شروع ساخت مسکن در ژاپن در فوریه ۲۰۲۶ نسبت به سال گذشته ۴.۹٪ کاهش یافت که بدتر از کاهش ۰.۴٪ در ماه قبل بود و کمی کمتر از انتظارات بازار برای کاهش ۴.۷٪ بود. این کاهش، چهارمین ماه متوالی انقباض و شدیدترین کاهش از نوامبر گذشته را نشان می‌دهد و به ضعف پایدار در بخش املاک به دلیل هزینه‌های بالای ساخت و تقاضای ضعیف اشاره دارد. کاهش‌ها در تمام بخش‌ها گسترده بود، از جمله مسکن اجاره‌ای (-۲.۷٪ در مقابل -۱.۵٪ در ژانویه)، خانه‌های مالک نشین (-۴.۷٪ در مقابل ۶.۶٪)، مسکن ساخته شده برای فروش (-۸.۸٪ در مقابل -۴.۸٪)، مسکن پیش‌ساخته (-۲.۲٪ در مقابل ۵.۱٪) و خانه‌های دو در چهار (-۷.۷٪ در مقابل ۸.۷٪).

آغاز ساخت مسکن سالانه در ژاپن در فوریه به -۴.۹۰ درصد کاهش یافت که از -۰.۴۰ درصد در ژانویه ۲۰۲۶ بود. آغاز ساخت مسکن به صورت سالانه در ژاپن به طور متوسط ۱.۸۶ درصد از سال ۱۹۶۱ تا ۲۰۲۶ بوده است، که در مارس ۱۹۷۲ به بالاترین سطح تاریخی ۶۷.۶۰ درصد و در سپتامبر ۲۰۰۷ به پایین‌ترین سطح رکورد ۴۴- درصد رسیده است.

آغاز ساخت مسکن سالانه در ژاپن در فوریه به -۴.۹۰ درصد کاهش یافت که از -۰.۴۰ درصد در ژانویه ۲۰۲۶ بود. آغاز ساخت مسکن سالانه در ژاپن انتظار می‌رود تا پایان این فصل به ۵.۰۰ درصد برسد، طبق مدل‌های کلان اقتصادی و انتظارات تحلیلگران Trading Economics. در بلندمدت، آغاز ساخت مسکن سالانه ژاپن پیش‌بینی می‌شود که در سال ۲۰۲۷ به حدود ۰.۸۰ درصد روند داشته باشد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2026-02-27 05:00 AM
ساخت مسکن (سالانه)
Jan -0.4% -1.3% -1.6%
2026-03-31 05:00 AM
ساخت مسکن (سالانه)
Feb -4.9% -0.4% -4.7%
2026-04-29 05:00 AM
ساخت مسکن (سالانه)
Mar -4.9% -28.5%


گذشته قبلی واحد مرجع
تغییرات سالیانه سفارشات ساخت و ساز 42.70 5.70 در صد Feb 2026
شاخص مسکن 145.19 144.90 امتیاز Feb 2026
خانه های مسکونی نوساز 57630.00 55898.00 واحد Feb 2026
ساخت مسکن (سالانه) -4.90 -0.40 در صد Feb 2026
نسبت قیمت به اجاره 138.00 136.40 امتیاز Sep 2025
قیمت املاک مسکونی 4.16 3.66 در صد Sep 2025


شروع ساخت مسکن ژاپن سال به سال
در ژاپن، شروع ساخت مسکن به تغییر سال به سال در حجم ساخت و ساز مسکن جدید اشاره دارد.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
-4.90 -0.40 67.60 -44.00 1961 - 2026 در صد ماهیانه
NSA

اخبار
کاهش شروع ساخت مسکن در ژاپن به بیشترین میزان در ۳ ماه اخیر
شروع ساخت مسکن در ژاپن در فوریه ۲۰۲۶ نسبت به سال گذشته ۴.۹٪ کاهش یافت که بدتر از کاهش ۰.۴٪ در ماه قبل بود و کمی کمتر از انتظارات بازار برای کاهش ۴.۷٪ بود. این کاهش، چهارمین ماه متوالی انقباض و شدیدترین کاهش از نوامبر گذشته را نشان می‌دهد و به ضعف پایدار در بخش املاک به دلیل هزینه‌های بالای ساخت و تقاضای ضعیف اشاره دارد. کاهش‌ها در تمام بخش‌ها گسترده بود، از جمله مسکن اجاره‌ای (-۲.۷٪ در مقابل -۱.۵٪ در ژانویه)، خانه‌های مالک نشین (-۴.۷٪ در مقابل ۶.۶٪)، مسکن ساخته شده برای فروش (-۸.۸٪ در مقابل -۴.۸٪)، مسکن پیش‌ساخته (-۲.۲٪ در مقابل ۵.۱٪) و خانه‌های دو در چهار (-۷.۷٪ در مقابل ۸.۷٪).
2026-03-31
کاهش شروع ساخت مسکن در ژاپن کمتر از حد برآورد شده است
شروع ساخت مسکن در ژاپن در ژانویه ۲۰۲۶ نسبت به سال گذشته ۰.۴٪ کاهش یافت که از کاهش ۱.۳٪ در ماه قبل کاسته شده و بهتر از پیش‌بینی‌های بازار که کاهش ۱.۶٪ بود، عمل کرد. این کاهش سومین ماه متوالی انقباض بود، هرچند که سرعت آن از ژوئیه ۲۰۲۴ ملایم‌ترین بود. شروع ساخت مسکن اجاره‌ای با نرخ کمتری کاهش یافت (-۱.۵٪ در مقابل -۳.۴٪ در دسامبر). در همین حال، خانه‌های مالک‌نشین بهبود یافتند (۶.۶٪ در مقابل -۱.۸٪)، همچنین مسکن پیش‌ساخته نیز افزایش یافت (۵.۱٪ در مقابل -۶.۱٪). شروع ساخت خانه‌های دو در چهار نیز تسریع شد (۸.۷٪ در مقابل ۲.۸٪). در مقابل، مسکن ساخته شده برای فروش ۴.۸٪ کاهش یافت که معکوس افزایش ۱.۹٪ در دسامبر بود.
2026-02-27
کاهش شروع ساخت و ساز مسکن در ژاپن کمتر از حد انتظار بود
شروع ساخت مسکن در ژاپن در دسامبر ۲۰۲۵ نسبت به سال گذشته ۱.۳٪ کاهش یافت که به طور قابل توجهی از کاهش ۸.۵٪ در ماه قبل کاسته شد و انتظارات بازار برای کاهش ۴.۱٪ را شکست. در حالی که این هشتمین انقباض سال بود، این کمترین سرعت از سپتامبر ۲۰۲۴ بود. این کاهش نشان‌دهنده کاهش‌های ملایم‌تر در شروع ساخت خانه‌های مالک‌نشین (-۱.۸٪ در مقابل -۹.۵٪ در نوامبر) و واحدهای اجاره‌ای (-۳.۴٪ در مقابل -۵.۵٪) بود. در مقابل، مسکن ساخته‌شده برای فروش به رشد بازگشت (۱.۹٪ در مقابل -۱۱.۳٪)، همراه با بهبود در خانه‌های دو به چهار (۲.۸٪ در مقابل -۲.۷٪). در همین حال، مسکن پیش‌ساخته به طور قابل توجهی کاهش یافت (-۶.۱٪ در مقابل -۴.۱٪).
2026-01-30