شروع ساخت مسکن در کانادا با کاهش 0.2٪ به 279،510 واحد در ماه مه 2025، نسبت به 280،181 واحد در آوریل و بالاتر از انتظارات بازار 248،000 واحد، روبرو شد. ساخت مسکن شهری در مراکز با جمعیت 10،000 نفر یا بیشتر نیز ثابت ماند و به 259،800 واحد رسید، نسبت به 259،916 واحد در ماه قبل. در عین حال، شروع ساخت مسکن روستایی 4.5٪ افزایش یافت و به 19،706 واحد رسید، نسبت به 18،818 واحد در مارس. به طور سالانه، شروع واقعی مسکن در مراکز با جمعیت بیش از 10،000 نفر 9٪ افزایش یافت و در ماه مه 2025 به 23،745 واحد رسید، نسبت به 21،814 واحد در ماه مه 2024. در میان سه شهر بزرگ کانادا، ونکوور کاهش سالانه 10٪ را ثبت کرد و تورنتو 22٪ کاهش داشت، هر دو ناشی از کاهش شروع ساخت واحدهای چند واحدی بودند. در مقابل، مونترال 11٪ افزایش داشت که توسط رشد فعالیت ساخت واحدهای چند واحدی حمایت شد.

شروع ساخت مسکن در کانادا از 280.20 هزار واحد در آوریل 2025 به 279.50 هزار واحد در ماه مه کاهش یافت. شروع ساخت مسکن در کانادا از سال ۱۹۷۷ تا ۲۰۲۵ میانگین ۱۹۳.۱۱ هزار واحد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۳۲۱.۲۸ هزار واحد در مارس ۲۰۲۱ و کمترین مقدار آن ۹۰.۷۰ هزار واحد در اوت ۱۹۸۲ بوده است.

شروع ساخت مسکن در کانادا از 280.20 هزار واحد در آوریل 2025 به 279.50 هزار واحد در ماه مه کاهش یافت. شروع ساخت مسکن در کانادا قرار است تا پایان این ربع به 230.00 هزار واحد برسد، طبق مدل‌های ماکرو اقتصادی جهانی Trading Economics و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت، شروع ساخت مسکن در کانادا پیش‌بینی می‌شود تا سال 2026 به حدود 200.00 هزار واحد افزایش یابد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-05-15 12:15 PM
خانه های مسکونی نوساز
Apr 278.6K 214.2K 227.5K
2025-06-16 12:15 PM
خانه های مسکونی نوساز
May 279.5K 280.2K 248K
2025-07-15 12:15 PM
خانه های مسکونی نوساز
Jun 279.5K


گذشته قبلی واحد مرجع
میانگین قیمت خانه 690900.00 692400.00 CAD May 2025
جواز ساختمان 11704900.00 12880313.00 هزار هزار دلار Apr 2025
(تغییرات ماهیانه)مجوزساخت -6.60 -5.30 در صد Apr 2025
نرخ مالکیت مسکن 66.70 69.30 در صد Dec 2023
فروش خانه 37626.00 36328.00 واحد May 2025
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن جدید -0.20 -0.40 در صد May 2025
تغییرات سالیانه شاخص قیمت مسکن جدید -0.96 -0.60 در صد May 2025
شاخص مسکن 123.70 124.00 امتیاز May 2025
خانه های مسکونی نوساز 279.50 280.20 هزار واحد May 2025
نسبت قیمت به اجاره 134.71 134.87 Mar 2025
قیمت املاک مسکونی -1.22 -1.58 در صد Mar 2025

شروع ساخت مسکن کانادا
در کانادا، شروع ساخت و ساز یک مسکن به عنوان آغاز کار ساخت بر روی ساختمانی که واحد مسکونی در آن قرار خواهد گرفت تعریف می‌شود. این می‌تواند به دو روش توصیف شود: اغلب، زمانی که بتن برای تمام قسمت پایه دور ساختمان ریخته می‌شود؛ یا در صورتی که زیرزمین جزء ساختار نباشد، روش معادل دیگری است.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
279.50 280.20 321.28 90.70 1977 - 2025 هزار واحد ماهیانه
Volume, SA

