شاخص PMI ساخت و ساز آلمان HCOB در ژوئن 2025 به 44.8 از 44.4 در ماه قبل افزایش یافت، که نشان دهنده کاهش کمی شدیدتر در بخش است. این بهبود ملایم اصلی به دلیل بازگشت به رشد فعالیت مهندسی عمران بود - اولین گسترش از آگوست 2023. علاوه بر این، کاهش در ساخت و ساز تجاری به کندترین نرخ خود در بیش از دو سال کاهش یافت. با این حال، بخش مسکن همچنان با مشکل مواجه بود و فعالیت آن با سرعتی شدیدترین نرخ در سه ماه گذشته کاهش یافت. سفارشات جدید در ماه ژوئن همچنان در حال کاهش بود، اگرچه نرخ کاهش نسبت به ماه گذشته کمی کاهش یافت. در زمینه هزینه ها، تورم قیمت ورودی به بالاترین سطح خود در 28 ماه گذشته افزایش یافت و هزینه های خروجی نیز افزایش یافت، با وجود بهبود قابل توجه در دسترسی به مواد. در نهایت، امیدواری های دیده شده در ماه مه، در ماه ژوئن محو شد و به پیش بینی های دوباره منفی تبدیل شد - که بیشتر به دلیل عمیق تر شدن رکود در بازار مسکن بود.

شاخص PMI ساخت و ساز در آلمان از 44.40 امتیاز در ماه مه 2025 به 44.80 امتیاز در ژوئن افزایش یافت. شاخص PMI ساخت و ساز در آلمان از سال 2013 تا 2025 میانگین 48.30 امتیاز داشته است، که بیشترین مقدار آن 59.80 امتیاز در ژانویه 2018 و کمترین مقدار آن 31.90 امتیاز در آوریل 2020 بوده است.

شاخص PMI ساخت و ساز در آلمان از 44.40 امتیاز در ماه مه 2025 به 44.80 امتیاز در ژوئن افزایش یافت. PMI ساخت و ساز در آلمان تا پایان این ربع به 49.00 امتیاز می‌رسد، طبق مدل‌های ماکرو جهانی Trading Economics و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت، PMI ساخت و ساز آلمان پیش‌بینی می‌شود که در سال 2026 حدود 52.00 امتیاز و در سال 2027 حدود 51.90 امتیاز باشد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



گذشته قبلی واحد مرجع
جواز ساختمان 15357.00 16268.00 واحد Apr 2025
سفارشات ساخت و ساز 5.70 18.50 در صد Apr 2025
میزان ساخت و ساز -3.40 -1.10 در صد May 2025
نرخ مالکیت مسکن 47.20 47.60 در صد Dec 2024
شاخص قیمت خانه (سالانه) 2.50 2.80 در صد Jun 2025
شاخص مسکن 218.19 218.58 امتیاز Jun 2025
نسبت قیمت به اجاره 130.91 127.55 Mar 2025
قیمت املاک مسکونی 1.94 -0.40 در صد Dec 2024

شاخص PMI ساخت و ساز آلمان
شاخص مدیران خرید ساخت و ساز آلمان مبتنی بر داده‌های نظرسنجی اصلی است که از یک هیئت نماینده از بیش از 200 شرکت واقع در بخش ساخت و ساز آلمان جمع‌آوری شده است. داده‌ها در میانه ماه جمع‌آوری می‌شود و از پاسخ‌دهندگان درخواست می‌شود که اوضاع ساخت و ساز خود را در مقایسه با یک ماه قبل مقایسه کنند. یک خواندن کمتر از 50.0 نشان می‌دهد که فعالیت ساخت و ساز به طور کلی در حال کاهش است؛ فوق‌تر از 50.0 نشان می‌دهد که در حال گسترش است و دقیقاً 50.0 نشانگر عدم تغییر در سطح ثبت شده در ماه قبل می‌باشد.

