ارزش ماهانه شاخص خانه‌های CoreLogic استرالیا در مارس 2025 نسبت به ماه گذشته 0.4٪ افزایش یافت، پس از افزایش 0.3٪ در فوریه. این دومین ماه متوالی رشد قیمت خانه‌ها بود که به دلیل بهبود احساسات پس از کاهش نرخ بهره در فوریه بود که بوجود آمد و توان اعتباری و قابلیت پرداخت تسهیلات رهنی را مثبت تحت تأثیر قرار داد. سیدنی (+0.3٪) و ملبورن (+0.5٪) که بیشترین وزن را در شاخص ارزش خانه دارند، به نظر می‌رسد که گوشه‌ای را پیچیده‌اند، با افزایش ارزش خانه‌ها در هر دو شهر در طی دو ماه گذشته. قیمت‌ها همچنین در آدلاید (+0.8٪)، بریزبین (+0.4٪) و پرت (+0.2٪) افزایش یافت.

قیمت‌های مسکونی CoreLogic در ماه به ماه در استرالیا از ۰٪ در ژانویه به ۰.۱۰٪ در دسامبر ۲۰۲۴ افزایش یافت. قیمت‌های مسکونی CoreLogic در ماه به ماه در استرالیا از سال ۱۹۸۰ تا ۲۰۲۵ میانگین ۰.۵۰ درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۵.۵۰ درصد در ژوئن ۱۹۸۸ و کمترین مقدار آن -۲.۹۰ درصد در سپتامبر ۱۹۸۴ بوده است.

قیمت‌های مسکونی CoreLogic در ماه به ماه در استرالیا از ۰٪ در ژانویه به ۰.۱۰٪ در دسامبر ۲۰۲۴ افزایش یافت. قیمت‌های مسکونی CoreLogic MoM در استرالیا انتظار می‌رود تا پایان این سهماهه 0.30 درصد باشد، طبق مدل‌های ماکرو جهانی Trading Economics و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت، قیمت‌های مسکونی CoreLogic MoM در استرالیا پیش‌بینی می‌شود که در سال 2026 حدود 0.40 درصد و در سال 2027 حدود 0.80 درصد رشد خواهد کرد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-03-03 12:01 AM
CoreLogic (ماهانه) قیمت مسکن
Feb 0.3% 0.0%
2025-04-01 12:01 AM
CoreLogic (ماهانه) قیمت مسکن
Mar 0.4% 0.3%
2025-05-01 12:01 AM
CoreLogic (ماهانه) قیمت مسکن
Apr 0.4%


گذشته قبلی واحد مرجع
میانگین قیمت خانه 976.80 979.10 AUD هزار Dec 2024
جواز ساختمان 16606.00 16650.00 Feb 2025
(تغییرات ماهیانه)مجوزساخت -0.30 6.90 در صد Feb 2025
اجازه و پروانه ساختمان (تغییرات سالیانه) 25.70 21.60 در صد Feb 2025
کار ساخت و ساز انجام شد 0.50 2.00 در صد Dec 2024
CoreLogic (ماهانه) قیمت مسکن 0.40 0.30 در صد Mar 2025
تغییرات ماهیانه وام مسکن 54808.60 52606.50 AUD - میلیون Dec 2024
نرخ مالکیت مسکن 66.00 66.20 در صد Dec 2020
وام سرمایه گذاری در بخش مسکن 32425.50 33406.50 AUD - میلیون Dec 2024
نرخ رهن 6.03 6.15 در صد Feb 2025
HIA تغییرات ماهیانه فروش خانه های نو ساز موسسه 3797.00 3647.00 واحد Jan 2025
تاییدیه خانه خصوصی (ماهانه) 1.00 1.40 در صد Feb 2025
قیمت املاک مسکونی 7.20 8.80 در صد Sep 2024

