شاخص ارزش مسکن CoreLogic استرالیا در آوریل 2025 با افزایش 0.3٪ نسبت به ماه گذشته افزایش یافت، که سومین ماه متوالی رشد را نشان داد و تقریباً 2720 دلار به ارزش میانگین قیمت خانه‌ها در طول ماه افزود. تمام پایتخت‌ها افزایش قیمت را دیدند، با رهبری داروین با افزایش 1.1٪، در حالی که سیدنی و ملبورن به افزایش‌های معقول‌تری 0.2٪ دست یافتند. با وجود رشد مستمر، نرخ ملی کمی از افزایش 0.4٪ مارس کاهش یافت، با ضعف احساسات و نرخ پاک کردن حراجی در طول ماه. تیم لالس، مدیر تحقیقات، توجه داشت: "کاهش نرخ فوریه به رونقی در شرایط مسکن کمک کرد، اما اثر نرخ‌های پایین به نظر می‌رسد کاهش یافته است. در همین حال، اعتماد خانوار در آوریل به دلیل عدم قطعیت از حرکت‌های تعرفه‌ای 'روز آزادی' آمریکا و انتخابات فدرال آینده کاهش یافت، که احتمالاً برخی از خریداران و فروشندگان را متقاعد کرد تا تصمیمات خود را به تعویق بیندازند."

قیمت‌های مسکونی CoreLogic در ماه به ماه در استرالیا از ۰٪ در ژانویه به ۰.۱۰٪ در دسامبر ۲۰۲۴ افزایش یافت. قیمت‌های مسکونی CoreLogic در ماه به ماه در استرالیا از سال ۱۹۸۰ تا ۲۰۲۵ میانگین ۰.۵۰ درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۵.۵۰ درصد در ژوئن ۱۹۸۸ و کمترین مقدار آن -۲.۹۰ درصد در سپتامبر ۱۹۸۴ بوده است.

قیمت‌های مسکونی CoreLogic در ماه به ماه در استرالیا از ۰٪ در ژانویه به ۰.۱۰٪ در دسامبر ۲۰۲۴ افزایش یافت. قیمت‌های مسکونی CoreLogic MoM در استرالیا انتظار می‌رود تا پایان این سهماهه 0.30 درصد باشد، طبق مدل‌های ماکرو جهانی Trading Economics و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت، قیمت‌های مسکونی CoreLogic MoM در استرالیا پیش‌بینی می‌شود که در سال 2026 حدود 0.40 درصد و در سال 2027 حدود 0.80 درصد رشد خواهد کرد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-04-01 12:01 AM
CoreLogic (ماهانه) قیمت مسکن
Mar 0.4% 0.3%
2025-05-01 12:01 AM
CoreLogic (ماهانه) قیمت مسکن
Apr 0.3% 0.4%
2025-06-03 12:01 AM
CoreLogic (ماهانه) قیمت مسکن
May 0.3%


گذشته قبلی واحد مرجع
میانگین قیمت خانه 976.80 979.10 AUD هزار Dec 2024
جواز ساختمان 15220.00 16683.00 واحد Mar 2025
(تغییرات ماهیانه)مجوزساخت -8.80 -0.20 در صد Mar 2025
اجازه و پروانه ساختمان (تغییرات سالیانه) 13.40 26.50 در صد Mar 2025
کار ساخت و ساز انجام شد 0.50 2.00 در صد Dec 2024
CoreLogic (ماهانه) قیمت مسکن 0.30 0.40 در صد Apr 2025
تغییرات ماهیانه وام مسکن 53168.90 54510.80 AUD - میلیون Mar 2025
نرخ مالکیت مسکن 66.00 66.20 در صد Dec 2020
وام سرمایه گذاری در بخش مسکن 32429.80 32514.20 AUD - میلیون Mar 2025
نرخ رهن 5.97 6.03 در صد Mar 2025
HIA تغییرات ماهیانه فروش خانه های نو ساز موسسه 3774.00 3797.00 واحد Feb 2025
تاییدیه خانه خصوصی (ماهانه) -4.50 1.10 در صد Mar 2025
قیمت املاک مسکونی 7.20 8.80 در صد Sep 2024

