شاخص PMI ساخت و ساز آلمان HCOB در مارس 2025 از 41.2 در فوریه به 40.3 کاهش یافت، نشان از این است که بخش ساخت و ساز در پایان فصل اول سال با شدت کاهشی فعالیت به حالت رکود وارد شد، با افزایش طرفدارانه‌تری در نرخ کاهش فعالیت حتی کمی تسریع یافته است به دلیل کمبود کار جدید. شرکت‌های ساختمانی همچنان در حال کاهش فعالیت بودند زیرا هم استخدام و هم فعالیت خرید خود را کاهش دادند. با این حال، نرخ‌های کاهش مشخصاً کمتر از ماه گذشته بودند. این همزمان با بهبود دیگری در انتظارات فعالیت شرکت‌ها همراه بود، که بیش از سه سال است که کمترین نگرانی را نشان می‌دهند. در همین حال، قیمت‌های متوسط پرداختی برای خریدها کمی افزایش یافت و برای دومین بار در یک سال و سازندگان هم افزایش نرخ‌هایی که توسط زیرمجموعه‌ها درخواست شده بودند، گزارش دادند. بخش مسکونی همچنان سریع‌ترین نرخ کلی کاهش را نشان می‌دهد.

شاخص PMI ساخت و ساز در آلمان از 37.80 امتیاز در دسامبر 2024 به 42.50 امتیاز در ژانویه افزایش یافت. شاخص PMI ساخت و ساز در آلمان از سال 2013 تا 2025 میانگین 48.49 امتیاز داشته است، که در ژانویه 2018 با رکورد بالاترین مقدار 59.80 امتیاز و در آوریل 2020 با رکورد پایین‌ترین مقدار 31.90 امتیاز رسید.

شاخص PMI ساخت و ساز در آلمان از 37.80 امتیاز در دسامبر 2024 به 42.50 امتیاز در ژانویه افزایش یافت. PMI ساخت و ساز در آلمان انتظار می‌رود تا پایان این ربع به 47.00 امتیاز برسد، طبق مدل‌های ماکرو جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت زمان بلند، PMI ساخت و ساز آلمان پیش‌بینی می‌شود تا در سال 2026 حدود 50.00 امتیاز و در سال 2027 حدود 51.90 امتیاز باشد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



گذشته قبلی واحد مرجع
جواز ساختمان 14577.00 15251.00 واحد Feb 2025
سفارشات ساخت و ساز -0.50 10.30 در صد Feb 2025
میزان ساخت و ساز -5.30 2.70 در صد Feb 2025
نرخ مالکیت مسکن 47.20 47.60 در صد Dec 2024
شاخص قیمت خانه (سالانه) 3.10 3.40 در صد Mar 2025
شاخص مسکن 217.41 216.89 امتیاز Mar 2025
نسبت قیمت به اجاره 127.55 126.95 Dec 2024
قیمت املاک مسکونی 1.94 -0.40 در صد Dec 2024

آلمان - پی ام آی ساخت و ساز
شاخص مدیران خرید ساخت و ساز آلمان مبتنی بر داده‌های نظرسنجی اصلی است که از یک هیئت نماینده از بیش از 200 شرکت واقع در بخش ساخت و ساز آلمان جمع‌آوری شده است. داده‌ها در میانه ماه جمع‌آوری می‌شود و از پاسخ‌دهندگان درخواست می‌شود که اوضاع ساخت و ساز خود را در مقایسه با یک ماه قبل مقایسه کنند. یک خواندن کمتر از 50.0 نشان می‌دهد که فعالیت ساخت و ساز به طور کلی در حال کاهش است؛ فوق‌تر از 50.0 نشان می‌دهد که در حال گسترش است و دقیقاً 50.0 نشانگر عدم تغییر در سطح ثبت شده در ماه قبل می‌باشد.


