نظرسنجی بازار مسکونی انگلیس از RICS نشان داد که تعادل قیمت خانه‌ها در ماه ژوئیه 2025 به -13٪ کاهش یافته است، کاهشی از -7٪ در هر یک از دو ماه گذشته و نشان دادن ضعیف‌ترین خواندن در یک سال. این اعداد همچنین انتظارات بازار برای بهبود ملایم به -5٪ را نیز نداشت. با وجود کلیه کاهش‌ها، قیمت‌ها هنوز در ایرلند شمالی و اسکاتلند در حال افزایش هستند، در حالی که شرکت‌کنندگان در شمال غرب انگلستان نیز افزایش‌ها را گزارش کردند. به عکس، شرق انگلستان قیمت‌ها را با نرخی قابل توجه سریع‌تر از میانگین ملی در شرایط تعادل خالص کاهش می‌دهد. به آینده نگاه کرده، شرکت‌کنندگان انتظار دارند قیمت‌ها در سطح ملی در مدت سه ماه آینده همچنان تحت فشار کاهشی ملایم باقی بمانند. با این حال، احساسات در دید 12 ماهه مثبت‌تر می‌شود، با تعادل خالصی از +19٪ از مشارکت‌کنندگان که پیش‌بینی می‌کنند رشد قیمت را — اگرچه این کمترین سطح امیدواری از ژانویه 2024 است.

تراز قیمت خانه‌های RICS در انگلستان از -7 درصد در ژوئن 2025 به -13 درصد در ژوئیه کاهش یافت. تعادل قیمت خانه RICS در انگلستان از سال ۱۹۷۸ تا ۲۰۲۵ میانگین ۱۴.۷۱ درصد بوده است، که بیشترین مقدار آن ۱۰۰ درصد در ژانویه ۱۹۷۸ و کمترین مقدار آن -۹۲.۳۲ درصد در آوریل ۲۰۰۸ بوده است.

تراز قیمت خانه‌های RICS در انگلستان از -7 درصد در ژوئن 2025 به -13 درصد در ژوئیه کاهش یافت. تعادل قیمت خانه RICS در انگلستان انتظار می‌رود تا پایان این ربع -15.00 درصد باشد، طبق مدل‌های ماکرو جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت‌زمانی بلند، تعادل قیمت خانه RICS انگلستان پیش‌بینی می‌شود تا در سال 2026 حدود 14.00 درصد و در سال 2027 حدود 5.00 درصد باشد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-07-09 11:01 PM
تراز قیمت مسکن RICS
Jun -7% -7% -8%
2025-08-13 11:01 PM
تراز قیمت مسکن RICS
Jul -13% -7% -5%
2025-09-11 11:01 PM
تراز قیمت مسکن RICS
Aug -13%


گذشته قبلی واحد مرجع
میانگین قیمت خانه 299331.00 298400.00 GBP Aug 2025
تغییرات سالیانه سفارشات ساخت و ساز -11.90 10.50 در صد Jun 2025
(خروجی ساخت و ساز (تغییرات سالیانه 1.50 1.40 در صد Jun 2025
وام رهنی 4522.00 5389.00 GBP - میلیون Jul 2025
نرخ مالکیت مسکن 64.50 64.70 در صد Dec 2023
Halifax تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن 0.30 0.40 در صد Aug 2025
Halifax تغییرات سالیانه شاخص قیمت مسکن 2.20 2.50 در صد Aug 2025
شاخص مسکن 516.20 514.60 امتیاز Aug 2025
خانه های مسکونی نوساز 28180.00 31030.00 واحد Mar 2025
میزان قبول وام های رهنی 65.35 64.57 هزار Jul 2025
نرخ وام مسکن BBA 6.86 6.95 در صد Aug 2025
قیمت مسکن در سراسر کشور 540.77 543.94 امتیاز Aug 2025
تغییرات ماهیانه قیمت مسکن در سراسر کشور -0.10 0.50 در صد Aug 2025
تغییرات سالیانه قیمت مسکن در سراسر کشور 2.10 2.40 در صد Aug 2025
نسبت قیمت به اجاره 113.72 113.62 Mar 2025
قیمت اجاره خصوصی 6.70 7.50 در صد Jul 2025
قیمت املاک مسکونی 5.62 3.03 در صد Mar 2025
تراز قیمت مسکن RICS -13.00 -7.00 در صد Jul 2025

