نظرسنجی بازار مسکونی انگلستان توسط RICS نشان داد که تراز قیمت خانه - که تفاوت بین شرکت‌کنندگانی که افزایش قیمت گزارش داده‌اند و کسانی که کاهش آن را مشاهده کرده‌اند را پیگیری می‌کند - در مارس 2025 به +2٪ رسید، کاهش یافته از مقادیر +20٪ و +11٪ در ژانویه و فوریه به ترتیب. شماره‌های اخیر همچنین به طور قابل توجهی زیر پیش‌بینی‌های +8٪ آمد، که نشان می‌دهد رشد قیمت‌ها به طور گسترده‌ای در ماه‌های اخیر متوقف شده است. این روند به طور کلی در اکثر مناطق انگلستان سازگار است، با این حال اسکاتلند و ایرلند شمالی استثناها هستند، که هر دو به نمایش ادامه مسیر صعودی قوی‌تری در قیمت‌های خانه هستند. به آینده نگاه کرد، احساسات کوتاه‌مدت محتاطانه به نظر می‌رسد. سری انتظارات قیمت سه ماهه یک تراز خالص -26 را ثبت کرد، که نشان دهنده انتظار کلی کاهش قیمت در زمان نزدیک است. با این حال، اعتماد به آینده بلندمدت قوی است، با یک تراز خالص +39٪ از شرکت‌کنندگان که پیش‌بینی می‌کنند قیمت‌های خانه در 12 ماه آینده افزایش خواهد یافت.

تعادل قیمت خانه RICS در انگلستان از 28 درصد در دسامبر 2024 به 22 درصد در ژانویه کاهش یافت. تعادل قیمت خانه RICS در انگلستان از سال ۱۹۷۸ تا ۲۰۲۵ میانگین ۱۴.۹۱ درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۱۰۰ درصد در ژانویه ۱۹۷۸ و کمترین مقدار آن -۹۲.۳۲ درصد در آوریل ۲۰۰۸ بوده است.

تعادل قیمت خانه RICS در انگلستان از 28 درصد در دسامبر 2024 به 22 درصد در ژانویه کاهش یافت. تعادل قیمت خانه RICS در انگلستان انتظار می‌رود تا پایان این ربع 18.00 درصد باشد، طبق مدل‌های ماکرو جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیلگران. در طول مدت زمان بلند، تعادل قیمت خانه RICS انگلستان پیش‌بینی می‌شود که در سال 2026 حدود 5.00 درصد و در سال 2027 حدود 3.00 درصد باشد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-03-13 12:01 AM
تراز قیمت مسکن RICS
Feb 11% 21% 20%
2025-04-09 11:01 PM
تراز قیمت مسکن RICS
Mar 2% 11% 8%
2025-05-08 11:01 PM
تراز قیمت مسکن RICS
Apr 2%


گذشته قبلی واحد مرجع
میانگین قیمت خانه 296699.00 298274.00 GBP Mar 2025
تغییرات سالیانه سفارشات ساخت و ساز -0.10 -9.70 در صد Dec 2024
(خروجی ساخت و ساز (تغییرات سالیانه 1.60 0.00 در صد Feb 2025
وام رهنی 12960.00 3300.00 GBP - میلیون Mar 2025
نرخ مالکیت مسکن 64.50 64.70 در صد Dec 2023
Halifax تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن -0.50 -0.20 در صد Mar 2025
Halifax تغییرات سالیانه شاخص قیمت مسکن 2.80 2.80 در صد Mar 2025
شاخص مسکن 511.60 514.30 امتیاز Mar 2025
خانه های مسکونی نوساز 30860.00 28820.00 واحد Dec 2024
میزان قبول وام های رهنی 64.31 65.09 هزار Mar 2025
نرخ وام مسکن BBA 7.23 7.33 در صد Mar 2025
قیمت مسکن در سراسر کشور 539.30 542.40 امتیاز Apr 2025
تغییرات ماهیانه قیمت مسکن در سراسر کشور -0.60 0.00 در صد Apr 2025
تغییرات سالیانه قیمت مسکن در سراسر کشور 3.40 3.90 در صد Apr 2025
نسبت قیمت به اجاره 113.62 114.08 Dec 2024
قیمت اجاره خصوصی 7.70 8.10 در صد Mar 2025
قیمت املاک مسکونی 3.84 1.89 در صد Dec 2024
تراز قیمت مسکن RICS 2.00 11.00 در صد Mar 2025

انگلستان - تراز قیمت مسکن RICS
تعادل قیمت خانه موسسه سنجش کار شریف (RICS) نسبت درصد سنجیده شده از نظر کارشناسان املاک به افزایش قیمت خانه در منطقه تعیین شده خود در نظر می‌گیرد ، تقسیم بر کسانی که افزایش را گزارش کرده‌اند نسبت به کسانی که کاهش را گزارش می‌کنند. سطحی بالاتر از 0٪ نشان می‌دهد که تعداد بیشتری از کارشناسان افزایش قیمت را گزارش کرده اند. و سطح پایین‌تر نشان می‌دهد که تعداد بیشتری از آنچه کاهش را گزارش کرده اند.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
2.00 11.00 100.00 -92.32 1978 - 2025 در صد ماهیانه


