افزایش وام مسکن خالص توسط افراد بریتانیایی به مبلغ 2.8 میلیارد پوند به 2.1 میلیارد پوند در ماه مه 2025 افزایش یافت، پس از یک کاهش تند به مبلغ 13.8 میلیارد پوند در آوریل، زمانی که وام خالص به مقدار -0.8 میلیارد پوند منفی شد. اگرچه این رقم ماه مه کمی کمتر از انتظارات بازار (2.5 میلیارد پوند) بود، این افزایش نشان دهنده یک بازیابی سریع در بازار مسکن پس از انقضای تخفیف مالیات خریدار خانه در آوریل است. نرخ رشد سالانه وام مسکن خالص از 2.5٪ در آوریل به 2.6٪ در ماه مه افزایش یافت. وام مسکن خالص به مبلغ 20.4 میلیارد پوند افزایش یافت، در مقایسه با 16.9 میلیارد پوند در ماه قبل، در حالی که پرداخت‌های ناخالص به 17.6 میلیارد پوند از 18.2 میلیارد پوند کاهش یافت. در عین حال، نرخ بهره 'موثر' - بهره واقعی پرداخت شده - بر روی وام‌های جدید کاهش یافت به 4.47٪ در ماه مه از 4.49٪ در آوریل. به عکس، نرخ بر روی موازنه‌های وام مسکن افزایش کوچکی داشت و از 3.86٪ به 3.87٪ افزایش یافت.

وام‌های مسکونی در انگلستان از ۷۷۶ میلیون پوند منفی در آوریل ۲۰۲۵ به ۲۰۵۴ میلیون پوند در ماه مه افزایش یافت. وام‌های مسکن در انگلستان از سال ۱۹۸۶ تا ۲۰۲۵ به میانگین ۳۳۰۷.۶۷ میلیون پوند برسیده است، که بیشترین مقدار آن ۱۷۱۹۳ میلیون پوند در ژوئن ۲۰۲۱ و کمترین مقدار آن -۱۷۷۹ میلیون پوند در ژوئیه ۲۰۲۱ بوده است.

وام‌های مسکونی در انگلستان از ۷۷۶ میلیون پوند منفی در آوریل ۲۰۲۵ به ۲۰۵۴ میلیون پوند در ماه مه افزایش یافت. وام‌های مسکونی در انگلستان قرار است تا پایان این ربع به مبلغ 800.00 میلیون پوند برسد، طبق مدل‌های ماکرو جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت، تسهیلات وام مسکونی انگلستان پیش‌بینی می‌شود که در سال 2026 حدود 3300.00 میلیون پوند و در سال 2027 حدود 3400.00 میلیون پوند باشد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-06-02 08:30 AM
وام رهنی
Apr £-0.76B £12.96B £-0.5B
2025-06-30 08:30 AM
وام رهنی
May £2.05B £-0.78B £2.5B
2025-07-29 08:30 AM
وام رهنی
Jun £2.05B


گذشته قبلی واحد مرجع
میانگین قیمت خانه 296665.00 296782.00 GBP Jun 2025
تغییرات سالیانه سفارشات ساخت و ساز 10.50 -0.20 در صد Mar 2025
(خروجی ساخت و ساز (تغییرات سالیانه 1.20 3.60 در صد May 2025
وام رهنی 2054.00 -776.00 GBP - میلیون May 2025
نرخ مالکیت مسکن 64.50 64.70 در صد Dec 2023
Halifax تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن 0.00 -0.30 در صد Jun 2025
Halifax تغییرات سالیانه شاخص قیمت مسکن 2.50 2.60 در صد Jun 2025
شاخص مسکن 511.60 511.80 امتیاز Jun 2025
خانه های مسکونی نوساز 28180.00 31030.00 واحد Mar 2025
میزان قبول وام های رهنی 63.03 60.66 هزار May 2025
نرخ وام مسکن BBA 6.98 7.09 در صد Jun 2025
قیمت مسکن در سراسر کشور 537.30 541.60 امتیاز Jun 2025
تغییرات ماهیانه قیمت مسکن در سراسر کشور -0.80 0.40 در صد Jun 2025
تغییرات سالیانه قیمت مسکن در سراسر کشور 2.10 3.50 در صد Jun 2025
نسبت قیمت به اجاره 113.62 114.08 Dec 2024
قیمت اجاره خصوصی 7.40 7.70 در صد Apr 2025
قیمت املاک مسکونی 5.62 3.03 در صد Mar 2025
تراز قیمت مسکن RICS -7.00 -7.00 در صد Jun 2025

