شروع ساخت مسکن در کانادا در آوریل 2025 با افزایش 30٪ نسبت به ماه گذشته به 278،606 واحد از 214،205 واحد در مارس و به طور قابل توجهی بیشتر از انتظارات بازار که 227،500 واحد بود. شروع ساخت مسکن شهری در مناطق با جمعیت بیش از 10،000 نفر 28٪ افزایش یافت و به 259،788 واحد رسید، مقایسه با 202،668 واحد در ماه گذشته. شروع ساخت مسکن روستایی نیز به طور قابل توجهی افزایش یافت و از 10،870 به 18،818 واحد افزایش یافت. به طور سالانه، شروع ساخت مسکن شهری 17٪ افزایش یافت و به 21،720 واحد رسید. در میان شهرهای بزرگ، مونترال با بیشترین افزایش (64٪) به دلیل افزایش تند در پروژه‌های چند واحدی، در حالی که ونکوور با افزایش 6٪ به دلیل دلایل مشابه افزایش یافت. در مقابل، تورنتو با کاهش 25٪ روبرو شد که به دلیل کاهش شروع‌های چند واحدی بود.

شروع ساخت مسکن در کانادا از 232.50 هزار واحد در دسامبر 2024 به 239.70 هزار واحد در ژانویه افزایش یافت. شروع ساخت مسکن در کانادا از سال ۱۹۷۷ تا ۲۰۲۵ میانگین ۱۹۲.۷۳ هزار واحد بوده است، که در مارس ۲۰۲۱ به بیشترین مقدار تاریخی ۳۲۱.۲۸ هزار واحد رسید و کمترین مقدار تاریخی ۹۰.۷۰ هزار واحد در اوت ۱۹۸۲ ثبت شده است.

شروع ساخت مسکن در کانادا از 232.50 هزار واحد در دسامبر 2024 به 239.70 هزار واحد در ژانویه افزایش یافت. شروع ساخت مسکن در کانادا قرار است تا پایان این ربع به میزان 220.00 هزار واحد باشد، طبق مدل‌های ماکرو اقتصادی جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت، شروع ساخت مسکن در کانادا پیش‌بینی می‌شود تا سال 2026 به میزان 200.00 هزار واحد حول محور آن برآورد شود، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-04-15 12:15 PM
خانه های مسکونی نوساز
Mar 214.2K 221.4K 242.5K
2025-05-15 12:15 PM
خانه های مسکونی نوساز
Apr 278.6K 214.2K 227.5K
2025-06-16 12:15 PM
خانه های مسکونی نوساز
May 278.6K


گذشته قبلی واحد مرجع
میانگین قیمت خانه 689200.00 697600.00 CAD Apr 2025
جواز ساختمان 12880313.00 13429762.00 هزار هزار دلار Mar 2025
(تغییرات ماهیانه)مجوزساخت -4.10 4.90 در صد Mar 2025
نرخ مالکیت مسکن 69.30 66.80 در صد Dec 2021
فروش خانه 35834.00 35862.00 واحد Apr 2025
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن جدید 0.00 0.10 در صد Mar 2025
تغییرات سالیانه شاخص قیمت مسکن جدید 0.10 0.10 در صد Mar 2025
شاخص مسکن 124.50 124.50 امتیاز Mar 2025
خانه های مسکونی نوساز 278.60 214.20 هزار واحد Apr 2025
نسبت قیمت به اجاره 134.87 134.60 Dec 2024
قیمت املاک مسکونی -3.70 -2.21 در صد Sep 2024

کانادا - خانه های مسکونی نوساز
در کانادا، شروع ساخت و ساز یک مسکن به عنوان آغاز کار ساخت بر روی ساختمانی که واحد مسکونی در آن قرار خواهد گرفت تعریف می‌شود. این می‌تواند به دو روش توصیف شود: اغلب، زمانی که بتن برای تمام قسمت پایه دور ساختمان ریخته می‌شود؛ یا در صورتی که زیرزمین جزء ساختار نباشد، روش معادل دیگری است.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
278.60 214.20 321.28 90.70 1977 - 2025 هزار واحد ماهیانه
Volume, SA