استرالیا - قیمت مسکن CoreLogic (ماهانه)
در استرالیا، شاخص ارزش خانه CoreLogic به منظور اندازه‌گیری تغییرات ماهیانه در ارزش بازار مسکن استرالیا به‌کار می‌رود. به جای تکیه صرفاً بر قیمت‌های فروش انجام شده برای ارائه اطلاعاتی درباره شرایط بازار مسکن، شاخص ارزش خانه CoreLogic بر متدولوژی 'هدونیک' استوار است که شامل ویژگی‌های ملک‌ها که در تحلیل قسمتی از آنها صورت می‌گیرد، می‌باشد. شاخص ارزش خانه ارزش‌های سرمایه‌گذاری ماهیانه را در سه نوع اصلی مسکن شامل خانه‌های مستقل، واحدها و یک شاخص ترکیبی از مسکن که هر دو از خانه‌ها و واحدها شامل می‌شود، ارائه می‌دهد. نتایج شاخص در آخرین روز کاری هر ماه به نمایندگی منتشر می‌شوند و براساس اشتراک موجودند.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
0.40 0.30 5.50 -2.90 1980 - 2025 در صد ماهیانه
NSA


اخبار
ارزش‌های مسکونی استرالیا برای دومین ماه متوالی افزایش یافت
ارزش ماهانه شاخص خانه‌های CoreLogic استرالیا در مارس 2025 نسبت به ماه گذشته 0.4٪ افزایش یافت، پس از افزایش 0.3٪ در فوریه. این دومین ماه متوالی رشد قیمت خانه‌ها بود که به دلیل بهبود احساسات پس از کاهش نرخ بهره در فوریه بود که بوجود آمد و توان اعتباری و قابلیت پرداخت تسهیلات رهنی را مثبت تحت تأثیر قرار داد. سیدنی (+0.3٪) و ملبورن (+0.5٪) که بیشترین وزن را در شاخص ارزش خانه دارند، به نظر می‌رسد که گوشه‌ای را پیچیده‌اند، با افزایش ارزش خانه‌ها در هر دو شهر در طی دو ماه گذشته. قیمت‌ها همچنین در آدلاید (+0.8٪)، بریزبین (+0.4٪) و پرت (+0.2٪) افزایش یافت.
2025-04-01
واگذاری مسکن استرالیا در فوریه برگشت می‌کند
شاخص ارزش مسکن CoreLogic در استرالیا در فوریه 0.3٪ افزایش یافت و به این ترتیب نزول کوتاه مدتی که تنها سه ماه طول کشیده بود و باعث کاهش معیار ملی ارزش مسکن به اندازه 0.4٪ شده بود، برگردانده شد. افزایش فوریه اندک بود، اما گسترده بود، زیرا هر شهر پایتخت و منطقه ""بقیه ایالت"" - به جز داروین (-0.1٪) و منطقه ویکتوریای منطقه‌ای (بی‌تغییر) - افزایش ماهانه ارزش‌ها را ثبت کردند. بزرگترین افزایش‌های ماهانه در ملبورن و هوبارت دیده شد که هر دو 0.4٪ افزایش یافتند، جایی که ارزش‌های مسکن قبلاً ضعیف‌ترین‌ها بودند. برای ملبورن، این افزایش نشانگر پایان یک دوره ده ماهه از کاهش ارزش‌های مسکن است. در همین حال، پایتخت‌های متوسط اندازه بریزبین، پرت و آدلاید که قبلاً قوی‌ترین بازارهای رشد بودند، افزایش‌های ماهانه کوچکتری از 0.2٪ تا 0.3٪ داشتند.
2025-03-03
ارزش خانه‌های استرالیا در ژانویه ثابت ماند
شاخص ارزش خانه CoreLogic استرالیا در ماه ژانویه بدون تغییر باقی ماند و تغییری (0.0%) پس از کاهش 0.1% در دسامبر که نخستین کاهش در تقریباً دو سال بود، نشان نداد. پایداری کلی عمدتاً به دلیل عملکرد ضعیف‌تر در شهرهای اصلی بود، جایی که ارزش خانه‌ها 0.2% کاهش یافت. در مقابل، ارزش خانه‌ها در مناطق روستایی همچنان افزایش یافت و 0.4% رشد کرد و به رکوردهای جدیدی رسید. در میان هشت شهر اصلی، سه شهر کاهش در ارزش خانه‌ها را ثبت کردند: ملبورن با بزرگترین افت (-0.6%)، پس از آن ACT (-0.5%) و سیدنی (-0.4%). در همین حال، ارزش خانه‌های هوبارت در ژانویه ثابت ماند، در حالی که بریزبن و پرت به رشد خود ادامه دادند. آدلاید گرایش مقاوم‌تری نشان داد، اگرچه سرعت رشد آن کاهش یافته است.
2025-02-03