شاخص ارزش خانه کاتالیته استرالیا در مارس ۲۰۲۶ به میزان ۰.۶٪ افزایش یافت که نسبت به افزایش ۰.۷٪ در ماه قبل کاهش یافته است. این کندی نشان‌دهنده تغییر انتظارات در مورد افزایش‌های بیشتر نرخ بهره است که رشد قیمت‌ها را کاهش داده و فعالیت بازار را کم کرده است. این کاهش بیشتر در سیدنی و ملبورن مشهود بود، جایی که قیمت‌ها به ترتیب ۰.۱٪ و ۰.۲٪ کاهش یافت و حجم معاملات به طور قابل توجهی ضعیف شد. در همین حال، پایتخت‌های متوسط همچنان رشد قوی را تجربه کردند، به طوری که بریزبن (+۱.۸٪)، آدلاید (+۱.۲٪) و پرت (+۲.۵٪) پیشتاز افزایش‌ها بودند. در حالی که بانک مرکزی استرالیا (rba) سیگنال افزایش‌های بیشتر نرخ را ارسال می‌کند، بازار مسکن با بادهای مخالف بیشتری مواجه است که احتمال بازگشت شتاب قیمت‌ها در کوتاه‌مدت را غیرمحتمل می‌سازد.

قیمت‌های مسکن CoreLogic در استرالیا در ماه مارس به ۰.۶۰ درصد کاهش یافت که از ۰.۷۰ درصد در ماه فوریه ۲۰۲۶ بود. میانگین قیمت‌های مسکن CoreLogic در استرالیا به صورت ماهانه از سال ۱۹۸۰ تا ۲۰۲۶ برابر با ۰.۵۱ درصد بوده است، که در ژوئن ۱۹۸۸ به بالاترین سطح تاریخی ۵.۵۰ درصد و در سپتامبر ۱۹۸۴ به پایین‌ترین سطح رکورد ۲.۹۰- درصد رسیده است.

قیمت‌های مسکن CoreLogic در استرالیا در ماه مارس به ۰.۶۰ درصد کاهش یافت که از ۰.۷۰ درصد در ماه فوریه ۲۰۲۶ بود. قیمت‌های مسکونی CoreLogic MoM در استرالیا انتظار می‌رود تا پایان این سه‌ماهه 0.50 درصد باشد، طبق مدل‌های ماکرو اقتصادی جهانی Trading Economics و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت زمان بلند، قیمت‌های مسکونی کلی در استرالیا MoM پیش‌بینی می‌شود تا در سال 2027 حدود 0.40 درصد و در سال 2028 حدود 0.80 درصد رشد داشته باشد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2026-03-01 11:00 PM
قیمت مسکن کل (Cotality) نسبت به ماه قبل (MoM)
Feb 0.7% 0.8%
2026-04-01 01:10 PM
قیمت مسکن کل (Cotality) نسبت به ماه قبل (MoM)
Mar 0.6% 0.7%
2026-04-30 02:01 PM
قیمت مسکن کل (Cotality) نسبت به ماه قبل (MoM)
Apr 0.6%


گذشته قبلی واحد مرجع
میانگین قیمت خانه 1074.70 1046.00 AUD هزار Dec 2025
جواز ساختمان 19022.00 14669.00 واحد Feb 2026
(تغییرات ماهیانه)مجوزساخت 29.70 -7.20 در صد Feb 2026
اجازه و پروانه ساختمان (تغییرات سالیانه) 14.00 -15.20 در صد Feb 2026
کار ساخت و ساز انجام شد -0.10 0.10 در صد Dec 2025
قیمت مسکن کل (Cotality) نسبت به ماه قبل (MoM) 0.60 0.70 در صد Mar 2026
تغییرات ماهیانه وام مسکن 65315.00 59064.90 AUD - میلیون Dec 2025
نرخ مالکیت مسکن 66.00 66.20 در صد Dec 2020
وام سرمایه گذاری در بخش مسکن 39776.50 33816.00 AUD - میلیون Sep 2025
نرخ رهن 5.73 5.50 در صد Feb 2026
تاییدیه خانه خصوصی (ماهانه) 0.20 1.70 در صد Feb 2026
قیمت املاک مسکونی 7.82 5.02 در صد Dec 2025