اخبار
شروع ساخت مسکن کانادا در آوریل از انتظارات عبور کرد
شروع ساخت مسکن در کانادا در آوریل 2025 با افزایش 30٪ نسبت به ماه گذشته به 278،606 واحد از 214،205 واحد در مارس و به طور قابل توجهی بیشتر از انتظارات بازار که 227،500 واحد بود. شروع ساخت مسکن شهری در مناطق با جمعیت بیش از 10،000 نفر 28٪ افزایش یافت و به 259،788 واحد رسید، مقایسه با 202،668 واحد در ماه گذشته. شروع ساخت مسکن روستایی نیز به طور قابل توجهی افزایش یافت و از 10،870 به 18،818 واحد افزایش یافت. به طور سالانه، شروع ساخت مسکن شهری 17٪ افزایش یافت و به 21،720 واحد رسید. در میان شهرهای بزرگ، مونترال با بیشترین افزایش (64٪) به دلیل افزایش تند در پروژه‌های چند واحدی، در حالی که ونکوور با افزایش 6٪ به دلیل دلایل مشابه افزایش یافت. در مقابل، تورنتو با کاهش 25٪ روبرو شد که به دلیل کاهش شروع‌های چند واحدی بود.
2025-05-15
کاهش غیرمنتظره شروع ساخت‌وساز مسکن در کانادا
آغاز ساخت‌وساز مسکن در کانادا در ماه مارس ۲۰۲۵ به میزان ۳.۳٪ کاهش یافت و به ۲۱۴,۱۵۵ واحد رسید، در مقایسه با ۲۲۱,۴۰۵ واحد در فوریه و کمتر از پیش‌بینی بازار که ۲۴۲,۵۰۰ واحد بود. آغاز ساخت‌وساز مسکن شهری در مراکز با جمعیت ۱۰,۰۰۰ نفر یا بیشتر به میزان ۲.۸٪ کاهش یافت و به ۲۰۳,۲۸۵ واحد رسید، در مقایسه با ۲۰۹,۰۹۳ واحد در فوریه. در همین حال، آغاز ساخت‌وساز مسکن روستایی ثابت باقی ماند و به ۱۰,۸۷۰ واحد رسید. به صورت سالانه، آغاز ساخت‌وساز واقعی مسکن در مراکز شهری ۱۲.۵٪ کاهش یافت و به ۱۴,۹۲۴ واحد در مارس ۲۰۲۵ رسید، در مقایسه با ۱۷,۰۵۲ واحد در سال قبل. در میان سه شهر بزرگ کانادا، ونکوور کاهش شدیدی به میزان ۵۹٪ و تورنتو کاهش ۶۵٪ را از مارس ۲۰۲۴ تجربه کردند، که هر دو ناشی از کاهش در آغاز ساخت‌وساز واحدهای چندگانه و تک‌خانواده بودند. در مقابل، مونترال افزایش ۱۳۸٪ سالانه را با افزایش در آغاز ساخت‌وساز واحدهای چندگانه تجربه کرد.
2025-04-15
شروع ساخت‌وساز مسکن کانادا به‌طور غیرمنتظره‌ای کاهش یافت
در کانادا، شروع ساخت‌وساز مسکن در فوریه ۲۰۲۵ به میزان ۴٪ کاهش یافت و به نرخ سالانه تعدیل‌شده فصلی ۲۲۹,۰۳۰ واحد رسید که از ۲۳۹,۳۲۲ واحد در ژانویه کاهش یافته و کمتر از پیش‌بینی بازار که ۲۵۰,۰۰۰ واحد بود، می‌باشد. شروع ساخت‌وساز مسکن شهری در مراکز با جمعیت ۱۰,۰۰۰ نفر یا بیشتر، ۵٪ کاهش یافت و به ۲۰۹,۷۸۴ واحد از ۲۲۰,۰۷۴ واحد در ژانویه رسید. در همین حال، شروع ساخت‌وساز در مناطق روستایی تقریباً بدون تغییر باقی ماند و به ۱۹,۲۴۶ واحد در مقایسه با ۱۹,۲۴۸ واحد در ماه قبل رسید. بر اساس مقایسه سالانه، شروع ساخت‌وساز واقعی در مراکز شهری ۱۷٪ کاهش یافت و ۱۴,۴۵۹ واحد در فوریه ۲۰۲۵ ثبت شد، در مقایسه با ۱۷,۴۵۴ واحد در سال قبل. در میان سه شهر بزرگ کانادا، ونکوور با کاهش شدید ۴۸٪ مواجه شد، در حالی که تورنتو کاهش ۶۸٪ را ثبت کرد، که هر دو ناشی از کاهش شروع ساخت‌وساز واحدهای چندگانه و تک‌واحدی بودند. در مقابل، مونترال افزایش ۶٪ در شروع ساخت‌وساز واقعی را ثبت کرد.
2025-03-17