در فوریه ۲۰۲۵، شروع ساخت مسکن در ژاپن به میزان ۳۹.۱ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت، که به شدت از افزایش ۲.۴ درصدی ماه قبل بیشتر بود و به راحتی از پیش‌بینی‌های بازار برای افزایش ۱.۰ درصدی فراتر رفت. این نشان‌دهنده سریع‌ترین نرخ گسترش از سپتامبر ۲۰۰۸ بود، در میان افزایش‌های گسترده در ساخت مسکن جدید برای همه اجزا: مالکیت (۳۷.۴٪ در مقابل -۰.۲٪ در فوریه)، اجاره‌ای (۵۰.۶٪ در مقابل ۳.۲٪)، صادر شده (۹۹.۶٪ در مقابل -۴۰.۴٪)، ساخته شده برای فروش (۲۲.۸٪ در مقابل ۵.۱٪)، پیش‌ساخته (۹.۹٪ در مقابل -۰.۹٪)، و دو به چهار (۴۵.۹٪ در مقابل ۱۰.۱٪).

شروع ساخت مسکن در ژاپن نسبت به ماه گذشته به نسبت ۴.۶۰ درصد کاهش یافت و به -۲.۵۰ درصد در دسامبر ۲۰۲۴ رسید. شروع ساخت مسکن در ژاپن در سالانه میانگین 1.99 درصد از سال 1961 تا 2025 بوده است، که بیشترین مقدار آن 67.60 درصد در مارس 1972 و کمترین مقدار آن -44.00 درصد در سپتامبر 2007 بوده است.

شروع ساخت مسکن در ژاپن نسبت به ماه گذشته به نسبت ۴.۶۰ درصد کاهش یافت و به -۲.۵۰ درصد در دسامبر ۲۰۲۴ رسید. شروع ساخت مسکن سالانه در ژاپن انتظار می‌رود تا پایان این ربع 0.40 درصد باشد، طبق مدل‌های ماکرو اقتصادی جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیلگران. در طول مدت زمان بلند، شروع ساخت مسکن سالانه در ژاپن پیش‌بینی می‌شود که در سال 2026 حدود 1.00 درصد و در سال 2027 حدود 0.80 درصد باشد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-03-31 05:00 AM
ساخت مسکن (سالانه)
Feb 2.4% -4.6% -1.4%
2025-04-30 05:00 AM
ساخت مسکن (سالانه)
Mar 39.1% 2.4% 1%
2025-05-30 05:00 AM
ساخت مسکن (سالانه)
Apr 39.1% -18.3%


گذشته قبلی واحد مرجع
تغییرات سالیانه سفارشات ساخت و ساز 3.50 -3.30 در صد Mar 2025
شاخص مسکن 129.97 129.05 امتیاز Mar 2025
خانه های مسکونی نوساز 89432.00 60583.00 واحد Mar 2025
ساخت مسکن (سالانه) 39.10 2.40 در صد Mar 2025
نسبت قیمت به اجاره 133.42 132.35 امتیاز Sep 2024
قیمت املاک مسکونی 3.16 3.23 در صد Dec 2024

ژاپن - مسکن شروع می شود (سالانه)
در ژاپن، شروع آپارتمان نساجی به تغییر سالانه حجم ساخت و سازهای مسکونی جدید اطلاق می‌شود.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
39.10 2.40 67.60 -44.00 1961 - 2025 در صد ماهیانه
NSA

اخبار
شروع ساخت‌وساز مسکن در ژاپن به بیشترین رشد از سال ۲۰۰۸ رسید
در فوریه ۲۰۲۵، شروع ساخت مسکن در ژاپن به میزان ۳۹.۱ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت، که به شدت از افزایش ۲.۴ درصدی ماه قبل بیشتر بود و به راحتی از پیش‌بینی‌های بازار برای افزایش ۱.۰ درصدی فراتر رفت. این نشان‌دهنده سریع‌ترین نرخ گسترش از سپتامبر ۲۰۰۸ بود، در میان افزایش‌های گسترده در ساخت مسکن جدید برای همه اجزا: مالکیت (۳۷.۴٪ در مقابل -۰.۲٪ در فوریه)، اجاره‌ای (۵۰.۶٪ در مقابل ۳.۲٪)، صادر شده (۹۹.۶٪ در مقابل -۴۰.۴٪)، ساخته شده برای فروش (۲۲.۸٪ در مقابل ۵.۱٪)، پیش‌ساخته (۹.۹٪ در مقابل -۰.۹٪)، و دو به چهار (۴۵.۹٪ در مقابل ۱۰.۱٪).
2025-04-30
افزایش شروع ساخت مسکن ژاپن برای اولین بار در ۱۰ ماه
شروع ساخت مسکن ژاپن در فوریه 2025 با افزایش 2.4٪ نسبت به سال گذشته افزایش یافت، از یک کاهش 4.6٪ در ماه قبل بازگشت و با توجه به تخمین‌های بازار کاهش 1.4٪ را نادیده گرفت. این اولین گسترش از آوریل 2024 بود، با بازیابی مسکن‌های جدید برای دو توسط چهار (10.1٪ در مقابل -6٪ در ژانویه)، برای فروش ساخته شده (5.1٪ در مقابل -6٪) و اجاره شده (3.2٪ در مقابل -1.2٪). از سوی دیگر، شروع ساخت مسکن برای مالکیت (-0.2٪ در مقابل -8.6٪)، صادر شده (-40.4٪ در مقابل -0.3٪)، پیش‌ساخته (-0.9٪ در مقابل 1.2٪) کاهش یافت.
2025-03-31
کاهش شدیدتر شروع ساخت‌وساز مسکن ژاپن در ۵ ماه گذشته
شروع ساخت‌وساز مسکن در ژاپن در ژانویه ۲۰۲۴ به میزان ۴.۶٪ نسبت به سال قبل کاهش یافت، که از کاهش ۲.۵٪ در ماه قبل بدتر شده و پیش‌بینی‌های بازار مبنی بر کاهش ۲.۶٪ را پشت سر گذاشت. این نهمین ماه متوالی کاهش و سریع‌ترین کاهش از آگوست گذشته بود، که تحت فشار کاهش واحدهای مسکونی جدید مالکیت‌شده (-۸.۶٪ در مقابل ۴.۶٪ در دسامبر)، اجاره‌ای (-۱.۲٪ در مقابل ۲.۱٪)، صادر شده (-۰.۳٪ در مقابل ۴۴.۸٪)، ساخته‌شده برای فروش (-۶.۰٪ در مقابل -۱۴.۷٪)، و دو به چهار (-۶.۰٪ در مقابل ۰.۱٪) قرار داشت. در عین حال، شروع ساخت‌وساز برای خانه‌های پیش‌ساخته با سرعت کمتری افزایش یافت (۱.۲٪ در مقابل ۲.۱٪).
2025-02-28