تأییدیه‌های خالص وام مسکن برای خرید خانه در بریتانیا در دسامبر ۲۰۲۵ به ۶۱,۰۱۳ کاهش یافت، که نسبت به ۶۴,۰۷۲ اصلاح شده در ماه قبل کاهش نشان می‌دهد و به‌طور قابل توجهی پایین‌تر از انتظارات بازار به میزان ۶۴,۸۰۰ است. این کمترین سطح از ژوئن ۲۰۲۴ بود و نشان‌دهنده کاهش کلی در بازار مسکن بریتانیا در سال ۲۰۲۵ است. فعالیت پس از پایان یک معافیت مالیاتی موقت بر روی برخی خریدهای مسکن تضعیف شد، در حالی که تقاضای خریداران در آستانه بودجه سالانه وزیر دارایی ریچل ریوز در نوامبر، محدودتر شد، زیرا خانوارها تصمیمات خود را به تأخیر انداختند به دلیل نگرانی از اینکه املاک با ارزش بالاتر ممکن است با مالیات بیشتری مواجه شوند. در همین حال، تأییدیه‌های برای وام مجدد، که فقط شامل refinancing با یک وام‌دهنده متفاوت است، در دسامبر به ۳۸,۴۰۰ افزایش یافت که ۱,۶۰۰ بیشتر از ماه قبل است. نرخ بهره مؤثر بر وام‌های تازه‌اخذ شده به ۴.۱۵٪ در دسامبر کاهش یافت، از ۴.۲۰٪ در نوامبر. در همین حال، نرخ بر روی موجودی وام‌های مسکن کمی به ۳.۹۲٪ افزایش یافت، از ۳.۹۰٪ در ماه قبل.

تأیید وام مسکن در بریتانیا در دسامبر به ۶۱.۰۱ هزار کاهش یافت که از ۶۴.۰۷ هزار در نوامبر ۲۰۲۵ کمتر است. تأیید وام مسکن در بریتانیا به طور متوسط ۸۰.۹۶ هزار از سال ۱۹۸۶ تا ۲۰۲۵ بوده است، که در ماه مه ۱۹۸۸ به بالاترین سطح تاریخی ۱۵۱.۸۰ هزار و در ماه مه ۲۰۲۰ به پایین‌ترین سطح تاریخی ۹.۳۷ هزار رسید.

تأیید وام مسکن در بریتانیا در دسامبر به ۶۱.۰۱ هزار کاهش یافت که از ۶۴.۰۷ هزار در نوامبر ۲۰۲۵ کمتر است. تأیید وام مسکن در بریتانیا انتظار می‌رود تا پایان این فصل به ۷۰٫۰۰ هزار برسد، طبق مدل‌های کلان اقتصادی و انتظارات تحلیلگران Trading Economics. در بلندمدت، تأیید وام مسکن بریتانیا پیش‌بینی می‌شود که در سال ۲۰۲۷ به حدود ۶۷٫۰۰ هزار و در سال ۲۰۲۸ به ۶۹٫۰۰ هزار روند داشته باشد، طبق مدل‌های اقتصادسنجی ما.



تقویم GMT مرجع واقعی قبلی توافق
2026-01-05 09:30 AM
میزان قبول وام های رهنی
Nov 64.53K 65.01K 64.4K
2026-01-30 09:30 AM
میزان قبول وام های رهنی
Dec 61.01K 64.07K 64.8K
2026-03-02 09:30 AM
میزان قبول وام های رهنی
Jan 61.01K


گذشته قبلی واحد مرجع
میانگین قیمت خانه 300077.00 297938.00 GBP Jan 2026
تغییرات سالیانه سفارشات ساخت و ساز 28.60 30.50 در صد Dec 2025
(خروجی ساخت و ساز (تغییرات سالیانه -0.30 -0.30 در صد Dec 2025
وام رهنی 4601.00 4593.00 GBP - میلیون Dec 2025
نرخ مالکیت مسکن 64.50 64.70 در صد Dec 2023
Halifax تغییرات ماهیانه شاخص قیمت مسکن 0.70 -0.50 در صد Jan 2026
Halifax تغییرات سالیانه شاخص قیمت مسکن 1.00 0.40 در صد Jan 2026
شاخص مسکن 517.50 513.80 امتیاز Jan 2026
خانه های مسکونی نوساز 29620.00 29650.00 واحد Sep 2025
میزان قبول وام های رهنی 61.01 64.07 هزار Dec 2025
نرخ وام مسکن BBA 6.62 6.77 در صد Jan 2026
قیمت مسکن در سراسر کشور 540.40 540.80 امتیاز Jan 2026
تغییرات ماهیانه قیمت مسکن در سراسر کشور 0.30 -0.40 در صد Jan 2026
تغییرات سالیانه قیمت مسکن در سراسر کشور 1.00 0.60 در صد Jan 2026
نسبت قیمت به اجاره 111.46 111.34 Sep 2025
Private Rental Prices YoY 4.00 4.40 در صد Dec 2025
قیمت املاک مسکونی 2.96 2.83 در صد Sep 2025
تراز قیمت مسکن RICS -10.00 -13.00 در صد Jan 2026