تسهیلات وام مسکن در انگلستان
در انگلستان، تسهیلات اعطای وام مورد نظر به تغییرات ماهانه قراردادهای خالص وام تضمین شده به افراد و انجمن‌های مسکن است.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
2054.00 -776.00 17193.00 -1779.00 1986 - 2025 GBP - میلیون ماهیانه
SA

اخبار
افزایش قرض‌الحسنه خالص بریتانیا در ماه مه
افزایش وام مسکن خالص توسط افراد بریتانیایی به مبلغ 2.8 میلیارد پوند به 2.1 میلیارد پوند در ماه مه 2025 افزایش یافت، پس از یک کاهش تند به مبلغ 13.8 میلیارد پوند در آوریل، زمانی که وام خالص به مقدار -0.8 میلیارد پوند منفی شد. اگرچه این رقم ماه مه کمی کمتر از انتظارات بازار (2.5 میلیارد پوند) بود، این افزایش نشان دهنده یک بازیابی سریع در بازار مسکن پس از انقضای تخفیف مالیات خریدار خانه در آوریل است. نرخ رشد سالانه وام مسکن خالص از 2.5٪ در آوریل به 2.6٪ در ماه مه افزایش یافت. وام مسکن خالص به مبلغ 20.4 میلیارد پوند افزایش یافت، در مقایسه با 16.9 میلیارد پوند در ماه قبل، در حالی که پرداخت‌های ناخالص به 17.6 میلیارد پوند از 18.2 میلیارد پوند کاهش یافت. در عین حال، نرخ بهره 'موثر' - بهره واقعی پرداخت شده - بر روی وام‌های جدید کاهش یافت به 4.47٪ در ماه مه از 4.49٪ در آوریل. به عکس، نرخ بر روی موازنه‌های وام مسکن افزایش کوچکی داشت و از 3.86٪ به 3.87٪ افزایش یافت.
2025-06-30
تسهیلات وام مسکن در انگلستان بیشتر از انتظار کاهش یافت
وام گرفتن خالص بدهی رهنی توسط افراد حقیقی در انگلستان به میزان 13.7 میلیارد پوند کاهش یافت و به -0.8 میلیارد پوند در آوریل 2025 رسید، مقایسه با انتظارات بازار برای کاهش 0.5 میلیارد پوند. این اولین کاهش از ژانویه 2024 بود. این پس از افزایش وام گرفتن خالص به میزان 9.7 میلیارد پوند و رسیدن به 13.0 میلیارد پوند در مارس اتفاق افتاد. نرخ رشد سالانه برای وام دادن خالص رهنی از 2.7٪ به 2.5٪ در آوریل کاهش یافت. وام دادن خالص به میزان 16.9 میلیارد پوند در آوریل به شدت کاهش یافت، از 39.9 میلیارد پوند در مارس، که بزرگترین کاهش از ژوئن 2021 بود (42.4 میلیارد پوند). پرداخت‌های خالص نیز در آوریل به 18.4 میلیارد پوند، از 23.7 میلیارد پوند در مارس، کاهش یافت.
2025-06-02
افزایش وام مسکن در بریتانیا به بالاترین سطح از سال ۲۰۲۱
وام خالص مسکن توسط افراد در بریتانیا در ماه مارس با افزایش ۹.۷ میلیارد پوند به ۱۲.۹۶ میلیارد پوند رسید که به شدت از ۳.۳ میلیارد پوند در فوریه و بالاتر از پیش‌بینی‌های بازار که ۳.۸ میلیارد پوند بود، بیشتر شد. این بالاترین سطح از ژوئن ۲۰۲۱ بود که به دلیل کاهش نرخ‌های وام مسکن، افزایش دستمزدهای واقعی و عجله برای نهایی کردن خریدها پیش از تغییرات مالیات بر تمبر در آوریل بود. نرخ رشد سالانه برای وام خالص مسکن از ۱.۹٪ به ۲.۷٪ در مارس افزایش یافت که بالاترین سطح از مارس ۲۰۲۳ (۲.۷٪) بود. وام ناخالص به طور قابل توجهی به ۳۹.۹ میلیارد پوند در مارس افزایش یافت، از ۲۴.۹ میلیارد پوند در فوریه، و بالاترین سطح از ژوئن ۲۰۲۱ (۴۲.۴ میلیارد پوند) بود. بازپرداخت‌های ناخالص نیز در مارس افزایش یافت و به ۲۳.۷ میلیارد پوند از ۱۹.۸ میلیارد پوند رسید که بالاترین سطح بازپرداخت‌ها از اکتبر ۲۰۲۲ (۲۵.۹ میلیارد پوند) بود.
2025-05-01