قیمت‌های جدید مسکونی در ۷۰ شهر چین در ژوئن ۲۰۲۵ نسبت به سال قبل با کاهش ۳.۲٪ روبرو شد که نشان از کاهش واحد ۳.۵٪ در ماه گذشته بود. در حالی که این ماه بیست و چهارمین ماه متوالی انقباض بود، آخرین آمار نشان دهنده کاهش کمتری نسبت به آوریل ۲۰۲۴ بود که در پی تلاش‌های پیوسته بیجینگ برای کاهش تأثیر ضعف مستمر ملکی بود. از جمله شهرهای اصلی، قیمت‌ها در بیجینگ (-۴.۱٪ در مقابل -۴.۳٪ در ماه مه)، گوانگژو (-۵.۱٪ در مقابل -۵.۸٪)، شنژن (-۲.۵٪ در مقابل -۲.۶٪)، تیانجین (-۱.۸٪ در مقابل -۲.۰٪) و چونگ‌چینگ (-۲.۹٪ در مقابل -۳.۲٪) کاهش یافت. در مقابل، قیمت‌ها در شانگهای به تداوم افزایش ادامه داد (۶.۰٪ در مقابل ۵.۹٪). با این حال، قیمت‌های جدید مسکونی در ژوئن ۰.۳٪ کاهش یافت، پس از کاهش ۰.۲٪ در ماه مه، که ادامه روند نزولی آغاز شده در مه ۲۰۲۳ بود.

شاخص مسکن در چین در ژوئن از -3.50 درصد در ماه مه 2025 به 3.20 درصد کاهش یافت. شاخص مسکن در چین از سال 2011 تا 2025 میانگین 3.05 درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن 12.60 درصد در نوامبر 2016 و کمترین مقدار آن -6.10 درصد در مارس 2015 بوده است.

شاخص مسکن در چین در ژوئن از -3.50 درصد در ماه مه 2025 به 3.20 درصد کاهش یافت. شاخص مسکن در چین پیش‌بینی می‌شود تا پایان این ربع -2.50 درصد باشد، طبق مدل‌های ماکرو اقتصادی جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت، تغییر قیمت‌های خانه‌های ساخته شده تازه در چین در سالانه منتظر می‌شود تا در سال 2026 حدود -0.30 درصد و در سال 2027 حدود 0.30 درصد باشد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-06-16 01:30 AM
شاخص قیمت خانه (سالانه)
May -3.5% -4%
2025-07-15 01:30 AM
شاخص قیمت خانه (سالانه)
Jun -3.2% -3.5%
2025-08-15 01:30 AM
شاخص قیمت خانه (سالانه)
Jul -3.2%


گذشته قبلی واحد مرجع
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن -0.30 -0.20 در صد Jun 2025
شاخص قیمت خانه (سالانه) -3.20 -3.50 در صد Jun 2025
خانه های مسکونی نوساز 30364.32 23183.61 ده ها هزار متر مربع Jun 2025
فروش خانه جدید 38849.00 30119.00 CNY - صد - میلیون Jun 2025
سرمایه گذاری املاک -11.20 -10.70 در صد Jun 2025
قیمت املاک مسکونی -7.52 -8.57 در صد Mar 2025

تغییر سالانه قیمت‌های خانه‌های ساخته شده تازه در چین
در چین، شاخص مسکن بر اساس تغییر سالانه در شاخص ساختمان‌های مسکونی جدید در ۷۰ شهر بزرگ و متوسط اندازه گیری می‌شود. این شاخص به روش میانگین وزنی محاسبه می‌شود و وزن هر شهر بر اساس جمعیت آن تعیین می‌شود.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
-3.20 -3.50 12.60 -6.10 2011 - 2025 در صد ماهیانه
NSA

