شاخص قیمت خانه هالیفکس در انگلستان در مارس 2025 با افزایش 2.8٪ نسبت به سال قبل بود، بدون تغییر نسبت به یک عدد کمی تجدیدنظرشده در فوریه و نشان دادن کم‌ترین رشد از ژوئیه 2024. به شکل ماهانه، قیمت خانه‌ها 0.5٪ کاهش یافت، با اشتباه از توافق بازار برای یک افزایش 0.2٪ و تسریع از یک کاهش تجدیدنظرشده 0.2٪ در ماه گذشته. این بزرگترین کاهش ماهانه در یک سال بود. در طول چهارم، شاخص 0.5٪ افزایش یافت. قیمت متوسط ملک از £298,602 در فوریه به £296,699 کاهش یافت. "مشتریان ما در مارس بیشتر از ژانویه و فوریه تراکنش‌های خرید و فروش خانه انجام دادند، شامل پرتراکم‌ترین روز تک‌روزه در تاریخ"، گفت آماندا برایدن، رئیس وام‌های هالیفکس. او افزود که خریداران پتانسیل هنوز با چالش‌هایی از هزینه‌های اضافی وام، محدودیت تامین ملک و عدم قطعیت اقتصادی روبه‌رو هستند. "با این حال، با انتظار برای برش‌های بیشتر نرخ پایه و ادامه رشد حقوق، توانایی پرداخت وام مسکن باید بهبود یابد. به عبارت دیگر، هنوز انتظار یک افزایش معتدل در قیمت خانه‌ها در طول سال را داریم."

شاخص قیمت خانه‌ها در سالانه در انگلستان از 3.40 درصد در دسامبر 2024 به 3 درصد در ژانویه کاهش یافت. شاخص قیمت خانه سال به سال در انگلستان از سال ۱۹۸۴ تا ۲۰۲۵ میانگین ۶.۲۵ درصد بوده است، که در اکتبر ۱۹۸۸ با ۳۴.۵۰ درصد بیشترین مقدار تاریخی خود را به ثبت رسانده و در فوریه ۲۰۰۹ با -۱۶.۸۰ درصد کمترین مقدار رکورد خود را داشت.

شاخص قیمت خانه‌ها در سالانه در انگلستان از 3.40 درصد در دسامبر 2024 به 3 درصد در ژانویه کاهش یافت. شاخص قیمت خانه سالانه در انگلستان انتظار می‌رود تا پایان این سه‌ماهه 3.70 درصد باشد، طبق مدل‌های ماکرو جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت زمان بلند، انتظار می‌رود شاخص قیمت خانه سالانه در انگلستان در سال 2026 حدود 2.60 درصد و در سال 2027 حدود 2.00 درصد رشد داشته باشد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-03-07 07:00 AM
Halifax تغییرات سالیانه شاخص قیمت مسکن
Feb 2.9% 2.9% 3.1%
2025-04-07 06:00 AM
Halifax تغییرات سالیانه شاخص قیمت مسکن
Mar 2.8% 2.8%
2025-05-08 06:00 AM
Halifax تغییرات سالیانه شاخص قیمت مسکن
Apr 2.8%


گذشته قبلی واحد مرجع
میانگین قیمت خانه 296699.00 298274.00 GBP Mar 2025
تغییرات سالیانه سفارشات ساخت و ساز -0.10 -9.70 در صد Dec 2024
(خروجی ساخت و ساز (تغییرات سالیانه 1.60 0.00 در صد Feb 2025
وام رهنی 3290.00 4230.00 GBP - میلیون Feb 2025
نرخ مالکیت مسکن 64.50 64.70 در صد Dec 2023
Halifax تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن -0.50 -0.20 در صد Mar 2025
Halifax تغییرات سالیانه شاخص قیمت مسکن 2.80 2.80 در صد Mar 2025
شاخص مسکن 511.60 514.30 امتیاز Mar 2025
خانه های مسکونی نوساز 30860.00 28820.00 واحد Dec 2024
میزان قبول وام های رهنی 65.48 66.04 هزار Feb 2025
نرخ وام مسکن BBA 7.23 7.33 در صد Mar 2025
قیمت مسکن در سراسر کشور 541.20 539.60 امتیاز Mar 2025
تغییرات ماهیانه قیمت مسکن در سراسر کشور 0.00 0.40 در صد Mar 2025
تغییرات سالیانه قیمت مسکن در سراسر کشور 3.90 3.90 در صد Mar 2025
نسبت قیمت به اجاره 113.62 114.08 Dec 2024
قیمت اجاره خصوصی 8.70 9.00 در صد Jan 2025
قیمت املاک مسکونی 3.84 1.89 در صد Dec 2024
تراز قیمت مسکن RICS 2.00 11.00 در صد Mar 2025

انگلستان - (شاخص قیمت مسکن (تغییرات سالیانه
شاخص قیمت خانه هالیفکس از قدیمی‌ترین مجموعه‌ی ماهانه‌ی قیمت خانه در انگلستان می‌باشد که داده‌های آن از ژانویه ۱۹۸۳ تاکنون شامل کل کشور را در بر می‌گیرد. از این داده‌ها، میانگین قیمت خانه "معیاری" محاسبه می‌شود و حرکات قیمت ملک بر اساس شرایط مشابه (شامل تعدیل فصلی) در طول زمان مورد تجزیه و تحلیل قرار می‌گیرد.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
2.80 2.80 34.50 -16.80 1984 - 2025 در صد ماهیانه
SA


