شروع ساخت مسکن در ژاپن در ماه مه 2025 با کاهش 34.4٪ نسبت به سال گذشته، با انتظارات بازار برای کاهش 14.8٪، به شدت از دست رفت و از 26.6٪ کاهش در ماه قبل بدتر شد. این سومین کاهش ماهانه امسال بود و بزرگترین افت از سپتامبر 2009 را نشان داد، زیرا مسکن‌های جدید در اکثر دسته‌ها کاهش یافت: متعلق به خود (-30.9٪ در مقابل -23.7٪ در آوریل)، اجاره‌ای (-30.5٪ در مقابل -27.9٪)، برای فروش ساخته شده (-43.8٪ در مقابل -29.7٪)، پیش‌ساخته (-9.3٪ در مقابل -20.5٪) و خانه‌های دوبه‌چهار (-26.4٪ در مقابل -46.6٪). به عکس، شروع ساخت برای واحدهای صادر شده شتاب گرفت (76.7٪ در مقابل 27.3٪).

شروع ساخت مسکن در ژاپن در ماه مه از سال 2025 به نسبت ۳۴.۴۰ درصد کاهش یافته است، که این رقم نسبت به ماه آوریل همان سال که -۲۶.۶۰ درصد بوده بود، کاهش یافته است. شروع ساخت مسکن در ژاپن از سال ۱۹۶۱ تا ۲۰۲۵ میانگین ۱.۹۶ درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۶۷.۶۰ درصد در مارس ۱۹۷۲ و کمترین مقدار آن -۴۴ درصد در سپتامبر ۲۰۰۷ بوده است.

شروع ساخت مسکن در ژاپن در ماه مه از سال 2025 به نسبت ۳۴.۴۰ درصد کاهش یافته است، که این رقم نسبت به ماه آوریل همان سال که -۲۶.۶۰ درصد بوده بود، کاهش یافته است. شروع ساخت مسکن در ژاپن در سال به سال انتظار می‌رود تا پایان این ربع 7.40 درصد باشد، طبق مدل‌های ماکرو اقتصادی جهانی Trading Economics و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت، انتظار می‌رود شاخص شروع ساخت مسکن در ژاپن در سال به سال به نرخی حدود 1.00 درصد در سال 2026 و 0.80 درصد در سال 2027 حرکت کند، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-05-30 05:00 AM
ساخت مسکن (سالانه)
Apr -26.6% 39.1% -18.3%
2025-06-30 05:00 AM
ساخت مسکن (سالانه)
May -34.4% -26.6% -14.8%
2025-07-31 05:00 AM
ساخت مسکن (سالانه)
Jun -34.4% -15.8%


گذشته قبلی واحد مرجع
تغییرات سالیانه سفارشات ساخت و ساز 14.00 52.70 در صد May 2025
شاخص مسکن 131.15 129.96 امتیاز Apr 2025
خانه های مسکونی نوساز 43237.00 56188.00 واحد May 2025
ساخت مسکن (سالانه) -34.40 -26.60 در صد May 2025
نسبت قیمت به اجاره 138.00 133.90 امتیاز Mar 2025
قیمت املاک مسکونی 2.81 3.23 در صد Dec 2024

شروع ساخت مسکن ژاپن سال به سال
در ژاپن، شروع آپارتمان نساجی به تغییر سالانه حجم ساخت و سازهای مسکونی جدید اطلاق می‌شود.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
-34.40 -26.60 67.60 -44.00 1961 - 2025 در صد ماهیانه
NSA

اخبار
کاهش بیشترین شروع ساخت مسکن ژاپن از سال 2009
شروع ساخت مسکن در ژاپن در ماه مه 2025 با کاهش 34.4٪ نسبت به سال گذشته، با انتظارات بازار برای کاهش 14.8٪، به شدت از دست رفت و از 26.6٪ کاهش در ماه قبل بدتر شد. این سومین کاهش ماهانه امسال بود و بزرگترین افت از سپتامبر 2009 را نشان داد، زیرا مسکن‌های جدید در اکثر دسته‌ها کاهش یافت: متعلق به خود (-30.9٪ در مقابل -23.7٪ در آوریل)، اجاره‌ای (-30.5٪ در مقابل -27.9٪)، برای فروش ساخته شده (-43.8٪ در مقابل -29.7٪)، پیش‌ساخته (-9.3٪ در مقابل -20.5٪) و خانه‌های دوبه‌چهار (-26.4٪ در مقابل -46.6٪). به عکس، شروع ساخت برای واحدهای صادر شده شتاب گرفت (76.7٪ در مقابل 27.3٪).
2025-06-30
کاهش شروع ساخت مسکن ژاپن بیشتر از انتظارات
شروع ساخت مسکن ژاپن در آوریل 2025 نسبت به سال گذشته 26.6٪ کاهش یافت، که کمتر از توافق بازار 18.3٪ بود، در حالی که از یک افزایش 39.1٪ در ماه قبل عقب ماند. این دومین باری بود که امسال این اتفاق افتاد، که نشان‌دهنده شتاب تندترین از اکتبر 2009 بود، زیرا مسکن‌های جدید برای بیشتر اجزا کاهش یافت: متعلق به خود (-23.7٪ در مقابل 37.4٪ در مارس)، اجاره‌ای (-27.9٪ در مقابل 50.6٪)، برای فروش ساخته شده (-29.7٪ در مقابل 22.8٪)، پیش‌ساخته (-20.5٪ در مقابل 9.9٪)، و دوبلوک (-46.6٪ در مقابل -45.9٪). در همین حال، شروع‌های ساخت برای صادرات به شدت کاهش یافت (27.3٪ در مقابل 99.6٪).
2025-05-30
رشد بیشترین میزان شروع ساخت و ساز در ژاپن از سال ۲۰۰۸
شروع ساخت مسکن ژاپن در مارس 2025 نسبت به ماه مشابه سال قبل با افزایش 39.1٪، به شدت افزایش یافته است، که از افزایش 2.4٪ ماه گذشته بسیار بیشتر بود و به راحتی پیش‌بینی‌های بازار برای افزایش 1.0٪ را فراتر رفت. این نشان‌دهنده قوی‌ترین نرخ گسترش از سپتامبر 2008 بود، در میان افزایش‌های گسترده در مسکن جدید برای تمام اجزا: متعلق به (37.4٪ در مقابل -0.2٪ در فوریه)، اجاره‌ای (50.6٪ در مقابل 3.2٪)، صادر شده (99.6٪ در مقابل -40.4٪)، ساخته شده برای فروش (22.8٪ در مقابل 5.1٪)، پیش‌ساخته (9.9٪ در مقابل -0.9٪)، و دو در چهار (45.9٪ در مقابل 10.1٪)
2025-04-30