قیمت‌های مسکونی کوتالیتی استرالیا ماه به ماه
در استرالیا، شاخص ارزش مسکن Cotality به منظور اندازه‌گیری تغییرات ماهانه در ارزش بازارهای مسکن استرالیا ایجاد شده است. به جای اعتماد به قیمت‌های فروش انجام‌شده به تنهایی برای ارائه یک اندازه از شرایط بازار مسکن، شاخص ارزش مسکن Cotality بر متدولوژی 'هدونیک' مبتنی است که شامل ویژگی‌های املاکی است که در حین تراکنش‌ها هستند به عنوان بخشی از تجزیه و تحلیل. شاخص ارزش مسکن اندازه‌گیری رشد سرمایه‌ای ماهانه را در سه نوع گسترده از مسکن ارائه می‌دهد: خانه‌های مستقل، واحدها و یک شاخص مسکن ترکیبی که شامل هم خانه‌ها و هم واحدها می‌شود. نتایج شاخص در آخرین روز کاری هر ماه منتشر می‌شوند و بر اساس اشتراک در دسترس است.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
0.60 0.70 5.50 -2.90 1980 - 2026 در صد ماهیانه
NSA

اخبار
قیمت خانه‌های استرالیا در مارس با سرعت کمتری افزایش یافت
شاخص ارزش خانه کاتالیته استرالیا در مارس ۲۰۲۶ به میزان ۰.۶٪ افزایش یافت که نسبت به افزایش ۰.۷٪ در ماه قبل کاهش یافته است. این کندی نشان‌دهنده تغییر انتظارات در مورد افزایش‌های بیشتر نرخ بهره است که رشد قیمت‌ها را کاهش داده و فعالیت بازار را کم کرده است. این کاهش بیشتر در سیدنی و ملبورن مشهود بود، جایی که قیمت‌ها به ترتیب ۰.۱٪ و ۰.۲٪ کاهش یافت و حجم معاملات به طور قابل توجهی ضعیف شد. در همین حال، پایتخت‌های متوسط همچنان رشد قوی را تجربه کردند، به طوری که بریزبن (+۱.۸٪)، آدلاید (+۱.۲٪) و پرت (+۲.۵٪) پیشتاز افزایش‌ها بودند. در حالی که بانک مرکزی استرالیا (rba) سیگنال افزایش‌های بیشتر نرخ را ارسال می‌کند، بازار مسکن با بادهای مخالف بیشتری مواجه است که احتمال بازگشت شتاب قیمت‌ها در کوتاه‌مدت را غیرمحتمل می‌سازد.
2026-04-01
بازار مسکن استرالیا در فوریه افزایش را ثبت کرد
شاخص ارزش خانه کاتالی در استرالیا در فوریه ۲۰۲۶ به میزان ۰.۷٪ افزایش یافت که کمی از افزایش ۰.۸٪ در ماه قبل کاسته شده است. رشد قیمت در بریزبن (۱.۶٪ در مقابل ۱.۴٪ در ژانویه)، آدلاید (۱.۳٪ در مقابل ۱.۳٪) و پرت (۲.۳٪ در مقابل ۱.۹٪) قوی باقی ماند، در حالی که ارزش‌ها در ملبورن (در مقابل ۰.۲٪) و سیدنی (در مقابل ۰.۳٪) ثابت بود. به صورت سالانه، ارزش‌های ملی خانه‌ها ۹.۶٪ افزایش یافت که از ۱۰.۲٪ در ژانویه کاهش یافته است.
2026-03-01
افزایش سریع‌تر قیمت خانه‌ها در استرالیا
شاخص ارزش خانه کاتالی در استرالیا در ژانویه ۲۰۲۶ به میزان ۰.۸٪ نسبت به ماه قبل افزایش یافت که از افزایش ۰.۵٪ در ماه قبل که کندترین سرعت رشد در هفت ماه گذشته بود، شتاب بیشتری گرفت. این افزایش نشان‌دهنده احیای دوباره در بازار مسکن در آغاز سال بود، با افزایش قیمت‌ها در شهرهای بزرگ. قیمت‌ها در بریزبن (۱.۴٪ در مقابل ۱.۶٪ در دسامبر)، پرت (۱.۹٪ در مقابل ۱.۹٪)، و آدلاید (۱.۳٪ در مقابل ۱.۹٪) به رشد خود ادامه دادند، در حالی که در ملبورن (۰.۲٪ در مقابل -۰.۱٪) و سیدنی (۰.۳٪ در مقابل -۰.۱٪) بهبود یافتند. به صورت سالانه، ارزش خانه‌های ملی ۱۰.۲٪ افزایش یافت که از افزایش ۹.۲٪ در دسامبر شتاب بیشتری گرفت و نشان‌دهنده تاب‌آوری بازار مسکن استرالیا با وجود نشانه‌های قبلی از تعدیل بود.
2026-02-01