ارزش تعهدات وام‌های مالک-ساکن جدید برای مسکن در استرالیا در سه‌ماهه چهارم سال 2025 به 65.3 میلیارد دلار استرالیا رسید که 10.6% نسبت به سه‌ماهه قبل افزایش یافته و به بالاترین سطح خود رسیده است، که از افزایش 6.2% اصلاح‌شده در سه‌ماهه قبلی تسریع یافته است. تقاضای خریداران اولین خانه 15.5% افزایش یافت که بالاترین رشد در دو سال گذشته پس از عملکرد ضعیف در سه‌ماهه سوم است. در همین حال، تقاضا از سوی خریداران غیر-اولین خانه نیز به رشد خود ادامه داد (6.5% در مقابل 6.5%). به صورت سالانه، وام‌دهی مالک-ساکن 9.8% افزایش یافت. در عین حال، وام‌دهی سرمایه‌گذاری برای مسکن 7.9% به 43.0 میلیارد دلار استرالیا افزایش یافت که به شدت از افزایش 9.2% اصلاح‌شده در دوره قبل کند شده است. به صورت سالانه، ارزش وام‌های سرمایه‌گذاری 31.8% افزایش یافت.

وام‌های مسکونی در استرالیا در ربع سوم سال 2025 از 55597.40 میلیون دلار استرالیایی در ربع دوم سال 2025 به 58228.60 میلیون دلار استرالیایی افزایش یافت. وام‌های مسکن در استرالیا به طور متوسط ۳۴۱۱۸.۴۲ میلیون دلار استرالیا از سال ۲۰۰۲ تا ۲۰۲۵ بوده است، که در چهارمین فصل سال ۲۰۲۵ به بالاترین سطح تاریخی ۶۵۳۱۵ میلیون دلار استرالیا و در سومین فصل سال ۲۰۰۲ به پایین‌ترین سطح تاریخی ۱۶۶۹۸.۵۰ میلیون دلار استرالیا رسید.

وام‌های مسکونی در استرالیا در ربع سوم سال 2025 از 55597.40 میلیون دلار استرالیایی در ربع دوم سال 2025 به 58228.60 میلیون دلار استرالیایی افزایش یافت. انتظار می‌رود وام‌های مسکن در استرالیا تا پایان این سه‌ماهه به ۶۱۳۰۰.۰۰ میلیون دلار استرالیا برسد، بر اساس مدل‌های کلان اقتصادی و انتظارات تحلیلگران Trading Economics. در بلندمدت، پیش‌بینی می‌شود وام‌های مسکن استرالیا در سال ۲۰۲۷ به حدود ۷۰۰۰۰.۰۰ میلیون دلار استرالیا روندی داشته باشد، بر اساس مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-11-12 12:30 AM
وام‌های مسکن به‌صورت فصلی
Q3 4.7% 2.2% 2.5%
2026-02-11 12:30 AM
وام‌های مسکن به‌صورت فصلی
Q4 10.6% 6.2%


گذشته قبلی واحد مرجع
میانگین قیمت خانه 1045.40 1016.70 AUD هزار Sep 2025
جواز ساختمان 15542.00 18255.00 واحد Dec 2025
(تغییرات ماهیانه)مجوزساخت -14.90 13.10 در صد Dec 2025
اجازه و پروانه ساختمان (تغییرات سالیانه) 0.40 20.20 در صد Dec 2025
کار ساخت و ساز انجام شد -0.70 2.90 در صد Sep 2025
تغییرات ماهیانه وام مسکن 65315.00 59064.90 AUD - میلیون Dec 2025
نرخ مالکیت مسکن 66.00 66.20 در صد Dec 2020
وام سرمایه گذاری در بخش مسکن 39776.50 33816.00 AUD - میلیون Sep 2025
تاییدیه خانه خصوصی (ماهانه) 0.40 0.80 در صد Dec 2025


وام‌های مسکن استرالیا
در استرالیا، وام‌های مسکن ارزش وام‌های جدیدی را که بخشی از آنها برای خرید مسکن مالکیتی اختصاص داده شده است، ثبت می‌کند. یک واحد مسکونی مالکیتی دارای مالک یا هم‌مالک است که در آن واحد زندگی می‌کند. این یک شاخص پیشرو از تقاضا در بازار مسکن است.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
65315.00 59064.90 65315.00 16698.50 2002 - 2025 AUD - میلیون سه ماهه
SA

