افزایش پایدار قیمت مسکن در منطقه شهری سئول ممکن است باعث افزایش بدهی خانواری و ایجاد ریسک برای پایداری مالی کره جنوبی شود، بانک مرکزی کره در گزارش نیم‌سالانه خود هشدار داد.
با وجود پایداری کلی سیستم مالی در اوایل سال 2025، بانک مرکزی به دقت افزایش سریع قیمت‌های املاک واقعی سئول را که بسیار حساس به تغییرات اقتصادی است، نظارت می‌کند.
فاصله بین روند مسکن منطقه‌ای و غیر منطقه‌ای در حال گسترش است و مقررات مربوط به داشتن چند ملک نیز تقاضا را به مناطق مورد علاقه سئول هدایت می‌کند.
سیاست‌گذاران هشدار دادند که کاهش نرخ‌های بهره ممکن است فشارهای قیمتی و تسهیلات خانواری را تشدید کند و اظهار کردند که ریسک عدم تعادل مالی مرتبط با بازار مسکن در سئول اخیراً دوباره افزایش یافته است.
در حالی که شاخص ریسک زیر سطح‌های دوران COVID است، بانک مرکزی بر نیاز به سیاست‌های ماکروپروودنسی و اعتماد به تأمین پایدار مسکن تأکید کرد.