اخبار
قیمت‌های خانه‌های جدید چین کمترین کاهش را در ۱۴ ماه گذشته داشتند
قیمت‌های جدید مسکونی در ۷۰ شهر چین در ژوئن ۲۰۲۵ نسبت به سال قبل با کاهش ۳.۲٪ روبرو شد که نشان از کاهش واحد ۳.۵٪ در ماه گذشته بود. در حالی که این ماه بیست و چهارمین ماه متوالی انقباض بود، آخرین آمار نشان دهنده کاهش کمتری نسبت به آوریل ۲۰۲۴ بود که در پی تلاش‌های پیوسته بیجینگ برای کاهش تأثیر ضعف مستمر ملکی بود. از جمله شهرهای اصلی، قیمت‌ها در بیجینگ (-۴.۱٪ در مقابل -۴.۳٪ در ماه مه)، گوانگژو (-۵.۱٪ در مقابل -۵.۸٪)، شنژن (-۲.۵٪ در مقابل -۲.۶٪)، تیانجین (-۱.۸٪ در مقابل -۲.۰٪) و چونگ‌چینگ (-۲.۹٪ در مقابل -۳.۲٪) کاهش یافت. در مقابل، قیمت‌ها در شانگهای به تداوم افزایش ادامه داد (۶.۰٪ در مقابل ۵.۹٪). با این حال، قیمت‌های جدید مسکونی در ژوئن ۰.۳٪ کاهش یافت، پس از کاهش ۰.۲٪ در ماه مه، که ادامه روند نزولی آغاز شده در مه ۲۰۲۳ بود.
2025-07-15
کاهش کمترین قیمت‌های خانه‌های جدید چین در ۱۳ ماه گذشته
قیمت‌های جدید مسکونی در ۷۰ شهر چین در ماه مه ۲۰۲۵ نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳.۵٪ کاهش یافت، کاهشی نسبت به ۴.۰٪ کاهش در ماه قبل. این کاهش برای بیست و سومین ماه متوالی است که قیمت‌ها کاهش داشته‌اند، اما این بار با کم‌ترین نرخ از آوریل ۲۰۲۴، نشان از تلاش‌های ادامه‌یافته بیجینگ برای کاهش تأثیر رکود طولانی مدت در بازار مسکن دارد. در میان شهرهای بزرگ، قیمت‌ها در بیجینگ (-۵.۳٪ در مقایسه با -۵.۰٪ در آوریل)، گوانژو (-۵.۸٪ در مقایسه با -۶.۳٪)، شنژن (-۲.۶٪ در مقایسه با -۳.۰٪)، تیانجین (-۲.۰٪ در مقایسه با -۱.۹٪) و چونگ‌چینگ (-۳.۲٪ در مقایسه با -۴.۰٪) کاهش یافت. در مقابل، قیمت‌ها در شانگهای به ترتیب ادامه داشتند (۵.۹٪ در مقایسه با ۵.۹٪). در ماه مه، قیمت‌های جدید مسکونی ۰.۲٪ کاهش یافت، پس از دو ماه متوالی بدون تغییر.
2025-06-16
قیمت خانه‌های جدید در چین کمترین کاهش را در ۱۱ ماه گذشته تجربه کرد
قیمت خانه‌های جدید در ۷۰ شهر چین در آوریل ۲۰۲۵ به میزان ۴.۰٪ نسبت به سال قبل کاهش یافت، که از کاهش ۴.۵٪ در ماه قبل کمتر بود. این کاهش قیمت برای بیست و دومین ماه متوالی رخ داد، اما با این حال، کمترین سرعت کاهش از ماه مه ۲۰۲۴ بود که نشان‌دهنده تلاش‌های مداوم پکن برای تثبیت بخش املاک و مستغلات در حال مبارزه است. در میان شهرهای بزرگ، قیمت‌ها با نرخ کمتری در پکن (-۵.۰٪ در مقابل -۵.۷٪ در مارس)، گوانگ‌ژو (-۶.۳٪ در مقابل -۷.۲٪)، شنژن (-۳.۰٪ در مقابل -۳.۹٪)، تیانجین (-۱.۹٪ در مقابل -۲.۲٪) و چونگ‌کینگ (-۴.۰٪ در مقابل -۵.۵٪) کاهش یافتند. در همین حال، قیمت‌ها در شانگهای کمی سریع‌تر افزایش یافتند (۵.۹٪ در مقابل ۵.۷٪). به صورت ماهانه، قیمت خانه‌های جدید برای دومین ماه متوالی بدون تغییر باقی ماند.
2025-05-19