اخبار
شروع ساخت مسکن کانادا کاهش می‌یابد
شروع ساخت مسکن در کانادا با کاهش 0.2٪ به 279،510 واحد در ماه مه 2025، نسبت به 280،181 واحد در آوریل و بالاتر از انتظارات بازار 248،000 واحد، روبرو شد. ساخت مسکن شهری در مراکز با جمعیت 10،000 نفر یا بیشتر نیز ثابت ماند و به 259،800 واحد رسید، نسبت به 259،916 واحد در ماه قبل. در عین حال، شروع ساخت مسکن روستایی 4.5٪ افزایش یافت و به 19،706 واحد رسید، نسبت به 18،818 واحد در مارس. به طور سالانه، شروع واقعی مسکن در مراکز با جمعیت بیش از 10،000 نفر 9٪ افزایش یافت و در ماه مه 2025 به 23،745 واحد رسید، نسبت به 21،814 واحد در ماه مه 2024. در میان سه شهر بزرگ کانادا، ونکوور کاهش سالانه 10٪ را ثبت کرد و تورنتو 22٪ کاهش داشت، هر دو ناشی از کاهش شروع ساخت واحدهای چند واحدی بودند. در مقابل، مونترال 11٪ افزایش داشت که توسط رشد فعالیت ساخت واحدهای چند واحدی حمایت شد.
2025-06-16
شروع ساخت مسکن کانادا در آوریل از انتظارات عبور کرد
شروع ساخت مسکن در کانادا در آوریل 2025 با افزایش 30٪ نسبت به ماه گذشته به 278،606 واحد از 214،205 واحد در مارس و به طور قابل توجهی بیشتر از انتظارات بازار که 227،500 واحد بود. شروع ساخت مسکن شهری در مناطق با جمعیت بیش از 10،000 نفر 28٪ افزایش یافت و به 259،788 واحد رسید، مقایسه با 202،668 واحد در ماه گذشته. شروع ساخت مسکن روستایی نیز به طور قابل توجهی افزایش یافت و از 10،870 به 18،818 واحد افزایش یافت. به طور سالانه، شروع ساخت مسکن شهری 17٪ افزایش یافت و به 21،720 واحد رسید. در میان شهرهای بزرگ، مونترال با بیشترین افزایش (64٪) به دلیل افزایش تند در پروژه‌های چند واحدی، در حالی که ونکوور با افزایش 6٪ به دلیل دلایل مشابه افزایش یافت. در مقابل، تورنتو با کاهش 25٪ روبرو شد که به دلیل کاهش شروع‌های چند واحدی بود.
2025-05-15
کاهش غیرمنتظره شروع ساخت‌وساز مسکن در کانادا
آغاز ساخت‌وساز مسکن در کانادا در ماه مارس ۲۰۲۵ به میزان ۳.۳٪ کاهش یافت و به ۲۱۴,۱۵۵ واحد رسید، در مقایسه با ۲۲۱,۴۰۵ واحد در فوریه و کمتر از پیش‌بینی بازار که ۲۴۲,۵۰۰ واحد بود. آغاز ساخت‌وساز مسکن شهری در مراکز با جمعیت ۱۰,۰۰۰ نفر یا بیشتر به میزان ۲.۸٪ کاهش یافت و به ۲۰۳,۲۸۵ واحد رسید، در مقایسه با ۲۰۹,۰۹۳ واحد در فوریه. در همین حال، آغاز ساخت‌وساز مسکن روستایی ثابت باقی ماند و به ۱۰,۸۷۰ واحد رسید. به صورت سالانه، آغاز ساخت‌وساز واقعی مسکن در مراکز شهری ۱۲.۵٪ کاهش یافت و به ۱۴,۹۲۴ واحد در مارس ۲۰۲۵ رسید، در مقایسه با ۱۷,۰۵۲ واحد در سال قبل. در میان سه شهر بزرگ کانادا، ونکوور کاهش شدیدی به میزان ۵۹٪ و تورنتو کاهش ۶۵٪ را از مارس ۲۰۲۴ تجربه کردند، که هر دو ناشی از کاهش در آغاز ساخت‌وساز واحدهای چندگانه و تک‌خانواده بودند. در مقابل، مونترال افزایش ۱۳۸٪ سالانه را با افزایش در آغاز ساخت‌وساز واحدهای چندگانه تجربه کرد.
2025-04-15