اخبار
کاهش ساخت و ساز آلمان در ژوئن کاهش یافت
شاخص PMI ساخت و ساز آلمان HCOB در ژوئن 2025 به 44.8 از 44.4 در ماه قبل افزایش یافت، که نشان دهنده کاهش کمی شدیدتر در بخش است. این بهبود ملایم اصلی به دلیل بازگشت به رشد فعالیت مهندسی عمران بود - اولین گسترش از آگوست 2023. علاوه بر این، کاهش در ساخت و ساز تجاری به کندترین نرخ خود در بیش از دو سال کاهش یافت. با این حال، بخش مسکن همچنان با مشکل مواجه بود و فعالیت آن با سرعتی شدیدترین نرخ در سه ماه گذشته کاهش یافت. سفارشات جدید در ماه ژوئن همچنان در حال کاهش بود، اگرچه نرخ کاهش نسبت به ماه گذشته کمی کاهش یافت. در زمینه هزینه ها، تورم قیمت ورودی به بالاترین سطح خود در 28 ماه گذشته افزایش یافت و هزینه های خروجی نیز افزایش یافت، با وجود بهبود قابل توجه در دسترسی به مواد. در نهایت، امیدواری های دیده شده در ماه مه، در ماه ژوئن محو شد و به پیش بینی های دوباره منفی تبدیل شد - که بیشتر به دلیل عمیق تر شدن رکود در بازار مسکن بود.
2025-07-04
کاهش ساخت و ساز آلمانی در ماه مه کمی عمیق‌تر شد
شاخص PMI ساخت و ساز آلمان HCOB در ماه مه 2025 از 45.1 در آوریل به 44.4 کاهش یافت، که نشان دهنده یک کمیت سریع‌تر در کاهش در بخش است. فعالیت‌های مسکونی و تجاری کاهش‌های شدیدتری را نشان دادند، اما مهندسی عمرانی ثابت شد و یک رکود 20 ماهه را پایان داد. سفارشات جدید با نرخی کمی سریع‌تر کاهش یافتند در حالی که عدم قطعیت و قیمت‌های بالا ادامه داشت. در عین حال، اشتغال همچنان تحت فشار بود و از نظر ایجاد شغل، با سرعتی بیشتر از فوریه، همراه با کاهش دوباره در استفاده از زیرمجموعه‌ها، شتاب یافت. فعالیت خرید ادامه داشت، اما با کم‌ترین نرخ در تقریباً سه سال گذشته، در حالی که زمان تحویل تامین‌کنندگان برای چهارمین ماه متوالی بهبود یافت. در مورد قیمت‌ها، تورم هزینه‌های ورودی برای سومین ماه متوالی افزایش یافت و به بالاترین سطح 27 ماهه رسید، اما همچنان زیر میانگین‌های طولانی مدت باقی ماند. به طور خوش‌آیند، احساسات تجاری برای اولین بار از اوایل سال 2022 مثبت شدند، که توسط انتظارات افزایش هزینه‌های زیرساختی حمایت شد.
2025-06-05
کاهش رکود ساخت‌وساز آلمان در آوریل کاهش یافت
شاخص مدیران خرید بخش ساخت‌وساز آلمان (HCOB) در آوریل ۲۰۲۵ به ۴۵.۱ رسید که از ۴۰.۳ در مارس افزایش یافته و بالاترین سطح در بیش از دو سال گذشته است، که نشان‌دهنده کاهش قابل توجهی در رکود این بخش است - کمترین انقباض از سه‌ماهه دوم ۲۰۲۳. اگرچه فعالیت کلی همچنان در حالت انقباض باقی ماند، اما سرعت کاهش به طور قابل توجهی در بخش‌های مسکونی، تجاری و مهندسی عمران کاهش یافت. کاهش در سفارشات جدید نیز به شدت تعدیل شد و شاخص تقاضا به بالاترین سطح خود از اوایل ۲۰۲۲ رسید، با وجود فشارهای مداوم از قیمت‌های بالا و عدم اطمینان مشتریان. انتظارات تجاری کمی از اوج ۳۷ ماهه مارس کاهش یافت اما همچنان نسبتاً خوش‌بینانه باقی ماند. زمان تحویل مواد نیز برای سیزدهمین بار در ۱۴ ماه گذشته بهبود یافت. در همین حال، کاهش شغل پس از یک کاهش موقت در مارس دوباره تسریع شد، اگرچه کاهش در خرید و استفاده از پیمانکاران فرعی همچنان کاهش یافت. در مورد قیمت‌ها، تورم هزینه‌های ورودی به بالاترین سطح ۱۴ ماهه رسید اما همچنان نسبت به استانداردهای تاریخی معتدل باقی ماند.
2025-05-07