شروع ساخت مسکن ژاپن در آوریل 2025 نسبت به سال گذشته 26.6٪ کاهش یافت، که کمتر از توافق بازار 18.3٪ بود، در حالی که از یک افزایش 39.1٪ در ماه قبل عقب ماند. این دومین باری بود که امسال این اتفاق افتاد، که نشان‌دهنده شتاب تندترین از اکتبر 2009 بود، زیرا مسکن‌های جدید برای بیشتر اجزا کاهش یافت: متعلق به خود (-23.7٪ در مقابل 37.4٪ در مارس)، اجاره‌ای (-27.9٪ در مقابل 50.6٪)، برای فروش ساخته شده (-29.7٪ در مقابل 22.8٪)، پیش‌ساخته (-20.5٪ در مقابل 9.9٪)، و دوبلوک (-46.6٪ در مقابل -45.9٪). در همین حال، شروع‌های ساخت برای صادرات به شدت کاهش یافت (27.3٪ در مقابل 99.6٪).

شروع ساخت مسکن در ژاپن نسبت به ماه آوریل از سال 2025 به نسبت 26.60 درصد کاهش یافته است، که این در حالی است که در ماه مارس از همان سال به نسبت 39.10 درصد افزایش یافته بود. شروع ساخت مسکن در ژاپن در سالانه میانگین 2.00 درصد از سال 1961 تا 2025 بوده است، که در مارس 1972 به بیشترین مقدار تاریخی 67.60 درصد رسید و در سپتامبر 2007 به کمترین مقدار رکورد -44.00 درصد رسید.

شروع ساخت مسکن در ژاپن نسبت به ماه آوریل از سال 2025 به نسبت 26.60 درصد کاهش یافته است، که این در حالی است که در ماه مارس از همان سال به نسبت 39.10 درصد افزایش یافته بود. شروع ساخت مسکن در ژاپن در سال به سال انتظار می‌رود تا پایان این ربع 7.40 درصد باشد، طبق مدل‌های ماکرو اقتصادی جهانی Trading Economics و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت، انتظار می‌رود شاخص شروع ساخت مسکن در ژاپن در سال به سال به نرخی حدود 1.00 درصد در سال 2026 و 0.80 درصد در سال 2027 حرکت کند، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-04-30 05:00 AM
ساخت مسکن (سالانه)
Mar 39.1% 2.4% 1%
2025-05-30 05:00 AM
ساخت مسکن (سالانه)
Apr -26.6% 39.1% -18.3%
2025-06-27 05:00 AM
ساخت مسکن (سالانه)
May -26.6%


گذشته قبلی واحد مرجع
تغییرات سالیانه سفارشات ساخت و ساز 52.70 3.50 در صد Apr 2025
شاخص مسکن 129.97 129.05 امتیاز Mar 2025
خانه های مسکونی نوساز 56188.00 89432.00 واحد Apr 2025
ساخت مسکن (سالانه) -26.60 39.10 در صد Apr 2025
نسبت قیمت به اجاره 134.10 133.20 امتیاز Dec 2024
قیمت املاک مسکونی 3.16 3.23 در صد Dec 2024

شروع ساخت مسکن ژاپن سال به سال
در ژاپن، شروع آپارتمان نساجی به تغییر سالانه حجم ساخت و سازهای مسکونی جدید اطلاق می‌شود.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
-26.60 39.10 67.60 -44.00 1961 - 2025 در صد ماهیانه
NSA

اخبار
کاهش شروع ساخت مسکن ژاپن بیشتر از انتظارات
شروع ساخت مسکن ژاپن در آوریل 2025 نسبت به سال گذشته 26.6٪ کاهش یافت، که کمتر از توافق بازار 18.3٪ بود، در حالی که از یک افزایش 39.1٪ در ماه قبل عقب ماند. این دومین باری بود که امسال این اتفاق افتاد، که نشان‌دهنده شتاب تندترین از اکتبر 2009 بود، زیرا مسکن‌های جدید برای بیشتر اجزا کاهش یافت: متعلق به خود (-23.7٪ در مقابل 37.4٪ در مارس)، اجاره‌ای (-27.9٪ در مقابل 50.6٪)، برای فروش ساخته شده (-29.7٪ در مقابل 22.8٪)، پیش‌ساخته (-20.5٪ در مقابل 9.9٪)، و دوبلوک (-46.6٪ در مقابل -45.9٪). در همین حال، شروع‌های ساخت برای صادرات به شدت کاهش یافت (27.3٪ در مقابل 99.6٪).
2025-05-30
رشد بیشترین میزان شروع ساخت و ساز در ژاپن از سال ۲۰۰۸
شروع ساخت مسکن ژاپن در مارس 2025 نسبت به ماه مشابه سال قبل با افزایش 39.1٪، به شدت افزایش یافته است، که از افزایش 2.4٪ ماه گذشته بسیار بیشتر بود و به راحتی پیش‌بینی‌های بازار برای افزایش 1.0٪ را فراتر رفت. این نشان‌دهنده قوی‌ترین نرخ گسترش از سپتامبر 2008 بود، در میان افزایش‌های گسترده در مسکن جدید برای تمام اجزا: متعلق به (37.4٪ در مقابل -0.2٪ در فوریه)، اجاره‌ای (50.6٪ در مقابل 3.2٪)، صادر شده (99.6٪ در مقابل -40.4٪)، ساخته شده برای فروش (22.8٪ در مقابل 5.1٪)، پیش‌ساخته (9.9٪ در مقابل -0.9٪)، و دو در چهار (45.9٪ در مقابل 10.1٪)
2025-04-30
افزایش شروع ساخت مسکن ژاپن برای اولین بار در ۱۰ ماه
شروع ساخت مسکن ژاپن در فوریه 2025 با افزایش 2.4٪ نسبت به سال گذشته افزایش یافت، از یک کاهش 4.6٪ در ماه قبل بازگشت و با توجه به تخمین‌های بازار کاهش 1.4٪ را نادیده گرفت. این اولین گسترش از آوریل 2024 بود، با بازیابی مسکن‌های جدید برای دو توسط چهار (10.1٪ در مقابل -6٪ در ژانویه)، برای فروش ساخته شده (5.1٪ در مقابل -6٪) و اجاره شده (3.2٪ در مقابل -1.2٪). از سوی دیگر، شروع ساخت مسکن برای مالکیت (-0.2٪ در مقابل -8.6٪)، صادر شده (-40.4٪ در مقابل -0.3٪)، پیش‌ساخته (-0.9٪ در مقابل 1.2٪) کاهش یافت.
2025-03-31