نظرسنجی بازار مسکونی انگلیس توسط RICS نشان داد که تعادل قیمت خانه ها در ژوئن 2025 باقی مانده در -7٪ بود، بدون تغییر نسبت به ماه مه و کمی بهتر از انتظارات بازار که -8٪ بود. این سومین ماه متوالی است که خواندن های منفی را نشان می دهد و پایین ترین سطح از ژوئیه 2024 است، که نشان دهنده یک روند به طور کلی مسطح یا کمی کاهشی در قیمت خانه ها است. با این حال، این شماره ملی اختلافات منطقه ای قابل توجهی را پنهان می کند. شرکت کنندگان در جنوب شرق، East Anglia و لندن گزارش دادند که کاهش های بیشتری در قیمت خانه ها نسبت به میانگین ملی داشته اند. به عبارت دیگر، شاخص قیمت خانه ها در قلمرو مثبت در شمال ایرلند، شمال غرب انگلستان، اسکاتلند و شرق میدلند باقی مانده است، که نشان دهنده قدرت بازار محلی در این مناطق است.

تراز قیمت خانه RICS در انگلستان در ماه ژوئن برابر با -7 درصد بدون تغییر ماند. تعادل قیمت خانه RICS در انگلستان از سال ۱۹۷۸ تا ۲۰۲۵ میانگین ۱۴.۷۶ درصد بوده است، که در ژانویه ۱۹۷۸ با بیشترین مقدار ۱۰۰ درصد و در آوریل ۲۰۰۸ با کمترین مقدار -۹۲.۳۲ درصد رکورد زده است.

تراز قیمت خانه RICS در انگلستان در ماه ژوئن برابر با -7 درصد بدون تغییر ماند. تعادل قیمت خانه RICS در انگلستان انتظار می‌رود تا پایان این ربع -15.00 درصد باشد، طبق مدل‌های ماکرو جهانی تریدینگ اکونومیکس و انتظارات تحلیل‌گران. در طول مدت‌زمانی بلند، تعادل قیمت خانه RICS انگلستان پیش‌بینی می‌شود تا در سال 2026 حدود 14.00 درصد و در سال 2027 حدود 5.00 درصد باشد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2025-06-11 11:01 PM
تراز قیمت مسکن RICS
May -8% -3% -3%
2025-07-09 11:01 PM
تراز قیمت مسکن RICS
Jun -7% -7% -8%
2025-08-07 11:01 PM
تراز قیمت مسکن RICS
Jul


گذشته قبلی واحد مرجع
میانگین قیمت خانه 296665.00 296782.00 GBP Jun 2025
تغییرات سالیانه سفارشات ساخت و ساز 10.50 -0.20 در صد Mar 2025
(خروجی ساخت و ساز (تغییرات سالیانه 1.20 3.60 در صد May 2025
وام رهنی 2054.00 -776.00 GBP - میلیون May 2025
نرخ مالکیت مسکن 64.50 64.70 در صد Dec 2023
Halifax تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن 0.00 -0.30 در صد Jun 2025
Halifax تغییرات سالیانه شاخص قیمت مسکن 2.50 2.60 در صد Jun 2025
شاخص مسکن 511.60 511.80 امتیاز Jun 2025
خانه های مسکونی نوساز 28180.00 31030.00 واحد Mar 2025
میزان قبول وام های رهنی 63.03 60.66 هزار May 2025
نرخ وام مسکن BBA 6.98 7.09 در صد Jun 2025
قیمت مسکن در سراسر کشور 537.30 541.60 امتیاز Jun 2025
تغییرات ماهیانه قیمت مسکن در سراسر کشور -0.80 0.40 در صد Jun 2025
تغییرات سالیانه قیمت مسکن در سراسر کشور 2.10 3.50 در صد Jun 2025
نسبت قیمت به اجاره 113.72 113.62 Mar 2025
قیمت اجاره خصوصی 7.40 7.70 در صد Apr 2025
قیمت املاک مسکونی 5.62 3.03 در صد Mar 2025
تراز قیمت مسکن RICS -7.00 -7.00 در صد Jun 2025