تعادل قیمت خانه RICS انگلستان
تعادل قیمت خانه موسسه سنجش کار شریف (RICS) نسبت درصد سنجیده شده از نظر کارشناسان املاک به افزایش قیمت خانه در منطقه تعیین شده خود در نظر می‌گیرد ، تقسیم بر کسانی که افزایش را گزارش کرده‌اند نسبت به کسانی که کاهش را گزارش می‌کنند. سطحی بالاتر از 0٪ نشان می‌دهد که تعداد بیشتری از کارشناسان افزایش قیمت را گزارش کرده اند. و سطح پایین‌تر نشان می‌دهد که تعداد بیشتری از آنچه کاهش را گزارش کرده اند.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
-13.00 -7.00 100.00 -92.32 1978 - 2025 در صد ماهیانه

اخبار
تراز قیمت خانه در انگلستان به کمترین سطح یک ساله کاهش یافت
نظرسنجی بازار مسکونی انگلیس از RICS نشان داد که تعادل قیمت خانه‌ها در ماه ژوئیه 2025 به -13٪ کاهش یافته است، کاهشی از -7٪ در هر یک از دو ماه گذشته و نشان دادن ضعیف‌ترین خواندن در یک سال. این اعداد همچنین انتظارات بازار برای بهبود ملایم به -5٪ را نیز نداشت. با وجود کلیه کاهش‌ها، قیمت‌ها هنوز در ایرلند شمالی و اسکاتلند در حال افزایش هستند، در حالی که شرکت‌کنندگان در شمال غرب انگلستان نیز افزایش‌ها را گزارش کردند. به عکس، شرق انگلستان قیمت‌ها را با نرخی قابل توجه سریع‌تر از میانگین ملی در شرایط تعادل خالص کاهش می‌دهد. به آینده نگاه کرده، شرکت‌کنندگان انتظار دارند قیمت‌ها در سطح ملی در مدت سه ماه آینده همچنان تحت فشار کاهشی ملایم باقی بمانند. با این حال، احساسات در دید 12 ماهه مثبت‌تر می‌شود، با تعادل خالصی از +19٪ از مشارکت‌کنندگان که پیش‌بینی می‌کنند رشد قیمت را — اگرچه این کمترین سطح امیدواری از ژانویه 2024 است.
2025-08-13
تراز قیمت خانه در انگلستان در ماه ژوئن بدون تغییر است
نظرسنجی بازار مسکونی انگلیس توسط RICS نشان داد که تعادل قیمت خانه ها در ژوئن 2025 باقی مانده در -7٪ بود، بدون تغییر نسبت به ماه مه و کمی بهتر از انتظارات بازار که -8٪ بود. این سومین ماه متوالی است که خواندن های منفی را نشان می دهد و پایین ترین سطح از ژوئیه 2024 است، که نشان دهنده یک روند به طور کلی مسطح یا کمی کاهشی در قیمت خانه ها است. با این حال، این شماره ملی اختلافات منطقه ای قابل توجهی را پنهان می کند. شرکت کنندگان در جنوب شرق، East Anglia و لندن گزارش دادند که کاهش های بیشتری در قیمت خانه ها نسبت به میانگین ملی داشته اند. به عبارت دیگر، شاخص قیمت خانه ها در قلمرو مثبت در شمال ایرلند، شمال غرب انگلستان، اسکاتلند و شرق میدلند باقی مانده است، که نشان دهنده قدرت بازار محلی در این مناطق است.
2025-07-09
تراز قیمت خانه در انگلستان به کمترین میزان ۱۰ ماهه کاهش یافت
نتایج نظرسنجی بازار مسکونی انگلستان توسط RICS نشان می‌دهد که تعادل قیمت خانه‌ها در ماه مه 2025 به -8٪ کاهش یافت—پایین‌ترین سطح از ژوئیه 2024. این پنجمین کاهش ماهانه متوالی است که پس از خواندن -3٪ در آوریل رخ داده است. با این روند، داده‌های اصلی هنوز هم نشان می‌دهد که تصویر ملی خانه‌ها به طور کلی پایدار است. تفاوت‌های منطقه‌ای همچنان شدید است. شرق آنگلیا و جنوب غرب با تعادل‌های منفی -34٪ و -31٪ به ترتیب ثبت کردند. در مقابل، ایرلند شمالی همچنان رشد قیمت قوی را مشاهده می‌کند، با تعادل خالص +92٪ از پاسخ‌دهندگان گزارش داده شده است. به آینده نگاه کرد، انتظارات نزدیک مدت ملی قیمت‌ها به طور کلی منفی با تعادل خالص -12٪ باقی می‌ماند.
2025-06-11