اخبار
قرض‌های مسکن استرالیا در سه‌ماهه چهارم به اوج رکوردی رسید
ارزش تعهدات وام‌های مالک-ساکن جدید برای مسکن در استرالیا در سه‌ماهه چهارم سال 2025 به 65.3 میلیارد دلار استرالیا رسید که 10.6% نسبت به سه‌ماهه قبل افزایش یافته و به بالاترین سطح خود رسیده است، که از افزایش 6.2% اصلاح‌شده در سه‌ماهه قبلی تسریع یافته است. تقاضای خریداران اولین خانه 15.5% افزایش یافت که بالاترین رشد در دو سال گذشته پس از عملکرد ضعیف در سه‌ماهه سوم است. در همین حال، تقاضا از سوی خریداران غیر-اولین خانه نیز به رشد خود ادامه داد (6.5% در مقابل 6.5%). به صورت سالانه، وام‌دهی مالک-ساکن 9.8% افزایش یافت. در عین حال، وام‌دهی سرمایه‌گذاری برای مسکن 7.9% به 43.0 میلیارد دلار استرالیا افزایش یافت که به شدت از افزایش 9.2% اصلاح‌شده در دوره قبل کند شده است. به صورت سالانه، ارزش وام‌های سرمایه‌گذاری 31.8% افزایش یافت.
2026-02-11
وام قرض مسکن استرالیا در چهارمین سه ماهه سال به بالاترین سطح 3-1/2 ساله رسید
ارزش تعهدات تازه وام مالک-ساکن برای مسکونی در استرالیا در ربع سوم سال 2025 به نسبت چهارماهه به 58.2 میلیارد دلار استرالیایی افزایش یافت و به بالاترین سطح 3 و نیم ساله خود رسید، که از 4.7 درصد در مقایسه با ربع قبلی کاهش یافته بود. رشد به دلیل تقاضای قوی‌تر بین خریداران غیر اولیه منزل (6.2 درصد در مقابل 4.7 درصد در فصل دوم) بود، در حالی که وام‌دهی به خریداران اولیه منزل به شدت کاهش یافت (1.1 درصد در مقابل 5.5 درصد). به طور سالیانه، وام‌دهی مالک-ساکن 9.8 درصد افزایش یافت. در همین حال، وام‌دهی سرمایه‌گذاری برای مسکونی به 39.8 میلیارد دلار استرالیایی در ربع سوم افزایش یافت، که از 2.6 درصد در مقایسه با دوره قبلی به شدت افزایش یافت. در مقایسه با سال گذشته، ارزش وام‌های سرمایه‌گذاری 18.7 درصد افزایش یافت.
2025-11-12
افزایش 2.4٪ در وام مسکن استرالیا در ربع دوم
ارزش تعهدات وام مالکیت‌دهنده جدید برای مسکونی‌ها در استرالیا در ربع دوم سال 2025 به مقدار 54.7 میلیارد دلار استرالیا افزایش یافت، که نسبت به ربع اول با کاهش 1.8 درصدی بازنگری شده، 2.4 درصد افزایش داشت. این افزایش به دلیل افزایش تسهیلات وام به خریداران اولیه (5.7 درصد در مقایسه با -3.0 درصد در ربع اول) و تسهیلات وام به خریداران غیر اولیه (4.4 درصد در مقایسه با 1.4 درصد) بود. از نظر سالیانه، تسهیلات وام مالکیت‌دهنده با 7.4 درصد افزایش یافت. در عین حال، تسهیلات سرمایه‌گذاری برای خانه‌ها به مقدار 32.9 میلیارد دلار استرالیا افزایش یافت، که نسبت به ربع قبلی که بازنگری به سمت بالا داشت، 1.4 درصد افزایش داشت. ارزش تسهیلات وام سرمایه‌گذاری در مقایسه با سال گذشته 6.9 درصد افزایش یافت.
2025-08-13