شاخص قیمت خانه‌های Nationwide در انگلستان در ژوئن 2025 نسبت به مدت یک سال گذشته 2.1٪ افزایش یافت، کاهش یافته از 3.5٪ افزایش در ماه مه و کاستی از انتظارات بازار برای 3.3٪. این نشانگر ضعف‌ترین خواندن از تاریخ ژوئیه 2024 بود. رابرت گاردنر، اقتصاددان ارشد Nationwide، توجه داشت که کاهش در رشد قیمت احتمالاً ناشی از تقاضای ضعیف پس از افزایش مالیات بر انتقال مالکیت آوریل است. با این حال، انتظار می‌رود که فعالیت در حالی که تابستان پیش می‌رود افزایش یابد، علیرغم عدم قطعیت‌های اقتصادی جهانی، زیرا شرایط برای خریداران خانه‌های بالقوه در انگلستان حمایت‌کننده هستند. نرخ بیکاری همچنان پایین است، درآمد‌ها به نرخ سالم در واقعیت افزایش می‌یابند (با توجه به تنظیمات تورم)، صورت‌های مالی خانوار قوی هستند، و هزینه‌های قرض‌گرفتن ممکن است در صورت کاهش نرخ بانکی در چندماهه آینده، همانطور که بیشتر تحلیل‌گران انتظار دارند، کاهش یابد. به صورت ماهانه، قیمت‌ها 0.8٪ کاهش یافتند، مقایسه با 0.4٪ افزایش در ماه مه و مخالفت با پیش‌بینی‌های 0.2٪ افزایش.

قیمت‌های مسکن در سراسر کشور در انگلستان در ژوئن از 3.50 درصد در ماه مه 2025 به 2.10 درصد کاهش یافت. قیمت‌های مسکن در سراسر کشور در انگلستان از سال ۱۹۹۲ تا ۲۰۲۵ میانگین ۵.۱۷ درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۲۶.۵۰ درصد در ژانویه ۲۰۰۳ و کمترین مقدار آن -۱۷.۶۰ درصد در فوریه ۲۰۰۹ بوده است.

قیمت‌های مسکن در سراسر کشور در انگلستان در ژوئن از 3.50 درصد در ماه مه 2025 به 2.10 درصد کاهش یافت. قیمت‌های مسکن در سراسر کشور در سالانه در انگلستان انتظار می‌رود تا پایان این سهماهه 4.10 درصد باشد، طبق مدل‌های ماکرو جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیلگران. در طول مدت، قیمت‌های مسکن سالانه در سراسر کشور انگلستان پیش‌بینی می‌شود تا در سال 2026 حدود 2.70 درصد و در سال 2027 حدود 2.20 درصد رشد داشته باشد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-06-02 06:00 AM
تغییرات سالیانه قیمت مسکن در سراسر کشور
May 3.5% 3.4% 2.9%
2025-07-01 06:00 AM
تغییرات سالیانه قیمت مسکن در سراسر کشور
Jun 2.1% 3.5% 3.3%
2025-08-01 06:00 AM
تغییرات سالیانه قیمت مسکن در سراسر کشور
Jul 2.1%


گذشته قبلی واحد مرجع
میانگین قیمت خانه 299648.00 297798.00 GBP May 2025
تغییرات سالیانه سفارشات ساخت و ساز 10.50 -0.20 در صد Mar 2025
(خروجی ساخت و ساز (تغییرات سالیانه 3.30 1.40 در صد Apr 2025
وام رهنی 2054.00 -776.00 GBP - میلیون May 2025
نرخ مالکیت مسکن 64.50 64.70 در صد Dec 2023
Halifax تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن -0.40 0.30 در صد May 2025
Halifax تغییرات سالیانه شاخص قیمت مسکن 2.50 3.20 در صد May 2025
شاخص مسکن 511.50 513.50 امتیاز May 2025
خانه های مسکونی نوساز 30860.00 28820.00 واحد Dec 2024
میزان قبول وام های رهنی 63.03 60.66 هزار May 2025
نرخ وام مسکن BBA 7.09 7.19 در صد May 2025
قیمت مسکن در سراسر کشور 537.30 541.60 امتیاز Jun 2025
تغییرات ماهیانه قیمت مسکن در سراسر کشور -0.80 0.40 در صد Jun 2025
تغییرات سالیانه قیمت مسکن در سراسر کشور 2.10 3.50 در صد Jun 2025
نسبت قیمت به اجاره 113.62 114.08 Dec 2024
قیمت اجاره خصوصی 7.40 7.70 در صد Apr 2025
قیمت املاک مسکونی 5.62 3.03 در صد Mar 2025
تراز قیمت مسکن RICS -8.00 -3.00 در صد May 2025

قیمت‌های مسکن ملی انگلستان سال به سال
شاخص قیمت مسکن سراسری نشانگر روند قیمت مسکن در انگلستان است. این شاخص بر اساس معاملات خرید خانه توسط مالکین محلی با مشارکت وام محاسبه می‌شود. خریدهای زمینه‌ای و خریدهای نقدی در این شاخص محاسبه نمی‌شوند.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
2.10 3.50 26.50 -17.60 1992 - 2025 در صد ماهیانه
NSA

