شاخص PMI ساخت و ساز آلمان HCOB در ماه مه 2025 از 45.1 در آوریل به 44.4 کاهش یافت، که نشان دهنده یک کمیت سریع‌تر در کاهش در بخش است. فعالیت‌های مسکونی و تجاری کاهش‌های شدیدتری را نشان دادند، اما مهندسی عمرانی ثابت شد و یک رکود 20 ماهه را پایان داد. سفارشات جدید با نرخی کمی سریع‌تر کاهش یافتند در حالی که عدم قطعیت و قیمت‌های بالا ادامه داشت. در عین حال، اشتغال همچنان تحت فشار بود و از نظر ایجاد شغل، با سرعتی بیشتر از فوریه، همراه با کاهش دوباره در استفاده از زیرمجموعه‌ها، شتاب یافت. فعالیت خرید ادامه داشت، اما با کم‌ترین نرخ در تقریباً سه سال گذشته، در حالی که زمان تحویل تامین‌کنندگان برای چهارمین ماه متوالی بهبود یافت. در مورد قیمت‌ها، تورم هزینه‌های ورودی برای سومین ماه متوالی افزایش یافت و به بالاترین سطح 27 ماهه رسید، اما همچنان زیر میانگین‌های طولانی مدت باقی ماند. به طور خوش‌آیند، احساسات تجاری برای اولین بار از اوایل سال 2022 مثبت شدند، که توسط انتظارات افزایش هزینه‌های زیرساختی حمایت شد.

شاخص PMI ساخت و ساز در آلمان از 45.10 امتیاز در آوریل 2025 به 44.40 امتیاز در ماه مه کاهش یافت. شاخص PMI ساخت و ساز در آلمان از سال 2013 تا 2025 میانگین 48.33 امتیاز داشته است، که بیشترین مقدار آن 59.80 امتیاز در ژانویه 2018 و کمترین مقدار آن 31.90 امتیاز در آوریل 2020 بوده است.

شاخص PMI ساخت و ساز در آلمان از 45.10 امتیاز در آوریل 2025 به 44.40 امتیاز در ماه مه کاهش یافت. PMI ساخت و ساز در آلمان به پایان این ربع انتظار می‌رود که 49.50 امتیاز باشد، طبق مدل‌های ماکرو جهانی Trading Economics و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت، PMI ساخت و ساز آلمان پیش‌بینی می‌شود که در سال 2026 حدود 50.00 امتیاز و در سال 2027 حدود 51.90 امتیاز باشد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



گذشته قبلی واحد مرجع
جواز ساختمان 15357.00 16268.00 واحد Apr 2025
سفارشات ساخت و ساز 5.70 18.50 در صد Apr 2025
میزان ساخت و ساز 0.30 -3.70 در صد Apr 2025
نرخ مالکیت مسکن 47.20 47.60 در صد Dec 2024
شاخص قیمت خانه (سالانه) 2.80 2.70 در صد May 2025
شاخص مسکن 218.58 217.43 امتیاز May 2025
نسبت قیمت به اجاره 127.55 126.95 Dec 2024
قیمت املاک مسکونی 1.94 -0.40 در صد Dec 2024

شاخص PMI ساخت و ساز آلمان
شاخص مدیران خرید ساخت و ساز آلمان مبتنی بر داده‌های نظرسنجی اصلی است که از یک هیئت نماینده از بیش از 200 شرکت واقع در بخش ساخت و ساز آلمان جمع‌آوری شده است. داده‌ها در میانه ماه جمع‌آوری می‌شود و از پاسخ‌دهندگان درخواست می‌شود که اوضاع ساخت و ساز خود را در مقایسه با یک ماه قبل مقایسه کنند. یک خواندن کمتر از 50.0 نشان می‌دهد که فعالیت ساخت و ساز به طور کلی در حال کاهش است؛ فوق‌تر از 50.0 نشان می‌دهد که در حال گسترش است و دقیقاً 50.0 نشانگر عدم تغییر در سطح ثبت شده در ماه قبل می‌باشد.

