چین - شاخص مسکن2011-2025 اطلاعات | 2026-2027 پیش بینی

قیمت‌های جدید مسکونی در ۷۰ شهر چین در ماه مه ۲۰۲۵ نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳.۵٪ کاهش یافت، کاهشی نسبت به ۴.۰٪ کاهش در ماه قبل. این کاهش برای بیست و سومین ماه متوالی است که قیمت‌ها کاهش داشته‌اند، اما این بار با کم‌ترین نرخ از آوریل ۲۰۲۴، نشان از تلاش‌های ادامه‌یافته بیجینگ برای کاهش تأثیر رکود طولانی مدت در بازار مسکن دارد. در میان شهرهای بزرگ، قیمت‌ها در بیجینگ (-۵.۳٪ در مقایسه با -۵.۰٪ در آوریل)، گوانژو (-۵.۸٪ در مقایسه با -۶.۳٪)، شنژن (-۲.۶٪ در مقایسه با -۳.۰٪)، تیانجین (-۲.۰٪ در مقایسه با -۱.۹٪) و چونگ‌چینگ (-۳.۲٪ در مقایسه با -۴.۰٪) کاهش یافت. در مقابل، قیمت‌ها در شانگهای به ترتیب ادامه داشتند (۵.۹٪ در مقایسه با ۵.۹٪). در ماه مه، قیمت‌های جدید مسکونی ۰.۲٪ کاهش یافت، پس از دو ماه متوالی بدون تغییر.

قیمت خانه‌های جدید در ۷۰ شهر چین در آوریل ۲۰۲۵ به میزان ۴.۰٪ نسبت به سال قبل کاهش یافت، که از کاهش ۴.۵٪ در ماه قبل کمتر بود. این کاهش قیمت برای بیست و دومین ماه متوالی رخ داد، اما با این حال، کمترین سرعت کاهش از ماه مه ۲۰۲۴ بود که نشان‌دهنده تلاش‌های مداوم پکن برای تثبیت بخش املاک و مستغلات در حال مبارزه است. در میان شهرهای بزرگ، قیمت‌ها با نرخ کمتری در پکن (-۵.۰٪ در مقابل -۵.۷٪ در مارس)، گوانگ‌ژو (-۶.۳٪ در مقابل -۷.۲٪)، شنژن (-۳.۰٪ در مقابل -۳.۹٪)، تیانجین (-۱.۹٪ در مقابل -۲.۲٪) و چونگ‌کینگ (-۴.۰٪ در مقابل -۵.۵٪) کاهش یافتند. در همین حال، قیمت‌ها در شانگهای کمی سریع‌تر افزایش یافتند (۵.۹٪ در مقابل ۵.۷٪). به صورت ماهانه، قیمت خانه‌های جدید برای دومین ماه متوالی بدون تغییر باقی ماند.

قیمت خانه‌های جدید در ۷۰ شهر چین در مارس ۲۰۲۵ به صورت سالانه ۴.۵٪ کاهش یافت که نسبت به کاهش ۴.۸٪ در فوریه کمی کاهش یافته است. این کاهش برای بیست و یکمین ماه متوالی رخ داد اما نشان‌دهنده کندترین سرعت از ژوئن گذشته بود، در حالی که تلاش‌های جدید کشور برای حمایت از بازار املاک ادامه دارد. سیاست‌گذاران چینی در ماه‌های اخیر اقدامات حمایتی مختلفی را برای تقویت این بخش معرفی کرده‌اند، از جمله دسترسی آسان‌تر به نقدینگی برای توسعه‌دهندگان، کاهش نرخ‌های وام مسکن و تسهیل قوانین خرید خانه. در میان شهرهای بزرگ، قیمت‌ها در پکن (-۵.۷٪ در مقابل -۵.۵٪ در فوریه)، گوانگژو (-۷.۲٪ در مقابل -۷.۶٪)، شنژن (-۳.۹٪ در مقابل -۴.۴٪)، تیانجین (-۲.۲٪ در مقابل -۲.۸٪) و چونگ‌کینگ (-۵.۵٪ در مقابل -۵.۴٪) به کاهش ادامه دادند. در مقابل، قیمت‌ها در شانگهای بیشتر افزایش یافت (۵.۷٪ در مقابل ۵.۶٪). به صورت ماهانه، قیمت خانه‌های جدید بدون تغییر بود، پس از کاهش ۰.۱٪ در ماه قبل.