شروع ساخت مسکن در ژاپن در دسامبر ۲۰۲۵ نسبت به سال گذشته ۱.۳٪ کاهش یافت که به طور قابل توجهی از کاهش ۸.۵٪ در ماه قبل کاسته شد و انتظارات بازار برای کاهش ۴.۱٪ را شکست. در حالی که این هشتمین انقباض سال بود، این کمترین سرعت از سپتامبر ۲۰۲۴ بود. این کاهش نشان‌دهنده کاهش‌های ملایم‌تر در شروع ساخت خانه‌های مالک‌نشین (-۱.۸٪ در مقابل -۹.۵٪ در نوامبر) و واحدهای اجاره‌ای (-۳.۴٪ در مقابل -۵.۵٪) بود. در مقابل، مسکن ساخته‌شده برای فروش به رشد بازگشت (۱.۹٪ در مقابل -۱۱.۳٪)، همراه با بهبود در خانه‌های دو به چهار (۲.۸٪ در مقابل -۲.۷٪). در همین حال، مسکن پیش‌ساخته به طور قابل توجهی کاهش یافت (-۶.۱٪ در مقابل -۴.۱٪).

در دسامبر ۲۰۲۵، شروع ساخت مسکن در ژاپن نسبت به نوامبر با کاهش ۱.۳۰ درصدی از -۸.۵۰ درصد مواجه شد. شروع ساخت مسکن در ژاپن در سالانه میانگین 1.88 درصد از سال 1961 تا 2025 بوده است، که بیشترین مقدار آن 67.60 درصد در مارس 1972 بوده و کمترین مقدار آن -44 درصد در سپتامبر 2007 بوده است.

در دسامبر ۲۰۲۵، شروع ساخت مسکن در ژاپن نسبت به نوامبر با کاهش ۱.۳۰ درصدی از -۸.۵۰ درصد مواجه شد. آغاز ساخت مسکن سالانه در ژاپن انتظار می‌رود تا پایان این فصل به ۵.۰۰ درصد برسد، طبق مدل‌های کلان اقتصادی و انتظارات تحلیلگران Trading Economics. در بلندمدت، آغاز ساخت مسکن سالانه ژاپن پیش‌بینی می‌شود که در سال ۲۰۲۷ به حدود ۰.۸۰ درصد روند داشته باشد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-12-25 05:00 AM
ساخت مسکن (سالانه)
Nov -8.5% 3.2% 0.4%
2026-01-30 05:00 AM
ساخت مسکن (سالانه)
Dec -1.3% -8.5% -4.1%
2026-02-26 05:00 AM
ساخت مسکن (سالانه)
Jan -1.3%


گذشته قبلی واحد مرجع
تغییرات سالیانه سفارشات ساخت و ساز 20.20 9.50 در صد Dec 2025
شاخص مسکن 143.45 141.04 امتیاز Nov 2025
خانه های مسکونی نوساز 59524.00 71871.00 واحد Nov 2025
ساخت مسکن (سالانه) -1.30 -8.50 در صد Dec 2025
نسبت قیمت به اجاره 138.00 136.40 امتیاز Sep 2025
قیمت املاک مسکونی 3.56 4.69 در صد Jun 2025


شروع ساخت مسکن ژاپن سال به سال
در ژاپن، شروع ساخت مسکن به تغییر سال به سال در حجم ساخت و ساز مسکن جدید اشاره دارد.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
-1.30 -8.50 67.60 -44.00 1961 - 2025 در صد ماهیانه
NSA

اخبار
کاهش شروع ساخت و ساز مسکن در ژاپن کمتر از حد انتظار بود
شروع ساخت مسکن در ژاپن در دسامبر ۲۰۲۵ نسبت به سال گذشته ۱.۳٪ کاهش یافت که به طور قابل توجهی از کاهش ۸.۵٪ در ماه قبل کاسته شد و انتظارات بازار برای کاهش ۴.۱٪ را شکست. در حالی که این هشتمین انقباض سال بود، این کمترین سرعت از سپتامبر ۲۰۲۴ بود. این کاهش نشان‌دهنده کاهش‌های ملایم‌تر در شروع ساخت خانه‌های مالک‌نشین (-۱.۸٪ در مقابل -۹.۵٪ در نوامبر) و واحدهای اجاره‌ای (-۳.۴٪ در مقابل -۵.۵٪) بود. در مقابل، مسکن ساخته‌شده برای فروش به رشد بازگشت (۱.۹٪ در مقابل -۱۱.۳٪)، همراه با بهبود در خانه‌های دو به چهار (۲.۸٪ در مقابل -۲.۷٪). در همین حال، مسکن پیش‌ساخته به طور قابل توجهی کاهش یافت (-۶.۱٪ در مقابل -۴.۱٪).
2026-01-30
کاهش غیرمنتظره شروع ساخت مسکن ژاپن
شروع‌های ساخت مسکن ژاپن در نوامبر 2025 نسبت به سال قبل 8.5٪ کاهش یافت و پیش‌بینی‌های بازار برای افزایش 0.4٪ را از دست داد و گردش مثبت 3.2٪ ماه گذشته را وارونه کرد. این هفتمین کاهشی بود که در این سال ثبت شده بود، زیرا ضعف در تمام دسته‌های مسکن، از جمله خانه‌های مالکیتی (-9.5٪ در مقایسه با -8.2٪ در اکتبر)، واحدهای اجاره‌ای (-5.5٪ در مقایسه با 4.2٪)، خانه‌های ساخته شده برای فروش (-11.3٪ در مقایسه با 14.8٪)، مسکن پیش‌ساخته (-4.1٪ در مقایسه با 9.2٪) و خانه‌های دوبه‌چهار (-2.7٪ در مقایسه با -3.8٪) بود.
2025-12-25
رشد غیرمنتظره شروع ساخت مسکن ژاپن
شروع‌های ساخت مسکن ژاپن در اکتبر 2025 با افزایش 3.2٪ نسبت به سال قبل رو به رو شد، با وجود انتظارات بازار برای کاهش 5.2٪ و برگشت یک نزول 7.3٪ در سپتامبر. این افزایش سالانه اولین بار از مارس بود که توسط افزایش در واحدهای اجاره ای (4.2٪ در مقابل -8.2٪)، خانه‌های ساخته شده برای فروش (14.8٪ در مقابل -8.3٪) و مسکن پیش‌ساخته (9.2٪ در مقابل -0.4٪) پیش‌رو شد. با این حال، ضعف در خانه‌های مالکیتی (-8.2٪ در مقابل -5.6٪) همچنان وجود داشت، در حالی که واحدهای صادر شده به شدت کاهش یافتند (-36.3٪ در مقابل 53.7٪) و خانه‌های دو در چهار هم منفی شدند (-3.8٪ در مقابل 2.1٪).
2025-11-28