استرالیا - قیمت مسکن CoreLogic (ماهانه)
در استرالیا، شاخص ارزش خانه CoreLogic به منظور اندازه‌گیری تغییرات ماهیانه در ارزش بازار مسکن استرالیا به‌کار می‌رود. به جای تکیه صرفاً بر قیمت‌های فروش انجام شده برای ارائه اطلاعاتی درباره شرایط بازار مسکن، شاخص ارزش خانه CoreLogic بر متدولوژی 'هدونیک' استوار است که شامل ویژگی‌های ملک‌ها که در تحلیل قسمتی از آنها صورت می‌گیرد، می‌باشد. شاخص ارزش خانه ارزش‌های سرمایه‌گذاری ماهیانه را در سه نوع اصلی مسکن شامل خانه‌های مستقل، واحدها و یک شاخص ترکیبی از مسکن که هر دو از خانه‌ها و واحدها شامل می‌شود، ارائه می‌دهد. نتایج شاخص در آخرین روز کاری هر ماه به نمایندگی منتشر می‌شوند و براساس اشتراک موجودند.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
0.30 0.40 5.50 -2.90 1980 - 2025 در صد ماهیانه
NSA

اخبار
ارزش‌های مسکونی استرالیا برای سومین ماه متوالی افزایش یافت
شاخص ارزش مسکن CoreLogic استرالیا در آوریل 2025 با افزایش 0.3٪ نسبت به ماه گذشته افزایش یافت، که سومین ماه متوالی رشد را نشان داد و تقریباً 2720 دلار به ارزش میانگین قیمت خانه‌ها در طول ماه افزود. تمام پایتخت‌ها افزایش قیمت را دیدند، با رهبری داروین با افزایش 1.1٪، در حالی که سیدنی و ملبورن به افزایش‌های معقول‌تری 0.2٪ دست یافتند. با وجود رشد مستمر، نرخ ملی کمی از افزایش 0.4٪ مارس کاهش یافت، با ضعف احساسات و نرخ پاک کردن حراجی در طول ماه. تیم لالس، مدیر تحقیقات، توجه داشت: "کاهش نرخ فوریه به رونقی در شرایط مسکن کمک کرد، اما اثر نرخ‌های پایین به نظر می‌رسد کاهش یافته است. در همین حال، اعتماد خانوار در آوریل به دلیل عدم قطعیت از حرکت‌های تعرفه‌ای 'روز آزادی' آمریکا و انتخابات فدرال آینده کاهش یافت، که احتمالاً برخی از خریداران و فروشندگان را متقاعد کرد تا تصمیمات خود را به تعویق بیندازند."
2025-05-01
ارزش‌های مسکونی استرالیا برای دومین ماه متوالی افزایش یافت
ارزش ماهانه شاخص خانه‌های CoreLogic استرالیا در مارس 2025 نسبت به ماه گذشته 0.4٪ افزایش یافت، پس از افزایش 0.3٪ در فوریه. این دومین ماه متوالی رشد قیمت خانه‌ها بود که به دلیل بهبود احساسات پس از کاهش نرخ بهره در فوریه بود که بوجود آمد و توان اعتباری و قابلیت پرداخت تسهیلات رهنی را مثبت تحت تأثیر قرار داد. سیدنی (+0.3٪) و ملبورن (+0.5٪) که بیشترین وزن را در شاخص ارزش خانه دارند، به نظر می‌رسد که گوشه‌ای را پیچیده‌اند، با افزایش ارزش خانه‌ها در هر دو شهر در طی دو ماه گذشته. قیمت‌ها همچنین در آدلاید (+0.8٪)، بریزبین (+0.4٪) و پرت (+0.2٪) افزایش یافت.
2025-04-01
واگذاری مسکن استرالیا در فوریه برگشت می‌کند
شاخص ارزش مسکن CoreLogic در استرالیا در فوریه 0.3٪ افزایش یافت و به این ترتیب نزول کوتاه مدتی که تنها سه ماه طول کشیده بود و باعث کاهش معیار ملی ارزش مسکن به اندازه 0.4٪ شده بود، برگردانده شد. افزایش فوریه اندک بود، اما گسترده بود، زیرا هر شهر پایتخت و منطقه ""بقیه ایالت"" - به جز داروین (-0.1٪) و منطقه ویکتوریای منطقه‌ای (بی‌تغییر) - افزایش ماهانه ارزش‌ها را ثبت کردند. بزرگترین افزایش‌های ماهانه در ملبورن و هوبارت دیده شد که هر دو 0.4٪ افزایش یافتند، جایی که ارزش‌های مسکن قبلاً ضعیف‌ترین‌ها بودند. برای ملبورن، این افزایش نشانگر پایان یک دوره ده ماهه از کاهش ارزش‌های مسکن است. در همین حال، پایتخت‌های متوسط اندازه بریزبین، پرت و آدلاید که قبلاً قوی‌ترین بازارهای رشد بودند، افزایش‌های ماهانه کوچکتری از 0.2٪ تا 0.3٪ داشتند.
2025-03-03