اخبار
تراز قیمت خانه در انگلستان کمتر از پیش‌بینی‌ها می‌ماند
نظرسنجی بازار مسکونی انگلستان توسط RICS نشان داد که تراز قیمت خانه - که تفاوت بین شرکت‌کنندگانی که افزایش قیمت گزارش داده‌اند و کسانی که کاهش آن را مشاهده کرده‌اند را پیگیری می‌کند - در مارس 2025 به +2٪ رسید، کاهش یافته از مقادیر +20٪ و +11٪ در ژانویه و فوریه به ترتیب. شماره‌های اخیر همچنین به طور قابل توجهی زیر پیش‌بینی‌های +8٪ آمد، که نشان می‌دهد رشد قیمت‌ها به طور گسترده‌ای در ماه‌های اخیر متوقف شده است. این روند به طور کلی در اکثر مناطق انگلستان سازگار است، با این حال اسکاتلند و ایرلند شمالی استثناها هستند، که هر دو به نمایش ادامه مسیر صعودی قوی‌تری در قیمت‌های خانه هستند. به آینده نگاه کرد، احساسات کوتاه‌مدت محتاطانه به نظر می‌رسد. سری انتظارات قیمت سه ماهه یک تراز خالص -26 را ثبت کرد، که نشان دهنده انتظار کلی کاهش قیمت در زمان نزدیک است. با این حال، اعتماد به آینده بلندمدت قوی است، با یک تراز خالص +39٪ از شرکت‌کنندگان که پیش‌بینی می‌کنند قیمت‌های خانه در 12 ماه آینده افزایش خواهد یافت.
2025-04-09
تراز قیمت خانه در انگلستان بیش از انتظار کاهش یافت
نتایج نظرسنجی بازار مسکونی انگلستان توسط RICS نشان داد که تراز قیمت خانه - که تفاوت بین شرکت‌کنندگانی که افزایش قیمت گزارش کرده‌اند و کسانی که کاهش آن را مشاهده کرده‌اند - در فوریه 2025 به +11٪ رسید، که پس از خواندن +25٪ و +21٪ در دسامبر و ژانویه به ترتیب برای دومین ماه متوالی کاهش یافت. این رقم اخیر همچنین به طور قابل توجهی زیر پیش‌بینی‌های +20٪ آمد. با وجود افزایش معمولی قیمت خانه، نرخ رشد به نظر می‌رسد که در اکثر مناطق کاهش یافته است. با این حال، ایرلند شمالی، اسکاتلند و شمال غرب انگلستان استثناهای قابل توجهی هستند که نشانگر پایداری شاخص‌های قیمت در منطقه گسترشی است. به آینده نگاه کرد، عدم قطعیت بازار ممکن است بر قیمت خانه‌ها در مدت کوتاه اثر بگذارد. با این حال، تراز انتظارات قیمت یک سال آینده در +47٪ قرار دارد، که نشان‌دهنده ادامه بهره‌وری در مورد رشد آینده است.
2025-03-13
تراز قیمت مسکن بریتانیا به طور غیرمنتظره کاهش یافت
نظرسنجی بازار مسکن بریتانیا توسط RICS نشان داد که تراز قیمت خانه‌ها - که تفاوت بین پاسخ‌دهندگانی که افزایش قیمت را گزارش می‌دهند و کسانی که کاهش را ذکر می‌کنند، ردیابی می‌کند - در ژانویه ۲۰۲۵ به +۲۲٪ کاهش یافته است، که از +۲۶٪ در دسامبر کمتر است. این کاهش انتظارات را که پیش‌بینی افزایش جزئی به +۲۷٪ را داشت، برآورده نکرد. با این حال، نظرسنجی همچنان نشان می‌دهد که به طور کلی قیمت خانه‌ها در حال افزایش است. نگاهی دقیق‌تر به داده‌های منطقه‌ای نشان می‌دهد که قیمت خانه‌ها در سراسر بریتانیا همچنان در حال افزایش است، به طوری که ایرلند شمالی و شمال غربی انگلستان بیشترین رشد را تجربه می‌کنند. در مقابل، رشد قیمت در یورکشایر و هامبر و جنوب شرقی در حال حاضر کندتر به نظر می‌رسد. به آینده نگاه کنیم، تراز انتظارات قیمت سه‌ماهه به طور قابل توجهی به +۳٪ از +۱۴٪ کاهش یافته است، در حالی که چشم‌انداز دوازده‌ماهه عمدتاً بدون تغییر در +۵۲٪ باقی مانده است، در مقایسه با +۵۳٪ ماه گذشته.
2025-02-13