اخبار
بخش ساخت و ساز آلمان همچنان در وضعیت کاهش قرار دارد
شاخص PMI ساخت و ساز آلمان HCOB در مارس 2025 از 41.2 در فوریه به 40.3 کاهش یافت، نشان از این است که بخش ساخت و ساز در پایان فصل اول سال با شدت کاهشی فعالیت به حالت رکود وارد شد، با افزایش طرفدارانه‌تری در نرخ کاهش فعالیت حتی کمی تسریع یافته است به دلیل کمبود کار جدید. شرکت‌های ساختمانی همچنان در حال کاهش فعالیت بودند زیرا هم استخدام و هم فعالیت خرید خود را کاهش دادند. با این حال، نرخ‌های کاهش مشخصاً کمتر از ماه گذشته بودند. این همزمان با بهبود دیگری در انتظارات فعالیت شرکت‌ها همراه بود، که بیش از سه سال است که کمترین نگرانی را نشان می‌دهند. در همین حال، قیمت‌های متوسط پرداختی برای خریدها کمی افزایش یافت و برای دومین بار در یک سال و سازندگان هم افزایش نرخ‌هایی که توسط زیرمجموعه‌ها درخواست شده بودند، گزارش دادند. بخش مسکونی همچنان سریع‌ترین نرخ کلی کاهش را نشان می‌دهد.
2025-04-04
کاهش PMI ساخت و ساز آلمان در فوریه
شاخص PMI ساخت و ساز آلمان HCOB در فوریه 2025 از 42.5 در ژانویه به 41.2 کاهش یافت، که به نشانه افت شدید و کمی تسریع شده در فعالیت است، با شرکت‌های ساختمانی که همچنان از کمبود کار جدید ورودی گزارش می‌دهند. فعالیت مسکن همچنان ضعیف‌ترین بخش بود و مهندسی عمرانی پایدارترین بود، با نرخ کاهش فعالیت تجاری به طور کلی در میان دو بخش دیگر قرار داشت. در عین حال، تعداد نیروی کار کاهش یافته و همراه با کاهش درخواست برای مواد و محصولات ساختمانی. سازندگان همچنان با نگرانی به آینده نگاه می‌کردند، اگرچه از زمان فوریه 2022 کمترین نگرانی را داشتند. علاوه بر این، ظرفیت اضافی در زنجیره‌های تأمین منجر به فشار بیشتری بر قیمت‌های پرداختی برای ورودی‌ها شد، در حالی که به افزایش کمی زمان‌های انتظار کمک کرد.
2025-03-06
شاخص مدیران خرید ساخت و ساز آلمان افزایش یافت
شاخص مدیران خرید (PMI) ساختمان HCOB آلمان از ۳۷.۸ در دسامبر ۲۰۲۴ به ۴۲.۵ در ژانویه ۲۰۲۵ افزایش یافت. این قرائت نشان می‌دهد که بخش ساخت‌وساز همچنان به طور محکم در وضعیت انقباض باقی مانده است که تحت‌تأثیر تندبادهای مداوم در تقاضا قرار دارد، هرچند نرخ کاهش به کمترین حد خود از مه ۲۰۲۳ رسیده است. کاهش فعالیت ساخت‌وساز در هر سه بخش اصلی کاهش یافت. مهندسی عمران کمترین کاهش را تجربه کرد و این کاهش کمترین مقدار در ۱۱ ماه گذشته بود. انقباضات در فعالیت‌های مسکونی و تجاری کمترین شدت را از مه ۲۰۲۳ داشتند، هرچند مسکن به طور کلی همچنان به شدت کاهش یافت. شرکت‌ها به کمبود فرصت‌های مناقصه اشاره کردند و تأثیر هزینه‌های بالای ساخت‌وساز و وام‌گیری و همچنین ضعف کلی اقتصاد را برجسته کردند. کاهش میزان کار منجر به کاهش نیروی کار و فعالیت خرید شد. در همین حال، کاهش تقاضا برای مصالح ساختمانی و محصولات منجر به اولین کاهش در هزینه‌های ورودی در سه ماه اخیر شد. در نهایت، کسب‌وکارها نسبت به چشم‌انداز کمتر بدبین بودند.
2025-02-06