قیمت‌های جدید مسکن در ۷۰ شهر چین در ژانویه ۲۰۲۵ نسبت به مدت یک سال قبل با کاهش ۵.۰٪ روبرو شد، کاهشی نسبت به ۵.۳٪ در ماه قبل و نشان داد کمترین کاهش از ژوئیه گذشته را داشته است، در حالی که تلاش‌های پی‌درپی بیجینگ برای کنترل نزول طولانی‌مدت بازار مسکن را با کاهش نرخ تسهیلات مسکن، کاهش هزینه‌های خرید مسکن و اجازه به دولت‌های محلی برای خرید مسکن‌های بی‌خرید و زمین‌های بی‌کار با استفاده از درآمدهای ویژه اوراق قرضه تلاش می‌کند. با این حال، نتیجه‌ی آخرین ماه ۱۹ ماه پی‌درپی کاهش‌ها را نشان می‌دهد، با قیمت‌ها که همچنان در بیجینگ کاهش می‌یابند (-۵.۷٪ در مقایسه با -۵.۴٪ در دسامبر)، گوانژو (-۸.۴٪ در مقایسه با ۹.۱٪)، شنژن (-۵.۲٪ در مقایسه با -۶.۱٪)، تیانجین (-۲.۱٪ در مقایسه با -۲.۳٪) و چونگ‌چینگ (-۵.۲٪ در مقایسه با -۵.۵٪). از سوی دیگر، هزینه‌ها با نرخی شدیدتر در شانگهای افزایش یافت (۵.۶٪ در مقایسه با ۵.۳٪). از نظر ماهانه، قیمت‌های جدید مسکن برای دومین ماه متوالی بدون تغییر بود.

شاخص مسکن در چین در ژانویه از -5.30 درصد در دسامبر 2024 به 5 درصد کاهش یافت. شاخص مسکن در چین از سال 2011 تا 2025 میانگین 3.26 درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن 12.60 درصد در نوامبر 2016 و کمترین مقدار آن -6.10 درصد در مارس 2015 بوده است.

شاخص مسکن در چین در ژانویه از -5.30 درصد در دسامبر 2024 به 5 درصد کاهش یافت. شاخص مسکن در چین قرار است تا پایان این ربع به میزان -4.40 درصد برسد، طبق مدل‌های ماکرو اقتصادی جهانی Trading Economics و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت، تغییر قیمت‌های خانه‌های ساخته شده تازه در چین به نسبت سال گذشته به میزان -1.80 درصد در سال 2026 و -1.00 درصد در سال 2027، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-01-17 01:30 AM
شاخص قیمت خانه (سالانه)
Dec -5.3% -5.7%
2025-02-19 01:30 AM
شاخص قیمت خانه (سالانه)
Jan -5% -5.3%
2025-03-17 01:30 AM
شاخص قیمت خانه (سالانه)
Feb -5%


گذشته قبلی واحد مرجع
تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن 0.00 -0.10 در صد Jan 2025
شاخص قیمت خانه (سالانه) -5.00 -5.30 در صد Jan 2025
خانه های مسکونی نوساز 73892.84 67308.44 ده ها هزار متر مربع Dec 2024
فروش خانه جدید 84864.00 74871.00 CNY - صد - میلیون Dec 2024
سرمایه گذاری املاک -10.60 -10.40 در صد Dec 2024
قیمت املاک مسکونی -8.57 -7.38 در صد Sep 2024

چین - شاخص مسکن
در چین، شاخص مسکن بر اساس تغییر سالانه در شاخص ساختمان‌های مسکونی جدید در ۷۰ شهر بزرگ و متوسط اندازه گیری می‌شود. این شاخص به روش میانگین وزنی محاسبه می‌شود و وزن هر شهر بر اساس جمعیت آن تعیین می‌شود. شاخص مسکن در چین در ژانویه از -5.30 درصد در دسامبر 2024 به 5 درصد کاهش یافت.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
-5.00 -5.30 12.60 -6.10 2011 - 2025 در صد ماهیانه
NSA