تاییدیه‌های تسهیلات وام مسکن در انگلستان
تاییدیه‌های تسهیلات وام مسکن به پیشنهادهای قطعی اعطایی اعتبار توسط تسهیلات دهندگان برای پیشروی اعتبار تضمین‌شده توسط مسکونی خاص به مشتریان خود اشاره دارد. این شامل تاییدیه‌هایی است که به طور کامل توسط یک وام تضمین‌شده بر روی ملک مسکونی توسط یک وام اولیه انجام می‌شود. این شامل وام دهندگان موجودی است که وام موجود خود را به یک ملک دیگر منتقل می‌کنند، وام دهی به خریداران برای اولین بار و وام دهی برای اهداف خرید به منظور اجاره دادن ملک می‌شود.
واقعی قبلی بالاترین پایین ترین تاریخ واحد فرکانس
61.01 64.07 151.80 9.37 1986 - 2025 هزار ماهیانه

اخبار
تأیید وام مسکن در بریتانیا به پایین‌ترین سطح از ۲۰۲۴ رسید
تأییدیه‌های خالص وام مسکن برای خرید خانه در بریتانیا در دسامبر ۲۰۲۵ به ۶۱,۰۱۳ کاهش یافت، که نسبت به ۶۴,۰۷۲ اصلاح شده در ماه قبل کاهش نشان می‌دهد و به‌طور قابل توجهی پایین‌تر از انتظارات بازار به میزان ۶۴,۸۰۰ است. این کمترین سطح از ژوئن ۲۰۲۴ بود و نشان‌دهنده کاهش کلی در بازار مسکن بریتانیا در سال ۲۰۲۵ است. فعالیت پس از پایان یک معافیت مالیاتی موقت بر روی برخی خریدهای مسکن تضعیف شد، در حالی که تقاضای خریداران در آستانه بودجه سالانه وزیر دارایی ریچل ریوز در نوامبر، محدودتر شد، زیرا خانوارها تصمیمات خود را به تأخیر انداختند به دلیل نگرانی از اینکه املاک با ارزش بالاتر ممکن است با مالیات بیشتری مواجه شوند. در همین حال، تأییدیه‌های برای وام مجدد، که فقط شامل refinancing با یک وام‌دهنده متفاوت است، در دسامبر به ۳۸,۴۰۰ افزایش یافت که ۱,۶۰۰ بیشتر از ماه قبل است. نرخ بهره مؤثر بر وام‌های تازه‌اخذ شده به ۴.۱۵٪ در دسامبر کاهش یافت، از ۴.۲۰٪ در نوامبر. در همین حال، نرخ بر روی موجودی وام‌های مسکن کمی به ۳.۹۲٪ افزایش یافت، از ۳.۹۰٪ در ماه قبل.
2026-01-30
تاییدیه‌های تسهیلات مسکن انگلیس به کمترین سطح 5 ماهه کاهش یافت
تاییدیه‌های تسهیلات مسکن خالص برای خرید خانه در انگلستان در نوامبر 2025 با کاهش 500 تا 64،500، پایین‌ترین میزان در پنج ماه گذشته بود، اما بالاتر از انتظارات بازار که 64،400 بود. عدم قطعیت درباره مالیات‌های جدید بر خانه‌های ارزشمند و تغییرات مالی گسترده، بر احساسات مربوط به مسکن تاثیر گذاشت، همراه با کاهش غیرمنتظره در قیمت خانه‌ها. به عکس از این، تاییدیه‌های تسهیلات مسکن مجدد، که تنها تسهیلات مسکن مجدد با یک بانک متفاوت را در بر می‌گیرد، در نوامبر با افزایش 3،200 تا 36،600 رسید. نرخ بهره‌ای 'موثر' برای تسهیلات مسکن تازه صادر شده برای اولین بار از فوریه 2025 (4.53٪)، به 4.20٪ در نوامبر از 4.17٪ در اکتبر افزایش یافت. نرخ بر روی موجودی تسهیلات مسکن در نوامبر 3.90٪ بود، که از 3.89٪ در ماه‌های گذشته افزایش یافته بود.
2026-01-05
تاییدیه‌های تسهیلات مسکن در انگلستان پایدار ماند
تاییدیه‌های تسهیلات وام مسکن خالص برای خرید مسکن در انگلستان در ماه اکتبر 2025 کمی کاهش یافت و به 65،018 نفر رسید، کاهشی از 65،647 نفر در ماه سپتامبر، اما همچنان از انتظارات بازار بیشتر از 64،200 نفر بود. داده‌ها نشان می‌دهند که بازار مسکن در حال حاضر در حال یک بازیابی تدریجی است در حالی که نرخ‌های بهره‌وری در حال کاهش هستند، با این حال برخی از خریداران پتانسیل به دلیل نگرانی‌ها درباره افزایش مالیات بر ملک در بودجه نوامبر، از خرید خودداری کرده‌اند. در همین حال، تاییدیه‌های تسهیلات وام مسکن مجدد، که پیگیری از افرادی است که به بانک‌های دیگر منتقل می‌شوند، در ماه اکتبر به 33،100 نفر کاهش یافت. نرخ بهره‌وری "موثر" برای وام‌های جدید کاهش یافت و از 4.19 درصد در ماه سپتامبر به 4.17 درصد رسید، کمترین سطح آن از ژانویه 2023 (3.88 درصد)، که نشان‌دهنده ادامه روند نزولی آن از مارس 2025 است. نرخ بر روی موجودی وام‌های مسکن برای سومین ماه متوالی برابر با 3.89 درصد ثابت ماند.
2025-12-01