اخبار
رشد قیمت خانه در انگلستان زیر انتظارات است
شاخص قیمت خانه‌های Nationwide در انگلستان در ژوئن 2025 نسبت به مدت یک سال گذشته 2.1٪ افزایش یافت، کاهش یافته از 3.5٪ افزایش در ماه مه و کاستی از انتظارات بازار برای 3.3٪. این نشانگر ضعف‌ترین خواندن از تاریخ ژوئیه 2024 بود. رابرت گاردنر، اقتصاددان ارشد Nationwide، توجه داشت که کاهش در رشد قیمت احتمالاً ناشی از تقاضای ضعیف پس از افزایش مالیات بر انتقال مالکیت آوریل است. با این حال، انتظار می‌رود که فعالیت در حالی که تابستان پیش می‌رود افزایش یابد، علیرغم عدم قطعیت‌های اقتصادی جهانی، زیرا شرایط برای خریداران خانه‌های بالقوه در انگلستان حمایت‌کننده هستند. نرخ بیکاری همچنان پایین است، درآمد‌ها به نرخ سالم در واقعیت افزایش می‌یابند (با توجه به تنظیمات تورم)، صورت‌های مالی خانوار قوی هستند، و هزینه‌های قرض‌گرفتن ممکن است در صورت کاهش نرخ بانکی در چندماهه آینده، همانطور که بیشتر تحلیل‌گران انتظار دارند، کاهش یابد. به صورت ماهانه، قیمت‌ها 0.8٪ کاهش یافتند، مقایسه با 0.4٪ افزایش در ماه مه و مخالفت با پیش‌بینی‌های 0.2٪ افزایش.
2025-07-01
رشد قیمت خانه در انگلستان بالاتر از انتظارات
شاخص قیمت خانه‌های Nationwide در انگلستان در ماه مه 2025 نسبت به ماه مه 2024 با افزایش 3.5٪ افزایش یافت، که پس از افزایش 3.4٪ در آوریل و بالاتر از انتظارات بازار برای افزایش 2.9٪ بود. از نظر ماهانه، قیمت‌ها با 0.5٪ رشد کردند، از کاهش 0.6٪ در آوریل بازگشت کرده و پیش‌بینی‌ها برای یک افزایش 0.1٪ را فراتر می‌رفت. رابرت گاردنر، اقتصاددان اصلی Nationwide، توجه داشت که داده‌های رسمی نشان داد که تراکنش‌های مسکونی در مارس به شدت افزایش یافته است، زیرا خریداران شتاب زده‌اند تا از افزایش مالیات بر انتقال مالکیت خودداری کنند. تکمیل‌های مالک-ساکن دو برابر شدند و به بالاترین سطح خود از ژوئن 2021 رسیدند. با این حال، داده‌های تأیید تسهیلات مسکن نشان می‌دهد که فعالیت بازار پس از پایان تعطیلات مالیات بر انتقال مالکیت پایدار مانده است. با وجود عدم قطعیت اقتصادی جهانی، شرایط برای خریداران خانه در انگلستان مواتفاق‌العمل باقی مانده‌اند، که توسط بیکاری کم، رشد پایدار حقوق واقعی، مالیات خانوار قوی و امکان کاهش هزینه‌های قرض‌الحسنه در صورت کاهش نرخ بانکی به عنوان مورد انتظار، حمایت می‌شود.
2025-06-02
رشد قیمت خانه در انگلستان از انتظارات عقب ماند
شاخص قیمت خانه‌های Nationwide در انگلستان در آوریل 2025 با افزایش 3.4 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافت، پس از افزایش 3.9 درصدی در مارس، که کمتر از انتظارات بازار برای افزایش 4.1 درصدی بود. این نشان‌دهنده کمترین رشد قیمت خانه‌ها از ماه اکتبر سال گذشته است. از نظر ماهانه، قیمت خانه‌ها 0.6 درصد کاهش یافت، اولین کاهش از آگوست گذشته، در مقایسه با مارس و پیش‌بینی‌های یک خواندن مسطح. رابرت گاردنر، اقتصاددان ارشد Nationwide، توجه داشت که کاهش رشد قیمت خانه‌ها پیش‌بینی شده بود به دلیل تغییرات مالیات بر انتقال معرفی شده در ابتدای ماه. بازار مسکن نیز پیش‌بینی می‌شود در ماه‌های آینده کند باقی بماند، بازتاب روند معمولی که پس از پایان تعطیلات مالیات بر انتقال مشاهده می‌شود. با این حال، انتظار می‌رود فعالیت به تدریج در حالی که تابستان پیش می‌رود، بهبود یابد، با پشتیبانی از شرایط مواتی برای خریداران خانه آینده، علیرغم عدم قطعیت‌های اقتصادی جهانی به دنبال داشته باشد.
2025-04-30