تاییدیه‌های تسهیلات وام مسکن در انگلستان

تأییدیه‌های خالص وام مسکن برای خرید خانه در بریتانیا، که نشان‌دهنده وام‌گیری آینده است، در فوریه ۲۰۲۶ به ۶۲,۶۰۰ افزایش یافت که نسبت به ۶۰,۲۰۰ در ژانویه بالاتر از انتظارات بازار به میزان ۶۱,۳۰۰ بود. تأییدیه‌های مربوط به وام مجدد، که فقط وام مجدد با وام‌دهنده‌ای متفاوت را شامل می‌شود، نیز در فوریه به ۴۱,۲۰۰ افزایش یافت، از ۳۸,۵۰۰ در ژانویه. نرخ بهره «موثر» بر وام‌های جدید کمی افزایش یافت و به ۴.۱۰٪ در فوریه رسید، از ۴.۰۹٪ در ژانویه. نرخ بر روی موجودی وام‌های مسکن در فوریه ۳.۹۵٪ بود که نسبت به ۳.۹۰٪ در ژانویه افزایش یافته است.

تأییدیه‌های خالص وام مسکن برای خرید خانه در بریتانیا در ژانویه ۲۰۲۶ به ۵۹,۹۹۹ کاهش یافت، که نسبت به ۶۱,۰۰۷ در دسامبر و کمتر از انتظارات بازار به میزان ۶۲,۰۰۰ بود و پایین‌ترین سطح از ژانویه ۲۰۲۴ را نشان می‌دهد. این کاهش نشان‌دهنده سرد شدن کلی بازار مسکن بریتانیا است که سال گذشته تحت تأثیر پایان معافیت مالیاتی موقت بر روی برخی خریدهای مسکن و تقاضای ضعیف خریداران قبل از بودجه سالانه نوامبر قرار گرفت. تأییدیه‌های وام مجدد، که شامل refinancing با وام‌دهنده‌ای متفاوت می‌شود، نیز در ژانویه به ۳۸,۱۰۰ کاهش یافت که نسبت به ۳۸,۴۰۰ در دسامبر بود. نرخ بهره مؤثر بر وام‌های مسکن جدید به ۴.۰۹٪ کاهش یافت که نسبت به ۴.۱۵٪ بود، در حالی که نرخ بر روی موجودی وام‌های مسکن کمی به ۳.۹۰٪ کاهش یافت که نسبت به ۳.۹۲٪ بود.

تأییدیه‌های خالص وام مسکن برای خرید خانه در بریتانیا در دسامبر ۲۰۲۵ به ۶۱,۰۱۳ کاهش یافت، که نسبت به ۶۴,۰۷۲ اصلاح شده در ماه قبل کاهش نشان می‌دهد و به‌طور قابل توجهی پایین‌تر از انتظارات بازار به میزان ۶۴,۸۰۰ است. این کمترین سطح از ژوئن ۲۰۲۴ بود و نشان‌دهنده کاهش کلی در بازار مسکن بریتانیا در سال ۲۰۲۵ است. فعالیت پس از پایان یک معافیت مالیاتی موقت بر روی برخی خریدهای مسکن تضعیف شد، در حالی که تقاضای خریداران در آستانه بودجه سالانه وزیر دارایی ریچل ریوز در نوامبر، محدودتر شد، زیرا خانوارها تصمیمات خود را به تأخیر انداختند به دلیل نگرانی از اینکه املاک با ارزش بالاتر ممکن است با مالیات بیشتری مواجه شوند. در همین حال، تأییدیه‌های برای وام مجدد، که فقط شامل refinancing با یک وام‌دهنده متفاوت است، در دسامبر به ۳۸,۴۰۰ افزایش یافت که ۱,۶۰۰ بیشتر از ماه قبل است. نرخ بهره مؤثر بر وام‌های تازه‌اخذ شده به ۴.۱۵٪ در دسامبر کاهش یافت، از ۴.۲۰٪ در نوامبر. در همین حال، نرخ بر روی موجودی وام‌های مسکن کمی به ۳.۹۲٪ افزایش یافت، از ۳.۹۰٪ در ماه قبل.