اخبار
رشد قیمت خانه در انگلستان در مارس ثابت ماند
شاخص قیمت خانه هالیفکس در انگلستان در مارس 2025 با افزایش 2.8٪ نسبت به سال قبل بود، بدون تغییر نسبت به یک عدد کمی تجدیدنظرشده در فوریه و نشان دادن کم‌ترین رشد از ژوئیه 2024. به شکل ماهانه، قیمت خانه‌ها 0.5٪ کاهش یافت، با اشتباه از توافق بازار برای یک افزایش 0.2٪ و تسریع از یک کاهش تجدیدنظرشده 0.2٪ در ماه گذشته. این بزرگترین کاهش ماهانه در یک سال بود. در طول چهارم، شاخص 0.5٪ افزایش یافت. قیمت متوسط ملک از £298,602 در فوریه به £296,699 کاهش یافت. "مشتریان ما در مارس بیشتر از ژانویه و فوریه تراکنش‌های خرید و فروش خانه انجام دادند، شامل پرتراکم‌ترین روز تک‌روزه در تاریخ"، گفت آماندا برایدن، رئیس وام‌های هالیفکس. او افزود که خریداران پتانسیل هنوز با چالش‌هایی از هزینه‌های اضافی وام، محدودیت تامین ملک و عدم قطعیت اقتصادی روبه‌رو هستند. "با این حال، با انتظار برای برش‌های بیشتر نرخ پایه و ادامه رشد حقوق، توانایی پرداخت وام مسکن باید بهبود یابد. به عبارت دیگر، هنوز انتظار یک افزایش معتدل در قیمت خانه‌ها در طول سال را داریم."
2025-04-07
رشد قیمت مسکن در بریتانیا در پایین‌ترین سطح ۶ ماهه ثابت ماند
شاخص قیمت خانه هالیفاکس در بریتانیا در فوریه ۲۰۲۵ به میزان ۲.۹٪ نسبت به سال قبل افزایش یافت که بدون تغییر نسبت به پایین‌ترین سطح شش‌ماهه اصلاح‌شده ژانویه و کمتر از پیش‌بینی ۳.۱٪ بود. به صورت ماهانه، قیمت خانه‌ها ۰.۱٪ کاهش یافت و افزایش ۰.۶٪ ژانویه را معکوس کرد و پیش‌بینی افزایش ۰.۳٪ را نقض کرد. میانگین قیمت ملک به £۲۹۸,۶۰۲ از £۲۹۸,۸۱۵ کاهش یافت. ""داده‌های فوریه نشان‌دهنده بازاری متعادل در مسکن بریتانیا است. هجوم برای وام‌های مسکن پیش از تغییرات مالیاتی در حال کاهش است زیرا مهلت آوریل نزدیک می‌شود و رشد قیمت خریداران بار اول به ۲.۴٪ کاهش یافته، در حالی که تورم جابجایی خانه به ۳.۷٪ افزایش یافته است. با وجود چالش‌های مربوط به توانایی خرید، فعالیت بازار قوی باقی مانده و کمبود عرضه و تقاضای پایدار انتظار می‌رود که رشد قیمت متوسطی را در سال جاری به همراه داشته باشد""، گفت آماندا برایدن، رئیس وام‌های مسکن در هالیفاکس.
2025-03-07
کاهش رشد قیمت مسکن بریتانیا به پایین‌ترین سطح ۶ ماهه
شاخص قیمت خانه هالیفاکس در بریتانیا در ژانویه ۲۰۲۵ به میزان ۳.۰ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافت که آهسته‌ترین نرخ از جولای به این سو بود و از ۳.۴ درصد بازبینی شده در دسامبر کاهش یافت. به صورت ماهانه، قیمت خانه‌ها ۰.۷ درصد افزایش یافت که از کاهش ۰.۲ درصدی در دسامبر بازگشت و بالاتر از افزایش مورد انتظار ۰.۲ درصد بود. قیمت متوسط ملک به رکورد جدید ۲۹۹,۱۳۸ پوند رسید. 'بازار مسکن بریتانیا سال را با روند مثبتی آغاز کرد، به‌طوری‌که قیمت‌های متوسط در ژانویه ۰.۷ درصد افزایش یافت و بیشتر از افت جزئی دسامبر جبران شد. در حالی که دسترسی مالی همچنان چالشی محسوب می‌شود، تقاضای قوی وام مسکن و بازار مقاوم قابل توجه هستند. عواملی مانند کاهش نرخ اخیر بانک انگلستان، رشد پایدار درآمدهای خانوار و کمبودهای مداوم عرضه انتظار می‌رود که از رشد ملایم قیمت خانه در سال جاری پشتیبانی کنند'، آماندا برایدن، رئیس وام‌های مسکن در هالیفاکس گفت.
2025-02-07