اخبار
کاهش ساخت و ساز آلمانی در ماه مه کمی عمیق‌تر شد
شاخص PMI ساخت و ساز آلمان HCOB در ماه مه 2025 از 45.1 در آوریل به 44.4 کاهش یافت، که نشان دهنده یک کمیت سریع‌تر در کاهش در بخش است. فعالیت‌های مسکونی و تجاری کاهش‌های شدیدتری را نشان دادند، اما مهندسی عمرانی ثابت شد و یک رکود 20 ماهه را پایان داد. سفارشات جدید با نرخی کمی سریع‌تر کاهش یافتند در حالی که عدم قطعیت و قیمت‌های بالا ادامه داشت. در عین حال، اشتغال همچنان تحت فشار بود و از نظر ایجاد شغل، با سرعتی بیشتر از فوریه، همراه با کاهش دوباره در استفاده از زیرمجموعه‌ها، شتاب یافت. فعالیت خرید ادامه داشت، اما با کم‌ترین نرخ در تقریباً سه سال گذشته، در حالی که زمان تحویل تامین‌کنندگان برای چهارمین ماه متوالی بهبود یافت. در مورد قیمت‌ها، تورم هزینه‌های ورودی برای سومین ماه متوالی افزایش یافت و به بالاترین سطح 27 ماهه رسید، اما همچنان زیر میانگین‌های طولانی مدت باقی ماند. به طور خوش‌آیند، احساسات تجاری برای اولین بار از اوایل سال 2022 مثبت شدند، که توسط انتظارات افزایش هزینه‌های زیرساختی حمایت شد.
2025-06-05
کاهش رکود ساخت‌وساز آلمان در آوریل کاهش یافت
شاخص مدیران خرید بخش ساخت‌وساز آلمان (HCOB) در آوریل ۲۰۲۵ به ۴۵.۱ رسید که از ۴۰.۳ در مارس افزایش یافته و بالاترین سطح در بیش از دو سال گذشته است، که نشان‌دهنده کاهش قابل توجهی در رکود این بخش است - کمترین انقباض از سه‌ماهه دوم ۲۰۲۳. اگرچه فعالیت کلی همچنان در حالت انقباض باقی ماند، اما سرعت کاهش به طور قابل توجهی در بخش‌های مسکونی، تجاری و مهندسی عمران کاهش یافت. کاهش در سفارشات جدید نیز به شدت تعدیل شد و شاخص تقاضا به بالاترین سطح خود از اوایل ۲۰۲۲ رسید، با وجود فشارهای مداوم از قیمت‌های بالا و عدم اطمینان مشتریان. انتظارات تجاری کمی از اوج ۳۷ ماهه مارس کاهش یافت اما همچنان نسبتاً خوش‌بینانه باقی ماند. زمان تحویل مواد نیز برای سیزدهمین بار در ۱۴ ماه گذشته بهبود یافت. در همین حال، کاهش شغل پس از یک کاهش موقت در مارس دوباره تسریع شد، اگرچه کاهش در خرید و استفاده از پیمانکاران فرعی همچنان کاهش یافت. در مورد قیمت‌ها، تورم هزینه‌های ورودی به بالاترین سطح ۱۴ ماهه رسید اما همچنان نسبت به استانداردهای تاریخی معتدل باقی ماند.
2025-05-07
بخش ساخت و ساز آلمان همچنان در وضعیت کاهش قرار دارد
شاخص PMI ساخت و ساز آلمان HCOB در مارس 2025 از 41.2 در فوریه به 40.3 کاهش یافت، نشان از این است که بخش ساخت و ساز در پایان فصل اول سال با شدت کاهشی فعالیت به حالت رکود وارد شد، با افزایش طرفدارانه‌تری در نرخ کاهش فعالیت حتی کمی تسریع یافته است به دلیل کمبود کار جدید. شرکت‌های ساختمانی همچنان در حال کاهش فعالیت بودند زیرا هم استخدام و هم فعالیت خرید خود را کاهش دادند. با این حال، نرخ‌های کاهش مشخصاً کمتر از ماه گذشته بودند. این همزمان با بهبود دیگری در انتظارات فعالیت شرکت‌ها همراه بود، که بیش از سه سال است که کمترین نگرانی را نشان می‌دهند. در همین حال، قیمت‌های متوسط پرداختی برای خریدها کمی افزایش یافت و برای دومین بار در یک سال و سازندگان هم افزایش نرخ‌هایی که توسط زیرمجموعه‌ها درخواست شده بودند، گزارش دادند. بخش مسکونی همچنان سریع‌ترین نرخ کلی کاهش را نشان می‌دهد.
2025-04-04