تعادل قیمت خانه RICS انگلستان
تعادل قیمت خانه موسسه سنجش کار شریف (RICS) نسبت درصد سنجیده شده از نظر کارشناسان املاک به افزایش قیمت خانه در منطقه تعیین شده خود در نظر می‌گیرد ، تقسیم بر کسانی که افزایش را گزارش کرده‌اند نسبت به کسانی که کاهش را گزارش می‌کنند. سطحی بالاتر از 0٪ نشان می‌دهد که تعداد بیشتری از کارشناسان افزایش قیمت را گزارش کرده اند. و سطح پایین‌تر نشان می‌دهد که تعداد بیشتری از آنچه کاهش را گزارش کرده اند.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
-7.00 -7.00 100.00 -92.32 1978 - 2025 در صد ماهیانه

اخبار
تراز قیمت خانه در انگلستان در ماه ژوئن بدون تغییر است
نظرسنجی بازار مسکونی انگلیس توسط RICS نشان داد که تعادل قیمت خانه ها در ژوئن 2025 باقی مانده در -7٪ بود، بدون تغییر نسبت به ماه مه و کمی بهتر از انتظارات بازار که -8٪ بود. این سومین ماه متوالی است که خواندن های منفی را نشان می دهد و پایین ترین سطح از ژوئیه 2024 است، که نشان دهنده یک روند به طور کلی مسطح یا کمی کاهشی در قیمت خانه ها است. با این حال، این شماره ملی اختلافات منطقه ای قابل توجهی را پنهان می کند. شرکت کنندگان در جنوب شرق، East Anglia و لندن گزارش دادند که کاهش های بیشتری در قیمت خانه ها نسبت به میانگین ملی داشته اند. به عبارت دیگر، شاخص قیمت خانه ها در قلمرو مثبت در شمال ایرلند، شمال غرب انگلستان، اسکاتلند و شرق میدلند باقی مانده است، که نشان دهنده قدرت بازار محلی در این مناطق است.
2025-07-09
تراز قیمت خانه در انگلستان به کمترین میزان ۱۰ ماهه کاهش یافت
نتایج نظرسنجی بازار مسکونی انگلستان توسط RICS نشان می‌دهد که تعادل قیمت خانه‌ها در ماه مه 2025 به -8٪ کاهش یافت—پایین‌ترین سطح از ژوئیه 2024. این پنجمین کاهش ماهانه متوالی است که پس از خواندن -3٪ در آوریل رخ داده است. با این روند، داده‌های اصلی هنوز هم نشان می‌دهد که تصویر ملی خانه‌ها به طور کلی پایدار است. تفاوت‌های منطقه‌ای همچنان شدید است. شرق آنگلیا و جنوب غرب با تعادل‌های منفی -34٪ و -31٪ به ترتیب ثبت کردند. در مقابل، ایرلند شمالی همچنان رشد قیمت قوی را مشاهده می‌کند، با تعادل خالص +92٪ از پاسخ‌دهندگان گزارش داده شده است. به آینده نگاه کرد، انتظارات نزدیک مدت ملی قیمت‌ها به طور کلی منفی با تعادل خالص -12٪ باقی می‌ماند.
2025-06-11
تراز قیمت خانه در انگلستان به کمترین میزان ۹ ماهه کاهش یافت
نظرسنجی بازار مسکونی انگلستان توسط RICS نشان داد که تعادل قیمت خانه - که تفاوت بین شرکت‌کنندگانی که افزایش قیمت گزارش داده‌اند و کسانی که کاهش آن را مشاهده کرده‌اند را پیگیری می‌کند - در آوریل 2025 به میزان -3٪ رسید، که بالاترین سطح خود را در نه ماه گذشته به دست آورد. شاخص آوریل همچنین اولین خواندن منفی در دنباله فعلی بود و از +2٪ در مارس برگشت، اما بالاتر از انتظارات بازار که -5٪ بود. این نزول پس از انقضای تعطیلی موقت مالیات بر انتقال املاک در پایان مارس رخ داد، که قبلاً حجم معاملات را افزایش داده بود زیرا خریداران برای انجام معاملات شتاب زده بودند. سیمون روبینسون، اقتصاددان ارشد RICS، توضیح داد: "اگرچه توسعه‌های ژئوپلیتیکی احساسات در بازار مسکونی را در ماه گذشته کاهش داده‌اند، اما عامل اصلی پشت این کاهش اخیر در شاخص‌های فعالیت فروش کلیدی RICS پایان تعطیلی مالیات بر انتقال املاک است." به آینده نگاه کرده، اعضای RICS انتظار دارند که کاهش نرخ‌های بهره‌وری قیمت خانه را در طول سال آینده پشتیبانی کند، اگرچه پیش‌بینی نزدیک‌مدت کم‌رونق است.
2025-05-07