکت‌های تعرفه‌ای 'روز آزادی' آمریکا و انتخابات فدرال آینده کاهش یافت، که احتمالاً برخی از خریداران و فروشندگان را متقاعد کرد تا تصمیمات خود را به تعویق بیندازند."
2025-05-01